三菱地所レジデンス株式会社の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉」についてご紹介しています。
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  7. 〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉
 

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契約済みさん [更新日時] 2015-10-18 20:33:04
 

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレです。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地:習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩7分、
   京成本線・新京成線「京成津田沼」駅(北口)よりプラザエントランスまで徒歩17分、
   新京成線「新津田沼」駅(南口)よりグランドエントランスまで徒歩12分、
   京成本線「谷津」駅(駅舎)よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数:869戸(販売総戸数670戸)
売主:三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件URL:http://www.trtk869.com

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439089/

[スレ作成日時]2014-07-31 22:43:49

現在の物件
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>
ザ・レジデンス津田沼奏の杜<津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト>
 
所在地:千葉県習志野市奏の杜2丁目2番以下未定(住居表示)、千葉県習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地(仮換地)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分
総戸数: 69戸

〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉

917: 入居済みさん 
[2015-10-05 23:17:53]
昨日入居しました。
未だ片付け中ですが、これからの新生活楽しみです。

皆さん宜しくお願いします。

これから入居の方の役に立てるであれば何なりと聞いて下さい。
918: 入居前 
[2015-10-05 23:45:15]
>>917
お引っ越しお疲れ様です。お言葉に甘えて、キッチンの背面カウンターはどんな感じにされましたか?下の引き出しやダストボックスどうされたか教えて頂けますと助かります。
よろしくお願いします。
919: 住民 
[2015-10-05 23:48:05]
>>898
土曜のお昼に散歩をしていたら外側に大量のお布団を干しているお家があり、危険でしたのでその様子を撮影してコンシェルジュさんにお伝えしました。それは危ないですねとすぐに、管理人宛のメモを書かせてくださり、必ず対処しますとおっしゃって下さいました。日曜には貼り紙もしてくださり、よかったです。
920: 入居前さん [男性 30代] 
[2015-10-05 23:50:24]
>>913
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
921: 入居済みさん 
[2015-10-06 00:08:10]
>>918
背面カウンターはビルトインオプションで選びました。
吊り戸棚とカウンター独立のものです。
カウンターは引き出しとゴミ箱入れのもの。
キッチン内にゴミ箱を置くと狭いので、うちはこれで良かったと思っています。

