【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

[契約者]

無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。

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オハナ 鶴間ガーデニア

所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1

交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 　徒歩11分

敷地面積
12,036.53m2

総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)

売主
野村不動産株式会社

施工
株式会社長谷工コーポレーション
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[608: 入居済]

大丈夫でしょうか？
大事にならないうちに管理組合との話し合いをされてみたらと思います。
人それぞれ感じ方が違いますからね。

[609: 入居済み]

>>599
悩まれてるようですので、このような場所へ記載せず、管理組合へ早めに連絡された方が良いかと思います。
この場所は誰でも書き込みできますし、誰でも見れる場所です。そういう場所なんです。それを理解されて、言われるの覚悟で書き込みされた方が、、。顔が見れない場所ですから、。

[610: 入居済みさん]

>>599
あなたこそ住人じゃないですよね？？？
自分のマンションに悪口を言いたくないから
静かというコメント等するんじゃないですか？

まあ住人で本気で文句言いたいなら管理組合・管理人等に言うとか
アクションを起こしたらいかがですか？
こんなとこでぶつぶつ言ってないで。

[611: 住人]

>603
掲示板にないです。荒らしですか？

[612: 住人さん]

すみません
トイレのペーパーフォルダーカバーが、以前使ってたのと、形が違うので合わなくて、皆さんどのようなタイプのもの使われてますか？？

[613: 住人]

>>611
バケツの件の掲示物、私も見ました！
今はないですが、数日間確かに貼られてましたよ。
私も家族とありえない…と話になりました。

掲示板の確認もまめにしないと
必要な情報をスルーしてしまうので、
気をつけないといけないですね。

[614: 住人]

>603
>613 情報ありがとうございます。失礼しました。

[615: 入居済みさん]

賃貸物件がでていましたが、ゴミステーション内の写真も掲載され、住民としては恥ずかしい限りです。

[616: 契約済みさん]

床暖房暖かいですね！ガス代が心配ですが…

[617: 入居済み]

>>616
ガス屋さんにエアコンよりも床暖房の方が金額が安いですよと聞いて、今寒い時は床暖房を付けることが多いです。
料金はどうなりますかね、笑

[618: 入居済みさん]

批判や暗い話題が多いですね。
まあここでいろいろ言い合って少しでもいいマンションになれば
いいですね！

中庭の木々が少しですが紅葉してますね。
夜ライトアップされていいです。
仕事帰りに癒されます。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

批判が多いのは致し方無いと思います。
期待を持って入居したのに、現実が違えば文句は言いたくなりますよね。おまけにルールを守れない世帯も居るわけですから。
あと、ここにいくら書き込んでも解決にはなりません。このサイトは単なる情報サイトです。
一応このマンションには居住者専用コミュニティサイトが有るので、それが上手く機能すれば良いんですが。

[620: 住民]

私はこのマンションに入居してよかったです！家時間が楽しくなり、家に帰ってくるとほっとします。

[621: マンション住民さん]

マイナンバー通知カードはとどきましたか？うちはまだなんですが・・・

[622: 入居済みさん]

620さん、私も一緒です。家に帰って来るとホッとします。
居心地最高です。そして、引渡しから２ヶ月経過して全体的なは落ち着いて来ましたね。

621さん、私も届いてません。これからですかね。

[623: 入居済みさん]

私もいいマンションだと思います。
特に私は賃貸からの移住ですので、居心地は
最高です。(特にお風呂)

確かにこのスレで批判を言っても解決にはならないと思います。
上の方が書いてますが情報サイトなので、情報交換等に使用すべきスレ
なのだと思いますよ。
タバコ臭い・うるさい等の情報は関係ない人には要りません。

[624: マンション住民さん [男性 30代]]

