【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

[契約者]

無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。

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オハナ 鶴間ガーデニア

所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1

交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 　徒歩11分

敷地面積
12,036.53m2

総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)

売主
野村不動産株式会社

施工
株式会社長谷工コーポレーション
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[628: 住民]

神奈川レジャーランドの跡地の更地だったところが動きだしましたね。
何ができるのでしょうか。

[629: マンション住民さん]

情報サイトですか。
住人の今感じていることを書いてはいけないのでしょうか？

八王子オークコートでは、「音」の話題が出ていますけれど、
こちらとは造りが違うのでしょうか？

音に関する以外はとても満足していますよ…

どれだけの方がここを見ているかはわかりませんが
書くことで「音」を気にされない方にも認識してもらえるかもしれません。

管理会社に言えばよいとおっしゃいますが、音が響くことはどうにもなりませんでしょう。

全然音が聞こえないという方は、夜静まってからお帰りになられるのですか？
夜はとても静かだと、私も認識しております。


日中も外出中は気になりません。
帰ってくると駐車場から、マンションを見上げてうっとりします。
部屋に入っても奥行があって広々リビングで本当に素敵です。

最近は、音に関してはお互い様なのだと思うことにしました。

住人として、ここに「感じていること」や、「悩み」を書くことで多少気持ちがまぎれる
こともあると思います。

「関係のない情報はいらない」という方がいらっしゃいますが・・・・
お風呂の音は夜はかなり響きますのでご注意を。

[630: 匿名さん]

>626
私も気になるので、シンクマットを使っています。イトーヨーカドーや東急ストアに取り扱いがあります。

[631: 匿名さん]

>626
水あかは、劇おちくんではなく、ホームセンターでステンレスクリーナーがあり、それを使うとよいそうです。業者さんから聞きました。

[632: 住人]

我が家はクロスが少しづつ、隙間が目立ってきました。皆さんのところはどうでしょうか。時間が経つと少しづつつなぎ目の隙間って開いてくるものなんでしょうか。
因みに年明けにクロスの張替えをする予定です。

[633: マンション住民さん]

えっ！？
もう張替えるんですかぁ？
私のところは入居時と同じです。
クロスのつなぎ目がどこにあるのか分からない感じです。

[634: 住人]

>>633
632です
羨ましい限りです。本来ならつなぎ目がどこにあるか分からないもんですよね。明らかにうちは分かります…

[635: マンション住民さん]

張替えなくても補修できますよ！
クロス張替えはもったいないです！
やってあげたい・・・

[636: 住民さん]

プレミアムサービスや定期点検に連絡すれば直ると思うけどなぁー。

[637: 住人]

>>635
是非やってもらいたい…笑
説明不足ですみません
長谷工には連絡済みで、保証で張替えしてもらうんです。部分的な補修だとダメなぐらいの隙間です。

[638: 住民]

ゴミのことなんですが、プラスチックや生ゴミの中を 清掃する方が見てるようなんですが、普通のマンションでもこのような事があるのでしょうか、決まりを守らないで捨ててあるゴミに関してはわかるんですが、分別してだしてるのに、なんだか気分が悪くなってしまいます。

[639: 住人]

駐車場に荷台に重機が乗せてあるトラックが止まってますが、景観を損ねるのはもちろんですが、強風や地震の時なども危険だと思いますし、駐車スペースをはみ出している時点で良くないと思います。一般車両以外の駐車って、ルール上問題ないのでしょうか。

[640: 住民]

>629
何か嫌味な言い方ですね。
性格悪いなおばさん？

[641: マンション住民]

>>640

629さんの書き込みが、嫌味とは感じませんが、小学生みたいな言い方はやめましょう。

[642: マンション住民さん]

>639
「駐車場に荷台に重機が乗せてあるトラック・・・」確かにあの車は目立ちますね。個人の重機なんでしょうかね・・・両隣の駐車場の方は、落ちてこないか心配ですね。重機の持ち主の感覚のずれが怖い。

[643: 住民]

気になってました。
両隣、後ろの方は尚更でしょうね。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの車両は、規約的にOKなんですかねぇ？
仕事の関係で仕方ないのかも知れませんが
かなり気になりますよね…

[645: 入居済みさん]

確かに気になりますね‼あの隣の方は嫌だと思いますよ。確かに仕事と言われちゃえばそうなのかも知れませんが・・・。
常識的にどうなんですかね？

[646: 住民]

>>638

それはゴミの分別を守らないため、清掃員は仕方なくやっています。清掃員もやりたくてやってるわけではないですよ。
案内入ってましたよ!!

