Brillia（ブリリア）有明 City Tower その8

[物件比較中さん]

ブリリア有明City Tower　その8　です。
引き続き、情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436521/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社


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[681: 匿名さん]

会員制リゾートホテルの東京ベイコートクラブも1店舗だけですが、リゾートトラストっていう企業が経営しているそうです。

まぁ、会員制リゾートホテルがあるエリアも東京にはなかなか無いとは思いますが。（笑）

夜景、、、本当に綺麗ですよ。

[682: 匿名さん]

あ、オッツィオが20店舗あるわけじゃなくて、1店舗って意味です。

[683: 匿名さん]

＞６８０
わざと？
やっぱり使える店、1店しかないのね。

[684: 匿名さん]

ネガさんの給料じゃ使えないと思いますよ。よって0件です。（笑）

[685: 匿名さん]

買えない奴虐めて楽しいか？

[686: 匿名さん]

本気でグーグルで検索できないの？

↓ほれ、自分で見てごらん。
http://tabelog.com/tokyo/A1313/A131306/R466/rstLst/

[687: 匿名さん]

ネガをからかって楽しいか？

[688: 匿名さん]

かまってほしくてネガってるんだから、それに応えるのもネガに対してはある意味礼儀なんじゃない？
ネガだってガンスルーされるよりはよっぽど本望でしよう。

[689: 匿名さん]

喜んでいただけましたでしょうか？（笑）

[690: 匿名さん]

買えない人、虐められて楽しいか。

[691: 匿名さん]

ネガってからかわれて、楽しいか。

[692: 匿名さん]

これを見て落ち着いて

[693: 匿名さん]

北西側

[694: 匿名さん]

落ち着きました。ありがとございます。

[695: 匿名さん]

所々のパライバカラーのバルコニー素敵です。
イッツ.gstv

[696: 契約済みさん]

先日、有明小学校・中学校への転入希望者の確認のような書類と、認可保育園を希望しますか？という書類がとどいてました。

だんだん実感がでてきました。
明後日、また例のカーテンとかエアコンとかのなんでしたっけ？商品会、久しぶりにモデルルーム行ってきます。

[697: 匿名さん]

692の写真を見るとモスクワ郊外のボロボロの高層団地を思い出します。

[698: 匿名さん]

近くで見たらいいですよ

[699: 匿名さん]

ちょっとボロく見えるのはネットしてあるから？
スカイズも、ボロボロに見える時期あったけど。なんなの？

[700: 契約済みさん]

今日の

[701: 匿名さん]

写真ありがとうございます。

綺麗に見えるかボロく見えるかって、ちょっとした差なんでしょうね。
車なんかでもボディに艶がなければ、それだけでボロいと感じます。
ネットが取れたら、印象はだいぶ違うのではないでしょうか。

[706: 匿名さん]

Ｗ－８０ｃが売りに出されていますね。７５㎡で角部屋、５８００なら安いように思いますね。
眺望はどうなんでしょう？
５Ｆじゃダメかな？

[707: 匿名さん]

永久眺望だぞ。

[708: 匿名さん]

毎日ユニクロが見えるぞ
頑張れ錦織（＾Ｏ＾☆♪

[709: 匿名さん]

先着順の部屋が売れていますね～

[710: 匿名さん]

なんでこんなに売れるんだろうね。
どんどん値上がりしていってるし、どうなるんだろう。不動産業界。

[711: 匿名さん]

ここはもう前にタワマンが建設される可能性はないですよね？？

[712: 匿名さん]

可能性は非常に少ないですね。とくにレインボーブリッジの眺望は確定です。

[713: 匿名さん]

何から何まで最高に強運なマンション・・・。恐ろしい程に恵まれすぎ。

[714: 匿名さん]

管理費共益費の見通しってどこかで見れる？
5年目まで幾らで10年目まで幾らとか
ローン計算に使えるかな

[715: 匿名さん]

値上がり相場ですからね。
おめでとう。

[716: 匿名さん]

最上階の共用部分はスパまで有るんですね。
スパといっても、大浴場という感じでしょうか？これって利用する方っているのかな？
管理費がかなりかかってきそうなのが、心配ですね。

[717: 購入検討中さん]

＞＞７１６
毎日でも使いたいと思っていますよ。
今のところ免震リゾートマンションとしてここ以上の物件はないと確信しています。

他の湾岸マンションと比べてゆりかもめが交通機関として有用なのはここだけ。
他だと新橋まで行くのに異常な遠回りだからね。

[718: 匿名さん]

港区の築7～8年の某タワマンのスパは今はガラガラで利用する人は毎回同じ人って聞いた。
ですので維持させたければ積極的に利用したほうがいいですね。

[719: 匿名さん]

逆にBMAでは一番の人気施設らしいですよね。

[720: 契約済みさん]

http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

湾岸エリアの最上階ラウンジ。

[721: 匿名さん]

残り１戸は売れたのかしら？

[722: 匿名さん]

完売おめでとう

[723: 匿名さん]

リゾートっぽい共有施設は、湾岸５物件の中ではズバ抜けていたかな。
共有施設の置いてある階数も含めてね。

http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/2014/10/20149.html

[724: 匿名さん]

まあ、ダイハハウスがこけないことを願うことだね。
こけたら、すぐにタワマンになるから。
そういう意味では永久眺望ではないね。
晴海の住友と三菱同様数年は大丈夫だから。

[725: 契約済みさん]

この時間もまだ数部屋の灯りが点いてます。業者さんも急ピッチで仕上げてるんでしょうね。

[726: 匿名さん]

