パークタワー新川崎ってどうですか？その9

[匿名さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

[243: 匿名さん]

>225
は？一期抽選落ちですよ。
2期販売の高層階を、予算を少しオーバーだけど、諦めきれず検討してたんだが、あんた何言ってる？

[244: 匿名さん]

>238.240

どういう意味？
取り壊し＆作り直しで、低くなるわけないでしょ？

[245: 匿名さん]

>>244

同時期に売りだしているマンションが高くなっているのをみると
今頃はここも同じぐらい高くなっていたはずなのに、
不具合発覚で、高くなるどころか解体工事で逆に低くなっている。

去年の今頃とほぼ変わらない状態？を見ると
工期が大幅に遅れているのが悲しい

ってことなんじゃないの？
普通に読みとれたけど、なんでそんなに噛みついてるの？

[246: 匿名さん]

>245
竣工が遅れている事の揶揄なんですね。
噛みついてないですよ。

[247: 匿名さん]

欠陥出して取り壊せば低くなる。
あたりまえのことだ。

[248: 匿名さん]

洗濯物は上層階でもベランダで干せますか？

[249: 匿名さん]

>248
中層階は良かったと記憶しています。
高層階も大丈夫なのではないでしょうか。

[250: 匿名さん]

高層住宅管理協会では高層タワーマンションのベランダで洗濯物を干すことを禁じているのですが、ここはその規約にそっていないということでしょうか？

[251: 匿名さん]

>250
ベランダ内の洗濯干しは駄目なのですか？
営業さんから、駄目と言われた記憶がなかったので、良いと思ってました。失礼致しました、洗濯物を干しては駄目ということだそうです。

[252: 匿名さん]

タワーマンションのベランダで洗濯物を干すのは駄目なのは常識ですよ。上の階ほど強風が吹いてますので無理です。洗濯物が落下したら死亡事故に繋がります。洗濯物は乾燥機、室内干しです。またはコンシェルジュにクリーニングを頼んでください。

[253: 匿名さん]

では、なぜ物干し金物が間取り図にあるのですか？

[254: 匿名さん]

まず、ベランダではなくバルコニーね。手すりより下なら良いという規約が有るのでしょう。

[255: 匿名さん]

洗濯物は風で飛んでいくので室内干しを勧めます。浴室乾燥機がついてますよ。

[256: 匿名さん]

規約案に厳密にどう書かれていたかは忘れましたが、洗濯物のベランダ干しは禁止ではなかったはず。

風の強さが時に危険な程になることは少し住んでれば分かるので、常識の範囲で風が強い日は干さない人がほとんどだと思いますよ。
こういった物件の購入層で乾燥機持ってない方も珍しいくらいなので自然に使い分けるようになります。

あと、今住んでいる物件での経験では入居後しばらく洗濯竿の脱落防止の注意喚起や規約での義務付けなどが議論の対象になっていました。

[257: 匿名さん]

三井って物干しが手摺よりも上まで上がるタイプのものをを採用しちゃうから、洗濯物が丸見えなんだよね。駅前でひらひら～っていかがなものか。

[258: 匿名さん]

思いもよらない突風で洗濯物が落下して誰かを怪我させた場合賠償責任問題になりますので、バルコニーでの外干しは辞めた方がいいです。

バルコニーでガーデニングを、なんてことも考えていそうな非常識なタワーマンション初心者がいそうで怖いです。

[259: 匿名さん]

>254
バルコニーじゃなくてベランダだと思うけど。
屋根があるのになぜバルコニーと呼ぶ？

[260: 匿名さん]

物干しがあればそこで洗濯物を干してよいに決まってます。
風はそんなに強くないでしょう。