[647: 住民]

>>639

それは長谷工か野村が所有してるらしいですよ
修理とかするためですよ

[648: 入居済みさん]

>>647
ほんとうですか？
だとしたら話は早いですね。
管理人に言ってどけてもらいますね。

[649: 住民]

>>648

と、家族から聞きました。
もし、違いましたらすみません。
しかし、最近、駐車してますか？昨日、一昨日、みる限り駐車してないように思います。

あと、ちょっと、分かりにくい説明でしたが、
おそらく、ここのマンションを修理かなにかで使うために、所有してるので、簡単にどかしてもらえますかね…。

[650: 入居済みさん]

>>649
何かをかばわれようとされてますか？
確かにお仕事でつかわれてるのであれば
大切な道具ですし、わからないわけではないです。
ただしマンション規約内であればです。
それを逸脱するのであれば、やはりルールに従わなければいけないと思います。集合住宅ですから、自由な様で、自由ではないのが難しいところですね。

[651: マンション住民]

お香やアロマの匂いが ベランダ側からほぼ1日中 漂っていて鼻がもげそうです。。。下から上にあがってくるのか、横からなのか、、我慢しかないんですかね、、

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>651

何階のお話ですか？

差し支えなければ・・・

[653: マンション住民さん]

すみません。
一日中漂っている匂いって、もしかしたら
洗濯物の柔軟剤の匂いかもしれません。
風に乗ってお宅まで行ってるのかも・・・

[654: 住民]

>>650

何もかばってませんが。

[655: マンション住民]

>>653
柔軟剤ではないと思います。何か焚いてる匂いではあります。。。

652さん

階は控えさせて下さい、すみません。

集合住宅なので、好き好きは様々ですし、良い匂いと思ってるものも、他からすれば苦痛なので、考えてほしいものです。。 数時間 香りを楽しんでるならまだ我慢しますが、、ほぼ毎日 一日中だとちょっと、天気の良い日も洗濯物出せなくて、、、

[656: 住民さんＡ]

>>655
厳しいですね、当の本人たちは煙草と一緒で、全く鼻がばかになってて程度がわからなくなってますから。窓を開ける箇所を変えて室内への気流をかえるか、被害側もいっそ鼻が慣れるか、どうしてもだめなら管理人に相談しかないですかね。
換気扇経由なら、24時間換気を一時的に止めるとかやってみてはどうですか？

[657: マンション住民]

>>656
そうですね、色々 やれること考えてやってみます。 冬で今は寒いので、窓開けてないことが多いので、我慢できますが、、春夏はキツイですね。限界きたら管理会社へ相談しようと思います。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の家の洗濯機の振動と音が気になっています。迷惑がかからないように防振ゴムで対策したら、心なしか軽減された気もしますが、まだ気になります。選んだ機種が悪かったのかもですが、こんなこと初めてで(泣)。
皆さん何か対策されていますか？

[659: 入居済みさん]

>>658
お使いになっている洗濯機のメーカー、機種は何ですか？

[660: 住民]

まだマイナンバー届きません^_^;

[661: 住民]

話変えてすみません

水道の明細きたのですが、みなさん、どうでしたか？
うちは去年の冬の1番高いときより2千円以上上がってて、初めて1万円超しました!!
小さい子供、大人2人の家族3人です。
前は賃貸マンションでわりと浴槽も古くて小さかったです。

やっぱり浴槽がおおきいからですかねえ？水量はレベル3にして節水してるんですけど。
あと、ディスポーザの使用時は水を出しっぱなしにする説明通り使用してるからですかねえ？頻繁に使わないようにしてたんですけど。

