【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

[契約者]

無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。

-------------------------------
オハナ 鶴間ガーデニア

所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1

交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 　徒歩11分

敷地面積
12,036.53m2

総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)

売主
野村不動産株式会社

施工
株式会社長谷工コーポレーション
-------------------------------

[43: 契約済みさん]

私も見ました！
どんな方々が住まわれるのだろうと想像しています。

2014年グッドデザイン賞も受賞したようですね。

[44: 周辺住民さん]

来年までにエボラウイルスが収束します様に！神の御加護を・・・。

[45: 契約済みさん]

皆さん、フロアコーティングはどうされますか?
やはり、やった方がいいのでしょうか…

[46: 物件比較中さん]

>>45
私は外部の業者に見積りとってます。
内覧に同行してもらえるところもあるので素人の目で確認するより安心かなと。
手間ではありますが。。。。

[47: 契約済みさん]

>>45

私も掲示板などをみて考えるようになりました。
デメリットもあるようですが、掃除が楽で傷がつきにくいなら頼みたいところです…

[48: 契約済みさん]

46さん、47さん
返信ありがとうございます
掃除も楽になるので、頼みたいところですよね…
よくよく検討してみます！

[49: 契約済みさん]

野村不動産から近況報告vol.2が届きましたね。
完成が楽しみです‼︎

[50: 契約済みさん]

うちも届きました。楽しみですね！

ところでみなさんは、リビングのレイアウトとかもう考えていらっしゃいますか？
テレビやソファの配置、リビング横の部屋の使い方など迷います〜。

[51: 契約済みさん]

考えていますよ
今の所はネットでどんな家具があるか見てる程度です
今使ってる家具との兼ね合いもあるにで、
レイアウト難しいですよね

[52: 契約済みさん]

書き込み少ないですね。

入居まであと約１１ケ月、楽しみで待ち遠しいです。
ヨーカドーに行くついでに建設中のマンションの周りをグルっと歩いております。
最後に見たときは８階部分くらいまで出来ていた気がします。

[53: 契約済み]

オークシティーフードコートのふらんす亭
のオムライスはコスパ・味ともなかなかです！！！

[54: 契約済みさん]

こういう情報嬉しいです♪
ありがとうございます！
今度いってみまーす。
ちなみに私はベルべのスイートポテトが大好物です（笑）

[55: 契約済みさん]

すいません。ご近所の方に聞きたいのですが、
焼肉みんみん？はおいしいですか？
その他おいしい焼肉屋はありますか？

[56: 周辺住民さん]

大和駅の西側に天狗という炭火焼肉は美味しいよ。車でもちかいし。
みんみんはどうかな？まあ並でしょ。
個人的には本屋のほうがよかったな。
飲食店なら南林間の方があるかな。
Hime's barなんてあんな雰囲気の店があるなんて意外だったよ。よかったら一度行って見てください、オススメです。

[57: 契約済みさん]

オプションの、玄関の鏡みなさんどうされましたか？
大きい鏡を1枚か、モデルルーム同様に3枚かで検討中です。
参考にご意見聞かせて下さい。

[58: 契約済みさん]

うちは、外部業者に鏡１枚ものを依頼予定。
支払いに余裕のある人は、オプションでも良いと思います。

[59: 契約済みさん]

皆さんの言うとおりホント入居が楽しみです。

うちには二歳の子どもがいるのですが、この辺りの幼稚園の情報が全く判りません。

もし、ご存知の方がいたら教えて頂ければありがたいです。

[60: 契約済みさん]

うちは安い業者をみつけられず、高いですがオプションで頼みました。同じようなものがもっとやすくなったのでしょうか。。

59さん、うちも2歳の子がおり幼稚園情報を収集中です。
（すいません有益な情報ではなくて）
もしプレなどあるなら今の住まいからわざわざ通ったほうがいいか悩みます。

[61: 契約済みさん]

>>60
ありがとうございます。

現在、大和市内の別の地域に住んでいるのですが、今住んでいる辺りはプレに行かないと入園が難しい幼稚園とか、申込みに朝の５時から並ぶ幼稚園とか、入園するのに結構大変そうな幼稚園が多いので、この地域はどうかなと？

又、何か情報が入ったらレスしますね。

[62: 契約済みさん]

うちも2歳児がおり、プレにイカせるか検討中です。
幼稚園の数も今住んでいる場所に比べると、選択数が
少ない為悩んでおります。

[63: 契約済みさん]

６０です。二歳児さん多いですね♪

大和市も申込みで早朝から並ぶ幼稚園あるんですね・・・！
この辺は幼稚園の選択数も少ないんですね。
マンション建設ラッシュに伴い、園バスの停留所を新設するところもあるみたいですが。

[64: 契約済みさん]

59です。

物件から歩いて14分位の所にある山王幼稚園が停留所を設けるって幼稚園のホームページに記載がありましたね。
ただ、プレがあるかどうかは記載がなかったのですが。

62さんの言うとおり、もう少し選択肢があると嬉しいのですが。

[65: 匿名]

