武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての64です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

[No.151 by 匿名さん 2014-08-06 16:23:04]

>>146
小杉からの利用者目線では、副都心線で代用できる湘南新宿ラインよりも横須賀線が優先だよね。
蛇窪平面交差の問題もしばらく解決しなさそうなので、湘南新宿ライン減便＆横須賀線増便でお願いしたいところだが、JR的には東海道線が東北本線直通化で増便できるなら、横須賀線こそ要らない子なのよね…。

JRは大崎短絡線を一刻も早く実現しろ。あと20年くらいかかりそうだけど…。

[No.152 by 匿名さん 2014-08-06 17:00:30]

住んで分かったことはここって新宿行くのも場所によってどの線使うか違います。
伊勢丹なら副都心線で高島屋なら湘南新宿ラインでいずれも正面玄関前。
贅沢。
でも最近ほとんど武蔵小杉で充分間に合う、これでグランツで来たらもう外行かないと思います。
本当に便利。

[No.153 by 匿名さん 2014-08-06 17:26:24]

武蔵小杉に引っ越してきた新しい住民はここの便利さ享受してる、だからこそこのスレが伸びてるんじゃない。
ここは首都圏の別天地です。
別天地と言うより首都圏の東横線というセレブ路線に残された交通の要衝、特異点です。
こんなとこもう将来絶対に開発されないですよ。

[No.154 by 匿名さん 2014-08-06 18:11:13]

そうですね、住み替えたらどうかなと思いあちこちの旬なマンションを見て回りましたが実際に訪問し確認して見て改めて武蔵小杉で正解だったと思いました。

価格、利便性、東横線、目黒線、横須賀線という素性の良さ。
滅多に使わない南武線と川崎市アドレスをネガる皆さんのおかげでお得な買い物ができているんだと思います。
ありがとうございます。

[No.155 by 匿名さん 2014-08-06 18:15:00]

今の不動産状況だとまだまだ値上がりしそうだね。
復興とオリンピックで人手不足資材不足でで何もかも建設費がべらぼうにあがりここ10年はバブルだよ。
首都圏の注目の的武蔵小杉なんかはあと1.5倍ぐらいは値上がりしますよ。

[No.156 by 匿名さん 2014-08-06 18:20:20]

虎ノ門通勤たけど、新駅できるまでは東横ー(日比谷線)霞が関か、東横ー(銀座線)虎ノ門だったけど、今は横須賀線で新橋から歩いてる。
超混むけど圧倒的に早いんでやめられない。しかも渋谷の乗り換えが深くなったんで、銀座線は絶対使わなくなった。
私鉄の通勤時ね遅さ、かったるさにはもう戻れないな。
だけど、新駅はそのうちパンクするね。

[No.157 by 匿名さん 2014-08-06 18:25:13]

>>156
新橋駅の汐留側から歩くより三田線の急行で内幸町を使った方がいいですよ。行きは目黒あたりから座れるかもしれませんし。
武蔵小杉に住んでいて今まで気がつかなかったですか？

[No.158 by 匿名さん 2014-08-06 18:29:00]

プラス思考で考えるなら、横須賀線のホームはいずれNEC側に拡張され上り下り別のホームができるでしょう。地下通路にも商業施設ができ、アトレ・コリドー(仮称)ができるか。。

[No.159 by 匿名さん 2014-08-06 21:09:01]

>>156お願いします、
横須賀線の混雑緩和のためにも目黒線の三田線直通運転を使ってください。
急行ですから確実に新橋駅の反対側から歩くより楽で速いです。
南北線の溜池山王で乗り換えて銀座線でも構いません。


てか今の武蔵小杉のポテンシャルってそのレベルまで来てるんでぜひ武蔵小杉に住んでください

[No.160 by 匿名さん 2014-08-06 21:17:59]

通勤はいろいろ研究したほうが良いですよ、行き方が複数ありますから、いずれにせよ都心まで20分かかるか30分かかるか、あるいは歩くのが５０ｍ余分か等わずかなものですが、ことほど左様に便利です。
これも武蔵小杉ならでの贅沢な悩みです。
都心でもバス利用の方々なんか結構雨の日なんて不便でしょう。それに比べると武蔵小杉は新しい型の都市生活がエンジョイできます。

