武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての64です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

[324: 匿名さん]

ロシア領事館では武蔵小杉一押し見たい、ロシア人が急に増えてきました。
ロシアの若い人、モデルさんが何人かタワマンに引っ越してます。

[325: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンの外国人所有率は何%くらいでしょうか？

[326: 匿名さん]

>313
多分釣りだと思うが、何が正論なのか理解に苦しむ。
パチ屋を営むことは別に良いとして、
設備不良で周囲に悪臭を撒き散らすのは企業としておかしい。
地権者だろうが先住民であろうが周囲に迷惑をかけて良い理屈はなく、
郷に従う理由が無い。

[327: 匿名さん]

日本人に比べて外国人は新築に拘らないので
中古マンションがドンドン増えていく武蔵小杉は
外国人所有率がドンドン上がるんじゃない？
中古の売主も売れるなら、日本人だろうが外国人だろうが構わないし。

[328: 匿名さん]

>>327
日本の建材は新築市場だったり木造が主流だったりの影響で経年劣化対策がおざなりにされてきた。築浅なのに劣化が顕著な物件というのは管理だけの問題ではないです。
なので厳しい建築基準をクリアした高層タワーマンションは概して買いです。

[329: 匿名さん]

>>326
再開発エリアではパチンコ屋は営めないんだけどね。
ライバル店はたまたま再開発エリアからハズれてここけと引っかかったいうめちゃくちゃラッキーなパチンコ屋なのだが図々しいにも程がある。

[330: 周辺住民さん]

パチンコ屋たくさん増やして欲しい。

[331: 匿名さん]

>>330
かわいそうだが再開発エリアには作れないからパチンコ屋がいっぱいあるとこに住みなよ。蒲田とか川崎とかさ。

[332: 周辺住民さん]

>>331
35年ローンでタワマン買ったから。

今更小杉を引っ越すって無理！

[333: 匿名さん]

>>332
今なら入れ食いで高く売れる、安い川崎に移れば軍資金たっぷりで一生パチ打って過ごしてくれ。

[334: 匿名さん]

川崎も武蔵小杉も値段変わらないから。

[335: 匿名さん]

パチンコネタはガセ

[336: ご近所さん]

それにしても中古マンションたっかいな
築25年超え新川崎パークシティも1000万くらい値上がりしてる気が
新築につられて中古相場も値上がりしてるのか

[337: 匿名さん]

>>336
お国の政策でリフォーム代もフラット35に組み込めるようになるって新聞に書いてありましたね。
最近しょっちゅう流れるマスコミの空き家報道はこの一環によるものだろうけど、中古市場喚起されたら全てが高値掴みになりそう。

新築は70平米そこそこばっかりだし、悩ましい…

2020年まで待てるかな…

[338: 匿名さん]

>320
関西弁の何が悪いんや。関西人見下しとんか？
おまえこそその人を見下す態度を改めて出直しとけよ。

[339: 匿名さん]

>>338
知りもしないで気色悪いどこぞの訛りでチャチャ入れたあんたが悪いでえ（笑）

[340: 匿名さん]

>>338
お前さあ、関西のどこだか知らないが自分の地元に標準語でわかったようなダメだしされたら嫌だろう？

[341: 匿名さん]

ワシなんか悪いこと言うたか？パチの匂いがいやなやつは小杉に来んでもええ言うとるだけや。

[342: 匿名さん]

>>341
だからさ、何も知らないくせにゴチャゴチャとウザい。
勝手に住み着いたのはパチ屋の方なんだよ。
でもって新築のタワーの一階に入り込んだと思ったら駅構内や駅舎の向こうの別のタワーにまで漂う強烈な悪臭を撒き散らし始めた。出て行くべきはあのパチ屋。

[343: 匿名さん]

>>342
小杉プラザは長くこの地で営業してるパチンコホールで、エクラス・スクエアの開発エリアの地権者ですよ。勝手に住み着いたのは新住民の方では？

[344: 匿名さん]

>>343戦後のどさくさで勝手に住み着き居座ってるだけ。

[345: 周辺住民さん]

