グランスイート神楽坂ピアース［旧：（仮称）神楽坂プロジェクト ］- アディダスジャパン旧本社跡地

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区矢来町76-3ほか、78-2ほか
交通：東西線神楽坂駅から徒歩3分、都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩5分
総戸数：北敷地61戸、南敷地57戸
間取り：1LDK～3LDK、42.26m2～113.81m2
入居：2016年1月末予定

売主：丸紅、モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス


【仮称名称を物件名に変更しました　2014.11.5 管理担当】

[501: 匿名さん]

５００です。
過去に新宿南町と呼ばれていた地名との混同です。大変失礼しました。

[502: 匿名さん]

南町、中町、北町は最強アドレスなのは確かです。その次が加賀町、砂土原町。
その次くらいが矢来町かしらね。

南町は駅近い、閑静なお屋敷街。最強の戦闘力。

[503: 不動産業者さん]

セオリーはこんな感じです。

２００６
３位砂土原３丁目　５位砂土原２丁目　６位甲良町　８位加賀町２丁目　９位若宮町　１１位砂土原１丁目　１２位矢来町
１３位神楽坂４丁目

２００７
１位砂土原３丁目　５位砂土原２丁目　６位甲良町　７位加賀町２丁目　８位南町　９位砂土原１丁目　１２位中町

２００９
１位砂土原３丁目　２位加賀町２丁目　６位南町　８位若宮町　11位砂土原２丁目　１２位甲良町　１３位矢来町

２０１０
１位砂土原３丁目　２位若宮町　４位白銀町　６位加賀町2丁目　８位砂土原２丁目　

２０１２
２位砂土原３丁目　３位若宮町　４位砂土原２丁目　５位加賀町２丁目　７位砂土原１丁目　１０位甲良町
１１位南町　１２位払方　１４位中町

[504: 匿名さん]

白銀町に不動産屋さんが金を積んだ形跡を感じます。その年だけなぜ？

[505: 周辺住民さん]

503*504の対話は腐るほどこのエリアの検討サイトでみました
自己所有資産の価値を守るため、まわりを沈める行為はそうしょうして、市谷台をおとしめるので、控えませんか？

[506: 匿名さん]

セオリーを拝見すると神楽坂というより市ヶ谷だよね。　神楽坂というと矢来町は真中じゃないですか。　南町は坂下な分JR駅に近いわけですが、であれば箪笥町、岩戸町、白銀町はありじゃないですかね。

[507: 匿名さん]

　セオリーすっきゃなぁ～
　是非、棺桶まで持って行って下さい。
　過去（セオリー）より将来。

[508: 匿名さん]

そんなにアドレスにこだわりがあるなら番町にでも住めばいい
たかが新宿区の町名でランク付けとかアホすぎ

[509: 匿名さん]

南町の話ばっかりだけど、どうでも良いでしょ？
空気読まないキチガイが一人いるとみんな困る。

[510: 匿名さん]

　番町信者も多いね。
　会社が六番と三番にあるから嫌だ！！
　住む所じゃねぇ～

[511: 匿名さん]

>>506
そこに白銀町を混ぜちゃうひとは、この辺の土地について語らん方がいいぜ。

[512: 匿名さん]

南町は立地として悪くないが、プラウドDはアパート過ぎて完全にナシ。

[513: 匿名さん]

アパートがどうとかワンパターンでつまらん
他のネタないのかね

[514: 匿名さん]

ＭＲ行かれた方のコメントが欲しいところですね。物件のデザインパースは出てきたけど、通りの裏側（外廊下側？）のイメージがつかない。
よくある板型マンションなんでしょうか。

[515: 匿名さん]

いけばわかるんじゃない？見てから論議しようぜ。

[516: ど素人]

迷わず行けよ
行けばわかるさ

[517: 周辺住民さん]

南町ディアージュの住民のものです。初めて掲示板を見ましたがひとりのバカな住民が荒らしているようで大変恥ずかしいです。申し訳ございません。私も時期的にタイミングが合えばこのマンションも検討したかったです。
私の友人が購入を検討しているので覗いたら酷い荒らされ方してました・・・
南町住民はここは場所がクソだの言ってますが、駅は近いですし、最近ラガクもでき、非常に好立地だと思います。
結局は何を求めるかだと思います。私は低層で居住数も少なく、静かな場所、ワンルームがないことを条件に探しましたので、日中もすごく静かですし、ファミリー層が多く、住人同士がすでに仲良くしてます。（荒らしている馬鹿者は知りませんが）ただ、デザインやセキュリティーは微妙です。アパートという表現も不適切とは思いません。
ここは友人がもうすぐモデルルームに行くので価格含め聞いてみたいと思います。同じ近所として購入される方にとって素晴らしいマンションであることを祈っております。
それと、近所同士で喧嘩しても、意外とファミリー層ですと違うマンション同士で交流がありますのでやめたほうが良いと思います。（特にお子様がいらっしゃれば）
管理人様、不適切な内容でしたら削除お願いいたします。

[518: 匿名さん]

517
ガチですね。
思いっきり引いちゃいました。すいません。

[519: 匿名さん]

>>518
あなたの発言にひきますね

[520: 匿名さん]

>>519
おっしゃるとおりですね。こういう発言にたいしてひくひとが同じ住民になるなら嫌ですね。517さん、ここは掲示板なので不特定多数の人が書いてますから無視したほうがいいですよ。本当に検討してるひともどれだけいるかわからないし。