〈契約者専用〉ザ・レジデンス津田沼奏の杜 〈津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト〉

[契約済みさん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜契約者専用スレです。
色々と情報交換していければと思います。
よろしくお願いします。

所在地：習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内29街区1画地（仮換地）
交通：JR総武線快速・総武線「津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩7分、
　　　京成本線・新京成線「京成津田沼」駅（北口）よりプラザエントランスまで徒歩17分、
　　　新京成線「新津田沼」駅（南口）よりグランドエントランスまで徒歩12分、
　　　京成本線「谷津」駅（駅舎）よりパークエントランスまで徒歩11分
総戸数：869戸（販売総戸数670戸）
売主：三菱地所レジデンス 、野村不動産 、三井不動産レジデンシャル
施工：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件URL：http://www.trtk869.com

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439089/

[843: 引越前さん [女性]]

食器棚は最後まで悩みました。ゴミ箱の設置場所も考えましたが、うちの間取りだとガス台の前だと調理をしたり冷蔵庫開ける時に邪魔になるのとガス台下の収納の使い勝手が悪くなるのではと思い、組合せの家電ボードで下にダストボックス収納できるものにしました。その代わり食器収納スペースが少なくなりました。使用頻度の高い食器を取り出しやすい所にしまうことでなんとか解消させる予定です。あの幅ではなにかを諦めないとならないですよね。

[844: 入居前]

>>843
食器棚、やはり皆さん悩まれてますね。そーですよね、生活しながらゴミ箱、収納等工夫出来ればいいですね。うちは、オプションで流しの上の棚を無くしてしまったので、

[845: 入居前]

>>843
↑途中で送ってしまいましたm(__)m

収納重視で検討しようと思います。

[846: 入居済みさん]

>>844
上の棚ないのうらやましいです。
相当早めにご契約したのですね。
うらやましいです。

[847: 入居予定さん]

>>844さん
オプションいいですね！うちは申し込みが遅かったため吊り戸棚取り外しは間に合いませんでした。収納が増えるのでいいんですがやっぱり開放感を出したかったなと。しばらくしても納得できなければ取っちゃおうと思ってます。

[848: 入居前]

食器棚。悩みますね。そろそろ決めないとまずい段階まできちゃってもなかなか決断出来ていません。雑誌で食器棚をダイニングの背面においてあるお部屋をみました。キッチンカウンターの下に棚を作る選択肢も捨てがたい。
考えれば考えるほど、決められないです。
困りました。

[849: 入居前]

コンシェルジュの方を3名いましたが、笑顔で対応してくださる方と冷たい対応の方がいました。つんとして冷たくされたので、何だか残念になりました。教育されてないのかな？って思いました。三菱地所から来てる人達なんでしょうか？今までで一番残念な対応でした。

[850: 入居済みさん]

思ったより電車が空いてて快適です。
これからでしょうか。
そして食洗機が便利過ぎて泣けます。
買って良かったー！

[851: 入居予定さん]

スカイデッキに上られた方いらっしゃいます～？？感想聞かせてください。

[852: 入居済み]

同感～冷たくて、サービスが悪いです。

[853: 購入経験者さん [女性 30代]]

>>850
何時の電車ですか？
私も総武線快速に乗るよていなのですが、
少し早めに出ようかと悩んでます。

[854: 契約済みさん]

>>851さん
パンフ等に24階相当の景色が掲載されていましたが、それよりもはるかによかったです。やはり目の前は公園 、マンション手前は低層建物が多いことで眺望が開けており、大変素晴らしいことが改めてわかりました。
ただ、当たり前の話ではあるのですが高層なのでデッキに上がるまでが少々怖いです。おそらくルールで決められていると思うのですが（未確認ですみません）、お子さんは必ず大人の方と行くほうがよいです。大人でも怖いと思います。デッキ自体はガラス柵も高さがありますし安全です。

[855: 契約済みさん]

>>850
住んでいる方のご意見参考になります！！ありがとうございます。
昨晩風がかなり強かったのですが、どぉでしたか？奏の杜は風が特に強いので昨日のような日は心配です。

[856: 入居前]

>>852さん
コンシェルジュの対応が悪かったので、あまり利用する気がなくなってしまいました。
これからもあんな対応じゃ困りますよね。
きっと外部から雇われた人達なんでしょうね。
残念すぎます。

[857: 入居前]

あんなコンシェルジュはやだな。
管理費払ってるのに。。。

[858: 入居予定さん]

>>854
ありがとうございます！
私も早く登ってみたい。

[859: 入居予定さん]

>>857
そうですよね。管理費払ってるんだからちゃんと対応してもらいたいですね。
その旨管理会社に伝え改善させましょうか？
許せないな。

[860: 入居前]

>>859さん
もう少し優しい人に変えてもらいたいです。
コンシェルジュって感じじゃないですもん。
対応悪すぎ！あの上から目線の態度は本当にひどいです。入居してからのウキウキ気分が一気に下がりました。

[861: 契約済みさん]

私が対応してもらったコンシェルジェさんはとても感じのいい対応でしたよ。
まだ2名の方しか会った事がないのでもう1人の方なのでしょうか？

[862: 契約済みさん [男性 30代]]

コンシェルジュの対応が悪いと仰っている方、具体的にどのように悪かったのかもう少し聞かせていただけないでしょうか？まだ入居前ですが、気になったので。

[864: 契約済みさん]

