阪急不動産 関西大学天六キャンパス跡地計画

[匿名さん]

関西大学の天六キャンパスは校舎としての活用を終え、阪急不動産が購入。集合住宅として開発される予定です。
ジオタワー天六から北側にほど近い立地。不動産の位置や形状からして、ジオタワー天六ほどの規模まではいかないでしょう。
北側に隣接する大阪市交通局公舎跡地は、昨年末に東急不動産が購入しタワーマンション計画が進行中で、そちらとの兼ね合いも気になります。
ここは北側に「大阪市立北斎場」、東側に「大阪市設北霊園」が接しているので、難しい立地ですが、阪急不動産のお手並み拝見。

住所：大阪市北区長柄西1丁目3番25号
公式URL：未定
売主：阪急不動産
施工会社：未定
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

阪急ですよね。
ジオタワー天六で、充分、周囲との調和が取れてますよね。
あそこはゴチャゴチャした下町にピッタリ馴染んでるし。
関大跡はもう少しドヤ街を意識した作りにすれば
いいだけですもん。

[22: 匿名さん]

「周囲との調和」とか「ドヤ街を意識した造り」って
意味がわからないのですが、具体的にどういう事ですか？

[23: 周辺住民さん]

環境が悪いって事でっしゃろ

[25: 買い換え検討中]

まぁ１LDK　40㎡程度であれば、3000万までなら買うわ。

[26: 買い換え検討中]

天六はいいですよ。便利もいいし、静かだし、更に固定資産税も安い！

[27: 匿名さん]

40平米の1LDKが3000万て。ロジュマンタワー梅田の値段設定じゃないか。

ここなら2000万が限界。

[28: 匿名さん]

天六が静かだと思える人がいるんかいな。
中国を彷彿させる暴走チャリ天国やし
ヤバい人、いっぱいおるやん。
ひったくりも多いで。

[29: 匿名さん]

すんごい場所ですね！　
歩道もあるのかないのかよくわからないし。

[30: 匿名さん]

それがよい！

[31: 匿名さん]

もっと背の高いタワーマンションが建つのかと思っていたけど、20階建までの規模みたい。
北側の交通局の跡地と一括で開発すればいいのに。

[32: 匿名さん]

＞北側の交通局の跡地と一括で開発すればいいのに。
関大跡地よりも元火葬場のほうが高いんですよ、お値段が。
無理でしょう。

[33: 匿名さん]

20階立ってっていうのは確かな情報ですか？

[34: 匿名さん]

斎場や墓地の容積率を買って一体開発したら、とてつもなく大きな建物が建つのに。

[35: 匿名さん]

妖怪マンションになりそうで
怖いです。

[36: 匿名さん]

どこを見渡しても不気味だし、ベランダのないマンションでも作ってみては？

[37: 匿名さん]

斎場、墓場の横では

新築購入しても、

場所が悪いって陰口叩かれそうなので

買う気しないし、買わないよ

普通の感覚なら。

[38: 匿名さん]

２年後は日銀の量的緩和終了で

長期金利急上昇は必至。
住宅ローン金利も急上昇。

隣の土地も合わせて大規模タワーでの
薄利多売を目論んでも、
住宅ローン金利上昇と
追加消費増税の影響で
販売契約は大失速！

また、更なる円安による調達資材コスト上昇も重なり、経営に深刻な大赤字
を与えることになるのは
火をみるより明らか。

斎場、墓場、民度の低い天六を
なめてはいけない！

[39: 匿名さん]

これから建てるとなると、本庄パナ跡地とかぶりますね。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/

色々比較されるとかなりきついんじゃないですか。
本庄パナ跡地も最初は酷いと思ったけど
ここと比べると、結構いい物件だと思えてきちゃいましたよ。

本庄パナ跡地は清水建設で、天六ジオタワーでいきなり水漏れをさせた大林組よりも
信用できるし。

[40: 匿名さん]

>斎場、墓場の横では

ですよね・・・

大型スーパーとかで見えないならいいですが、ベランダや窓から見えちゃうとガックリですよね・・・

友人が戸建て土地を探していて、価格が安かったのがそんなのだったようでした。

マイホームパーティーで墓場とか見えちゃうと招かれた方もね・・・