[No.161 by 匿名さん 2014-08-06 22:41:06]

最近は都心近郊でも駅から10-15分ぐらい離れてる一軒家だとなかなか売れないです。
日吉の常盤台（昔は結構高級住宅街）最近は空家ばかりです。
私の友人の両親が住んでますが子供が不便がって寄り付かないみたい。
いわんや下田町、高田町あたりは老齢化して大変見たい。
世田谷の玉堤50坪の一軒家が売れないで最終的に４,５00万で売り払ったのも知ってます。
皆武蔵小杉みたいな便利なところに引っ越したいみたいですよ。
なんか土地に対する考え方が最近若い人は変わってきたみたい。
駅遠の一軒家は本当に人気ないです。

[No.162 by 匿名さん 2014-08-06 22:48:38]

150くらいからほとんどパークのおばちゃんの独り言ですね。お疲れ様です。

[No.163 by 匿名さん 2014-08-06 22:51:37]

>>161
時期にもよりますが玉堤だとそんなものだったでしょうね。
多摩川って以前はもう少し北側を流れていたのですが堤防を築き流れを変えて用水路と玉堤あたりの土地を作ったんですね。
今は駅近信仰が強いので仕方ないです。

[No.164 by 匿名さん 2014-08-07 06:27:48]

１６２
残念な人も性懲りなく張り付いてるのね。

[No.165 by 匿名さん 2014-08-07 06:30:40]

>157
>159

おいおい大丈夫かよ。
虎ノ門だったら横須賀線使った方が圧倒的に早いですよ。

私は内幸町勤務ですが、目黒線～三田線の急行使って行くより、
横須賀線使って、新橋から歩く方が20分程早く着きます。

初めは目黒線使っていましたが、横須賀線の早さに気づいてからは
滅多なことがない限り目黒線は使いません。

止まる駅の数が全然違いますからね。
156さんの気持ちがよく分かります。

[No.166 by 匿名さん 2014-08-07 06:34:31]

>161

日吉に常磐台なんて町名ない。

でたらめ書くなよ。

[No.167 by 匿名 2014-08-07 07:11:16]

>>161さん

"日吉の常盤台"(高級住宅街)→気になったので神奈川県の地図で調べましたが、港北区にはやはりそのような町名は存在しませんでしたよ(^^;)
保土ヶ谷区に常盤台(横浜国大のあるところ)ならありますが！？
何処から出てきたのか、かなり謎ですね(-_☆)

[No.168 by 匿名さん 2014-08-07 07:57:16]

>>165
同感です。横須賀線は早くてべんり。

[No.169 by 匿名さん 2014-08-07 07:59:56]

＞161
日吉の常盤台は日吉一丁目にあるバス停の名前ですよね。駅からは徒歩１２分といったところ。日吉もあの辺りまでいくと道が細かったり、古い家屋が多く、少し廃れた雰囲気のエリアになりますね。たしかに今後、駅遠の戸建は受難の時代になるでしょうが、同じ東横線の神奈川でも妙蓮寺などは一種低層の戸建て地域ですが人口は増え続けているようですね。日吉よりもエリアがコンパクトなのでそれだけ駅近となる場所が多いからなのでしょうか。日吉一丁目でも仰るような状態だと、たしかに下田や高田、さらには久末、蟹ヶ谷といった駅遠の地域は将来どうなってしまうのでしょうねえ。。。

[No.170 by 周辺住民さん 2014-08-07 08:35:36]

やたー
羽田が近くなるー！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140524-00082645-kana-l14

[No.171 by 周辺住民さん 2014-08-07 08:54:15]

>>165
>>168
おいおい、ネットの路線検索かなんかだけで語ってるでしょ？虎ノ門だよ？
乗車時間は新橋まで17分だが普通は歩かずに銀座線に乗り換えて25分でこれが一番速い。

ただ歩くとなれば新橋駅のいちばん遠い反対側の地下にホームがあるため10ー15分近くはかかる。
ポイントはご本人がめちゃくちゃ混むと言ってた混雑時の新駅。
ホームに上がるまでに5ー10分の行列。
少なく見積もっても30ー40分かかるから他のルートの方が楽なのね。

