武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての64です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

[251: 匿名さん]

おじいさんがいて、お婆さんがいて、自転車乗ったおばさんがいてタワマン新住民がいるから活気があるのです。

[252: 匿名さん]

それにパチンコ屋に通うお兄ちゃんがいて、古い庶民的雰囲気と新しい都市型雰囲気が上手く溶け合って絶妙のバランスなんです。
ちょっと行けば多摩川の川辺がありすごく憩える要素が満載です。

[253: 匿名さん]

武蔵小杉で平日にパチ屋に通っているのって生活保護費や年金を増やそうって爺さん婆さんが多いよね、あとは売れないデベ営業ぐらいだが流石に入りにくいでしょ。

実はドンキーな子育て世帯は手当が厚い大田区に移ってるし、賃貸も高いからみんなせっせと働いてる。

[254: 匿名さん]

>>250
あのパチ屋から昭和の香りなんぞ微塵も漂わない。漂うのは排気の強烈な悪臭のみ。

[255: 匿名さん]

パチンコ屋だけ認可し換金所は5キロぐらい離れた蟹が谷あたりの崖上に設置すればよい。
パチの健全化が先だな。

[256: 匿名]

ドン・キホーテとか大型家電店とかこないのですか？ホームセンター、映画館、温泉施設も欲しい。タワマン一本で1000人。駅周辺だけでも10000人は住んでいるのだから潜在的需要はかなり高いと思います。

[257: 匿名]

武蔵小杉住民は、パチ屋だらけで肺癌や喉頭癌に罹患するリスクが高そうですね(-_☆)
やはり住むなら、規制で駅周辺にパチ屋のない港北NTや本牧辺りが理想的ですね(*^-^)ﾉ

[258: 匿名さん]

再開発エリアと横須賀線新駅周辺には作れないんだけどね。

[259: 匿名さん]

酔っ払た爺さんが
連投してる
何でそんなにマニアックなんだろ
人生が不動産選択

普通の人は内容重視
家族とかいないんだろうな

よぱらった爺さん
（顔文字下品だぞ！）
どうか永眠
くださいませ

[260: 入居済み住民さん]

グランツリーは約半分くらいのテナントが明らかになってきたけど、あとふ半分はいったい何が入るだろう？皆さん予測してみては？

[261: 匿名さん]

>>260
ヨーカ堂なのでKent,PDI,EastBoyあたりでしょうな、


どうせ。

[262: 匿名さん]

>>260
ちなみにロンハーマンはこれまでの小杉の他店同様に売り場面積が狭くなると思うからあの空間で魅せるディスプレイは無理だと思っています。

[263: 匿名さん]

婦人ブランドはある程度多いのは想像の範疇だけど、
子供服と美容関連が多すぎやしないか?
男性の私からすると既報の店舗は半分くらい既に用無しの類いで先行きが不安になってきた。
最も小杉で需要の高い飲食店増えてくれた方がまだ良かったような…

[264: 匿名さん]

>>263
だから本気で女性向けブランドをエサに旦那にはKentとか売りつける気なんですよ。

[265: 匿名さん]

男は黙ってヨーカ堂オブランド着せられてりゃみんな平和なんだから。

[266: 匿名]

>>260さん

此方のマンション住民の大半は、住宅ローンに追われてもう贅沢は出来ない…。
かつての港北NTの港北東急や都築阪急がそうだったように、此方もブランド店が出来てもあまり売れずに潰れるのは明らかです(-_☆)
従って…☆

*ユニクロ
*GU
*しまむら
*ダイソー
*キャン☆ドゥ
*Seria

<飲食店>
*サイゼリヤ
*大戸屋
<地下1Fのフードコーナー>
*ポッポ(ヨーカ堂の定番のラーメン屋さん)
*ステファングリル(ハンバーグ屋さん)
*丸亀製麺
*マクドナルド
*ディッパーダン(クレープ屋さん)

庶民派の街武蔵小杉に、お洒落なブランド店は似合いません(^_^;)

[267: 匿名さん]

シティタワー武蔵小杉とグランツリー武蔵小杉の建設状況(2014年8月)
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52295879.html

「建設が始まった頃は「アリオ武蔵小杉」になるのでは思われていましたが、
結局は「グランツリー武蔵小杉」という名称になっています。
「アリオ」の冠を付けるにはちょっと小さい気がするので新しい名称にした
のかもしれませんね」だって。

[268: 匿名さん]

これまでのララテラスや東急スクエアは支店というか売り上げは他店で計上されてたから品揃えは少なくて良かった。
たいしてグランツリーは敷地まで買い取って既存ヨーカ堂の売り上げと大差ない可能性すらあるからセブンアンドアイはアリオとは明確に差別化してきますよ
。
既存ヨーカ堂はネットスーパーが大成功しているから見た目よりはるかに高収益。しかも既存店舗のビルは再開発に不参加だからグループで２店舗展開せざるを得ない。

[269: 匿名]

ヤマダ電機、ビックカメラあたりに来てもらいたい。ドン・キホーテもあるといいな。ボーリング場、映画館、ダーツバーとか娯楽場。温浴施設、大きなフードコート、ホームセンター、輸入食材店、ドラッグストとか。アパレルばかりじゃつまらないです。

[270: 匿名さん]

いいですね、そういった施設はかつて小泉純一郎が高津区千年あたりの私有地を提供して巨大な市営住宅を建設したんだけどさ、
そっちに作ればいいと思うよ。

武蔵小杉にチャリや市営バスに乗ってパチンコ屋打ちに来るのもそこらあたりの人たちだからさ。

[271: 匿名さん]

>>270
そう、まさに便所の落書きと一緒で普段から綺麗にしておけば汚す奴らも寄りつかない。

グランツリーオープンに期待します。

[272: 土地勘無しさん]

