武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての64です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

[102: ご近所さん]

タワマンの南向きは夏場はヤバいな
特にパークみたいにガラスが直接だとどうなるんだろうか
自分とこはサッシがバルコニーの後ろだから暑さまで行かないけど

[103: 周辺住民さん]

これから建つタワーもダイレクトウインドウを謳ってるから、アルミシートが売れそうですね。

[104: 周辺住民さん]

>>101
ありがとうございます。合計で７会場の花火大会が見えていたのですですね。
すごい立地です。

[105: 匿名さん]

タワマンは絶対に後悔するよ。夏は灼熱地獄。それを避けるためにカーテン閉めっぱなしで暮らさなければならない。
地震があれば孤立。有識者はあえて田舎のタワマンは避ける。無知な奴が、はるか遠くに見える東京の夜景が綺麗とか、変なこと言って、見栄を張る。

[106: 匿名さん]

>105
後悔するようなことでもないくらい、
日々の暮らしは便利です。
カーテン開けててもエアコンあればまったく気にならない。
エアコン買えないと大変ですが、それは戸建てでも低層マンションでも同じでしょう。
逆に冬はエアコン無しでも暖かい。

[107: 匿名]

>>97
今、正に澄んだ空気のお陰で、朝焼けと都内高層ビル群のシルエット、多摩川や東京湾の水面に映える光のコンストラクトが絶妙です。

[108: 匿名さん]

点みたいに小さくしか見えない花火大会見た自慢されてもね。
音すら聞こえてこないし。

[109: 匿名さん]

自慢に見えちゃうところが羨ましさを表しています。

[110: 匿名さん]

目の前を建物に塞がれるとストレスを感じます。
この建物の上の視界が欲しいと心の中で叫び続けることになるからです。
私はタワーマンションの視界を手に入れて、その苦しみから解放されました。

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>105
可哀想な方。
毎日毎日上手く行かない事ばかりで人に当たりたくなるんですね。
どうか心の病にならない様に気を付けてくださいね。

[112: 匿名さん]

>>108
むしろボンボンいう音が気になって外を見たら上がってたのね。
けっこう遠くの花火ばかりだったのにびっくりでしょ？

[113: 匿名さん]

>>105
絶対に後悔するって書いた時点で支離滅裂。
こんだけ後悔してない人たちに囲まれても絶対なんて書く思考回路だから給料上がらないんだよ。

[114: ご近所さん]

花火ならお台場の都営アパートの南が最高だった
目の前にレインボーブリッジが堂々と、すぐ後ろに東京湾の花火がこれまた目の前でドでかい
普段からも眼下にはハワイのリゾートを思わせるビーチが広がり、夜は眩いほどの東京の夜景
北側にはフジテレビのイルミが飽きさせないし（特に子ども）

花火なら大田区の花火が近い港町のリヴィエラの方が１００倍良いかと思う

[115: 匿名さん]

>>114
そりゃそうだ、おうちから花火が見たいだけならそっちに住めよ。

[116: 匿名さん]

みなとみらいも花火だけなら特等席。

[117: 周辺住民さん]

花火の情報交換してるだけでネガが寄ってくるんだから、武蔵小杉の人気は本物だね。
久々にスレが平和だなと思ってたら案の定105見たいのが出てきた。

[118: 匿名さん]

我が家からも舞浜の花火が見えたりするけど、何もいいと思わない。

花火は間近で音と共に楽しんでこそ。
多摩川の花火も距離と音の関係が微妙だと思って未だに屋上の花火観覧の抽選に申し込んだこともない。

遠景自慢は自慢にならんよ(笑)

[119: 匿名さん]

住民だけど、いつまでも小っちゃくしか見えない花火の話はつまらんよ。

[121: 匿名さん]

花火は金を払って席を買って観るのが一番良いよ。
遠くの花火が見えるのはそこまで遮られないという意味では良いと思うよ。

[122: 周辺住民さん]

>120
短絡的ですね。

[123: 匿名さん]

家から見える花火はオマケ程度にしか思ってないよ。
遠くの花火でも見えないより見えた方が楽しい。
ただそれだけのことなのにね。

[124: ☆神奈川区民☆]

☆小杉在住の皆さ〜ん、明日はみなとみらいで神奈川新聞主催の横浜市民花火大会がありますよヾ(^▽^)ﾉ
夜19時〜南南西方向の夜空に注目しましょう(☆▽☆ )

[125: 匿名さん]

>>120
武蔵小杉のタワーマンションに住んだことない人の意見。
タワーって、真下の景色より、遠くの景色しか見えないの知ってますか？
真下は覗かないがぎり見えませんよ。
川とか山で見晴らしがいいマンションは高さは関係ないですが、周囲が、建物だらけなのに、見晴らしがいいマンションって、首都圏ではかなりのプレミアですよ。
武蔵小杉にお住まいの人か、お宅訪問した人なら意味わかりますよねー？

[127: 周辺住民さん]

>>124
てか南南東だと思います。神奈川区民にしては初歩的なミスかと。しかも高島台で見えないんじゃないかな？

ちなみに南南西に見えるのは千葉県民かな？

[128: 匿名]

みなとみらいはビル群が見えてますし、先日も音がしたので外見てみたら横浜方向で花火上がってました。

花火、近すぎると灰が降ってくるので、多摩川の土手くらいの距離であがると嬉しい。

[129: 匿名さん]

南南東とか自信満々で誤りを指摘した気になっちゃって恥ずかしい人がいるな。
これは124さんの言う通り明らかに南南西で正しい。
神奈川県の形状が頭に入っていれば間違いようがない。
地図を見て確認しなさい。

