一括受電サービスの総会決議その2

[匿名さん]

原状復帰が極めて困難なので、将来も継続することを前提で検討して下さい。
古いマンションでは一括受電が見受けられます。しかし個別契約に戻すことは金銭的に難しいのが現実です。なお、原状復帰が困難か否かは、電力会社に聞いて下さい。
一括受電ビジネスは大手が出資しているケースが多いため、事業計画未達成時の事業継続性に不安を感じます。また、スマートメータを標準にすると導入コストが上がるため、今後は100戸以上が一括受電の対象先になる可能性も考えられます。
最後になりましたが、一括受電提供会社（大手出資会社等）を信用し、お客様のメリットを考え同サービスを紹介しているデベロッパーや管理会社もおりますが、電力会社約款などの電気的な分野は専門家でないと分析も困難なため内容を熟知している会社は希少だと思います。
何れにしてもお客様の資産のことなので、プラス面とマイナス面をオープンにした上で、組合の規約に則り最良の選択をしていただきたいと思います。

[902: 匿名さん]

雷がゴロゴロ鳴って落ちる前に電話すれば停電しないってこと？

[903: 匿名さん]

ところで、電力を供給するのは東電、その電力を高圧一括受電するのも東電、東電が東電と電力需給契約を結び東電が東電に電気を売ってないか？の疑問が出てくる。
だから電力需給契約は東電と管理組合が締結せざるを得ないのである。

お時間ある時にでもまた上記の事を詳しく教えてもらえますか？
一括受電業者が入らないから東電と管理組合が契約するものと思ってました。

[904: 匿名さん]

>>901
恐らく、定期的な点検の時の事を言ってい
るのだと思います。

実は私の知人に中央電力の方がいてそんな
事言っていたような。

仮設の発電機かなんかで対応するらしいで
すよ
だから、停電なく電気が使えるみたい

中央電力は業界ナンバー1なので、一番サービスがいいかも

[905: 匿名さん]

みんなで中央電力を盛り立てよう！

[906: 匿名さん]

みんなで中央電力を盛り立てませんか

[907: 匿名さん]

中部電力の株を売らなきゃ！

[908: 大規模マンション住人]

>899
停電時の個別対応の件を言ってるんじゃないですか？
マンション全体をカバーするのは無理かと。。。

====
中央電力のFQAから抜粋

Q:導入時の停電作業は必要ですか。また、無くすことはできますか。

A:導入工事における停電作業をなくすことは出来ません。導入工事は一日中となりますが、居住者の皆様にご負担をなるべくお掛けしないよう、仮設発電機をご用意し、マンション全体に電力を供給しながら工事を進めます。しかし、東京電力の設備から仮設発電機に切り替える午前１時間半と、仮設発電機から弊社設備に切り替える午後１時間の合わせて２時間半、ご負担をお掛けすることになります。ご理解とご協力をいただきますよう、よろしくお願いいたします。


Q:医療機器等使用している場合は個別に対応が可能ですか。

A:医療機器等をご使用のお客さまに関しては、個別に発電機を用意するなど対応させていただきます。事前にご相談ください。

[909: 匿名さん]

駄目なものは駄目ですよ。苦し紛れの宣伝は醜いです。

[910: 匿名]

中央電力の地熱発電、動いてないだろう。失敗か？

[911: 中央電力支持者]

中央電力は常にトップを走り続けます。
経営戦力的にも、何の申し分ありません。

皆さん、ABCという言葉をご存知ですか?

A　当たり前のこと
B 馬鹿みたいに
C ちゃんとおこなう

こういう素晴らしい考えが中央電力にはあり
ます

また、中央電力は、遊びも本気で行います。

そういう事もあり12万以上の世帯より、強い
支持を得ております


皆様いつ、一括高圧受電に切り替えますか?