空き缶他はシンク下に小さなゴミ箱で対応するつもりです。
922: 入居済み 
[2015-10-06 05:48:25]
>>918
奥行50cmのハイカウンターを置きました。ダストボックス2個の収納引き出し付きのものです。特に狭さは感じません。
923: 入居済みさん [女性 30代] 
[2015-10-06 22:29:31]
この界隈、やっぱり虫が多いですね。我が家にはミツバチさんと羽アリさんが結構な数遊びに来ました。高層階でもそうなのかしら?
924: 入居済み 
[2015-10-06 22:41:07]
>>923
何階ですか?11階ですが我が家は今のところ虫は来てないようですね。
925: 入居済み 
[2015-10-06 22:50:55]
>>923
外に大きいナメクジがいっぱいいました。
初めて見たので、衝撃的です。
この辺は普通なのでしょうか?
926: 入居前 
[2015-10-06 22:58:24]
921・922さん
貴重なご意見ありがとうございます。
参考にさせて頂きますね。
ビルトインオプションは知りませんでした。
吊り戸棚とカウンターが独立しているのはいいですね♪東京インテリアとかではできないですよね?奥行き50センチのハイカウンターはコンセントの部分はどうされましたか?
またまた質問でごめんなさい。
よろしくお願いします。
927: 入居済み 
[2015-10-06 23:00:46]
>>925
本当ですか?外のどの辺ですか?不安になってきました。
928: 入居済みさん [女性] 
[2015-10-06 23:35:54]
フォルテの換気扇?の騒音に悩んでます。毎晩、日付が変わる頃まで道路工事のような音。24時間換気を閉めても聞こえます。重要事項説明では、搬入トラックの音しかなかったのに。
カスタマーセンターに電話したら、早期に対応をフォルテに求めるとのこと。こういう事ってあるんですね。
929: 入居済み 
[2015-10-07 08:51:48]
>>923
高層階です。ベランダの外側に蜂が飛んでいてビックリしました。ハエの死骸もありました(>_<)
930: 入居済み 
[2015-10-07 10:12:12]
レンジフードファンが今までのものと違うので教えていただきたいのですが
フィルターは付けるものですか?
旦那が付けた方が良いのでは?と言うのですが付け方がわかりません。
いらないような気もするのですが…。
皆さんどうされてますか?
931: 入居済み 
[2015-10-07 11:10:59]
>>927
中庭側の通路です。
枯葉かとおもったらナメクジでした。
前日雨だったからかもしれませんが。
932: 入居済みさん 
[2015-10-07 12:58:45]
>>930
マニュアル見た方がいいっすよ
933: 入居済みさん 
[2015-10-07 12:59:09]
高層階です。
全く虫は入ってきません。
網戸開けっ放しの日もあります。
934: 契約済みさん  
[2015-10-07 13:30:42]
高層階でもエレベーターに紛れれば虫が出没する可能性は有りますよ。ただそこに居座るとか繁殖するかは別として。
935: 入居済み 
[2015-10-07 13:54:35]
業者に見てもらったところ、新しい型のためフィルターは不要(外からも何も被せない方がよい)とのことでした。
936: 入居済み 
[2015-10-07 14:00:21]
>>935
やはりいらないのですね。
ありがとうございます!
937: 入居予定さん  
[2015-10-07 17:29:44]
こないだスカイデッキに行ったら蝶々が飛んでました。あんな高いところにもいるんですね~。
938: 入居済み 
[2015-10-07 20:52:46]
>>936
私も確認会時にフジタの方に確認したら逆に吸い込みが悪くなるためフィルター不要とのことでしたよ。
939: マンション住民さん 
[2015-10-07 21:53:10]
>>931
このマンションを建てるときかなりの量の土を盛ってました。
どこかの山あたりから土を持ってきたのかも?
940: 入居前 
[2015-10-08 15:50:35]
自動販売機は設置されていませんね。
これからなのでしょうか?
941: 入居予定さん  
[2015-10-08 20:45:40]
>>940
設置されてますよ。
わかりづらいですが、ニューライフアドバイザーがいる場所の脇にあります。完全に死角になっちゃってますので、近寄らないとわからないです。
942: マンション住民さん 
[2015-10-08 21:53:26]
小さい子供がいる家庭の皆さまにお伺いします。
キッチンの入口に、前の住居ではストッパーを設置して子供が入らないようにしていたのですが、此方はキッチン入口の左右出っ張りが見事に重ならないため、ストッパーを設置できませんでした。
何かキッチンへ子供が入らない対策をする方法ありますか?
早速侵入して、食洗機のボタンを押しまくってます…
943: 入居済み 
[2015-10-08 23:31:48]
>>942
うちは納戸の手前(リビング側)にベビーゲートをつけようと思ってますが、まだつけてません。
前の家では見事に壁が擦れたので、ちょっと勇気いります(^_^;)
944: マンション住民さん 
[2015-10-08 23:42:28]
我が家は子供が怖がって近付かないようにゾンビの人形を敷いています。
これ見ると怖いみたいで、全く近寄ってきません。
たまたまそういうものが見つかったから良かったです。
我が家は子供が怖がって近付かないようにゾ...
945: マンション住民さん 
[2015-10-09 06:54:04]
>>944
面白くないですよ
947: 引越前さん 
[2015-10-09 08:39:47]
みなさん、ご近所へのご挨拶もう行かれましたか?どんな方がご近所さんか楽しみであり、緊張しています。仲良くなれると良いです。
948: 契約済みさん  
[2015-10-09 19:33:12]
>>947
タイミングがわからないですね。隣はまだ引越ししていない感じですし。みなさんどういったタイミングなんでしょうか?
949: 入居予定さん 
[2015-10-09 22:34:42]
千葉方面に車通勤されている方に質問なのですが、朝7時ごろの道路の混雑状況はいかがですか?市原付近までどれくらいかかるのでしょうか。今は引越し前で東から通勤中なのですが、朝の時間がまったく読めず、わかる方がいらしたら教えていただきたいです!
950: 引越前さん [男性 40代] 
[2015-10-10 10:08:32]
ブロードレジデンスの1階の住民です。引っ越し前ですが、何度か遊びに行っています。妻(少し神経質)の感想ですが、廊下側の部屋に全然陽射しが入らず(昼間でもまるで洞窟のようだとか)、引っ越したくないと言い出しました。子供部屋にするつもり予定だったのですが、陽射しが入らないと部屋にカビも生えるんじゃないかと心配しています。もともと喘息の気があるので、もっとひどくなるんじゃないかと心配しています。
部屋のカビ防止ってどうしたらいいのでしょうか?
951: 入居前さん 
[2015-10-10 17:47:30]
えぇ〜(>_<)陽射しが入らないのは1階だけですか?高層階の方のご意見もお伺いしたいです。奥様が引っ越したくないってそうとうって事ですよね。引っ越し前ですが凄く不安になってしまいました。
952: 入居済みさん 
[2015-10-10 17:50:46]
ご挨拶はこの3日間で回ろうと思っています。休日の夕方がいいかと思っています。隣は引っ越してきている気配がありますが、上と下はフロアが違うので分かりにくいです。