みなさんは、どうでしたか？

あと、都市ガスはいいですね!!前はプロパンガスだったので、だいぶ安くなって嬉しいです。

[662: マンション住民さん]

>>659 さん
ここではメーカー名は言わない方がいいかなと思いますので、すみません。
ドラム式ではなく縦型です。乾燥するときに、高速の回転音とそれに伴った振動が洗面所の床まで伝わります。
そのため最近は乾燥機能は使ってません。

>>661 さん
家はシャワーヘッドを節水タイプに交換したためか以前よりも安くなりました。

[663: マンション住民さん]

>>661さん
うちは、夫婦二人（専業主婦）お風呂はシャワーのみ、食洗機一日１回、
洗濯1日１回（最新型１０㌔だけど５キロぐらいしか使わないかも）ディスポーザーは夕食時よく使います。
今月９５００円でした。
ちなみにウォシュレットはたまーに使うくらい。
大和市は、一定のレベルを超えると割安になるみたいなのですが、
基本的に横浜市や川崎市に比べたら安いのかと思いますので、こんなものかなと思います。
引越して、トイレが新しくなるにつれ節水能力も上がるようで、感心しています。
２０年物のトイレの時は３人で月１万８千円以上の水道料金でしたから。
次に１０年ものに引越して、１万５千円。一人５０００円でしょうか。（いずれも普通のトイレです）
電気代５０００円、ガス代４８００円、安いです。

[664: 住民]

>>662さん 663さん

返答ありがとうございます

みなさんのすごく参考になりました!!
やっぱりシャワーの水圧が良すぎるのも水道代が高くなったのかもしれませんね!!

本当にガス代が安くなるのは助かります♪

[665: 住民]

マンションツアー 行かれたかたどうでしたか？
都合が悪く、夫婦揃って行けなかったので。。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

遂に、野村不動産オハナのホームページに、竣工写真出ましたね♪中庭の写真の取り方素敵ですね！

[667: 入居済み [男性 60代]]

私もさっそく竣工写真を見てみました。
すばらしいです。
特に夕暮れのエントランスコートは、ムードがあって
とても良いですね。

[668: 住民さんＤ [男性 20代]]

はじめまして
先日スカパーのプレミアムサービスの加入とチューナーを購入したのですが視聴できません。
長谷工の方に問い合わせたところ、アンテナはあるのでチューナーと分波器があれば視聴できますとの回答を頂きました。
しかし、いっこうに映る気配がありません。
どなたかご存知でないでしょうか？

[669: 匿名さん [男性 40代]]

分配器はありますか？なければ数百円で購入できますが。
よほど古いテレビじゃなければ通常はチューナーが内蔵されてないでしょうか？
壁から出ているコードを分配器で地デジとBS/CSに分けてテレビと接続し、チャンネル設定をすれば大丈夫だと思いますが。

[670: マンション住民さん [女性]]

＞＞665さんへ
　マンションツアー　良い機会でしたよ！
　ディスポーザーには卵の殻は入れない方が良いなど入居前の説明ではなかったことがいろいろありました。卵の殻は分解されずお金をかけて取り除かなくてはいけないそうです。他にもあったと思いますがどなたか付け足してください。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き駐車場、駐輪場の抽選募集に応募されたかたはいますか？
発表日を過ぎてますが、どのような形で発表されたのか分かりません。
ハズれた家には連絡はないのでしょうか…

[672: 住民]

>>671

私も応募したのですが、通知がきませんでしたので外れたものかと…。
外れても連絡があったらいいですよね。

[673: 住民]

今日 警察車両が止まってましたが、何かあったのかな。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

IY第2パーキング空いてるみたいですよ。

[675: 住民]

>>674
業者の人だ！！
勧誘だ！！！

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

てっきりガス会社のメンテナンスの説明と思ってたんですが、株式会社エグゼという浄水器の営業が来ましたがみなさん契約しましたか？

[677: マンション住民さん]

うちにも来ました。
詐欺の業者なので絶対に契約しないように、皆さん気をつけて下さい。