「今でしょ！」

[912: 匿名さん]

資本金１億円の会社ですよね。100億円に増資するなら考えるが、
でも、電力の自由化も迫っているしね。全員のサイン貰うのは
途方もなくむずかしいね。

[913: 匿名さん]

電気屋の口車に乗った管理組合に明日はないね。

[914: 匿名]

電気屋って、誰のこと？
一括受電業者って、電気屋にも値しないと思うが。。
電力に関しては、ド素人だろ？
根性論や、日本人の和の精神を商売に持ち出している時点でアウト。

電力は、電力屋に供給してもらいなさい。

[915: マンション住民さん]

オリックスがおすすめですよ！

中央よりも親切です！！！

[916: 匿名さん]

総会で決まったからと言って強制参加なんでしょうか？
契約は個人の意思ですし、誰にも強制されるものでもないと思うのですが･･･

[917: 匿名さん]

その通りですが、共用電気料金をねらっているのです。
安かろうは悪かろうとして業績は上がっていないので宣伝にやっきになっているのです。

[918: 匿名]

エナリスはどうよ。

[919: 匿名さん]

むちゃくちゃ赤字なんでしょ>エナリス

[920: 匿名さん]

3年1回は停電をどう考えるの

[921: 匿名さん]

将来入居世帯が１００世帯から５世帯に激減したら一括受電ってどーなるの？教えて。

[922: 匿名]

>921
ちょっと待った！！
悪いけど、電気料金(サービス料金)値上げさせてくれっと、受電業者が言うんじゃねーの？
マンション管理組合の承諾なく、約款を変えりゃ済む事だし。

信頼できそーにない業者だったら、関わりを持たないに限る。

[923: 匿名さん]

>921
入居者が５世帯でも、持ち主はいるんでしょう。
だったら、その全員が賛成すれば導入は可です。

[924: 匿名さん]

５世帯しか電気使ってなくても？
契約時１００世帯いた時の電気量で割り出してた削減率は永遠に変更なしとの話だったが
電気を使ってるのが５世帯になってもその削減率は変わらない？

[925: 匿名さん]

トップ受電会社は５０戸から。それ以下になったらどーなんの？教えて。

[926: 匿名さん]

受電会社は、設備に投資しているのでそのまま継続になるよ。
契約時には、50戸以下になったら契約を打ち切るとはなっていないでしょう。
ということは、契約通りということになります。
契約時のときは50戸以上でないとダメだけど。

[927: 匿名]

最初から5世帯ぐらいだけで一括受電して、共用部の電気料金をさげてもらう事はできないのですか？
私個人としては、契約したくないので有志だけで受電業者として欲しい。

どの様なしくみか知らないのですが、、うちのマンションの人があまりにも騒ぐので、うるさくて困っています。

[928: 匿名さん]

＞９２６さん、削減率も契約時より戸数が減っても下げることはないですか？

[929: 匿名]

　原発で嘘を言いまくった東電を信じられますか。

[930: 匿名]

嘘も方便だよ。
俺は東電の権力を信じる。

どこの馬の骨ともわからない一括受電業者さんは、東電という巨悪に立ち向かう正義の味方になったつもりですか？
馬鹿馬鹿しい！

[931: 匿名さん]

共用部削減高圧一括受電マンションの住民全員が日中ロビーで集団生活し
専有部の電気をほとんど使わなくなっても一括受電は成り立ちますか？

年寄りになり集団生活に芽生えた老人マンションです。

[932: 匿名さん]

面白い、成り立つと思います。専有部は、電気の使用が無くても、基本料はかかればね？

[933: 匿名さん]

中央電力さんは電力自由化したら東電から関電の電気に変更すると思いますか？
その場合今まで頑張ってきた地熱発電は選ばれないのですか？
地熱発電２０１４年冬に発電ってどこかでみたような…。地熱が発達したらすごいですね。

[934: 匿名さん]

>>930
＞東電という巨悪に立ち向かう正義の味方になったつもりですか？
どっちにしても自分達で発電はできず、電気の供給は東電や関電から供給されていて
それを変換(ただの仲介)しているだけの話なのに、住民にも業者にも「ん？」と思わざるをえないですよね

[935: 匿名さん]

総会特別決議で高圧一括受電導入が決まった場合、決議はひっくり返せないですよね。
理事会の導入の流れの疑問、説明不足、よりマンションにとってリスクのない一括受電等新たな提案をしたい場合はどうすれば良いですか？

マンションにとって一括受電は管理費等払えない住人を考えてみると強制徴収のようなものでで良いのかもと思います。
ただ、高圧を導入しても低圧にリスクなく戻せる選択が出来るところ良いです。
今後世の中がどうなるかわからないので。

[936: 中央電力支持]