ブロードの中層階ですが、気にするほど暗くはないですよ。朝は日差しで目覚められます。
一応毎日風を通すようにしています。
冬場の状況見て、また考えようかと思っています
953: マンション住民さん 
[2015-10-10 18:00:42]
高層階です。
陽射し、、、と言うより、明かりといった方が良いかもしれませんが、朝は明るいですよ。
昼位にはまぁ明るい位になってしまいますが
954: 入居予定さん  
[2015-10-10 20:20:16]
既に住まわれている方、上下左右の部屋の音は如何です??
955: 引越前さん 
[2015-10-10 20:21:40]
玄関インターフォンのところの電球ってどうやってつけるんでしょう??
教えてください!!
956: 匿名さん 
[2015-10-10 21:33:49]
>950
入居して1年間はコンクリから湿気が大量に出ますので24時間換気は切らないように
その後は適当でも良い・・・と言いたいところですが1階は湿気がすごいので
ずっと換気は切らないほうが良いでしょうね。
湿気との戦いは1階の宿命です。
957: 入居済みさん [女性 30代] 
[2015-10-10 23:15:23]
>>955
玄関にスイッチがありますよ~。
上が廊下で、下が玄関外側のインターフォンの灯りです。
958: 引越前さん 
[2015-10-10 23:18:04]
>>957
玄関スイッチの下でしたか!
気付かなかった!!
ありがとうございます。
959: 契約済みさん  
[2015-10-10 23:20:26]
>>954
全くしませんね〜。敷地内歩いても静かで今のところ問題無しです。
960: 入居済みさん [女性 30代] 
[2015-10-10 23:23:17]
アライズ四階です。
西向きなんで、朝日は期待してませんでしたが、朝はとても明るくビックリしてます。
真っ正面にスカイツリーも見えるし、夕日が落ちるのも見えますよ~。でも、夕日はやはり暑いので、来年の夏は暑さが心配です…

一階なりのメリットがたくさんあると思うので、デメリットだけじゃなく、メリットに目が向くといいですね♪
961: 入居済みさん [女性 30代] 
[2015-10-10 23:32:40]
>>954
上下左右、すでに住まわれていますが、全く生活音は気にならずビックリしてます。

バルコニーで洗濯物を干す時間て、同じような時間に干すので、あ~お隣さんも今干してるなあ、と感じます。今のところ、それくらいです♪
962: 引越前さん 
[2015-10-11 00:52:04]
>>961
貴重な情報ありがとうございます。
ちょっと安心しました!
963: マンション住民さん 
[2015-10-11 06:13:12]
まだベッドが届いてない為、一時的にリビング横の洋室で寝ているのですが、まだ寝てる時に、引き戸を開ける音や、どんどんという音は聞こえました。(おそらく下の階かな?)うるさくて眠れないって程の音では無いですが、ハッキリ聞こえましたよ。
こちらも起きて普通に生活してれば多分気にならない程度だと思いますが。←そうであって欲しい(^_^;)
964: 入居済み 
[2015-10-11 10:40:13]
>>962
私もおそらく上の方お住まいですが、上にいるなってわかる程度の音はやはりリビングでもします。
全く音がならないというのはないですが、まぁ生活音です。
965: 入居済みさん 
[2015-10-11 11:16:56]
食器棚ですが、昨日、家具屋さんに来て頂いて採寸して頂きましたが、奥行き50センチでもそこまで狭く感じなそうでした。
幅は120センチにしましたが、両開きの冷蔵庫の開閉に支障が出そうな?気がしました。もし同じような条件でお使いの方がいらっしゃいましたら感想お聞かせ下さい。
ゴミ箱はやめて収納にしました。
966: 住民でない人さん 
[2015-10-11 22:57:07]
>>949
京葉使うの?
花輪のインターと、穴川のあたりは必ず渋滞するから、なんとも言いようが無い・・
平日に休みとって、自分で確かめてみては?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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