66%のコンシェルジュが感じ良いならよくないかな？と思ってしまった。

[865: 引越前さん]

コンシェルジュの方って派遣ですよね？きっと。
酷いという意見が多いようなら、管理会社→派遣会社で、何らかの対応がなされると思いますが、、、
ホテルじゃ無いって言っても、彼女達も仕事ですし。

[866: 入居予定さん]

私の友達が派遣でマンションのコンシェルジュやっていますが、英語必須、コンシェルジュ、企業受付、秘書等の実務経験3年以上などの募集要項があり、研修も、元CAの方の先生で、かなり厳しかったようです。
その分、普通の一般的な派遣よりも時給も高いって言ってましたが、、、
ここのコンシェルジュさんもちゃんとした研修等受けてると思いますよ？
派遣会社によっても違いはあると思いますが。

[867: 入居予定さん]

ベランダに布団…

[868: 契約済みさん]

>>867
もう？やりますねー。

[869: 入居前さん]

>>867
何棟でしょうか？危ないのでやめていただきたいですね。

[870: 入居前さん]

エアコンの廊下側の耐火対策の件、お隣のパークハウスは「どうして住民側がしなくてはいけないのか？」って反発して、どうやら三菱の方で資金なのか資材なのか、どちらかを全世帯に支給したみたいですね。
私たちは今更無理ですよね。
すでに取り付けしてる方もいっぱいですものね。。。

[871: 入居済みさん]

>870
隣は隣ですよ。
そんなに大した金額ではないのだから、それくらいは各世帯で負担でもいいのではないでしょうか。
一般的にはどうなのか知りませんが・・・。

[872: マンション住民さん]

>>870

非常階段の次はコンシェルジュとエアコンの耐火対策ですか？
もうみっともないからやめて下さい。
隣はクレーマーが多いからですよ。

[873: 入居予定さん]

>870

ガセネタですよ。

[874: 入居前さん]

>>872
何がみっともないんだよ。大切な話だろ？

[875: 入居予定さん]

今日はじめてコンシェルジュをたずねましたが、普通に対応良くて安心しました。

[876: 入居済みさん]

>874
大切と思うかどうかは人次第ですよ。
貴方の負けです。
ドンマイ、次頑張りましょう。

[877: 契約済みさん]

まあまあ。防火なんか廊下側だけでいいって聞いて最初ベランダもやるって聞いてたからラッキーなんて思ったね。
そしてうかれた気持ちで施工終了を迎えたら廊下側の室外機のホースがルーバー開けた時に干渉してた。開き難いしショックです。

[878: 入居前さん]

>>876

非住民は退出してください

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>876
退出とは？？？書き込みしないでくださいということ？？？それともこの人がマンション内に不法侵入した本人！？

[880: 入居前]

モデルルーム解体作業が始まってますね。
何となくさみしいです。跡地は皮膚科なんですよね。美容院やクリニックが多いので、飲食店が増えたらいいなぁと思いました。

[881: 入居済みさん]

個人的には、肌トラブルが多いので皮膚科が出来るのは嬉しいです♪
これから長く生活していく上で、クリニックに囲まれているのは良環境だと思います。
飲食店は好みも分かれますし、飽きれば行かなくなりますので。

[882: 入居前さん]

今日、コリドーで普通に自転車に乗っているおじさんがいて驚きました。そのまま自転車用ゲートではないエントランスから出て行かれてましたが、あれは普通のことなのでしょうか？

[883: 入居済みさん]

ローヤルクリーニングはワイシャツが激安ですが、仕上がりはどうなんでしょう。以前あるところで出せば出したぶんだけボタンを割られたことがあり、クリーニング店を変えるときは慎重になってしまいます。もしご存知の方がいましたら、感想を教えてください。

[884: 入居前さん [男性 40代]]

コンシェルジュは対応良かったです。冷たい対応？された住人に問題があるんじゃないの？みっともない書き込みはやめな！

[885: 入居済みさん]

どうなってるのこのマンション！！
11階と6階で朝から布団干しています。
同じ住民としてはずかしい。。。
こういう場合コンシェルジュ
に相談でしょうか？

[886: 入居前さん]

布団は本当にやめてほしい。と言うか、干しちゃ駄目なの知らないんですかね？
だとしたら掲示板等で知らせてあげないと気づかずずっと干されちゃいますね。
高層マンションで干しちゃいけないの常識かと思ってました。

[887: 入居済みさん]

二階も干しています。。。
どうなっているんだか。。。。。。。
引っ越しだからとか理由になりません。

[888: 入居前さん]

１人が干すとこれだけの世帯数だから、うちもって家が必ず出てきますよね。今のうちに禁止を徹底しないと管理の悪い団地マンションになってしまいます。

[889: マンション住民さん]

勘違いしないで下さい。干しているのはベランダの内側です。
オーケーでしょ。

[890: 入居済みさん]

当然外枠です。
外壁です。
現場見りゃわかるでしょ！

[891: 入居済みさん]

個人的には布団くらい干してもいいと思います。
もちろん事故防止の為に落ちないように万全を期することが前提です。
特に外国の方は、日本の習慣に慣れるまで時間も必要ですしね。
少し時間を掛けていきましょう。

[892: 契約済みさん]

干す干さないの前に外壁って汚いよね。
やるなら物干し竿で内側で干した方がいいと思うなぁ。