僕たち武蔵小杉の住民にとってパチンコ屋は空気みたいな存在ですよ。

[346: 匿名さん、]

＞３４４
仕方ないよね。昔から住んでいる事実は変わらないんだから。

[347: 匿名さん]

後から来てゴチャゴチャとウザいのは新住民のほうやで。戦後のどさくさなんてどっかの受け売りやろ。証拠あんのか？えーかげんなこと言うたらあかんど。

[348: 匿名さん]

そんなにパチンコ屋を嫌悪するのであれば、
パチンコ屋を開業できない地区に住めばいいだけでしょ。

[349: 匿名さん]

日本中のパチンコ屋がもれなく街中に悪臭を振り撒いているならともかく、今時は地域との共生を図ってどこもきちんとした設備で運営している。
それなのに小杉プラザは新築なのにひどい悪臭を振り撒いているから拒絶されているだけ。
「パチンコ屋が嫌なら来るな」の論法は成立しないよ。

[350: 匿名さん]

>>349
私はよく武蔵小杉駅を利用していますが、この街はとても空気が綺麗ですし、そんな悪臭なんかした事もありませんね。
あなたの鼻がおかしいのでは？

[351: 匿名さん]

周囲に悪臭をばらまくゴミ屋敷の家があったとする。
来る人に嫌ならゴミ屋敷のないところに住めなどと言っていたら、
ゴミ屋敷の周りからスラム化し、そこから次第に拡散して町全体が廃れていく。

ゴミ屋敷を見過ごす人より、
ゴミ屋敷を何とかして欲しいと訴える人のほうが、
結局、町のためになる人なんだよ。

先に住んでいるというだけで何でも許されるという単純に考え方では、
町にとって不幸。

[352: 匿名さん]

>>347
ホント君訛りがきついね？

[353: 匿名さん]

あのパチンコ屋はたまたまギリギリ再開発エリアにあったけど公園の敷地であって東急スクエアの場所じゃなかった。それをさんざんゴネてあそこに強引に入り込んだ。

再開発エリアにはパチンコ屋は出店できないのは事実。
それを曲げてあんな一等地に一軒だけ独占で入れてもらっておきながら悪臭振りまくのであればもう出て行くしかない。等価交換で臭い振りまいて平気な場所へ移転すべきだ。

[354: 匿名さん]

もし本当にご近所にお住まいで悪臭によって実害を被っているのであれば法的手段もひとつの手では?
私もあの店の姿勢には疑問を感じている一人ですが、
個人的には実害というほどの影響を受けてないのでそこまでの熱意はありません。
こんなところでボヤいていても何も変わらないというのが実状でしょうね。

[355: 匿名さん]

>>354
東急からクレームをつけたらあれ以上浄化する設備を有してないという回答でやむなく芳香剤が撒かれた。
おかげでわきがにオーデコロン状態に陥りまた煙草臭に戻った。

だからホントにもう出て行ってもらうしかない。

[356: 匿名さん]

煙草は他人が口から吐いた煙を数だけで喫煙者本人以上の健康被害がある。

周辺のショップで１日中働いてる女性は妊娠したら仕事をやめなきゃいけないさそういうレベルの大問題。

[357: 匿名さん]

>353
残念ながら移転するにしても周りに臭い振りまいて平気な場所もないなとは思いながらも、

いっそのことパチンコ好きな人だけを集めたパチンコ街区をつくればいいかもね。

パチンコ好きの人しか住んではいけない集合住宅をロの字に配置し、
そのど真ん中にコスギプラザがどーんと鎮座する。

たとえおかしな臭いが店の外に漏れてきても、
パチンコ好きで臭いの平気な人たちの住宅が臭いをせき止めてくれ、
外界までには漏れずに影響しないようにしてくれる。

一般市民もそんなパチンコ好き住宅の人たちに感謝の気持ちさえ抱きはじめる。

これでめでたしめでたし？

[358: 匿名さん]