固定資産税を司法書士のところに鍵をもらった１０月25日から今年いっぱいまでの日割り計算で払いましたけど、今年の分は払いべきですかね？
ネットで調べてみると、「固定資産税は、土地・家屋（住宅、店舗、工場、事務所等）・償却資産（事業のために 用いている構築物・機械等）を対象として、毎年１月１日（賦課期日）現在に所有する方に 、その価格に応じて納めていただく税金です。」と書いてますが。

みなさんはどう思いますか。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>624
仰るとおりで現行の法的には今回の買主に固定資産税負担の義務はありません。ただ、契約書に買主負担と記載されていたはずなので、仕方ないかなぁと思っています。買うときに交渉するということも出来たと思いますが、そこまで頭が回りませんでした。
ご質問の回答となっているか心配ですが、個人的な感想を述べてみました。

[626: 住人]

我が家だけかもしれませんが、シンクの傷がかなり目立つんですが、皆さんはどうでしょうか？

[627: 住人]

>>626
我が家もシンクの傷は、よく見ると目立ちます。あまり気にし過ぎると疲れてしまうので、気にしないようにしてます

[628: 住民]

神奈川レジャーランドの跡地の更地だったところが動きだしましたね。
何ができるのでしょうか。

[629: マンション住民さん]

情報サイトですか。
住人の今感じていることを書いてはいけないのでしょうか？

八王子オークコートでは、「音」の話題が出ていますけれど、
こちらとは造りが違うのでしょうか？

音に関する以外はとても満足していますよ…

どれだけの方がここを見ているかはわかりませんが
書くことで「音」を気にされない方にも認識してもらえるかもしれません。

管理会社に言えばよいとおっしゃいますが、音が響くことはどうにもなりませんでしょう。

全然音が聞こえないという方は、夜静まってからお帰りになられるのですか？
夜はとても静かだと、私も認識しております。


日中も外出中は気になりません。
帰ってくると駐車場から、マンションを見上げてうっとりします。
部屋に入っても奥行があって広々リビングで本当に素敵です。

最近は、音に関してはお互い様なのだと思うことにしました。

住人として、ここに「感じていること」や、「悩み」を書くことで多少気持ちがまぎれる
こともあると思います。

「関係のない情報はいらない」という方がいらっしゃいますが・・・・
お風呂の音は夜はかなり響きますのでご注意を。

[630: 匿名さん]

>626
私も気になるので、シンクマットを使っています。イトーヨーカドーや東急ストアに取り扱いがあります。

[631: 匿名さん]

>626
水あかは、劇おちくんではなく、ホームセンターでステンレスクリーナーがあり、それを使うとよいそうです。業者さんから聞きました。

[632: 住人]

我が家はクロスが少しづつ、隙間が目立ってきました。皆さんのところはどうでしょうか。時間が経つと少しづつつなぎ目の隙間って開いてくるものなんでしょうか。
因みに年明けにクロスの張替えをする予定です。

[633: マンション住民さん]

えっ！？
もう張替えるんですかぁ？
私のところは入居時と同じです。
クロスのつなぎ目がどこにあるのか分からない感じです。

[634: 住人]

>>633
632です
羨ましい限りです。本来ならつなぎ目がどこにあるか分からないもんですよね。明らかにうちは分かります…

[635: マンション住民さん]

張替えなくても補修できますよ！
クロス張替えはもったいないです！
やってあげたい・・・

[636: 住民さん]

プレミアムサービスや定期点検に連絡すれば直ると思うけどなぁー。

[637: 住人]

>>635
是非やってもらいたい…笑
説明不足ですみません
長谷工には連絡済みで、保証で張替えしてもらうんです。部分的な補修だとダメなぐらいの隙間です。

[638: 住民]

ゴミのことなんですが、プラスチックや生ゴミの中を 清掃する方が見てるようなんですが、普通のマンションでもこのような事があるのでしょうか、決まりを守らないで捨ててあるゴミに関してはわかるんですが、分別してだしてるのに、なんだか気分が悪くなってしまいます。

[639: 住人]