[No.172 by 周辺住民さん 2014-08-07 08:59:32]

ちなみに内幸町勤務だとたいして新橋から遠くないうえに銀座線だと行き過ぎるので帰りを考えると横須賀線と言うのは理解できる。ただ代替案のない品川勤務の私からすると激混みなので他使って欲しい。

[No.173 by 匿名さん 2014-08-07 14:37:52]

大崎や勝どきなら、こんな事で悩まないのにね。武蔵小杉は便利に思えて、実は不便です。所詮、多摩川超えた川崎市ですから。

[No.174 by 匿名さん 2014-08-07 15:22:33]

虎ノ門といっても広いから場所によるよ。
１丁目勤務で虎ノ門駅から３分のところだけど、今は東横線→日比谷線霞ヶ関（ちなみに自宅は東急の駅近）。
自営業なんで、横須賀線をはじめ全てのルートを試した（一時は定期を持っていなかった）。

・横須賀線…行きの混雑は勘弁して欲しいし乗り心地が良くない。地上まで時間がかかる。新橋→虎ノ門の銀座線も混む。
　　　　　　ただ、天気の良い日には新橋－虎ノ門を歩いても大したことはないし、新橋で飲んだ時には重宝する。

・目黒線→溜池→虎ノ門…目黒線の速度の遅さと遅延にはストレスが溜まる。溜池まで殆ど人が降りないことも輪をかける。
　　　　→高輪→内幸町…高輪までは同上。また運賃が高い。職場からはちょっと遠い。

・東横線→渋谷→虎ノ門…ご存じのとおり乗り換え不便。銀座線行きは座れるが、帰りは混むし渋谷まで結構時間がかかる。

・東横線→中目黒→霞ヶ関…日比谷線直通がなくなったから中目黒で待てば座れる。各停に乗れば中目黒まで大して混まない。
　　　　　　　　　　　　帰りは神谷町まで歩いても大して距離はないが、マッカーサー道路ができたので、ちょっと不便。

なお、家内は、新宿三丁目勤務なので、何も悩まないw

[No.175 by 匿名さん 2014-08-07 15:43:38]

166
167
常盤台知らないって日吉の住人じゃないですね、昭和20年代から30年代にかけて開発された日吉では有名な開発区ですよ。
常盤台は正確には日吉本町と下田町の境目の丘の上の開発区です。
慶応のラグビー場、サッカー場の上あたりの一角から井田病院に至るまでの地域です。

[No.176 by 匿名さん 2014-08-07 15:44:55]

あー御免日吉町でした。

[No.177 by 匿名さん 2014-08-07 18:44:03]

日吉は興味なし

残念

早く新線繋がるといいですね。

[No.178 by 匿名さん 2014-08-07 18:45:47]

>>170
記事が古いですね。

その後話しが出てきてないということは、予算的に後回しな案件かもしれないですね。

[No.179 by 周辺住民さん 2014-08-07 22:02:28]

>178
いや、今日の産経ビジネスアイで記事になってましたよ。
20年までに実現は間違いなさそうです。

[No.180 by 匿名さん 2014-08-07 23:23:40]

>>175
あのあたりのカーブでご老人が痛ましい事故にあい運転していた人が有名人で話題になってしまいました。
日吉の住宅地は高齢化が深刻、というかこの話題昭和40年代ぐらいの話では？
古すぎるし高田町はともかくなんちゃって日吉の下田町が混じってるのはかなり違和感あり。

[No.181 by 匿名さん 2014-08-07 23:34:08]

>>174
そうですね、目黒線は確かに時間がかかりますよね。
弟が日吉在住で丸の内北口に近い大手町勤務なのですが自転車で新駅まで来てます。
私は会社が品川なのですが地下鉄のアクセスが悪いため出先から戻るときに時間があり陽気がよければあのあたりは歩くようにしています。
神谷町や愛宕あたりから新橋や浜松町まで歩いたりもしますが暑い日は厳しいです。

[No.182 by 匿名さん 2014-08-08 00:00:15]