最近、中央電力について書き込みがあるが
悪く書かないで頂きたい。

中央電力こそが真の一括受電業者である

また、最近ブラックとささやくやからがい
るが、中央電力は毎朝社員全員で行動規範
を腹の底から声を出し、唱和している
そんな会社がブラックの訳がない

中央電力は100万戸を目指し、突き進む

[937: 匿名さん]

こんな所で宣伝する様な会社は悪質極まるので発展など考えられない。

[938: 匿名]

こんなスレに書き込みをする行動規範って、たいしたもんですね。
少なくとも私は、100万戸の一つには入りませんので悪しからず。

[939: 周辺住民さん]

＞935
総会特別決議で決めたからといって、決めた事を実行できる程世の中は甘くありませんよね。
まずは、全戸の同意を集めれる事ができるかどうかが、決議を実行できるかどうかの分かれ目で、すなわちそれは管理組合の手腕になります。

新しい一括受電業者の再提案も然りで、全戸の同意が必要なのであなたの手腕の見せどころですね。
ただ実際問題、全戸の同意は不可能に近いと感じています。
頑張って下さい。

[940: 匿名さん]

以前ここにいた皆さん、いかがお過ごしでしょうか？
もうすでに高圧一括受電マンションの住民ですか？

[941: 匿名さん]

宣伝は辞めなさい。

[942: 匿名さん]

高圧一括受電を提案した理事長さんは人気者になれるってホントですか？

[943: 匿名さん]

恨まれるだけです。

[944: 匿名さん]

940さん

まだ、サインしないで　反対し続けてますよ。
催促の連絡は　頻繁にありますが、たとえ　「あとはお宅だけですよ！」
と　言われても　動揺することなくサイン（つまり解約）しません。
今　契約している電力会社で何不自由なく過ごせてますので
この先　どうなるのか　まだ不安ですが（受電会社がどう出るか…）
高圧一括受電には、同意できません。
理由は　こちらで反対されてる方々の考えと全く同じです。
あまりにもしつこく催促されたら、精神的に参りそうですが、、、
その切り返し文句を考えるのも　疲れますね。
次は　どんな風に説得してくるのか、ハラハラしてます。

[945: 匿名さん]

怖くされたらその会社に絶対個人情報渡さないよね。
親切だったら情がうつるかもね。

[946: 匿名]

>あまりにもしつこく催促されたら、精神的に参りそうですが、、、

理事長宅に怒鳴り込んで抗議するとともに、理事長を加害者として警察に被害届を出せばいい。
受電代行会社は理事長の指示で動いて住民に嫌がらせをしている。

[947: 匿名]

一括受電サービス。。。

俺の戸別の電気料金を共用部の電気料金として扱ってもらえないかな？
そして、既存のサービスの様に従来の電力会社の電気料金の半分くらいにしてくれたら、既存の電力会社との解約を検討していいぞ！

つまり、マンション全戸の電気料金を、共用部の電気料金として扱ってもらって、5000円位の管理費アップならば甘受できる。
各戸での電気料金がタダになるからね。

契約上、問題ないと思うけど、心やさしき受電業者さん、検討して下さいな。
契約数が欲しいんだろ？

[948: マンション住民さん]

>>947
一棟買いしたらそうなる。買えよ。

[949: 匿名さん]

追いつめられてます。

「　あと、おたくだけだ　」　と。

反対のままでは、いけませんか？
これからも　ずっと　言われ続けられたら　おかしくなりそうです。
強制です、と　言われました。
受電会社に。

[950: 匿名]

>強制です、と　言われました。
>受電会社に。

それは真っ赤なうそ。強制なわけないよ。
しかも受電会社の越権行為。理事長呼んで来いよ。

理事長に強制の根拠を説明させたらいい。絶対説明できないから。
なぜなら、管理組合は区分所有法であって電気事業法ではないから。
電力会社との需給契約解約の話は電気事業法の話。

[951: 匿名]

>949
強制ならば、そもそもあなたの承認は要らないはず。
受電会社の方で、勝手に話を進めれば良い事になる。

訪問しているのは、強制でない証拠。
一括受電は「契約自由の原則」で商売しているはずだよ。

ちなみに契約の強要「解約も含む」は犯罪ですよ。
あまり受電業者を相手にしない事です。