ザ・パークハウス東十条フレシア

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hjj/

＜全体概要＞
所在地：東京都北区東十条1－13－1、王子4－348－9
交通：京浜東北線東十条駅から徒歩7分、南北線王子神谷駅から徒歩8分
総戸数：114戸
間取り：2LDK～4LDK、62.63～89.11m2
入居：2015年8月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス、日本貨物鉄道
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工会社：鍛冶田工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ


【物件情報の入居予定日を修正しました。2015.4.10管理担当】

[382: 匿名さん]

>>381
まじで？それが本当だったらちょっとセンスなさすぎですよね。

[383: 匿名さん]

フレシアの意味は此方に記載されてました。
http://www.jrfreight.co.jp/relation/various.html

[384: 匿名さん]

>>383
ありがとう！
>「フレシア」とは「フレート(貨物)」と「フレッシュ(新鮮)」の造語であり、さわやかな生活空間をご提供します。

フレートをいれる意味がないｗ

[385: 匿名さん]

外観デザインって、割とどの物件も同じ感じなのかなと思ってたけど、
ザ・パークハウス東十条フレシアは、なかなか良い感じだなぁって思う。
部屋の感じは、置く家具などで変わるから自分好みに出来るから普通かな。
あと１１邸残っているみたいだけど、価格交渉では早く完売しそうだよね。

[386: 匿名さん]

東京上野ラインのおかげで、この沿線も価値がすごくあがりそう。東京駅まですとっとびなんてのは
最強です。

[387: 購入検討中さん]

１階が残ってるみたい？
庭付きみたいだけど、どうかな？

[388: 匿名さん]

2階の同じ間取りの部屋と価格は変わらないそうです。
庭使用料月250円で、お庭が使えると思うと
ガーデニングがお好きな方にはよいですよね。
実際Cg以外の庭付の部屋は売り切れているようですし。

[389: 購入検討中さん]

>>388
防犯対策は大丈夫なの？

[390: 匿名]

営業の人から、塀の上に防犯カメラが60個以上付いていると聞きました。
安全には配慮しているとか。。
東十条の治安ってどうなんでしょうね？
静かな住宅地なので、夜も特に危険な雰囲気はありませんでしたが。

[391: 購入検討中さん]

>>390
６０個で安全って言えるの？
泥棒は１分で終了しちゃうよ。

[392: 匿名]

抑止効果はあると思いますが、絶対に安全かどうかはわからないですね。
カメラ以外には、玄関口で設定すると、窓が開いた場合に警備会社がかけつけるシステムが付いているとのことでした。まあこれも、１分で終了する泥棒さんにはらダメですが・・。

[393: 匿名]

東京上野ラインで東十条始発ト快速がなくなるよ

[394: 購入検討中さん]

結論として、１階は買い？

[395: 匿名さん]

>>393
どういうことでしょうか？不便になるということ？そんなわけはありませんよ。
東京上野ラインのおかげで東京駅まで早くなるはずなんですから。

[396: 周辺住民さん]

>>395
私も気になって調べていましたが、東十条始発は2便減ってしまうようですね。
ただ快速は止まりますし、京浜東北線の混雑は緩和されると思いますのであまり影響はないかと思いますよ。

[397: 匿名さん]

東京上野ラインで価値が変わるとは思えませんがネタなのかな。

[398: 購入検討中さん]

低層でも日当たり期待出来る？

[399: 匿名さん]

395さんは基本的な事を勘違いされているのでは？

上野東京ラインの都内停車駅は赤羽・尾久・上野・東京・新橋・品川だけで、東十条駅のメリットは京浜東北線の混雑緩和ですよ。
もし、上野東京ラインに乗りたかったら上野まで京浜東北線、上野から上野東京ラインに乗り換える方法もありますが、乗り換え時間を考慮するとあまり意味ないです。
デメリットは上の方が仰るように東十条駅始発の減便です。

[400: 匿名さん]

>>399

詳しく教えていただいて感謝します。すいません、おっしゃる通り私は勘違いしておりました。
てっきり、東京上野ラインって、上野から東京、品川までノンストップで京浜東北線のラインをつかって
移動してくれるものだと思っていました。違うんですね。
もしかして、京浜東北線のラインを"間借り"する形で別のラインが使う？ってかんじでしょうか。
湘南新宿ラインがそうであるように。だとしたら、東京上野ラインってただの迷惑？

[401: 購入検討中さん]

>>394
はっきり言って、この物件は買い物件です。
おめでとうございます。