【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

[契約者]

無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。

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オハナ 鶴間ガーデニア

所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1

交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 　徒歩11分

敷地面積
12,036.53m2

総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)

売主
野村不動産株式会社

施工
株式会社長谷工コーポレーション
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[468: 入居済みさん [女性]]

上階が引っ越してきたようでしたが、早速子供の走る音が聞こえてます。
がっかりです。ちなみにうちは子供がいませんので階下はラッキーだと思いますが。
布団干してはいけない。子供を走らせてはいけないと聞いています。
本当にがっかりです。

[469: 匿名]

使用細則
第1条14項
バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。

バルコニーの手摺に干せないんで、ベランダ内側で手すりより下側で布団を干せるような折り畳み式の干し竿を使ってます。
湾岸の高層タワー住人から教えてもらいましたよ。

[470: 入居済みさん [女性]]

既に入居された方に伺います。
洗面所の臭いが酷くありませんか？
我が家は時々下水のような臭いが洗濯機の排水口あたりから強く感じます。
入居前から臭っていたのですが、入居したら無くなると思っていたのですが無くならないようです。

[471: 入居前さん [男性]]

隣の方がベランダでたばこを吸っていて、煙が我が家のベランダに流れてくるのがリビングからはっきり見えました。急いでガラス戸を閉めましたが、かなりショックでした。やはりたばこの問題がでてきましたね。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、どこのマンションでも問題は出てきます。
イラつく気持ちもわかりますが、
マナーは破る人がいるからあるわけで、
気にしすぎないほうが精神的に良いですよ。

[473: 入居中]

>>471
参考までにお聞きしたいのですが、低層階ですか？高層階ですか？

[474: 入居済みさん]

>>457
もう売っているんですね！
ここの価格スレ、皆さんも削除依頼をされてはいかがでしょうか？

>>470
特に臭いはありません。
入居前も臭いはありませんでした。
洗濯機の水が流れても臭いが消えないのでしたら、どこかに水たまりがあるなどが心配されますね。
長谷工のアフターサービスさんに相談してみるのがよいかもしれませんね。

>>471
それはショックですね。
煙の匂いは窓を閉めても部屋に残り、換気もできないので悲しくなります。
うちは今のところたばこの煙が流れてくることはありませんでしたので、少し残念です。

[475: 匿名さん]

>>468さん
これからご挨拶にきていただいた時に
やんわりとお伝えできたらよいですね。
私もそうでしたが、マンション暮らしが初めての
方など響く事を知らない人もいます。
あと、斜めからも聞こえるので必ずしも
上階とは特定できません。
１日中走ってる感じですか？
軽減される事を願います。

[476: 入居前さん [男性]]

>>473
中～高層階です。
目の前で白い煙の流れを見た時のダメージといったら・・・。
臭いには敏感な方なので、尚のことショックでしたね。
でもお隣さんとはいいお付き合いもしていきたいし。。。

[477: 入居前さん]

ダバコや、布団干しなど、考えればわかることなのに、こう言った問題はどこのマンションでもありますよね。

ダバコは家族が注意すればいいのに。

ゴミ捨て場も、ペットボトルをビニールに入れないで、そのまま単独でポイポイ捨ててあるのをみると、残念な気持ちになります。常識がないです。

[478: 入居済みさん]

自分さえ良ければ良いという一部の人達でしょうけどね。このマンションの大半の人はきちんとルールを守れています。私の前に住んでいた地域は酷いものでした。

[479: 入居済みさん]

>>476
排気は水蒸気ですよ。
あればっかりはよほど慎重にみてないと見逃します。曇りなら溶け込んで全くみえないです。
ま、世の中排気は全て希釈ですから。
火力発電所の排気よりずっときれいですよ。

[480: 入居済み [男性]]

音などは小さい子がいると、難しい部分はあると思いますので、私も子供はおりませんが、覚悟の上でこちらを決めました。ファミリー向けのマンションですからね笑、。子供は元気で当たり前ですから。神経質にはなりたくありません。ただし、バルコニーのタバコは論外ですね。ただ、こちらのマンションは、ご挨拶などをしていても、品のある方が多いなと感じました。

[481: 入居済みさん]