駐車場に荷台に重機が乗せてあるトラックが止まってますが、景観を損ねるのはもちろんですが、強風や地震の時なども危険だと思いますし、駐車スペースをはみ出している時点で良くないと思います。一般車両以外の駐車って、ルール上問題ないのでしょうか。

[640: 住民]

>629
何か嫌味な言い方ですね。
性格悪いなおばさん？

[641: マンション住民]

>>640

629さんの書き込みが、嫌味とは感じませんが、小学生みたいな言い方はやめましょう。

[642: マンション住民さん]

>639
「駐車場に荷台に重機が乗せてあるトラック・・・」確かにあの車は目立ちますね。個人の重機なんでしょうかね・・・両隣の駐車場の方は、落ちてこないか心配ですね。重機の持ち主の感覚のずれが怖い。

[643: 住民]

気になってました。
両隣、後ろの方は尚更でしょうね。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの車両は、規約的にOKなんですかねぇ？
仕事の関係で仕方ないのかも知れませんが
かなり気になりますよね…

[645: 入居済みさん]

確かに気になりますね‼あの隣の方は嫌だと思いますよ。確かに仕事と言われちゃえばそうなのかも知れませんが・・・。
常識的にどうなんですかね？

[646: 住民]

>>638

それはゴミの分別を守らないため、清掃員は仕方なくやっています。清掃員もやりたくてやってるわけではないですよ。
案内入ってましたよ!!

[647: 住民]

>>639

それは長谷工か野村が所有してるらしいですよ
修理とかするためですよ

[648: 入居済みさん]

>>647
ほんとうですか？
だとしたら話は早いですね。
管理人に言ってどけてもらいますね。

[649: 住民]

>>648

と、家族から聞きました。
もし、違いましたらすみません。
しかし、最近、駐車してますか？昨日、一昨日、みる限り駐車してないように思います。

あと、ちょっと、分かりにくい説明でしたが、
おそらく、ここのマンションを修理かなにかで使うために、所有してるので、簡単にどかしてもらえますかね…。

[650: 入居済みさん]

>>649
何かをかばわれようとされてますか？
確かにお仕事でつかわれてるのであれば
大切な道具ですし、わからないわけではないです。
ただしマンション規約内であればです。
それを逸脱するのであれば、やはりルールに従わなければいけないと思います。集合住宅ですから、自由な様で、自由ではないのが難しいところですね。

[651: マンション住民]

お香やアロマの匂いが ベランダ側からほぼ1日中 漂っていて鼻がもげそうです。。。下から上にあがってくるのか、横からなのか、、我慢しかないんですかね、、

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>651

何階のお話ですか？

差し支えなければ・・・

[653: マンション住民さん]

すみません。
一日中漂っている匂いって、もしかしたら
洗濯物の柔軟剤の匂いかもしれません。
風に乗ってお宅まで行ってるのかも・・・

[654: 住民]

>>650

何もかばってませんが。

[655: マンション住民]

>>653
柔軟剤ではないと思います。何か焚いてる匂いではあります。。。

652さん

階は控えさせて下さい、すみません。

集合住宅なので、好き好きは様々ですし、良い匂いと思ってるものも、他からすれば苦痛なので、考えてほしいものです。。 数時間 香りを楽しんでるならまだ我慢しますが、、ほぼ毎日 一日中だとちょっと、天気の良い日も洗濯物出せなくて、、、

[656: 住民さんＡ]

>>655
厳しいですね、当の本人たちは煙草と一緒で、全く鼻がばかになってて程度がわからなくなってますから。窓を開ける箇所を変えて室内への気流をかえるか、被害側もいっそ鼻が慣れるか、どうしてもだめなら管理人に相談しかないですかね。
換気扇経由なら、24時間換気を一時的に止めるとかやってみてはどうですか？

[657: マンション住民]

>>656
そうですね、色々 やれること考えてやってみます。 冬で今は寒いので、窓開けてないことが多いので、我慢できますが、、春夏はキツイですね。限界きたら管理会社へ相談しようと思います。