プラウド町田マークスってどうですか？

[匿名さん]

プラウド町田マークスについての情報を希望しています。

70平米超えの3LDKが多いということは、ファミリーが対象かな？と思いますが、
校区の学校の評判などはいかがでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式:http://www.proud-web.jp/mansion/haramachida/

所在地：東京都町田市原町田5丁目3（地番）
交通：小田急小田原線 「町田」駅 徒歩6分
横浜線 「町田」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.64平米～94.90平米
売主：野村不動産

施工会社：株式会社奥村組東日本支社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【一部編集いたしました 2015.11.2 管理担当】

[189: 匿名さん]

LD床暖房は標準装備でしょう。
公式HPの間取り図を見れば分かります。

[190: 匿名さん]

今時床暖房無いマンションは長谷工だけですよ。有料オプション対応しています。

[191: 匿名さん]

プラウドの長谷工で床暖房ないなんてあるの？
ここだって他のマンションどうこう言える仕様じゃないよね

[192: 購入検討中さん]

まーまー、値段によって仕様はちがいますからね！

[193: 匿名さん]

Bタイプ（3LDK 70平米）の1階が4700万円台ってチラシが入ってたけど、このタイプなら2階、3階でも5000万円切るくらいになるのかな？

[194: 匿名さん]

かもしれませんね。
分譲マンションでは、1階より2階の方が安くなるのが一般的のようですので。

[195: 購入検討中さん]

いや、３階は5000万円以上です。
２階はほぼ、5000万円くらいだと思います。

[196: 匿名さん]

じゃあ１階だけ安いということですか。
日照とか何か悪条件があるのでしょうかね。

[197: 購入検討中さん]

一階は、ちょっと下に入ってみたいですよ！

でも、２階以上よりかは、プライバシーが
守られてるように思います。

[198: 購入検討中さん]

49戸中、25戸が売れてましたね。
3階の73㎡くらいの部屋で5600万円でしたね。
6階の78㎡の部屋で6000万円ですね。

[199: 購入検討中さん]

でも、まあ、営業さんの態度の悪さにビックリです。
大手だから、殿様商売でしょうか。

[200: 購入検討中さん]

一階と二階は11戸中、3戸しか売れてなかったですね。
周りの環境見ると、ほとんど日は入らないでしょうし、当然でしょうか。
もう少し待てば、値引きしそうです。

[201: 購入予定]

>>200
担当さん、残念っしたね。
うちは、すごくいい方でしたよ！

値引きどうなんでしょうね！
されないんじゃないんですかね？
最後まで待ったらされるかもですね！

[202: 匿名さん]

>>201
もう始まってるんじゃないですか？

[203: 購入予定]

いくら値引きですか？

[204: 購入検討中さん]

上の階のテラス付きは全部売れてますし、残りは下の階のみですからね。
隣の駐車場に何か建物が建てば日も当たらなくなりますし、5000万以上出して買いたくはないです。

[205: 購入予定]

何かしら欠点はつきものですよね！
よい物件が見つかりますように！

[206: 匿名さん]

まだ第2期だからさすがにディスカウントはないんじゃないかなと思います。

最後の最後まで、入居後も空きがあるのならもしかしたら可能性はあるかもしれないですが。

駅からの距離と、プラウドシリーズであるということを思うと
安心感というか信頼感もありますし、一定の需要があると見ていいかとは思います。

[207: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

第1期で売りやすいところ、ほとんど売っちゃった感じ。
残り物がどれだけ売れるかですね。
駅近くても、夜にあの繁華街を通るのはちょっとという感じですね。

[208: 購入予定さん]

夜にあの繁華街をと言いますが、逆に、私は、真っ暗な道を通るよりはを、いい方向に考えればそこまではと思います。
まっ、いろいろな考えがありますが！

第二期で、どのくらい、出るか！
もうすぐわかりますね！
これで、ある程度売れたらすごいなぁ。