武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての64です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

[301: 匿名さん]

>291 >299
古くからのものを何も変えずに全てをそのまま残していたら人も町も退廃する。
これが世の常。

残した方が良いものは残すべきだし、変えた方が良いものは変えるべき、
そしてその判断は時代の流れも見据えて行わなければ道を誤る。

武蔵小杉の将来のために未来に向かって正しい判断を出来る人や、
町全体のためになるような貢献をできる人であれば、
古くから住んでいる人であろうが新しく住んだ人であろうが尊重されるべきだと思うし、

それができない人は、古くても新しくても全然偉くはない。
他所へ引っ越してもらった方がいい人というのは、
古いか新しいかではなく、そういう町のためにならない人に言うべき。

[302: 匿名さん、]

身勝手すぎ。

[303: 匿名さん]

パチンコ屋とか言ってるのは先住民を装ったネガだろ？
釣られちゃダメ

[304: 匿名さん]

>>299
理屈ばかりこねてねえであのパチンコ屋の臭いかげよ。
最近また芳香剤がなくなり元の排気悪臭に逆戻りした。

はじめから換気システムをケチって店を作ったたからこうなってる。
当たり前のマナーが守れないパチンコ屋が既得権を振りかざすからパチンコ屋アレルギーが起こる。
あの店が心を入れ替えて設備投資するか出ていくかのニ択しかないな。

[305: 匿名さん]

>>294
鹿児島大学は戦後にできた駅弁大学だよ。
戦前までは高校だった。

教科書丸覚えした真面目なよい子ちゃんの行く大学。

[306: 匿名さん、]

鹿児島で1番の大学？

[307: 匿名さん]

>>306
鹿児島で学校の先生になりたいなら一番の大学だよ。あと鹿児島で就職したい人ね。

そのほかはセンター試験の序列だから偏差値なり。

[308: 匿名さん]

>>307
ちなみに偏差値は代ゼミ模試で50から55ってとこ。

[309: 匿名さん、]

地方の大学って、偏差値は高くないけど、
あっと驚く良くできる方がいるのも特徴だよね。

[310: 匿名さん]

今はセンター試験で私立も併願できるから本当に偏差値なり。marchや関関同立との併願ばっかりです。

まあ、あっと驚くの内容にもよりますが普通の子ばかりでしょうね。

[311: ご近所さん]

小杉駅前はかつてちょっとしたパチンコ＊＊だったんだよな
プラザの他、百億、まちおか２Fにもスロ専があって交換所はいまドラッグの場所
にあった八百屋の親父だった。あれ何だったんだろうな普通に八百屋の親父の格好してたし
親父に景品渡すと上から吊った金入ったザルから金数えて渡してきたな

[312: 匿名さん]

パチンコ税は、いつ導入されますかね。

[313: 匿名さん]

299が正論やわな。

後から来てパチ屋が臭いとか文句たれんなっちゅうことや。いやならその匂いがせんとこに最初から住んどけよ。パチがそこに在ることを分かった上でマンション買うたんと違うんか？

小杉の将来に必要ないのはそういう身勝手なこと言う連中やわな。

[314: 匿名さん]

迷惑行為をそのままにしていたら町は荒廃するよ。

昔からの悪しき慣習を見直さない組織は廃れるように。

町から淘汰されるべきはマナーの悪い人や団体組織。

[315: 匿名さん]

２９２へ
地方出身者や外人に人気があることは客観的な偏見のない目で見てその街の正当な評価だとおもいます。
だから昔を知らない若い人や外人に武蔵小杉は絶大な人気があるんだと思います。

[316: 匿名さん]

若い人や外人を対象に住みたい街アンケートしたらもは武蔵小杉は完全に吉祥寺超えてナンバーワンだと思います。

[317: 匿名]

パチンコに時間費やすのは、人生の貴重な時間･お金･労力全てにおいて無駄遣いしてると考えます☆
それだけではなく、店内はタバコ臭くて空気も悪く肺癌に罹患するリスクなど、健康にも悪影響を及ぼし周辺住民にも迷惑かけてるから1日も早く撤退してくれるといいですね！！

[318: 匿名さん]

エクラスもあの臭いがこびりついてる。

[319: 匿名さん]

電車の騒音以外にタバコの臭いもですか…西向き低層は災難だね。

[320: 匿名さん]

>>313
関西弁で知ったような口利くなよ。標準語を覚えてから出直せば？

戦後のどさくさで駅前に住み着いた連中が既得権を振りかざしタワーマンションの一階に入り込んだんだ。
その状況で空気清浄設備をケチったからこうなってる。

[321: 匿名さん]

何も知らない人のためにあえて書くけど
工場、工員さん向けの社宅独身寮、古い木造アパートなどがなくなったからパチンコとか需要が激減している。

ふつうわたしもそうだけどタワーマンションに住んでて誰が見てるかわからないからあのパチンコ屋に入りたくないですよ。

暇そうな学生と明らかに年金や社会保障暮らしの皆さんが出入りしてる。

[322: 匿名さん]

>>317
伏流煙をあれだけばらまかれてる中で一日中過ごすワインショップ、パン屋、二階のショップ店員、駅員さんの健康被害って結構深刻です。妊娠したらすぐやめた方が無難。

[323: 匿名さん]

