【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

[契約者]

無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。

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オハナ 鶴間ガーデニア

所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1

交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 　徒歩11分

敷地面積
12,036.53m2

総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)

売主
野村不動産株式会社

施工
株式会社長谷工コーポレーション
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[251: 契約済みさん [男性 40代]]

今日行ってきた。

[252: 契約済みさん [男性 40代]]

今日

[253: 契約済みさん [男性 40代]]

エントランス

[254: 契約済みさん [男性 40代]]

一階

[255: 契約済みさん [男性 40代]]

駐車場の入口から

[256: 契約済みさん [男性 40代]]

もっと近くに...
やっぱりきれいだね。

[257: 入居前さん]

どなたか、マンション北側の神奈川レジャーランドの跡地になにができるかご存知ですか？
これから解体作業にはいりますよね、となりはすでに更地だし、、。

[258: 契約済みさん]

>>257
そうなんですね！
知りませんでした。なにかよいテナントが入ってくれればいいなあ。。

[259: 契約済みさん [女性 40代]]

なんとなく駐車場らしくなってきました。

[260: 契約済みさん [女性]]

写真ありがとうございます。
たくさん木があるんですね♪

[261: 入居予定さん]

写真投稿ありがとうございます！
もっと写真見てみたいです！
あと皆さんは引越し業者はアリさんにするのでしょうか？

[262: 入居予定さん [女性 30代]]

あと約2ヶ月ほどで引き渡しですね。
うちは遠方からの引っ越しなので写真投稿はすごくテンションが上がります。

来月の内覧会が待ち遠しいです！
ちなみに引っ越し業者はアリさんとサカイさんで見積もりをお願いしようと思ってます。

[263: 契約済みさん [女性 40代]]

アスファルト・線も終わって駐車場になりましたね！

[264: 契約済みさん [男性 40代]]

今日、行ってきました。
エントランス。

[265: 契約済みさん [男性 40代]]

駐車場。

[266: 契約済みさん [男性 40代]]

後ろから見る方が迫力あります。

[267: 入居予定さん [男性 40代]]

やっぱり！大規模マンションだから、良い所！悪い所有ると思うけど、100戸以下の所買うより！オハナさんは、ここ買う生活Levelの人から観たら自信持って家買ったよー言えるよなー！！写真UPありがとうございます！

[268: 契約済みさん]

完成ですね。間もなく内覧会です。

[269: 内覧前さん [男性]]

この時期に、アリさんマークのニュースどうなんですかね！心配だなぁアリさんに頼もうとしてるに！！

[270: 入居前さん]

田町での手続き、遠過ぎます…
しかも3回行くのは正直キツイです。
これだけが今のところ、唯一の不満です。

[271: 入居予定さん]

確かに、田町は遠かった・・・。お茶の一杯でも出してほしかった。不満

[272: 契約済みさん]

ただ行くだけでは子供も不満なので、結局周辺で遊んできたりお金使っちゃいます

[273: 入居前さん]

入口でのお水、中で無料の自動販売機でお茶飲まなかったんですか？
お菓子も少しおいてありましたよ。

[274: 入居前さん]

皆さん
引っ越しは、アリさんでいきますか？他社と比較しますか？

[275: 契約済みさん]

アリさんの見積もりを出して貰ってからに考えます。
先ず、希望日に引越が出きるかが心配です。希望日を提出し抽選をしましたが、希望日も無理な場合が有ると言われました。

内覧会始まりましたが暑そうですね。

[276: 入居前さん]

引越しですが、1日15件の予定なので、307戸完了には21日必要になります。
10月第三週目以降じゃないと希望日の引越しは厳しいんじゃないでしょうか？
抽選番号が早い番号なら別ですが。

[277: 入居予定さん]

抽選番号が・・・・気になります。あまりよくなかったもので・・・

[278: 契約済みさん]

抽選番号3ケタ後半でした。やはり9月の引っ越しは厳しいのでしょうか…

[279: 内覧前さん]

希望日が9月で出してて、第１期の最初の辺りで、契約して10月の最後の引っ越しだったら、可哀想だなぁ！

[280: 内覧前さん]

今日から内覧会始まりましたね。
エアコンがないので暑さが心配ですね。
NHKの契約ですが、厚木基地関連の受信料助成（割引）は何月から手続きしてくれるんでしょうね？

[281: 内覧前さん]

戸数以上の番号だとどうなるのでしようか？

[282: 入居予定さん]

抽選番号は４００までの数があると、係の方が言ってました。
推測ですが、くじが足らなくなったら大問題なので、あらかじめ多めに入れているのかも知れません。
番号が少ない方がやはり有利なことは、変わりないのでしょうね。
内覧会はどのような様子だったのか気になります。
すでに済んだ方、どうだったのでしょうか？？？

[283: 契約済みさん [男性 30代]]