一方、武蔵小杉のライバル蒲田では・・・
いま蒲田の人たちは輝きに満ちています。なんと観覧車が復活するからです。
http://kamata.tokyu-plaza.com/kanransha/
名前募集中です。プレゼントは生涯無料IDカードだそうです。応募しなくちゃ。やっぱ【蒲田くん】が良いかな。。
武蔵小杉にも、是非こういうのがあったら良いですねー

[273: 周辺住民さん]

観覧車はいらない。

[274: 匿名さん]

>>272
そんじゃカマカマくるりで


終了。

[275: 匿名さん]

パチ歓迎やで

[276: 匿名さん]

>>267
だいたい合ってるのでは？

ららぽーと>>ららガーデン

アリオ>>グランツリー

というような格付けですね。店舗数や敷地面積や駐車場数等、グランツリーは既存アリオよりもだいぶ下ですからね。

[277: 匿名さん]

>>275
小杉には要らん。

[278: 匿名さん]

>>275
小杉には要らん。

[279: 匿名さん]

小杉北口に新しいパチンコ屋できるのですか。大歓迎です！

小杉には娯楽施設が少なすぎます。いまある小杉プラザも連日超満員で、入れない事もあって、困っていました。
住民にとって、これは素直に嬉しいニュースですね。 (≧∇≦*)

[280: 匿名さん]

パチンコ屋は要らない。

[281: 匿名さん]

>>276
ララガーデンてなんだい？

そんなの小杉にはない、ネガはせめて来てからネガれよ、低レベすぎる。

老人の福祉手当ねらいのパチンコ屋が満員だとか嘘ばっかり。

[282: 匿名さん]

武蔵小杉に久しぶりに来てびっくりしました、昔日吉に通ってた頃の武蔵小杉とはあまりにかわったので。
ちょっと駅に降りてみましたが本当にこれがあの武蔵小杉かと呆然としました。
あのころは東銀のテニスコートに通い帰りは三ちゃん食堂でビールが定番。
それにしても南武線の下の踏切は腰をかがめてたいへんだった。

[283: 周辺住民さん]

>>280
は？

小杉にパチンコ屋ないと困る。

[284: 匿名さん]

>>281
ららガーデンしらないの？（笑）

ららぽーと>>ららガーデン>>ららテラス ですよ。

[285: 匿名さん]

パチ屋の常連は確率論で通算負け戦。
人生の貴重な時間と金と健康を浪費する娯楽。
それでも通う人を止めはしないが、小杉には無くていいと個人的には思う。

[286: 匿名さん]

パチンコなんてあるんですか？気が付きませんが？

[287: 匿名さん]

鹿児島大学出身です！
就職一部上場企業です。
昨年結婚しました。
マイホームいろいろ見ましたが首都圏では武蔵小杉が一番です。
奥さんも気に入ってます。
現在2馬力で1,000万以上ですが1馬力になると若干無理みたい。

[288: 匿名さん]

以前にここで、小杉プラザの排気が臭いってまくし立ててた人がいて、
ちょっと気にしすぎだろ、って思ってたけど、
最近芳香剤の臭いを混ぜられてから本気で吐き気を催すようになった。
掃除してない車の中のようなあの臭いは俺もかなり苦手だ。
しかもうちのタワマンの部屋まで臭いが流れてきて最悪。窓が開けられない。

[289: 匿名さん]

GWTですか？エクラスですか？

[290: 匿名さん]

GWTでしょう。

[291: 匿名さん]

小杉にパチ屋は必要やで。むかしから在るしな。
要らんゆうやつはパチないとこ行ったらええやん。

[292: 匿名さん]

２８７さん
武蔵小杉は地方出身者や外人さんには人気あるみたいですが、昔からこの辺に住んでる人は小杉の来歴を知ってるので若干躊躇する土地柄です。よくお考えになった方が。。。

[293: 匿名さん]

>292
小杉の来歴ですか。

古くは中原街道の宿場町、徳川家の小杉御殿もあった歴史ある町。
近年は企業の社宅やグラウンド、工場等、法人の所有地が多かったが、
再開発により街並みが生まれ変わっている。

まさに時代とともに形を変えながら発展する都市の王道の歴史を歩んできた。
ということくらいしか分かりませんが。

[294: 周辺住民さん]

鹿児島大学って国立大学ですよね？
凄い頭良いんですね。
自分は三流私大なんで、あなたの足元にも及びません。

[295: 匿名さん]

武蔵小杉は多摩川流域にあり、もともと沼を埋め立てた場所が多いため、地盤がかなり弱いだけでなく、歴史からみても河川氾濫のリスクが高い地域です。
最近の四国や三重のような大雨があればかなり危険度が増しますし、最近神奈川県中心に顕著に観測されている連続小地震も、とても気になるところですね。(^^;)

[296: 匿名さん]

>>289
武蔵小杉フラグシップのタワーマンションです。と書けばバレちゃいますね。

[297: 匿名さん]

KITTE
で繁盛してるお店がいくつか入るみたいですね。

[298: 匿名さん]

>>295さん、歴史からみてもって、最近では（最近でなくてもいいですけど）具体的にいつ、どれくらいの頻度で氾濫したことがあるんですか？

[299: 匿名さん]

>>291
まさにそのとおりですね。
昔から武蔵小杉の地元で経営しているお店を、後からやってきて、その存在が迷惑だとか言ってる人の気が知れません。
そんなにパチンコ屋が嫌なら、他所へ引っ越してほしいと思います。
特に新住民は、郷に入ったら郷に従がうべきです。

[300: 匿名さん、]

小杉の一番のタワマンって、どれですか？