ローレルコート千里桃山台［旧：（仮称）桃山台マンションプロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

ローレルコート千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台4丁目1番30（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.51平米～86.85平米
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：ワールド・エステート

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/momoyamadai103/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.9.24 管理担当

[321: 申込予定さん]

毎日使用する車の使用頻度が多いもんで、
いい加減に抽選されたらかなわないと思って熱くなってしまうのも分かる気がする。
業者は、人ごとのように抽選を扱っている。
売ってしまった後は、赤の他人のことなどどうでもいいのだろう。

[322: 契約済みさん]

ゴミ出しも然り。ゴミ出しなぞ設備を付けてもそれほどランニングコストはかからない。
デベが契約者のことを本当に考えてるならつけてほしい。宅配ボックスがあるならゴミ出しボックスもつけておくれ。あるなしで利便性が全くちがう。

[323: 契約済みさん]

ゴミドラムは無い条件で買ってるんだから、今更デベがお金負担して付けるわけないでしょ。
付いてなくても順調に売れてるし。
もし付けるとしたら管理組合通して住民負担で付けるカタチになるだろうけど、賛成意見がどれだけあるかだね〜。

[324: 契約済みさん]

ゴミドラムまではいらないけどせめて前日から出せるぐらいにしてほしいですね〜

[325: 購入検討中さん]

このマンションは駅まで徒歩５分なんですか？
徒歩６分ですよね？

[326: 購入検討中さん]

>>322
入ってくる住民など、豚小屋に入る豚の扱いでしょうか

[327: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[328: 契約済みさん]

317さん。
先日担当の方とお話しさせていただきましたが、
残りは少ないものの、バランス良く販売できているので
まだ4000万円くらいのお部屋も角部屋も空いているそうですよ。
ご希望に合うお部屋があれば良いですね(^o^)

[329: 契約済みさん]

>>325
今は駅６分ですが、来年できる遊歩道のおかげで駅５分に短縮されるようです。
この一分差は不動産価値の上では、かなり大きいですよね。中古マンションの検索でも駅５分以内と６分以上で異なるカテゴリーに分類されますし。

将来的には遊歩道がマンション売却価値を５００万／戸ぐらい吊り上げてくれたって事になるのではないでしょうか。

[330: 買い換え検討中]

ここのマンションにずっと住むと
寿命に影響して来そうなので、
遊歩道ができてから高く売り抜けましょうかね？

[331: 契約済みさん]

>>330
いろいろ名前変えて必死で弱点探して。
大変ですね。ＩＴさん（笑）

でも、残念ながら勝敗は売れ行きが全て物語ってしまってますよ。
値下げ販売すれば完売できますよ、そちらも。

[332: 土地勘無しさん]

>>331
そんなあなたはＷＥでしよ？
これからも重箱の隅つっつきあいましょうよ。

[333: 匿名さん]

>>330
寿命というのは、どういうことでしょうか？

[334: 契約済みさん]

管理会社の近鉄不動産サービスの評判ってどうなのでしょうか？
どなたかご存知ありませんか？

[335: 契約済みさん]

>>334
管理会社は、近鉄不動産管理ではないですか？
恐らくローレルコートシリーズのほとんどの管理を請負っている会社なので、悪くはないと思いますよ。

[336: 契約済みさん]

>>333さん
SoftBankの携帯基地局が危険だと言い続けてる方がいるのですが、総務省のＨＰで明確に安全だと証明されているんですけどね。

あと、ちなみに竹見台の基地局は北東方面に電波を発信しているので、その点からもこのマンションには無影響です。

それはuk-firmsという会社に問合せれば答えてくれますよ。
まあ南西方向に電波が出ていたとしても問題はありませんが。

ただ北東方向に電波が発信されているので、携帯電波が確実に良いかどうかは不明です。そこは残念でむしろ南西方向に発信してくれていた方が良かったぐらいですね。

ＬＴＥもそこまで早くないかも。

[337: 契約済みさん]