内覧会行ってきました。
手直し箇所３箇所。まあ少ない方なのかな。
(扉開閉×１、壁等傷×2）
窓全開でしたが暑いです！！まだの方うちわは必須です。
時間は11:00～で2時間程度でした。
明るいロビー、新築の匂い、早く引っ越したいですね！！！

[284: 契約済みさん]

内覧会報告ありがとうございます。
これからなので楽しみです。
引越は抽選番号が絶望的すぎて、、。

NHKの助成ですが、大和市に引っ越して約2ヶ月後位に手続書類が防衛局から郵送されてきました。対象地域のNHK受信契約者には自動的に送られてくるみたいです。
手続き完了までは通常受信料の支払いで、あとからその期間の補助金申請書類がきました。

[285: 内覧前さん]

オハナ鶴間ガーデニアから、綾瀬の花火大会見えますかね？

[286: 入居前さん [男性 30代]]

内覧会でうちの部屋は手直し４０以上でした。釘か出てたり扉のロックが掛からなかったり傷もすごいです。
ちゃんと確認した方が良いです。

[287: 契約済みさん]

うちはほとんど補修がなかったので安心しました。
職人さんによって差があるんですかね...
なによりお部屋が明るくて日中は照明いらないかもって思えるほどでした。
早く住みたいです！

[288: 入居予定さん]

明日、内覧会です。なんだか心配になってきました・・・。
どこを、徹底的に確認したらいいのでしょうか？

[289: 入居前さん [男性 30代]]

>>288
286ですがうちは全体的に酷かったですが、特に見え辛い部分に手抜きや傷が多かったです。あまり施工会社を信じず疑ってかかった方が良いと思います。
あまりにも酷くて現場責任者に話し、見てもらいましたがうちは特に酷かったようです。
正直がっかりしました。
少しでもアドバイスになれば幸いです。

[290: 住民でない人さん]

高層階ほど工期が厳しく手抜きになります

[291: 契約済みさん]

>>288
高層階程工期が・・・色々と言われますが職人もキズだらけで作業していたら施工主から注意を受けるはずです。施工主も見切れてない箇所が有ると思います。ネットでチェックリストを出して頑張って下さい。動作確認も忘れずに。

[292: 入居予定さん]

アドバイスありがとうございました。あわてないで丁寧に確認します。ネットでチェックリスト探してみます。

[293: 内覧会終了者 [男性 40代]]

＞高層階ほど工期が厳しく手抜きになります
10階より上ですが、特に指摘事項はありませんでした。
玄関を開けておくと風が入り、凌ぎやすかったです。
入居が待ち遠しいです。

[294: 入居前さん [女性]]

昨日内覧会に行ったのですが……

自分の勘違いかもしれないので、内覧会に行かれた方にお聞きしたいのですが、主寝室の隣の部屋のウォークinクローゼットなんですが、ハンガーがかけれるポールは１つだけでしたか？

モデルルールを見た時は開けて正面に１つ、横に上下に２つあったと思うのですが……

昨日内覧会に行くと正面に１つで横は棚になってまして。

横のポールはオプションだったのかなと思いこちらに投稿しました。
もし行かれた方で、ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

ちなみに間取りは3LDKです。
よろしくお願いします。

[295: 入居予定さん]

私も3LDKですが、ウォークinクローゼットはモデルルームの仕様と違うと説明を以前受けました。おそらくその違いかと思います。今日内覧会ですので、確認してみます。

[296: 入居前さん [女性]]

>>295さん

早速の返信ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね。
自分の時には何も説明受けてなかったので、少しパニックってしまいました。

今日も暑いので内覧会気をつけて行って来て下さい。
本当にありがとうございました。

[297: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧会行きました。風通しがとても良くて夏なのに冷房要らずでした。もっと暑くて長時間居られないかと思ってましたが快適でした！
ただお風呂のシャワーの水圧が物凄い弱かったです。次回までに改善されますように…。

[298: 明日内覧会 [男性 60代]]

明日７日（金曜）内覧会に行きます。
しっかり見る事が出来るか、心配になってきました。
内覧会での注意点を検索したら、水平器で確認した方が良いと載っていましたが、
水平器は必要でしょうか？

[299: 入居前さん]

>294さん
クローゼットの件、うちも全く同様の状況で、長谷工の方にその場で確認したら、責任者らしき方が図面を持参され、モデルルームと違うタイプの部屋であることを説明されました。
ハンガーポールの方が良かったので残念です。
現在、対策を検討中・・・

[300: 入居前さん（内見済）]

>298さん
うちはアマゾンで安い水平器を購入して（笑）、部屋の4隅/真ん中、窓枠、キッチン等が水平か一応確認しました。
素人なので正確かどうか分かりませんが、自分を納得させる為にやりました。
長谷工の方は「専門の機器を使ってちゃんと検査してますよ」と言っていました。