グランスイート神楽坂ピアース［旧：（仮称）神楽坂プロジェクト ］- アディダスジャパン旧本社跡地

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区矢来町76-3ほか、78-2ほか
交通：東西線神楽坂駅から徒歩3分、都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩5分
総戸数：北敷地61戸、南敷地57戸
間取り：1LDK～3LDK、42.26m2～113.81m2
入居：2016年1月末予定

売主：丸紅、モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス


【仮称名称を物件名に変更しました　2014.11.5 管理担当】

[921: 匿名さん]

＞918　大きく同意。　高級感のかけらもない。ここに1億5千万は投下できない。
築浅の質の良い中古をリフォームするのが無難。この地域なら。
グロスの70平米台極狭３LDKが狙いなら良いが、うちのコンセプトには全く会わないので無視。動向見るためにここはのぞいているが。

[924: 周辺住民さん]

年明けの第一期は３０戸？

[925: 匿名さん]

一人の周辺住民による怪情報が一人歩き。

[926: 匿名さん]

>>925
恐らく営業妨害では？
価格も含めて、再度見直しをしたほうがいいかも。

[927: 匿名さん]

確かに少し高いかな？

[928: 匿名さん]

車寄せがないのは仕方がないですが、せめて来客用の駐車場くらいは欲しいですね。
ディスポーザーの処理槽がエントランスホール内にあるのって大丈夫なんでしょうか？
９２０さんが本当に周辺住人さんならちょっと気が引けます。
来年の状況を聞いて結論を出そうと思っております。
平日に３回MRに行きましたが奥様らしい方が結構いました。
この辺の方なんでしょうか。平日にかかわらず混んでいました。

[929: 匿名さん]

どうしても今年ここが欲しいなら仕方ないですが、
来年から番町あたりの新築マンションの予定がたくさんありますし
１億以上出してわざわざ外廊下雨ざらし駐車場のマンションを買う必要があるのかな

[930: 匿名さん]

平日に3回も何しに行ったのですか？

[934: 匿名さん]

番町はここより、さらに2-3割くらい高くなるんじゃないですか？さすがに手が出ません。

[935: 匿名さん]

契約するんだったら３回ぐらい余裕で必要だろー

[936: 購入検討中さん]

イベントのスケジュール通りだったら3回以上は普通だけど、イベント無しの「平日に3回」という回数を言ってるの。

[937: 匿名さん]

最初にMRを見に行き、資料がそろってないので次回正式にお渡ししますで２回、次回大体の価格が出ます。で３回、その後コピーでない正式なパンフが先日郵送されました。よって３回平日にMRへ行きましたがイベントって何ですか？
来年は正式な価格がわかるので４回目。多いでしょうか？

[938: 匿名]

MRに行ってみたのですが、本当に天井が低いですね。
駐車場がちょっとって感じでした。。
間取りももっと良いものにできなかったのでしょうか？
なんだか残念です。

[939: ご近所さん]

此処なら昨年割高と言われたヴィーク神楽坂の方が魅力的かもな。神楽坂商店街も公園も飯田橋駅も全て徒歩圏内だし。
あと他に調べた感じだと、そのお向かいの三井は可也割安な感じ、時期的な理由かな、でも傾斜立地との睨めっこか。何を重視するかはまあ人其々ですね。

[940: 匿名さん]

まぁなんちゃって神楽坂ですがオーベルも出てきましたからね
狭い部屋しかないですが、ここよりはだいぶお安いでしょうし、選択肢があるのはいいことですね