上階が引っ越してくるまでは真上からの音はありませんでした。斜め上からのゴンゴンという音は
聞こえていましたので、真上の音は明らかにわかりますよ。
今までいくつかのマンションに住んでいますが（賃貸）、子供の走る音というのが一番わかります。
無機質な音にはあまりいらだちませんが、動作がわかる音や、繰り返す音というのは神経を逆立てるものです。
賃貸よりはまだいくらかましのように思いますし、なるべく気にしないように自分に言い聞かせようと思っています。
同じような状況の方は確実にいらっしゃると思います。親が注意しないようですと問題になる可能性もありますので…
過去に、本当にひどい思いをしていますので本当にがっかりしています。
主人には「大きくなれば静かになるだろう・・」とたしなめられています。（笑い）

[482: 入居済み]

>>472
本当ですね。マンションでいちいち全部気にしていたらキリが無いです。。人により気になる部分は違いますからね。気になるくらい駄目なら、引っ越すしか無いな位で考えています。

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大半がマンション住民ではないような。

[484: 匿名さん]

まだ、入居前の人もいますし、あまり大騒ぎすると、これから挨拶しにいきにくくなりますね。

[485: 入居済み]

>>483
本当ですね。。匿名で誰でも書き込めるこのサイト。どうかと思ってしまいます。。

[486: 入居ずみさん]

どんびきスレになっていますね…。これから入居の方もおられるので、もう少し前向きなスレがいいですね。

[487: 入居中]

今さらながらで恐縮ですが、皆さん上下左右のお部屋にはご挨拶されましたか？

[488: 入居済みさん [ 40代]]

左右は、まだ入っていないので、下の方先に入って居たので、引っ越しした次の日に、しましたよ！

[489: マンション住民さん [女性]]

どこへもあいさつに行っていませんし,どなたも来ませんので・・・
このままでいいかと思っています。廊下で会ったときに「こんにちは」でいいのかな。
あ、ちなみに私はオハナ鶴間ガーデニアに住んでいるものです。
住人ではない人がわざわざ投稿しているとは知りませんでした。

[490: マンション住民さん [女性]]

一斉入居は、わざわざご挨拶は必要ないみたいなので割愛でいいのかもしれません。
手ぶらで来られるのも、何か持ってこられるのも案外迷惑かもしれませんよ。
会った時ににこやかなあいさつで良いと思います。
有事の時は協力し合っていきましょう。

[491: 入居済みさん]

私は上以外は挨拶しましたが皆さんとても良い人たちでした！
どんな人たちが住んでるかわからないとちょっと気味悪いし
逆に自分たちの事も知ってもらいたいので私は挨拶して良かったなと思っています。

[492: 入居済み]

私も下の方、両サイドの方に挨拶しました。みなさんとても良い方でした。

[493: マンション住民さん]

大和市はNHK受信料が半額になる（負担してもらえる）と聞いていますが、手続きされた方いらっしゃいますか？

[494: 入居済みさん [女性]]

>>493
元々大和市なのでだいぶ前の話ですが。
確か防衛省から申請書類をもらえます。基本カラー料金だけでBSは半額にならないはずです。

[495: 入居予定]

前にも少し話題にのぼりましたが、表札はみなさんどこで作られたりしているのでしょうか？
安く済ませたいですが、家の顔ともなるものですからね…
みなさん素敵な表札をつけられてますね。

あと、表札の付け方がわかりません。あのシルバーの部分は外せるのでしょうか？上から貼ったり磁石でくっつけたり…？
お分かりの方お教えください。

[496: 入居済みさん]

>>495
表札はホームセンターとかで注文出来ます。
表札端を押すと外れます。そのまま、裏が磁石になってますのでマイナスドライバーで板目と磁石を上手く剥がせますよ。磁石を再利用して、出来た表札裏に使用すればＯＫです。
注文の時に板目を、型取りして注文するとサイズも間違え有りませんし、そのまま持って行くのが良いかと思います。

[497: 入居予定]

>>496
詳しくありがとうございます。
そんな仕組みになっていたのですね。思いつきもしませんでした。

とても助かりました。次にマンションに行ったときに試してみたいとおもいます。

[498: 住民さんＡ]

質問ですが、省エネ住宅ポイントって申請できるのでしょうか？

[499: 匿名]

郵便物、誤配がありました。似たような住所の建物名の記載もありましたが。郵便局も混乱しているかもしれません。今後、自分の郵便物も、マンション名を記載していたほうが対策になると思います。

[500: マンション住民さん]

郵便受けに名前が出ていないとそうなる可能性が高いかも。
名前が違うのに投函するのは単に怠慢です。

[501: 匿名]

