Brillia（ブリリア）有明 City Tower その8

[物件比較中さん]

ブリリア有明City Tower　その8　です。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436521/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸マンション コロナ禍での値上がり率ランキングトップ５（前半）
https://www.sumu-log.com/archives/41022/

[761: 匿名]

とりあえす運悪く買えなかった皆さんは>>648をお読み下さい。

まだ販売中のタワマンは沢山あります、案外そちらの方が良いかもしれませんよ。
リセールバリューがここより高いところもあるかも。

[762: 匿名さん]

舛添さんが頑張ってくれるから、大丈夫。

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00279980.html

「2021年になったら、豊洲・有明、あのへん、全部寂れたゴーストタウンになってたっていうのでは、しょうがないでしょう。だから、都市計画をしっかりやらないといけないので、そこは官民挙げて、しっかりやらないと」

[763: 匿名さん]

キャンセル1戸先着受付してるぞー！
急げー！

[764: 匿名さん]

そしてあっというまに無くなりましたね。
完売（2回目）おめでとーう！

[765: 匿名さん]

>>762
BRTの計画が中央区より遅いし専用レーンの確保もできるかわからない
力を入れるというより最低限やるって程度かなと思ってるんだけど・・・
オリンピック計画も大幅に変えてコンパクトでなくなりそうだし

[766: 匿名さん]

BRTは都がやることになって、中央区よりも時間がかかるのは仕方ないですが、本格的になると期待されていますよ。とくに有明、お台場は明確に宣言されましたので、BRTが確実になりました。都心側は虎ノ門だけでなく、新橋や東京駅もターミナルになりそうなので、有明は一気に便利なエリアとなる可能性が高いです。もしもの話ですが、BRTが富士見橋を通って、BACの横の都有地に停留所ができたりしたら、大変なことになりますね(笑)

[767: 契約済みさん]

上目線で露骨に人種差別の風潮を作って、マンションの評価を下がろうとする人は本当の目的がなんですか？住民だと思えないですが…。

[768: 匿名さん]

＞＞７４４
ゲストルームに露天風呂があるのはマーレ（２部屋）で、スカイは窓が開くのかな？ここはそういうのは無かったはずです。

[769: 匿名さん]

>>744
>>768

4つのゲストルーム(オーナーズスイート)には、それぞれが吹き抜けのテラスを持ち、露天風呂またはビューバスを備えていますよ。

[770: 入居前さん]

つーか何でつよがる。
専有部駅距離で最弱マンション何だからそこからスタートしましょ。

[771: 入居前さん]

わたーしはー、えきーきょりー
4分おとしたーいー

[772: 物件比較中さん [女性]]

今回、賃貸でこちらのマンションに住みたく、都内の他の物件と比較していました。
10年以上は住む物件ですのでしっかりしたものがよく比較検討しておりました。クレドなどもあり、非常にセンス良く海外コンド的な住環境に惹かれていたので決めたかったのですが、知人よりこちらの掲示板の話を聞きました。
有益な情報もたくさんありましたが、結論から申しますとひきました。何故か上目線な方や、争いあったり、エゴの見せ合い。 素晴らしい住環境で気に入っていたのに本当にがっかりです。 高い賃料を払いながら、バカにされたり派閥争い？見栄の張り合いのコミュニティには入りたくないです。きっと一部の人なのでしょうが、この掲示板からは文字面から判断するしかなく、、、
本当に残念です。

[773: 匿名]

>>772
１・ここは管理組合もクレドもまだありません
つまりあなたの勘違いです残念でした

２・掲示板に書き込んでいるのが住人とは限りません、残念でした

[774: 物件比較中さん [女性]]

>>773
そうですね、クレドは今から住民で創り上げていくものというのは理解しております。
他のブリリアのものからコンセプトを知りました。
言葉足らずで失礼いたしました。

正直、このような感じのやりとりが、大人げないというか残念と感じた根源です。

資産として、マンション購入をされている方もいる中
一部の方の発言で自分たちの資産価値を下げていると
早く気づかれ対応される事を祈ります。

ブリリアいいよね、でもあそこのコミュニティすごいみたいよ？掲示板があるらしい。あそこを見て購入やめた人いるからあなたも見たほうがいいわよ。

これが、主婦の間で実際にやりとりされている
会話です。購入者が将来的に売りたい、貸したいとなった際に色々な意味でブリリアという名前が一人歩きしブランド力が底辺になっていないように祈ります。

以上

[775: 匿名]

>>774
あまりに誤解と無知と論点のすり替えが多いのでいわせて頂きます。

クレドは別にブリリアブランドのマンション全てで決めているわけではありません、マンションが違えば住民も違うのです。
個人的にはここの名前がブリリアだろうがドトールだろうがどうでも良いです。そしてその後に書いているのは明らかに言い訳と論点のすり替えですよね。
特に(どうやら貴女は自己愛の強い方のようですが)自分の間違いを糊塗するためにブリリアブランドに話をもっていくあたりが非常に見苦しく、恥ずかしい(笑)
心理学用語でいうならば防衛規制の一種「逃避」です。
もちろん「主婦の間で云々…」も同様で、貴女の意見の正当性を担保するものでは一切ありません。

