武蔵小杉地区の今後について・・・【64】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての64です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447525/

[953: 匿名さん]

>>949
会社側が発表しているので出店自体は間違いない
グランツリーは小杉住民の購買力だけでは無理筋な店舗も、近隣の田園調布や自由が丘や日吉の
購買力を期待して入ってるケースが結構あるのかな GUとか百均とか小杉の購買層に合わせた店舗は入らなかったし

[954: 匿名さん]

>>949
公式発表に書いてあるんだけど。
http://www.7andi.com/dbps_data/_material_/localhost/pdf/20140827-2.pdf

ただ、東京ミッドタウンですらNoKAチョコレートを維持できなかった事が脳裏をよぎる。
まあいっときだけでもマスコミが囃し立ててくれれば、武蔵小杉の名を上げる効果はあるかな。

[955: 匿名さん]

「もはや戦後ではない」って言葉があったけどグランツリーはもはや川崎ではないってこと？

府中街道沿いも開発計画あるみたいだし、ますます開発進みそうだね

[956: 匿名さん]

>>953
あなた以外の小杉の購買層が上がってるからでしょう。

[957: 匿名さん]

ヨーロッパのお菓子はそのまま持ってくるとどうなんだろう？安きゃ買いなんだろうけどね。

横浜そごうにあるBABIのウエハースなどホテルのロヴィで出てくるとメチャクチャ美味しく感じるのに自宅で食べると味がキツい。
でもってあまりに高いから日本上陸に一回失敗してる。

[958: 匿名さん]

こういうデータがありました。中から川崎市の平均世帯年収／平均年収1000万円以上％をピックアップすると麻生区が1位ということに(神奈川県全体では青葉区が1位です)。小杉住民は川崎市の中でも決して年収が高くない事が判明。。
横浜市青葉区／765万円／23.47％
横浜市都筑区／734万円／19.42％
川崎市麻生区／678万円／17.64％
川崎市宮前区／634万円／14.92％
川崎市中原区／621万円／11.51％
川崎市幸区／619万円／11.93％
川崎市高津区／577万円／9.28％
川崎市多摩区／564万円／9.14％
川崎市川崎区／491万円／6.35％
http://media.yucasee.jp/posts/index/14275/3

[959: 匿名さん]

>>953
GUは単純にUNIQLOとダイエーの共同出資だからじゃないか？
似たようなものをグッデイとかいうヨーカドーオリジナルブランド？で販売しているから丸かぶり。100均は自分の足を食うような出店だから最初は入らないが過疎ってテナントが去り空きが出てくればほっといても入る。

[960: 匿名さん]

>>958
あ、これね。
つまり支線も含め南武線沿線は低くて東急沿線と小田急の新百合ヶ丘は高いんだよ。中原区はミックスなのね。

で、宮前区と中原区に挟まれた高津区が低い理由は蟹ヶ谷、久末、千年あたりにある広大なバス便の市営団地エリアがみんな高津区アドレスだからだよ。

川崎市ってわかりやすいでしょ？

[961: 匿名さん]

だからこそ中原区に計画中のタワーは全て建てなければならない。
平均年収に直接与える影響は小さいだろうが、タワー民がグランツリーを買い支えれば街全体が発展し、周辺に質が高く若い住民が増えていく布石となる。
座して高齢化･過疎化を迎え入れようとするコミュニストたちは早めに死に絶えて欲しい。

[962: 匿名さん]

>958
人口数を考えようね。
武蔵小杉駅半径1㎞で集計してみたいもんだ。

[963: 匿名さん]

>>961
タワー全部できなくてもいいよ。ひとが増えると電車が混むから。
グランツリーを買い支えるって、必死だね。私は必要なものしか買わないよ。

[964: 匿名さん]

１つ千円のエクレア買いに東京から人が来る小杉ってステキやん

[965: 匿名さん]

そうなりゃいいけどなー

[966: 匿名さん]

>>958
2年前のデータだし、絶対数じゃなく伸び率見ないと意味無いでしょ？

[967: 匿名さん]

>>963
そういう考え方だから今まで小杉は発展してこなかったんだよ。
だから先住民の排除と街の浄化が発展に繋がるというのは正しいだろうね。

街の発展や富裕層住民の増加によって交通インフラにも資本が投入されて整備されていく、というのが普通の考え方。

[968: 匿名さん]

>>967
その通りですね。
タワマンの上層階ペントハウスに住み一族郎党を呼び寄せて住むような一部の富裕層の並外れた購買力のために綺麗で魅力的な街ができ、あおのおかげで私たちが普通のタワマン住民が気持ち良く暮らせるというわけです。

一部の反社会的勢力ってのはそうした発展の礎があって始めて機能するんであって主体にはなり得ない。

[969: 匿名さん]

へ～　アトリエ・ド・エクレールが來るんだ。
パリの16区にもあるけどものすごく高級って感じ。
こう言う店が出てくるって言う事は武蔵小杉の将来性を先取りしてるんだね。

[970: 匿名さん]

>>969
売り上げが芳しかったらすぐ閉店すると思う。

[971: 匿名さん]

普通のタワマン民です。
当初はアリオには必ず入っているくら寿司が入らないのを残念に思っていましたが、今は考えを改めています。
従来のアリオでは広い商圏からの集客を全く考えてこなかったセブンアイが、とうとう本気を出してテナントを揃えてくれたのですから、街の発展のため（＝自宅の資産価値のため　笑）にこれからは少しでも良いものを買っていこうと思います。
残り半分のタワマン住民さん、早く来てー。

[972: 周辺住民さん]

上平間、刈宿、西加瀬、井田、宮内、上小田中、新城

これみんな中原区。

小杉＝中原区という悪意の誘導はあかんよ。