グランスイート神楽坂ピアース［旧：（仮称）神楽坂プロジェクト ］- アディダスジャパン旧本社跡地

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.kagurazaka3.tokyo/

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区矢来町76-3ほか、78-2ほか
交通：東西線神楽坂駅から徒歩3分、都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩5分
総戸数：北敷地61戸、南敷地57戸
間取り：1LDK～3LDK、42.26m2～113.81m2
入居：2016年1月末予定

売主：丸紅、モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス


【仮称名称を物件名に変更しました　2014.11.5 管理担当】

[82: 匿名さん]

ディスポーザーって憧れるようなもんなの？生活必需品でしょ笑
わざわざ部屋から生ゴミ持って棟内を住民がウロウロしてるマンションが好きなら、それでもいいんじゃない。もの好き同志仲良くやれそう笑

[83: 不動産業者さん]

ディスポーザーは、
ついてあたりまえ！
付かないと南町みたいにばかにされる。

市ヶ谷物件で近年ついていないのは南町ぐらい。

[84: 匿名さん]

ディスポーザー付いてなかったら、ミキサーで生ゴミ撹拌してトイレに流せば同じことだよね。これ生活のプチ知恵。

[85: 匿名さん]

南町ディアージュ、人気ないですね。。
野村プラウドってここのところあまり良い物件がないように感じます。

[86: 匿名さん]

もともとプラウドはたいして良くない
エントラスだけ豪華にして、居住部分はショボイのがほとんど
見る目が無い人達がうわべだけのみかけに騙されて買ってしまってる
巧妙な売り方も上手いんだろう

[87: 匿名さん]

南町のプラウドはエントランスもショボいし、何だかアパートみたい。

[89: 周辺住民さん]

同感です！
モリモト復活の礎として、プレミアム感満喫でお願いします。

[90: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ディスポーザーは個人的には不要だけど、マンション内のゴミ置き場を少しでも清潔にするためには不可欠だね。だから高級マンションには付いている。

[91: 匿名さん]

>84さん
すごい！そんなこと思いつきもしなかった！(笑)

[92: 匿名さん]

戸建はディスポないからあんまり気にならない。

[93: 通りすがり]

こことは関係のない物件（特に南町）の話を書いてはしゃいでいる、しょうもない人もいますね～。

矢来町は立地としては、いまいちでしょう。
確実に南町、白銀町、加賀町のが上です。標高の問題じゃありません。
ディアージュは確かにディスポーザがないのはどうかと私も思いますが、その分安いんだからいいのでは。
白銀町なんて外観がひどいし、玄関前は駐車場。
それでも買った人がいいならいいのであり、余計なお世話というものです。

[94: 匿名さん]

南町を買ったある人が、他の物件を叩いて価値を下げると南町の価値が上がる、と公言して
今までそのような行為を行ってきたという経緯があるのですよ
その結果、このスレのような流れになっているのです

その経緯を汲まずに通りすがりに書き込みするあなたが余計なお世話ですね

[95: 通りすがり]

過去の経緯を全部知らないとコメントしてはいけないと？
ずいぶん無理な事をいう人ですね。

＞＞他の物件を叩いて価値を下げると南町の価値が上がる、と公言して
ぜひどこのスレの何番のコメントが教えて欲しいものです。

その南町の人がやっていた事は、いまこのスレでやっている人も同程度という事で
みなさんは同意いただけるのではないでしょうか。

[96: 匿名さん]

どこの立地が格が上とか、どこのマンションの外観がひどいとか、くだらないですね
>>93も同程度だと思います

[97: ご近所さん]

時間があるって、いいですね

[98: 周辺住民さん]

他マンションのネガティブレスは、必要ないですよね。あくまでも比較でこの物件がどうであるかレスします！

[99: 匿名さん]

駅も近いんだし、交通面で考えればいい場所だと思われることが多いのでは？？
普段の生活の事を思い描いた場合、
食料品はどこで調達するのが一番いいでしょうか。
この辺りでスーパーって思いつかなくて。
クリニックとかドラッグストアとかは地図を見ている限りはあるようなので困らなさそうですけれど。

[100: 匿名さん]

スーパーは大久保通りに出るか、神楽坂下っていくかしかないのかな。確かに遠いですね。

[101: 通りすがり]

立地について格（あるいは評価や価格）の上下があるのは間違いない事ですよ。
それだけは。

[102: 通りすがり]

それにしても>>96は>>94でその流れを仕方ないと言わんばかりに
肯定しておきながら、今更くだらないと手の平返しとはおどろきました。
もっと早くからそういう主張をしていないが不思議です。