ザ・パークハウス東十条フレシア

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hjj/

＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条1－13－1、王子4－348－9
交通：京浜東北線東十条駅から徒歩7分、南北線王子神谷駅から徒歩8分
総戸数：114戸
間取り：2LDK～4LDK、62.63～89.11m2
入居：2015年8月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、日本貨物鉄道
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工会社：鍛冶田工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ


【物件情報の入居予定日を修正しました。2015.4.10管理担当】

[522: 匿名さん]

パークホームズ板橋本町、なかなか良かったけど、あそこも日建ハウジングだったかな？

[523: 匿名さん]

日建をよく使うのは三井マンションらしい ネットにかいてあった

[524: 匿名さん]

いいデザインからはいいマンションが生まれ住民も満足になるから全員うれしいよ。
マンションは共同住宅ではあるけど、それでもいい設計だと愛着がわくよ。

[525: 匿名さん]

日建をよく使うのはすみふじゃないの？
住友グループでしょ？

[526: 匿名さん]

今日見てきましたけどあらゆる妖精に祝福をうけたような輝きをもっていましたね。

[527: 契約済み]

日中いなくて利便性重視の方は王子タワーでもいいのではないかと思いますよ。

線路がうるさいのは近いゆえだから。

[528: 匿名さん]

王子タワーよりはフレシアのほうがいい環境だとおもいます。

[529: 匿名さん]

513から516と518は自作自演ですね。

あらゆる妖精に祝福受けてるなら、そんな小細工しなくても売れますって。。。

[530: 匿名さん]

実際もうけっこう売れてるじゃん

[531: 契約済みさん]

>>529
自作自演と人を疑うようなコメントはお控え頂けませんか？

このスレは自由に東十条フレシアの個人評価を書き込む場なのですから自作自演の論議自体が意味ないかと思いますし見ていて良い気がしません。

マンションの売れ行き自体も近隣他物件より良いですし、まず売れ残る事はないと思います。

契約済みの方が外観を気に入ってアゲコメするのも自然な事ですし、購入検討されている方には有難い情報だと思います。

皆さんがこのマンションについて思った事は自由にコメントして頂きたいと思います。

[532: 匿名さん]

>>531
同感。マンションに対してポジ、ネガ関わらず自由に意見をしたらいい。
一番いらないのは、そういう意見をいう「人」に対してなぜか攻撃や不愉快な発言をしだす人。
ここは別に、「だれが正しい」とか「正しい人を決める」場ではない。勘違いも甚だしい。

[533: 匿名さん]

見ると自作自演
契約者が必死に書き込みしてるのでしょう。
ご苦労様です。
王子のタワーマンションの方が高く売れますよ。

[534: 匿名さん]

王子のタワーマンションは、賃貸で住んでも分譲で買おうとは思わないな。

それならここのほうが良いかと。

あとは北区のパークハウスだと、パークハウス北赤羽ですかね。あそこは埼京線の本数少ないのに耐えれたら価格はここより安くて良いかも。

同じ金額ならこっちのマンションのほうですけど。

[535: 匿名さん]

見た感じはスミフに似てますね。
シティテラス加賀とかあんな感じの外観だった。

まぁでもある程度の戸数の物件だと似通ったデザインになるんですかね。
正直、マンションの外観とかって、よっぽど酷くなければ、あまりリセールに影響しないので、奇を衒うよりはスタンダードにいってほしいですね。

あとは最近プラウドの内覧会がひどいので、三菱は昔みたいなことが無いようきちんとチェックアイズを機能させてほしいです。

[536: 匿名さん]

王子って駅周辺も楽しい感じじゃないし京浜東北線だし。それならここでしょ。

[537: 匿名さん]

値段が1000〜1500万違うタワーとここ比べても意味ないね。
比べるならレジデンス棟じゃないの？騒音あるけど徒歩3分にメリット感じるなら良いと思う。

[538: 匿名さん]

タワーの場合空間利用率が高すぎるために当然エレベータ必須。でそのエレベータが過密になる必然。
徒歩３分タワーと徒歩７分非タワーだとこちらのほうが圧倒的に有利。

[539: 匿名さん]

駅からの距離が微妙。
中途半端なんだよな。

[540: 匿名さん]

距離は程よいよ

[541: 匿名さん]

距離よりも道中にお店が皆無な点ですね

このマンション近辺がもっと開発されて住居が増えればお店も増えるんでしょうが、例の長谷工マンションの計画があるせいで、マンションがたちづらい状況ですね。

長谷工マンションができても、あのマンションと駅からの間しか影響がでないので、ちょっと外れたこのマンションの近辺にお店ができる可能性も低いです。

総じて長谷工マンションはデメリットしかないですね