馬鹿な理事会

[銀行関係者さん]

総会が流会しました。なんと２回もです。理事会はなにもしない方針です。この場合正常な管理運営はいかがしたらよいか?

【奈良・和歌山の新築マンション掲示板から管理組合・管理会社・理事会の掲示板へ移動しました。2014.8.1　管理担当】

[187: 木村佐知子 [女性 50代]]

キチガイ管理員岩城宗男やっと定年退職で住人の個人情報漏洩疑いあり理事会で言っても秋山理事長聞く耳もたず

[188: 匿名さん]

管理員、ロビーのおばちゃんほどおしゃべりはいませんよ。
暇な仕事はおしゃべりも仕事。
マンションに来る委託業者や住民に家族構成、職業、生活スタイル（朝何時に家を出て、何時に帰ってくる）など情報提供。
防犯上怖いですね。
管理組合でも問題にしてくれ厳重注意しましたが、その時だけ。
数年後、首になりましたよ。
因みに厳重注意で終わった当時の理事長、副理事長と、解雇にした理事長副理事長とでは学歴、人望、誠実さ、全てにおいて後者の方が優秀な理事長副理事長でした。

[189: 匿名さん]

マンション管理費の下げ方分からないっていうけど、簡単だよ。
管理費減額、もしくは、見直しのお願いって書いて、書面を提出すてばいいだけ。
みんなで出せば、検討せざる得ないから。
理事長や副理事長、監事が管理会社に買収されてない限りね。

[190: 匿名さん]

うちのマンション長規模修繕委員長のおじいが施工会社の言いなり。
エレベーターのドアの塗装なんやねん？
あの色何や！
決まってたんとちゃうやんけ。
あれはないわな。

[191: 匿名さん]

馬鹿な理事会ですが、どうなってますか？

[192: 匿名さん]

修繕工事委員が理事会共催だからでしょうね。

[194: 匿名さん]

馬鹿な理事会は本当に困る。
管理会社に丸めこまれ総会で否決されても町内会強制加入規約を記載運用した馬鹿な初代理事会。
次の理事会が規約から削除したから、一時の間違いで済んだが、
瑕疵による修理を震災だとデベ管理会社に騙され正規のアフターを受けられなくしたのも初代理事会。

馬鹿な理事会だと、本当に困る。

[195: 匿名さん]

施工不良を、東日本大震災を理由に責任から逃げたデベロッパ少なくなさそう。

これから来る大震災で倒れるマンションが幾つあるでしょうか…。

姉歯事件の再来でしょう。
設計が一番責任あり、施工業者は建設しながらおかしいと気付くはず。

中国や韓国と同じですぜ。
ビル倒壊事件が日本でも起こりえる。

管理組合が、デペロッパーとどこまで戦えるでしょうか？

[196: 匿名さん]

デベ系の管理会社に委託している所は絶望的

[197: 匿名]

管理会社はわざと組合員同士を対立させて、管理会社の必要性を強調。
余計な工事や点検等をうたい、骨の髄まで管理費を貪る仕組み。
素晴らしいでしょう？

[198: 匿名さん]

馬鹿な理事会？

私共の理事会です。
前理事会を自ら解体し、鳴り物入りの立候補で乗り込んで来た今期の理事会ですが、蓋を開ければ引越し、仮病、介護、野良仕事を理由に今では半数以上が欠席や辞任です。
残ったのは余命僅かの老人や主婦。
修繕工事も遅れに遅れて経費が嵩むばかりで中途半端な仕上がりです。
マンション住民を巻き込んでの大騒ぎやロビーで夜中まで立ち話を繰り返した挙句の仲間割れ。
理事長、副理事長の相次ぐ降板劇。
立候補した人達なのに情け無い。
前の理事会がどれだけ優秀でまとまりがあったかが、今になってわかりました。
立候補理事たちは何がしたかったのでしょうか。

[199: 匿名さん]

選んだ側が悪いね。

[200: 匿名さん]

理事会の欠席理由の「野良仕事」って何よ
どんな立地のマンションなの？

[201: 匿名さん]

野良仕事を活かしてマンションに畑を作ればよい。
介護を活かしてマンションに介護サービスを作ればよい。
引越しを活かしてボランティアで引っ越しサービスを始めたらよい。

[202: 草の根民主主義評論家]

ほー

[203: 匿名さん]

野良仕事のせいなのね、会議室が泥だらけなのは、

[204: 匿名さん]

マンションコミュニティ掲示板の問題提起や相談事は、結局理事会や管理会社の問題に行きつくように感じます。

全国に山ほどあるマンションの中には、私達の参考になる賢い理事会や顧客に忠実な管理会社は無いものでしょうか？

どなたか良い経験された方、いらっしゃいませんか？

[205: 匿名]

私のマンションは、新築で、理事会が発足したばかりです。
順番で回ってくるそうで、今年は、６世帯で構成されています。
これって、普通なんですか？
皆さんのお話うかがっていると、立候補制度なんかあるんですか？

[206: 匿名さん]

　
　↑　マンションライフが始まったばかりなんですね。

　立候補、輪番制の善し悪しは一槪に言えません。

　管理規約を読まれましたか？
　理事会の項目に何と記載しているか確認してください。

　マンションの運営の全ては管理規約に依ります。
　この根本が解らなくて後々苦労する方が沢山いらっしゃいます。

　管理会社の云うなりになるのも、理事会が機能しない事も
　本来、知らねばならない事を疎かにしている結果になります。

　今お持ちの管理規約そのものも実情にマッチしない内容が含まれている事が多々あります。
　管理規約に従って規約の変更もできますよ。

　区分所有者はご自身の財産を守る義務と権利があります。
　今後も疑問に思う事、改善点など沢山現れると思いますが、
　どうぞ正しい知識と目でより良いマンションになりますように。

　

[207: 親同居さん]

東急コミュニティーにマンション管理を任せることは、米蔵にネズミを飼うのと一緒だと知人が言ってましたが、10年経ってようやく、その意味が分かりました。
修繕積立金が、様々なバカ高い工事で食い荒らされて、当初の目論見どおりに溜まってません。
やばいです。
もっと早く気づくべきでした。