私は基地局は全く気になりませんが、気になる人は気になるんでしょうね。
実際そういう理由でオール電化マンションは絶対にイヤだっていう人はいますよね。
マンション選びは何を優先するかで取捨選択して選ぶ物ですから、そんなに気になるなら候補から外せばいいのに。
このマンションは気にならない人が購入すればいいと思います。

[338: 買い換え検討中]

オール電化もアルツハイマー病になる確率が数倍から数十倍と言われても、
全員がなるわけではないんので、ピンと来ない人も多いでしょうね。
>>333
「ttp://www.jca.apc.org/tcsse/g-siryo/SH010104.html」などを見ていただければ
分かりやすいかと存じます。
しかし>>336さんの報告によると、指向性があるようなので、
実際に機器で測ってみないことにははっきりしたことは言えませんね。
もう契約してしまったので今度測ってみます。貴重な情報、ありがとうございます。

[339: 匿名さん]

これだけ便利な世の中になり
オール電化は除外としても・・・
基地局に近い・遠い関係なく不安要素があるのなら
電波の悪い田舎暮らししかないです。

私は東日本の原発事故の影響でこちらに来ましたが
放射能から比べれば電磁波なんてまだかわいいものです。

今やがんは2人に1人がなる国民病です。
食生活も大いに関係していると思います。

粗悪な外食・レンジで下ごしらえ・農薬・薬まみれの食材。
日々の便利な生活に甘んじた結果が病気を生み
寿命が短くなるのではないですか？

基地局だけが悪でしょうか？
ないに越したことはないでしょうが
吊るしあげる事でもないと思います。

[340: 匿名さん]

>>338
当方は脳神経科学を専門にしている某大学の助教ですが、市民研究会の記事（しかも原文は10年以上前の低俗週刊誌掲載）は正直参考にならないかなと。
PubMedで出てくる文献位でないと…
自分が神経科学学会で会う人で地域の基地局を気にする人はいらっしゃらないですね。

[341: 契約済みさん]

まあこれだけ掲示板で基地局ネタで盛り上がるマンションも珍しいですね。
そんな事で盛り上がるしかない程欠点少ないってことか。

マンション担当者がまだあと２０戸程残ってると言ってました。

[342: 匿名さん]

ここのマンションって、他に比べてそんなに基地局に近いんですか？

[343: 匿名さん]

>>342
そもそも、これだけ携帯が普及している中で、基地局ってそこらじゅうにあるものではないのでしょうか？

[344: 契約済みさん]

竹見台マーケットの上にSoftBankの携帯基地局がありますが、北東方向への電波発信なので、影響はほとんどありませんよ。

携帯基地局の心配するなら、携帯電話の心配する方がより現実的ですね。
触れて使う機器の方が電波の影響は大きいです。
尤も電波そのものの人体への影響が皆無であることは科学的に立証されていますが。

それでもこうやって電波で盛り上がる変な口コミサイト。

[345: 匿名さん]

>>343
基地局が近いのがここだけの問題なのか、
どこでもそうなのか、
http://opensignal.com/coverage-maps/Japan/
を見れば分かりますよ。
今近辺で発売中のマンションの中で、アウトは３件、セーフは３件ですね。
セーフになっているところは、駅から徒歩15分と糞遠いとか、
駅に近くても外装が安っぽいとかなので
私は選びませんでしたが。

[346: 匿名さん]

>>345
アウトの規準がわからんです。
基地局の電波なんかよりもポケットに入れたり耳にあてたりする携帯電話そのものの方がよっぽど強いと思う。

[347: 契約済みさん]

345さんは、名前を変えて何度も電波の影響を力説される変わった方です。今回は匿名さん、前回は働く女子さんってな具合にね。

名前を変えて投稿しなきゃならないところに何かやましいところがあるんでしょうが、結局これだけこの掲示板が電波一色の議論になってしまっている時点で、この345さんの思うツボなんでしょうね。

近隣のマンション販売会社の方かと思ってましたが、ここまでの強い拘りを見る限り違うみたいですね。
市民団体の方か何か？

そろそろこのサイト閉じて、契約者専用サイトに移行した方が良さそうですね。
345さん、そっちでも電波で荒らすのはやめてね。

[348: 契約済みさん]

話題を変えましょう！！

[349: 契約済みさん]

皆で気にしないように努力しましょう

[350: 契約済みさん]

ホントに。いつの間には意味のない掲示板になっちゃいましたね。

[351: 契約済みさん]

>>347
別に荒れているように見えないし、
今のままでいいんちゃう?