>>316
吉祥寺より人気なんてナイナイ。誇大妄想もいいとこ。
そもそも外人に小杉の知名度なんていないからさ。

[324: 匿名さん]

ロシア領事館では武蔵小杉一押し見たい、ロシア人が急に増えてきました。
ロシアの若い人、モデルさんが何人かタワマンに引っ越してます。

[325: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンの外国人所有率は何%くらいでしょうか？

[326: 匿名さん]

>313
多分釣りだと思うが、何が正論なのか理解に苦しむ。
パチ屋を営むことは別に良いとして、
設備不良で周囲に悪臭を撒き散らすのは企業としておかしい。
地権者だろうが先住民であろうが周囲に迷惑をかけて良い理屈はなく、
郷に従う理由が無い。

[327: 匿名さん]

日本人に比べて外国人は新築に拘らないので
中古マンションがドンドン増えていく武蔵小杉は
外国人所有率がドンドン上がるんじゃない？
中古の売主も売れるなら、日本人だろうが外国人だろうが構わないし。

[328: 匿名さん]

>>327
日本の建材は新築市場だったり木造が主流だったりの影響で経年劣化対策がおざなりにされてきた。築浅なのに劣化が顕著な物件というのは管理だけの問題ではないです。
なので厳しい建築基準をクリアした高層タワーマンションは概して買いです。

[329: 匿名さん]

>>326
再開発エリアではパチンコ屋は営めないんだけどね。
ライバル店はたまたま再開発エリアからハズれてここけと引っかかったいうめちゃくちゃラッキーなパチンコ屋なのだが図々しいにも程がある。

[330: 周辺住民さん]

パチンコ屋たくさん増やして欲しい。

[331: 匿名さん]

>>330
かわいそうだが再開発エリアには作れないからパチンコ屋がいっぱいあるとこに住みなよ。蒲田とか川崎とかさ。

[332: 周辺住民さん]

>>331
35年ローンでタワマン買ったから。

今更小杉を引っ越すって無理！

[333: 匿名さん]

>>332
今なら入れ食いで高く売れる、安い川崎に移れば軍資金たっぷりで一生パチ打って過ごしてくれ。

[334: 匿名さん]

川崎も武蔵小杉も値段変わらないから。

[335: 匿名さん]

パチンコネタはガセ

[336: ご近所さん]

それにしても中古マンションたっかいな
築25年超え新川崎パークシティも1000万くらい値上がりしてる気が
新築につられて中古相場も値上がりしてるのか

[337: 匿名さん]

>>336
お国の政策でリフォーム代もフラット35に組み込めるようになるって新聞に書いてありましたね。
最近しょっちゅう流れるマスコミの空き家報道はこの一環によるものだろうけど、中古市場喚起されたら全てが高値掴みになりそう。

新築は70平米そこそこばっかりだし、悩ましい…

2020年まで待てるかな…

[338: 匿名さん]

>320
関西弁の何が悪いんや。関西人見下しとんか？
おまえこそその人を見下す態度を改めて出直しとけよ。

[339: 匿名さん]

>>338
知りもしないで気色悪いどこぞの訛りでチャチャ入れたあんたが悪いでえ（笑）

[340: 匿名さん]

>>338
お前さあ、関西のどこだか知らないが自分の地元に標準語でわかったようなダメだしされたら嫌だろう？

[341: 匿名さん]

ワシなんか悪いこと言うたか？パチの匂いがいやなやつは小杉に来んでもええ言うとるだけや。

[342: 匿名さん]

>>341
だからさ、何も知らないくせにゴチャゴチャとウザい。
勝手に住み着いたのはパチ屋の方なんだよ。
でもって新築のタワーの一階に入り込んだと思ったら駅構内や駅舎の向こうの別のタワーにまで漂う強烈な悪臭を撒き散らし始めた。出て行くべきはあのパチ屋。

[343: 匿名さん]

>>342
小杉プラザは長くこの地で営業してるパチンコホールで、エクラス・スクエアの開発エリアの地権者ですよ。勝手に住み着いたのは新住民の方では？

[344: 匿名さん]

>>343戦後のどさくさで勝手に住み着き居座ってるだけ。

[345: 周辺住民さん]

僕たち武蔵小杉の住民にとってパチンコ屋は空気みたいな存在ですよ。

[346: 匿名さん、]

＞３４４
仕方ないよね。昔から住んでいる事実は変わらないんだから。

[347: 匿名さん]

後から来てゴチャゴチャとウザいのは新住民のほうやで。戦後のどさくさなんてどっかの受け売りやろ。証拠あんのか？えーかげんなこと言うたらあかんど。

[348: 匿名さん]

そんなにパチンコ屋を嫌悪するのであれば、
パチンコ屋を開業できない地区に住めばいいだけでしょ。

[349: 匿名さん]

日本中のパチンコ屋がもれなく街中に悪臭を振り撒いているならともかく、今時は地域との共生を図ってどこもきちんとした設備で運営している。
それなのに小杉プラザは新築なのにひどい悪臭を振り撒いているから拒絶されているだけ。
「パチンコ屋が嫌なら来るな」の論法は成立しないよ。

[350: 匿名さん]

>>349
私はよく武蔵小杉駅を利用していますが、この街はとても空気が綺麗ですし、そんな悪臭なんかした事もありませんね。
あなたの鼻がおかしいのでは？