バスで見かけるのは、深見、山王、でんえん、つるま、つきみ野、大和、あけぼの、東原あたりです。セシリアも来年度からバスが通るとか。南林間のみどり幼稚園もバスはありませんが通っている方おられます。

[66: 匿名]

バスは鶴間まで来ませんが、中央林間幼稚園も聞きます

[67: 契約済みさん]

>>64

山王はプレないみたいですよ。

[68: 入居予定さん]

スミレ幼稚園は距離があるので、あまり鶴間から通っている方は少ないでしょうか。バスも無いようですし。やはりバスがあると助かりますよね！

[69: 匿名]

詳しくはわかりませんが、プレ必須のところは少ないと思います。

[70: 匿名]

山王は、年中さんからでもなじめそう、深見、つきみ野は年少さんからのほうがよさそうなイメージがあります。でんえんも人気があるようです。

[71: 契約済みさん]

幼稚園の色々な情報ありがとうございます。

送迎バスがあれば、少し遠くても通えるのでそう考えれば選択肢も広がりますね。

でんえんも人気なのは始めてしりました。

プレが必須でないとなると、後は申込み時にどれくらい並ぶかですね。

[72: 契約済みさん]

月次報告でましたね。
順調のようです。

[73: 匿名さん]

9割いっちゃいましたね。

[74: 契約済みさん]

他のオハナより、契約スピード早い気がしますが、やはり他より条件良いんですかね？

[75: 契約済みさん]

報告の数字データや文言を見るとそんな感じですね。
他より条件がよいのかはわかりませんが、便利なところにある割に金額が抑えられていますからね。

[76: 契約済みさん]

オハナの修繕費についてこんな記事がありました。
他のオハナでも他のページが紹介されていました。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140829/413356/?P=2

[77: 匿名]

モデルルームも、来月閉鎖のようですね。販売が順調でよかったですね。

[78: 契約済みさん [男性]]

この前、オハナセレクトの契約に行ったら、残り6戸になってましたよ！

[79: 契約済みさん]

OHANAホームページで鶴間ガーデニア完売御礼！！！

[80: 契約済みさん]

完売、嬉しいですね！
引越しが待ち遠しいです。

[81: 契約済みさん]

完売びっくり！早くないですか！？
これから楽しみですね♫

[82: 契約済みさん]

働いている母親に優しいのは、山王幼稚園みたいですね。
2歳児がおりまして、私は働いておりますので幼稚園いろいろ悩んでおります。

[83: 鶴間住み]

>>82
深見幼稚園も給食です。つるま幼稚園は、お弁当です。山王幼稚園は人気なんで早めに願書とりにいかないと！

[84: 契約済みさん]

>>82

私働くつもりなので、働いているママに優しい幼稚園は助かります。山王は人気なんですね！

[85: 契約済みさん]

完売早かったですね。

入居までの金利の動向が気になって仕方ありません・・・。

[86: 入居前さん]

ま、ここは売れない方がおかしいですわ。
立地条件がちょっと良すぎますね
海岸の物件は津波の危険もあるけどここは標高４０メートルちかいでしょ。
津波の心配はないだろうし、神奈川なのに案外平地だし。
騒音がきにならないなら即決の物件ですよ。

騒音もね、、なれちゃうと全然へっちゃらなんですよね実は。

さあ、みなさんそろそろ家具やら間取りを考え始めましょうね。

みなさんで住みやすい環境をつくりましょうよ！！

[87: 契約済みさん]

そうですね。
長年大和に住んでいて、騒音なんてほとんど気になりません。
年に数回、うるさい日があるだけですし。
騒音を理由に購入しなかった方はちょっともったいないなぁと思いました。
人それぞれですけれどね。

オプションのカタログはいつ頃届くのでしょう。
入居まで７ケ月以上あります、待ち遠しいですね。

[88: 匿名]

でも騒音は・・日々関係することだしね。静かに越したことはないですよ。

[89: 契約済みさん]

今は、大和市以外の地域に住んでるので、全く騒音検討つかないですけど、日々の生活はとても便利ですよね！本当に変動金利か固定金利か、今は毎日悩みます！早く本審査通ってひとまず！落ち着きたいですね！

[90: 入居予定さん]

中学校、給食ありますし、財政も悪くはないのかな、とおもいますが。

[91: 契約済みさん]

クリスマス前は休暇のためか騒音がうるさいなあとびっくりしましたけど、それ以外はあまり気になりません。
神経質な方でなければ大丈夫ですよね。

[92: 匿名]

大和市民の方ならば、騒音は気にならないですね。
購入を見送った我が家は、もったいなかったのかもしれません。。。
でも、騒音が殆どない場所に住んでいる者には、1番引っかかる要素だったりしました。

子供が大和競技場に部活で行った際、うるさくて嫌だと言っていました。
場所はかなり離れているので、こことは違うと思いますけどね。

はい。＊＊＊の遠吠えでした。