[352: 申込予定さん]

このマンション前の道、北側に行くと吹田市の許可車しか通ることが出来ない看板がありますが、これはなぜ通れないのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[353: 契約済みさん]

基地局は気にしない人の方が多数派なので、資産価値が下がるなどと悲観的に思わずに、
ここでの生活を満喫することが大事ですね

[354: 匿名さん]

粘着だな

[355: 契約済みさん]

>>352
私も思ってました。今後、あの道を通るなら通行許可証か何かの申請をしないといけないのでしょうか？

[356: 匿名さん]

あそこは近辺の一戸建の住民以外の通行は許可されていないでしょ。つまりは車では北へは袋小路なので、このマンションの住民は面倒でも南側に必ず出ないといけない、ということになりますね。

[357: 匿名さん]

病院ゾーンの一角からローソン前の交差点前までが通行許可道路なので、右折して小学校前を通る感じで迂回すれば通れますね。

[358: 契約済みさん]

ここは、ローレルの利点も欠点も総合的に考えて買うかどうかを検討する場です。
契約してしまった人にとっては、
今更言われてもどうしようもない嫌な情報が飛び交う可能性がありますので、
>>347さんがおっしゃるように、
我々契約者は契約者専用サイトで前向きな話をするのがいいと存じます。
専用サイトで、近所のおいしいレストランなどを話し合いませんか。

[359: 契約済みさん]

あの道路を通ると交通違反になるんですかね？

[360: 匿名さん]

契約者さんは契約者スレでどうぞ。

[361: 匿名さん]

>>359
たまーに病院のあたりに警察がいて迂回を促してたり注意をしてたりしますね。切符を切ったりするかは謎です…

[362: 契約済みさん]

モデルルームに行った帰りに周辺散策しましたが食事するところやお店は全然ないですね。駅が近いのと病院公園がたくさんあったので子育てにはとてもよさそうです。お隣の竹見台マーケットはよさそうでしょうか？

マンション外観も見てきましたがやはりあまりかっこよさそうではなかったです。いまは8階くらいでしょうか。我が家はもうできてました。出来上がって幕がとられたらもっと外観もよくなるのかも。。。楽しみです。

この掲示板でもよく話の上がっている二つの話は、
アンテナは全然まったく気になりませんでしたよ。
ゴミ出しは確かに前の日から出せるような小屋的なものを作っていただきたいなと。それくらいのスペースはありそうでした。

それよりも一緒に建てられてる隣の団地に車がどうやって入るのかは気になりました。公園と挟んだ狭い道からはいるのかな？子供が危なくないのかなと？

できあがるのが待ち遠しいですね。

[366: 匿名さん]

アンテナまでの距離と電波の強さは比例しないそうですねぇ。総務省HPでの解説によると。
http://www.soumu.go.jp/soutsu/tokai/denpa/jintai/
逆に電波の弱い所は携帯から発する電波が強いとか。まぁ気にするほどじゃないかと。

[367: 匿名さん]

またアンテナ談義始りましたね(笑)

[368: 購入検討中さん]

アンテナ談義が始まる理由は、それだけ気にする人がいるという証でもあります。
>>366さんがおっしゃるように、端末から出る電磁波を気にする人は、
子供のいる前で使わなければいいだけです。
まさか端末を24時間使い続けるアホはいないでしょうから、
あとは妊娠中、24時間南東側の窓の側にいないことを気をつければ
子供の発達障害のリスクは大丈夫じゃないでしょうか。