実は武蔵小杉の皆さんは、通勤に苦労されてるのですねー。
こんな不便な川崎市なんかに住んじゃダメですね。東京都内でないと、仕事にも支障が出ます。

[No.183 by 匿名さん 2014-08-08 00:13:28]

武蔵小杉駅北口に、新しいパチンコ屋の開店が決まったようですね。
でも、そんな場所あったかしら？

[No.184 by 匿名さん 2014-08-08 00:20:49]

>>182
子供が栄光、聖光、フェリスに通学している親は我慢しなきゃね。
あ、公立ですかw

[No.185 by 匿名さん 2014-08-08 00:20:50]

>182
あなたも早く武蔵小杉に住めるといいですね。
本当に便利ですから。住んでみて実感しますよ。

あと、横須賀線の混雑がよく話題にあがりますが、混雑してるのはホームが狭いからで
電車内は東横線の方が混んでいると思います。

[No.186 by 匿名さん 2014-08-08 00:23:48]

>>182
なんだおまえ？(笑)

[No.187 by 匿名さん 2014-08-08 05:06:50]

子供が栄光なら大船に住んだ方が快適だろうな。
子供は徒歩通学。親は始発電車で着席通勤。
聖光やフェリスならやっぱり山手に住んだ方が。
同様に子供は徒歩通学。親はみなとみらい線で着席通勤。

[No.188 by 匿名 2014-08-08 06:48:46]

>>184

性交学院ヾ(^▽^)ﾉ

[No.189 by 匿名さん 2014-08-08 06:56:01]

>>187
フェリス近くのフ○バ出身ですが、周りに山手町に家がある人なんてほとんどいませんでしたよ。
小学生はスクールバスが桜木町からでてますし、中学からは石川町から徒歩です。
生徒も色んな地域からきています。

[No.190 by 匿名さん 2014-08-08 07:53:18]

>>189
横共や横フタは日吉台小からけっこうな人数行ってましたよね？
これからは上丸子小も増えますかね？武蔵小杉は都内や洗足に分散しそう。

[No.191 by 匿名さん 2014-08-08 07:54:38]

>>182
都内より便利な武蔵小杉にお越しくださいませ。

[No.192 by 匿名さん 2014-08-08 08:02:46]

フェリス、横フタ、横共立は、お金もかかるけど頭もついてこないとダメですよね。
フェリスが、ダントツ難しいですが。

[No.193 by 匿名さん 2014-08-08 09:11:30]

横須賀線の朝の車内混雑を知らない奴が、東横線の方が混んでる？
乗ってから言えよ。

[No.194 by 匿名さん 2014-08-08 09:20:04]

しかし恥ずかしいな。
川崎は恥ずかしくないとか言っておきながら、教育は東京・横浜頼り。
川崎に学校を作りたがる教育者なんて歴史的に皆無だった。
これって結局、川崎は文化不毛の地ってことだな。

[No.195 by 匿名さん 2014-08-08 10:03:51]

小杉はタワマン文化があるじゃない。

[No.196 by 匿名さん 2014-08-08 10:45:47]

そういえば、名門校は都内もしくは横浜ですね。

[No.197 by 匿名さん 2014-08-08 10:47:17]

ドラえもんミュージアムあるじゃん。(笑)

大学のサテライト施設やサイエンスパークなどこれからたくさん計画あるよ。

[No.198 by 匿名さん 2014-08-08 12:12:34]

>188
何が面白いの？私の通っていたころは、石川町の女子高の生徒と
付き合っていたのは、高校でも200人中10名いなかった思うよ。

[No.199 by 匿名さん 2014-08-08 12:34:39]

>>194
通りすがりに適当なことを。
洗足も日本女子大付属も川崎市だよ。
法政二高やカリタスもね。

[No.200 by 匿名さん 2014-08-08 12:52:58]

>>187
大船に住むってあなた玉縄小から何人が栄光に受かると思う？環境は大事なのね。
山手に住んで聖光落ちたらどこいくの？
選択肢を広げてあげるのも親のつとめでしょう？


武蔵小杉は地価の安さに反して選り取り見取りです。