[130: 匿名さん]

つまりは、このスレには知ったかが多いってことだろ？
とはいえ、屋上以外東西南北で住戸の向きがあるから、少しは仕方ないと思う。
うちは東向きだから、舞浜やお台場しか見えない。
スカイツリーも見えるけど、江戸川の花火は高層ビルの先みたいで見えない。

小杉住民は、そういうどうでもいい話は、
エリマネの集まりかなんかで雑談してくれ。

このスレは、もっと有意義に使う場所だ。
既成事実の花火の話なんぞ、他のネットワークで独自でやってくれ。

[131: 匿名さん]

東西南北が正確に言えても、実生活で全く役立たない。

[132: 匿名さん]

神奈川新聞の花火打ち上げ地点は真南なんじゃないの？
小杉のタワマンは多くが、少しづつ東西南北が軸よりずれてるからタワーによって感覚が違うんだね。

まさに住んでなければわからない話だね。

[133: 匿名さん]

タワマンでなくても、徒歩8分くらいで坪300万円位してますが、駅近じゃなくてもまだ上がりますか？

[134: 匿名さん]

上がる、というかまだまだ上げてくると思いますよ。
ただ将来的にもその評価が持続する物件はタワー物件だと思うのですがそれにしてもスミフさんのタワーは次期もお高いご様子ですね。

[135: 匿名さん]

グランツリーができたら、もう天井なんじゃないの？
あとは大した上がる要素ないでしょ。

[136: 匿名さん]

シティハウス裏の建物と富士通武蔵小杉ビルどうにかなんないかなー。
あと、長津はなかなｋ動きませんね。

[137: 匿名さん]

同じ再開発エリアでも高度制限が解除されてない場所は動きが遅いです。
今の日本ではタワー立地を上回る用途がないんですね。

[138: 匿名さん]

都落ち向けの街なのにみんな物好きだね(笑)
しかも、東側の一等地は供用終了。
シティタや三角や北側とか、死肉あさりのハイエナ並に残念な感じ。

価値が低い立地を、立地がいい安かったとこより高く買うとか＊＊(笑)

[139: 匿名さん]

これだけネガがウヨウヨ湧いてくるって武蔵小杉は矢張り日本で有数の人気地域なんですね。

[140: 匿名さん]

駅はどーにかならないの？
再開発の予定とかないんですかね
まさか一生あのままということは無いですよね？

[141: 匿名さん]

武蔵小杉の東側はすばらしいですね、でも西側のプラウドになると随分格落ちですね。

[142: 匿名さん]

プラウドやコスタになるとちょっと外れって感じがします、もうメインのところの開発は終了。

[143: 匿名さん]

請願駅だからなあ。
JRとしては請願駅に関しては自分で金かけて何かやるということはないな。
川崎市が何かやりたければ費用負担は川崎市になる。
駅開設決定時の市長会見。

http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000008/8724/050404....
記者： 事業費ですが、請願駅である今回のケースは費用の分担、費用負担の割合は
どのようなお話になっているんでしょうか。
市長： 基本的には駅本体については請願駅ですので、川崎市で負担をするという考
え方になるんですが、（以下略）

ケチな川崎市がこれ以上金を出すわけないでしょ。

[144: 匿名さん]

駅については横須賀線と湘南新宿ライン使いは不便に感じている人が多そうだよね

距離はしょうがないけど、もう少しまっすぐ作れなかったのかと小一時間・・・

あと、朝人多すぎなんだよ・・・小杉の癖に（サーセンｗ）

駅自体を1つの巨大商業施設になんていうのは無理だろうな～～

改善すれば絶対にもっと発展するのに

まぁ、一応便利なんだけどね

[145: 匿名さん]

新駅は小さいですね。横須賀線の本数も少ないですね。ホームで転落事故でもない限り行政は動かないのかな？

正直なところ東横線があるのだから全部品川方面にして欲しいです。

[146: 匿名さん]

たしかに東京駅や品川駅周辺の大規模再開発や23区内の経済重心が
西から東側にどんどん移行してる現状を考えると湘南新宿ラインは減便して
東京、品川方面への便数を増やして欲しいね。
新宿、渋谷方面は東横線があるわけだし。

[147: 匿名さん]

朝のあの改札口の混みようは早急にどうにかしてほしい。

[148: ご近所さん]

東急は頑張ったのにJR東はいい加減だな横須賀駅の連絡と言い

[149: 匿名さん]

JR本社は新宿に移転したからね。
湘南新宿ラインがないとJR社員が通勤に困る。

[150: 匿名さん]

今日主人とコレド日本橋へアクアリウム金魚見に行きました。
朝テレビで話題になってたのでちょっと見に行こうかって感じです。
横須賀線で新日本橋経由一本でした。
ここは本当に便利です。
何処でもほとんど一本でいける。
こんなに素晴らしい立地条件の所って滅多にないですね。
それに帰ってきたら美しい街並みに迎えられなんか武蔵小杉に住んでることに誇りと感謝の気持ちで一杯で一杯になりました。

[151: 匿名さん]

>>146
小杉からの利用者目線では、副都心線で代用できる湘南新宿ラインよりも横須賀線が優先だよね。
蛇窪平面交差の問題もしばらく解決しなさそうなので、湘南新宿ライン減便＆横須賀線増便でお願いしたいところだが、JR的には東海道線が東北本線直通化で増便できるなら、横須賀線こそ要らない子なのよね…。

JRは大崎短絡線を一刻も早く実現しろ。あと20年くらいかかりそうだけど…。