>>356
タバコとパチンコ屋は直接関係ないでしょう。
それ言い出したら、居酒屋や喫茶店は、武蔵小杉の街から抹消しないといけませんね。

[359: 匿名さん]

>>358
説得力なし。煙草臭い排気を近隣にばらまくパチンコ屋の話題だからね。

君のロジックはクリティカルじゃない。

[360: 匿名さん]

ちなみにあのパチンコ屋の女性従業員が２人で玄関先をお掃除している姿を目撃してしまったが衝撃的だった。
　
床にしゃがみこんでバケツの水をこぼし水浸しにした状態で雑巾をゆびさきでつまみビチョビチョと床をなでていた。
あの南口改札を出たら見える出入り口ね。

[361: 周辺住民さん]

>いっそのことパチンコ好きな人だけを集めたパチンコ街区をつくればいいかもね。

かつての小杉がまさにそれ
いまの無機質な小杉より血の通った街であった
一刻もはやくセンタロードにパチンコモールを誘致して欲しい

[362: 匿名さん]

もう、パチ屋の話やめよーよ。
ネガの思うツボでしょ。
なんで重箱の隅をつつくような連中ばっかなんだよ。ここは…
まあそれぐらいしか突っ込みどころが無いのも分かるけどさ。

[363: 匿名さん]

見て見ぬふりは容認したことになる。
かつて自由が丘民は反対運動起こしましたよ。

[364: 匿名さん]

本当にパチ屋の匂いで実害被っとんのやったら損害賠償請求すりゃええだけちゃうの？後から来たヤツが「臭いからパチ屋出ていけよ」なんて自分勝手なエゴ押し通そう思ても無理やで。オマエそれ分かっててここ住み着いたんちゃうんか、と。

ワシはにおい気にならんけどな。

[365: 匿名さん]

>>363
おっしゃる通りです。
あいつらはこちらが諦めるのを待つだけでちゃんと金かけて改善する気などありません。

あらゆる手段を講じて追い出しましょう。

[366: 匿名さん]

パチンコ屋だけじゃなくて先住民も追い出したらいいんだよ
あの人達が居ても何一ついいことが無いからね

[367: 匿名さん]

打てなくなるからパチンコ追い出すなんて反対。
パチンコいやならあんたが出てってくれよ。

[368: 匿名さん]

>>367
大丈夫、再開発エリアの外側に臭くない大手が来るから。

[369: 匿名さん]

パチンコ屋に出て行けってしつこく書き込んでいる奴がいるけど、
他人のロジックについて云々言う前に、自分自身のロジックが成立していない。
これじゃ、リアルな社会で何を言っても相手にされないだろうね。

[370: 匿名さん]

>>369
パチンコ屋は出ていけではなく、

本来ならパチンコ屋が開業できない再開発エリアで、
有害な煙草臭を近隣店舗の営業を妨げるぐらい広範囲に撒き散らし、
指導を受けても改善しない、

そんなパチンコ屋、は出ていけだから、正しいんじゃない？

[371: 匿名さん]

地権者なんだから、出店しても文句は言えないでしょ。
再開発地区でパチンコ屋を完全に排除できるのは、
東急線、南武線、横須賀線と府中街道に囲まれたエリアだけ。

[372: 匿名さん]

>370
そもそも地権者であるパチンコ屋が同意、協力したからこそ今日の再開発があるのでは。

「本来ならパチンコ屋が開業できない再開発エリア」ではなく、「パチンコ屋のおかげで再開発できたエリア」の間違い。

[373: 匿名さん]

別に工場はあってもいいと思うけど、排煙基準や周りへの匂いなどの
基準を逸脱して公害をまき散らしていたら文句を言われるのは当然だし
それはパチンコ店においても同じでは。駅前パチンコ店が小杉プラザじゃなくて
マルハンとかだったら文句は言われなかったかもね。大手はどこも排煙や臭気対策はしている。

[374: 匿名さん]

再開発して表面上キレイになったように見えてもあのパチンコ屋が
川崎の民度や川崎市に住むリスクというのを表しているのだよ
そして武蔵小杉がネガられる隙をネガに与えてしまっている