そのような態度は貴女自身の人格と発言の正当性を失わせますのでご注意下さい。

掲示板云々と言っていますがここはまだましな方です、他も見てからいいましょうね。
例えば某湾岸外廊下タワーなどは検討者が質問すると「成り済ましネガ」という意味不明のレッテルを張られ、追い出されていました。
人が直接面と向かって話す訳ではない掲示板というのはそのようなものです。
そこの掲示板の書き込み２割近くが削除されているのが良い証拠です。

現に貴女自身が上記で証明されたような恥ずかしい書き込みをしていらっしゃるではありませんか(笑)

そういったネットの書き込みと現実の区別が本当に出来ない、放置出来ないのでしたら貴女はマンションに住むには不向きだと思われます。

例えば私はここの書き込みの多く(例：階数や角住居によるカースト)は無意味で馬鹿げていて非現実的であることを知っています。
例えば私は高層階ではなく角住居でもありませんが、ここは現金で買っており、他にもマンションを買う予定です。
私以外にもそんな人間は大勢いる筈ですよ。

てなわけで、貴女はもっと勉強して出直して来た方が良いと思われます。

[782: 775]

>>776-780が気味悪い
なぜ私の書き込みを連続コピペするのやら

[799: 匿名さん]

埋立地は田舎者がみっともない見栄の張り合いをしながら背伸びして住んでる場所ですよ。

[800: 匿名さん]

品格がないんだろうな、コミュニティに。

[801: 匿名さん]

スレもすごいことになっていたようですが、
600戸が完売しているなんてすごいですね。
キャンセル待ち受付中だとか。
どんな人たちが暮らすことになるのか興味深いですが、
これだけの戸数があったら様々なのでしょうね。
窓からの風景がとても都会的なのだろうと想像します。
ちょっぴり心配なのが引越し時期。
3月下旬なんて引越し業者繁忙期真っ盛りですよね。

[802: 周辺住民さん [女性]]

内装写真が載ってました

http://ameblo.jp/axelhomecom/entry-11987682855.html

[803: 匿名さん]

773
775
あなたのおかげで十分その「某湾岸外廊下タワー」とやらと同レベルになってしまっとるがな。

[804: 匿名さん]

http://sumai.goodnews.jp/rent/747201004/
賃貸募集の部屋がたくさん出てますが
この価格（9328円／坪）で借りることができるなら
購入する必要ないのでは？

[805: 匿名さん]

分譲価格４３００万の部屋ですねー

[806: ビギナーさん [女性 30代]]

西側で大規模な工事をしていますが
何が建つのでしょうか？
学校？物流センター？
階数など知ってる人がいたら教えてください

[807: 匿名さん]

>>806
ユニクロの配送センターです、階数は忘れました。
検討者板に検討者以外は来るなとは思いませんが、あなたの立場がなんにせよスレを最初から読むと良いような気がします。

[808: マンコミュファンさん [男性 60代]]

対岸ＭＳ住民です。
入居が始まったようですね。
入居おめでとうございます。

[809: 匿名さん]

どんどんオリンピック競技が湾岸から他の地域に移管されていますが、湾岸的には開発しやすくなって、プラスなんですかね？

次の一手は、カジノか、有名ボーディングスクールだと思うのですがね。

[810: ハマー]

エアーbの送迎車のようですね。

[811: 12階の中古物件]

中古で購入された方いらっいますか？
実は12階の１LDKを購入しようと検討していて、不動産業者に詳細の情報を聞いていたのですが（ローンの資産や固定資産税など）、「本気で購入を考えているならお力添えしますが、購入しようか迷っているのでしたら意思が固まりましたらご相談ください」とメールが来ました。購入を決断するうえで必要な情報を聞いているのに、そんなものすっ飛ばして買えってことなんですかね？中古の購入ってそんなものなのでしょうか？皆さんどうでしたか？私は購入前に細かい点を聞いてからでないと、と思うのですが、とにかくローンを通せ、契約しないと交渉しないの一点張りでした。どなたか良心的な不動産で中古購入された方いたら、どちらか教えてください。

[812: マンション検討中さん]

ちょっと頭おかしい業者ですね
大きい買い物なので他に変えた方がいいですよ
しかし住宅ローンの仮審査くらいは通しておいた方がいいです

[813: 匿名さん]

ひょっとしたら仮審査を先に通せと言ってるのでは？

それは正しい気もします。が、一度ややこしいことがあった相手は信用できなくなるので、他の業者さんとお話しすれば良いかと思います。

[814: 住民板ユーザーさん1]

仮ではなく本審査と言われました。
やっぱりおかしいですよね？
ロイヤル○○って不動産会社でした。

[815: 検討板ユーザーさん]

ブリリア購入検討、有明西学園に不安あるので断念

[816: マンション検討中さん]

有明西学園って不安あるんですか？

[817: 口コミ知りたいさん]

ないんじゃない？。最上階はスパなんだし。