郵便受に名前の記載してありますが…。転送物も急にふえると仕分けも大変なのかもしれません。

[502: 入居済みさん [女性 60代]]

横浜でデータ偽装で施工不良がみつかった問題がありましたがここは関係ないのでしょうか？

[503: 入居済みさん]

>>502
実態はしりませんが、長谷工はポイントを押さえてるんではないでしょうか。そういう意味での物つくりに一日の長がある様に思います。
手を抜けるところはそれなりに、手を掛けるべきところは手厚く。どんなに高級な車でも、タイヤがボロボロでは話しになりませんから。

[504: マンション住民さん]

このマンションは、防炎加工のカーテンが義務らしいのですが…
一度もそういったことは聞いておりませんでした。
皆様はどうされているのでしょう？

[505: 契約済みさん [男性 30代]]

>>504
私も同じ悩みを持ってました。
デザインで選ぼうとすると防炎対応のカーテンが少なかったんですが、モラルであると捉えて防炎のものを探して発注しました！

[506: 入居済み [男性 60代]]

防炎カーテンが義務付けられている事については、
入居手続き会と引き渡し会の時に説明を受けました。
まだカーテンを購入してないので、近々防炎カーテンを
買いに行こうと思っています。

[507: マンション住民さん]

説明受けられていたのですね。
新調したレースカーテンのほうはたまたま防炎でしたが、
全体の雰囲気でドレープのほうを決めようと思っていましたので物色中です。
防炎ではないけれど、とても気に入っているものがあり、それ以外に考えられない状態です。
火事を起こさなければいいんじゃないかなんて不埒な考えです。
一度はそうしようかと言ってくれたにもかかわらず、
さきほどメールで、「やっぱり防炎にしようよ」と言ってきました。
イライラしていたところ、回答いただいたのを見て気持ちがおさまりました。
やっぱり、防炎にしようと思います。
お二方本当にご回答有難うございました。

[508: マンション住民さん]

済みません507のスレです。主語が抜けていました…
私の夫からのメールということです。
夫婦でもめていました（笑い）。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

防炎カーテンの件は、大規模マンションであれば、致し方ないことですね。
同じ場に住んでるので、独りよがりのことは避けたいものですね。
カーテンショップの店員から防炎にしなくてもわからないですよ！と言われ悩みましたが、防炎で好みのを見つけられたから良かったと今は思ってます。

[510: 住民さんＡ]

バルコニーでの禁煙の張り紙がありました。
みなさん、だいの大人ですのできちんと約束を守りましょう。約束のもとでここを購入した方もいると思います。

[511: マンション住民さん]

良かったですね。布団に続き…。
ここで、触れるとドン引きされるようなので言えませんし。
困ってることが言えないようでは、意味ないです。

[512: 住民さんＡ]

管理組合から案内でてるのに、たばこを吸うは、手すりに物を干している人がいるのが信じられません。１２階？

[513: マンション住民さん]

まだいるんですか？
今日はごみでしたね。
粗大ごみ置きっぱなしらしいです。

[514: 入居済みさん]

初めてなことで、間違えるのはありますが、そのまま粗大ごみを放置ってことはしないですよね。大人ですから。むしろ引き取りに行ったら、まわりの方からみて、立派だと思いますよ。
ベランダの手すりに物を干すことや、ベランダでたばこ吸う方も、まわりの方のことを考えて生活すべきです。ここは、集合住宅なんですから。一般的な常識や、道徳観があればわかるはずです。できなければ、孤島の戸建てへ引っ越してほしいです。

[515: マンション住民さん]

分譲でいやな思いするのは絶対に嫌ですよね。
当たり前のことをできない人には住んでほしくないです。
「孤島の戸建てへ」同感です。
今後は正しいことに批判的な人は投稿しないでほしいです。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミは今時届け出無しで処理できる地域は有りませんから、放置した方は確信犯ですね。従って、引き取ることはしないでしょう。
残念ながらこういった方もいらっしゃる前提で、常識の有る皆さんと一緒に良いコミュニティを作っていきたいものです。

[517: 入居済み [男性 50代]]

バルコニーでの喫煙禁止の案内が配布されたにもかかわらず、本日またベランダでたばこを吸っている方がいました。１３階でした。直接ご本人に注意をするのはまずいと思うので、やはり間接的に伝わるのをじっと待つしかないのでしょうが、情けない思いをいたしました。