[375: 周辺住民さん]

>374
そうかなー？なんでもそうゆい結論に持って行きたがるけど、駅近にパチンコ屋がある成城学園前や自由が丘も川崎仕様？

[376: 匿名さん]

武蔵小杉は駅近どころか駅ビルの中に入っているから象徴的なんじゃない？
ギャンブルのターミナル駅という伝統は消えないよ。
自由が丘とか成城は駅ビルにパチンコ屋が入るなんて非常識なことはしないんじゃないかな。

[377: 匿名さん]

>>375
駅前にパチンコある駅は珍しくないけどあのタバコの煙対策の不備は異常だよ
普段パチンコ屋に行ってる自分ですらそう思うのだから、パチンコ屋に行かない人が
小杉プラザに感じるストレスは計り知れないと思う

[378: 匿名さん]

>>305
>鹿児島大学は戦後にできた駅弁大学だよ。
>戦前までは高校だった。

高校と言っても七高だから官立旧制高校としては日本国で序列７位だよ。
ちなみに旧制高校は今で言えば大学教養課程相当。
一高＝東大（駒場），二高＝東北大（教養），三高＝京大（教養），以下略
の七番目なんだから立派なもの。
帝国大学無試験入学の権利付き。
そもそも薩摩は明治時代における中央官庁の一大勢力だよ。
戦前の官僚や外交官に多数の人材を輩出しているよ。

[379: 匿名さん]

>>378
そんな昔の人はとっくにお墓の中だよ。

[380: 匿名さん]

>>372
違うから。あのパチンコ屋は新しくできた公園の地権者だった。再開発に参加しておきながら等価交換で郊外に移転するのをあとから拒んで引っかき回した。

[381: 匿名さん]

>>380
嘘は良くないね

[382: 匿名さん]

南口コンコースのエクラス後期モデルルームの隣にあったパチンコ屋だろ？

当時から通路に向かって裏口の窓全開で排気をぶちまけてひでえなぁと思ってましたよ。

あそこは公園だ、間違いない。

[383: 匿名さん]

382は、再開発の地権者の意味
解ってるのかね？（笑）

[384: 匿名さん]

そんなに排煙が気になって本気で解決したいのなら、自分で署名活動をやるとか、
噂の東京マガジンにでも取り上げてもらえるように働きかけてみればいいのに。
実際に世間でどれだけの人に相手にされるのかがよくわかると思うよ。

[385: 匿名さん]

今日はとうとうエクラスの玄関をはるかに通り越し南武線の駅舎までタバコの悪臭が漂ってましたね。

こんな悪臭パチンコ屋がこの世にあったなんて驚きだわ。
しかもあの綺麗な武蔵小杉駅前にあるなんてね。
恥さらしもいいとこだな。

[386: 匿名さん]

>>383
パチンコ屋問題について再開発理事長の大野屋会長が後世に課題を残してしまったとコメントしたの知らないのか？
襟を正して営業姿勢を改めないかぎりあの悪臭パチンコ店はいずれは出て行くしかないんだよ。

[387: ご近所さん]

台数は１０００台くらいあるから臭うのかね

[388: 入居済み住民さん]

禁煙にならないの？

[389: 匿名さん]

臭いは粒子だからね、もうかなり染み付いてしまってんじゃないかな？

[390: ご近所さん]

溝の口なんか神田うのの旦那一族のパチンコだらけだぞ
小杉は舐められてるのかな
大型チェーンに無視されてるのはチト寂しい

[391: サラリーマンさん]

そうだね。小杉にもっとパチ屋作って欲しい。

[392: 匿名]

いらん

[393: 匿名さん]

新しいパチンコ屋ができて臭いがしなければ客はそっちを選ぶでしょ。そうすれば既存店は淘汰される。競争を促すためにも大手も進出して欲しいね。

[394: 匿名さん]

＞３８８
小杉プラザは４階だけ禁煙フロアみたいだけど、
排煙・空気清浄・脱臭設備対応がすぐに出来ないんだったら、
禁煙フロアの方を多くするくらいの誠意を、
地域に対してせめて見せて欲しい。

