【契約者専用】オハナ鶴間ガーデニア

[契約者]

無かったので契約者専用板を立ててみました。
色々と情報交換しましょう。

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オハナ 鶴間ガーデニア

所在地
神奈川県大和市下鶴間２丁目2820－1

交通情報
小田急江ノ島線 「鶴間」駅 　徒歩11分

敷地面積
12,036.53m2

総戸数
307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)

売主
野村不動産株式会社

施工
株式会社長谷工コーポレーション
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[708: 住民]

>>705
使用したことがないのでわからないんですが、使用時間外は 鍵しまってないんですかね？

[709: マンション住民さん]

>>707
アドバイスありがとうございます。止まりました。しばらく寒さに耐えることができそうです。

[710: マンション住民]

>>706
靴下のままだと滑りやすいですよね。
私は急いでいて派手に転びました。その後は気を付けて歩いています…。

[711: マンション住民さん]

最上階の方（南・西側別に）室温とかわかりますか？最上階は経験上夏暑くて冬寒いと思うんですけど。
うちは南側上層ですが、リビング中心部は寒い時で１８度。日差しの入る日中は２０度以上になります。
北側の主寝室は窓にプチプチ貼ってるのですが、寒くても16度以下にはなりません。１６度から１８度ぐらいです。
当然室温が２０度ですと暖房はほとんどつけていません。夕方から９時ごろ床暖のみレベル５でつけています。
以前も床暖があったのですがガス代が怖くてつけたことがありませんでしたが、１か月３時間ぐらい使っても7000円ぐらいで驚きでした。ガス代本当に安いです。それから最上階の方、下の音気になったりしますか？
多分、ここを見る方少ないと思いますけど。

[712: マンション住民さん [女性]]

満足度50パーセント。一番気になるのは隣の音。壁が薄いのかなんだかわからないけれど。マンションで、隣の音が聞こえるのは初めての経験なのよね。上の音がダイレクトの聞えるのは致し方ないとしても・・・・それ以上に近いということか…。
きっとたがいに気を遣ってはいるのだろうけど。これでいいのかな。うちの周りはみんな毎日イライラしているような気がする。少しの音に反応して、対抗してくる感じ。モップ掛けもままならない状況。隣りの上下でバトル展開。うちも一度上の音に対抗したら100倍で反ってきた。もとはうちが対抗したのではなく上がうちに対して対抗してきたのです。戸棚の扉の音がうるさかったのか。夜11時近くまで延々2時間余り異常なほどの床をドタバタさせる音、引き戸を何十回も開け閉めしたりの嫌がらせ。いつも我慢してるのに、下の音に反応されたのが許せなかった。うちの下の音なんて聞えたことがないのに。さすがに二度と反抗するまいと思った。飛行機の音と同時に壁だか床を叩きまくる異常な人間がいたり・・。辟易。最近の人ってこわいね。でも一つだけ、隣の子供の音に対抗して頑張ってくれた斜め下の人少し感謝。
一年前に戻りたい気がするような今日この頃。

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>712
本当にマンション住民さんですか？

[714: マンション住民さん [男性 60代]]

>>712 それは、もしかしたら南側ではありませんか？

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代 男性]]

>>712
これは事実ですか？
築何十年のマンションからの引越しなので、大して気になりません。
上下左右の方々に恵まれているのでしょうか。
そうは思いません。
結構意外に挨拶し合う方々が住んでるいいマンションと思うのは私だけではないはずです。

[716: マンション住民さん]

>>714　どちらかということで…。特定するのもどうかと思うので。

>>715　300世帯以上ですから、あなたのところとは離れたところでしょう。
本当に恵まれた方でうらやましいです。
昨日、隣の方のいびきが、かすかに聞こえました。
こちらの音も聞こえるかと思うと熟睡できないときもあります。
私もいびきをかいているときがあるので・・・。
今朝飛行機が少し飛びましたが、またやっていました。
斜め下のほうから聞こえます。
今はとても静かです。多分いないのだと思います。
何するという話ではありませんので。
幸せに暮らしていらっしやる方は良かったです。

[717: 住民]

>>716さん
本当に住民さんですか？
満足度50%とか何となくマンション批判に聞こえなくもないような。
私はいいマンションだと思いますしもちろん満足度120%です。
もし満足してなくても、自分で選んで買ったマンションこんな所で批判的な
事は書きません。

それはそうと町田にオハナが出来るみたいですね！！！
オハナ人気！！！

[718: 入居済み [男性 60代]]

>>717さん
私も満足度120%です。
思ったより良かったので､満足度は100%ではなく120%です。
さらに嬉しいのは､小さなお子さんがいる家庭が多い事です。
子供は他人の子でも可愛いものです。
廊下で会ったり、エレベーターで乗り合わせたりすると､
とても嬉しく幸せな気分になれます。

[719: 住民]

>>718

そんなことをおっしゃっていただけると小さい子供がいる私はとっても嬉しくなります。マナーをきちんと守り守らせながら暮らしたいと思います。

私も満足度が高いです。もともと賃貸にいたからか、格段に生活の質が向上しました（笑）

[720: マンション住民さん [女性 30代]]

うちの近所売りに出されてますけど、2800万円ぐらいのが3380万円ですって、
居住中で売りに出すってどういうことでしょう？

[721: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

住宅ローン減税のやり方が全くわかりません。
必要書類やらなんやら。

[722: マンション住民さん]

>>721
必要書類
　①　住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書
　②　売買契約書または請負契約書
　③　土地・建物の登記簿謄本
　④　源泉徴収票（平成２７年度）
　⑤　住民票（住居移転後の新居の表示がされているもの）
　⑥　印鑑
　⑦　普通預金通帳（振り込んでもらう口座番号）

以上を準備して、２月８日（月）９日（火）渋谷学習センター多目的ホール（福田２０２１－２ＩＫＯＺＡ２階）
の税理士による無料申告相談へ出かけてみてはどうですか？　

[723: 匿名さん]

③「土地・建物の登記簿謄本」の入手方法はどうすれば良いのでしょうか？

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>723
登記簿謄本は登記事項証明書のことだと思います。山田合同事務所から送られてきた登記に関する書類の中に入っています。無い場合は、横浜地方法務局大和出張所(大和警察署の近く)で 取得できると思います。

[725: 匿名]

昨日の地震、マンションにいて気づかなかったのですが、揺れましたか？

[726: 入居済み [男性 60代]]

>>725さん
気のせいかと思うくらいわずかに振動を感じた後､揺れが来ました。
大和市は震度３と発表がありましたが､建物がしっかりしているのか
震度３の割には揺れませんでした。

[727: マンション住民さん]

地震…。また。でも、とても緩やかに感じる揺れでした。12階ですが。
近年の地震は結構、音と言い、怖さが先立ってましたけど…。
ゆらゆらって感じでした。低層・中層階もそうなのかな？
台湾のマンション悲惨ですね。日本ではあり得ません。