パークタワー新川崎ってどうですか？その9

[匿名さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

[561: 匿名さん]

>>11
中層マンションでも最近は修繕積立金の見積もりが高めになってきている。
平均37000円も行かないかもしれないが、2万弱は甘い見積もりかも。

管理レベルやサービスを落とせば管理費は安くなるが、違うものを比べて高いも安いもないよね。

[562: 匿名さん]

販売再開はいつ？

[563: 匿名さん]

>>559
それ、川崎市が事業化に向けた調査に着手するだけで、事業化するかどうかも決まってないでしょ。
途中に横浜市を通るのもネックだったりして。

[564: 匿名さん]

>>563
事業化出来たとしても、用地取得がスムーズに行かないこともあるだろう。
仮にすべてがうまくいったとしも、完成は15～20年後と言われているから、今から期待してもねぇ。

[565: 周辺住民さん]

>563、564
559です。
とは言え川崎市から横浜市へも検討の依頼が出ているし、
現状を知っている市がそのまま放置するのも考えづらいので
事業実施は規定路線じゃないですか？
(不足の事態を除いて)

完成するのはまだまだ先なので期待するのが
時期尚早と言うのは否定しません。

[566: 匿名さん]

>562
12月だと思います。
もうすぐですね！

[567: 周辺住民さん]

さんざんもめたＴ字路の横断歩道は残すそうです。デッキの完成後、歩道の整備のために一時的に使用不可になるそうですが。工事のおじさんからの情報です。横浜よりから駅に向かっての道路は右折レーンができるそう。
その工事も同時進行。Ｔ字路すこしだけ道路幅が広くなります。

[568: 匿名さん]

>>559
立体交差にするぐらいなら地下鉄にしてほしい。

[569: 周辺住民さん]

>568さん
地下鉄のほうが地上を有効活用できていいような気もしますが
多摩川と鶴見川にはさまれたこの地域では難しいんじゃないですかね。

土木は素人なので実際どうなのかわかりませんが。。。

でもそうできるなら私も大歓迎です。

[570: ご近所さん]

高架化だと鹿島田駅もデッキもどうなるの？ですよね。…ま、何れにしろ当分先の話ですね。

[571: 購入検討中さん]

タワーはまだPCの積み上げは始まっていないのでしょうか？写真撮れたらよろしくお願いします。

[572: 匿名]

また問題が起きて工事が止まっているような気がしますが？

[573: 匿名さん]

>572
何処からの情報ですか？

[574: 契約済みさん]

徐々に鉄骨が上に持って行かれているように見えます

[575: 匿名さん]

契約済みなんて、ぷっ。

[576: 匿名さん]

>>570
高架後は、パークタワーからサウザンド方面へデッキで行くには鹿島田駅を経由していく形になる計画図を昔みた気がします。
サウザンドは少し遠くなりますが(踏み切りなくなるので下を歩いていけばすぐつきそうですが)駅にいくには問題なさそうです。

[577: 匿名さん]

欠陥出たので途中まで解体してその上に継ぎ足しするんですよね。
大丈夫なんでしょうかね。

[578: 匿名さん]

>577
また、あなたですか。
同じ事を何度も何度も。
ここに執着しすぎ。
過去レス読みなさい。

[579: 匿名さん]

けど577の言ってることって間違ってる?
反論するならそこを指摘したらどうなの

[580: 匿名さん]

>579
はいはい。
過去レスどうぞ。