[395: 匿名さん]

>>394
そうだ。誠意みせろ。
パチンコ店の店長にみんなでクレーム言おう。

[396: 匿名さん]

パチ屋の誠意っちゅうのは出玉で見せるもんや。

[397: 匿名さん]

↑客への誠意ではなくて、地域への誠意の話をしてるんだよ。

[398: 匿名さん]

武蔵小杉駅北口にパチンコ屋が新規オープンですね。会員募集していました。10月です。

[402: 匿名さん]

暇なのかネガは武蔵小杉にたった1～2件しかないパチ屋の話題に夢中らしい。
程度が知れてる。

[403: 匿名さん]

>397
せやかて地域住民に玉配ってまわる訳いかんやろ。

[404: 匿名さん]

自分の時間と金と健康をお大事に。
それでも行くというなら、せめて大勝してこい!
鴨と呼ばれないようにな。

[405: 匿名さん]

むしろ新住民がパチンコ屋を買収してパチンコ以外の新テナントを誘致したらいいのかもね
100億も出せば退いてくれるだろうからそれぐらい資産ある人はタワマンには余裕で居ると思うけど

[406: 匿名さん]

>404
おまえに言われんでも分かっとんじゃ。
上から目線で物言いよって、何様じゃ？

[407: 匿名さん]

通算負け戦で終わるその資金。
もっと有効活用していれば車ぐらいには化けたカモね。
鴨は小銭すら自らドブヘ捨てるんだよ。

[408: 匿名さん]

先住民＝ぱち好き　なわけではない。先住民でも嫌いなのは沢山いる。北口店反対！

[409: 匿名さん]

パチンコ反対だけど川崎市に苦情言っとけばいい？

[410: 匿名さん]

川崎市には苦情じゃなく要望ね。
要望を示すのは良いと思う。

あとは政治家とか。

[411: 匿名さん]

北口マンションの価値が下がって残念。

[412: 匿名さん]

パチンコ税を国に先駆けて、川崎市には市税として導入して、
まちの美化や緑化、迷惑施設・迷惑団体実態調査摘発、ポイ捨て取締・路上喫煙取締警備費用などに使って欲しいね。

[413: 匿名さん]

だから要望いれろよ。

[414: 匿名さん]

要望入れるけど、こういうのって一人が単発で入れるより、
複数の人が繰り返し入れる方が、行政や関係者も本気になるので。
心あるかたはそれぞれに。

[415: ご近所さん]

政治家とかパチンコマネーの操り人形

[416: 匿名さん]

遊戯業組合は現金持ってるからね〜。実弾射撃がお得意の政治家とどっかでつながってんだよね。
じゃなきゃとっくに賭場開帳で捕まってる。みかじめ料が裏社会にも流れるし典型的な存在悪。

[417: 匿名さん]

そもそもあんだけ声高にビル風でおばあちゃんが宙に浮いたとか言ってた市民活動家は健康被害必至の問題なのに何してるんだろうね？

[418: 匿名さん]

ビル風の方が切実なのは理解できる。
パチンコの１つや２つよりこれ以上タワマンは要らない。

[419: 匿名さん]

取りあえず近隣ショップで働く女性は毎日副流煙日誌をつけておくべき。

体調不良や早産になったら告訴すればお金もらえる。勤めている会社に労災請求する時にも記録を残しておくと良い。

日時と排出される副流煙の程度、臭いのきつさをメモするだけで大金が手に入る。

[420: 匿名さん]

>>419
>大金が手に入る

住民の民度が知れますね。関わりたくない人種ですな。

[421: 匿名さん]

発がん性も確認されているが、これもアメリカならがっぽり取れるけど日本ではどうだろうね。

[422: 匿名さん]

>>420
そもそもパチ屋ってのがなんでも金でカタをつける人種だからね。

[423: 匿名さん]

>419
健康被害がパチ屋からの煙からやという因果関係証明するん難しいのとちゃうの？