>720
これは衝撃だなー。こうならないことを祈るばかりだ。。。
又貸しなんて、うまいやり方を考えたもんだな。

[727: 匿名さん]

うまいというかモラルがないだけ。　悪いけど、日本人は考えてもやらないでしょ。
人種というか、文化の違いはやっぱりあるよね。中国人向けタワマンブランド作ればいいのに。

[728: 匿名さん]

>>723

ブログ主さん、内覧会参加？
と言うことは？住民？

あ、関係者か。

[729: 契約済みさん]

>>728
それまでは特に贔屓していない(私にはBAYZ推しに見えた)のに今頃になって内覧会の話をしているって事は、契約者なんでしょうね

なんとか言いながらオリンピック決定前の価格で売っていたお買い得物件はここだけだったから

事実ここって某スレみたいにあまり荒れてないでしょ

知られたくない人が多かったんだよ
私もその１人

[730: 契約済みさん]

>>720
これって？もしかして
お兄ちゃんの方ですか？

[731: 購入検討中さん]

>>730
推測ですがいくつかの物件の悪い話をくっつけただけでは？
雑誌記事ではよくある話。

[732: 匿名さん]

中華タワーになったら悲惨だなぁ。
モラルは大事だよ。

だけど又貸しされて本国から大挙されたら、かなわんな。

[733: 匿名さん]

最近は中華も可愛い女性がおしゃれになってるケース多いから、いいんじゃない？

[734: 契約済みさん]

こんにちは！子供一人いる三人家族です。中国人です。日本語が上手じゃないですが、みなさんとなかよくしたいです！古代から日本と中国はもともととても関係がよかったから、将来もよくなってはいいなあとずっと思ってます！最近、日本の有名な俳優高倉健がなくなったことを知って、中国人全国悲しかったです、特に50、60代の人たち。中国人の中で一部の人たちは素行がお金の数についていけないっていうのは、確かに事実ですが。「郷に入ってごうにしたがえ」っていう人もたくさんいますよ。夫は日本にいる五年間に、日本人ととても仲良くしました。日本語が上手じゃない私でも、できるだけ日本人と交流しています。だから、新しい生活を一緒に楽しみましょう！

[735: 契約済みさん]

734です。すみませんが、私の日本語、みんな分かりますか。実は、外国に住んでいる私にとっては、ルールをちゃんと守っても、緊張感がいつもあります。例えば、他の日本人が捨て間違えたごみのくせに、管理人さんはいつも私に聞いてきました。マンションは私たちだけは中国人ですから。。。

[736: 契約済みさん]

734です。申し訳ありませんが、さっきの「高倉健」は、「高倉健先生」と訂正させていただきます。心の中でとても尊敬している先生です！

[737: 契約済みさん]

>>734-736
日本の習慣、常識を理解している（理解しようと努力する）良い人は大歓迎ですよ～
国同士は仲が良いとはいえなくても住民同士は仲良くいきましょう

[738: 契約済みさん]

>>734
マナーの良し悪しに人種は関係ありませんので気にしすぎる必要はないと思いますよ。管理規約の説明会もこれからありますので、新生活で不安な点や理解が難しい点があればその時に聞いておくと良いでしょう。
文面から察するに貴方なら素晴らしい新生活をおくれるものと思います。
お互い気持ち良く過ごせるマンションを作り上げましょう。

[739: 契約済みさん]

>>737
ありがとうございます！^ ^

[740: 契約済みさん]

>>738
はい、了解です、ありがとうございます！ただ720のニュースをみて、いろいろ感想がありました。これからよろしくお願いしますね^ ^

[741: 匿名さん]

目の前の大和ハウスの物流センター、10年後周りが街になってきたら、プレミストブランドのタワーマンションになってたりして。

[742: 匿名]

>>741
マンションでは採算が取れない値段で買ったので多分それはない

万一そうなるなら地価が大幅上昇してここも1.5倍位で売れる

[743: 匿名さん]

ここ何年かのマスコミに煽られ、他国の方を避難してるレスありますが 冷静にお願いします。733.734さん以降の皆さんが煽りを流して投稿されてるのを素晴らしい思います。直近の地価高騰説もありがたい話すが、ラブアンドピースで行こう。

[744: 匿名さん]

オナスに露天風呂あるん？

[745: 匿名さん]

>>734
中国人の方が美味しいと思う
中華料理屋さんは湾岸付近にありますか？

[746: 匿名さん]

>>736
住人スレの方に移動をよろしくお願いします。

売れてしまったので
ここはそろそろ終わりですね。

[747: 契約済みさん]

>>745
ありがとうございます！あると思います。
私は日本料理も大好きです！中国で一番人気の海外料理ですよ~

[748: 契約済みさん]

>>746
そうですが、はい、ありがとうございます！

[749: 匿名さん]

永利は中国の東北系の料理で美味しいと思います。

[761: 匿名]

とりあえす運悪く買えなかった皆さんは>>648をお読み下さい。

まだ販売中のタワマンは沢山あります、案外そちらの方が良いかもしれませんよ。
リセールバリューがここより高いところもあるかも。

[762: 匿名さん]

舛添さんが頑張ってくれるから、大丈夫。

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00279980.html

「2021年になったら、豊洲・有明、あのへん、全部寂れたゴーストタウンになってたっていうのでは、しょうがないでしょう。だから、都市計画をしっかりやらないといけないので、そこは官民挙げて、しっかりやらないと」

[763: 匿名さん]

キャンセル1戸先着受付してるぞー！
急げー！

[764: 匿名さん]

そしてあっというまに無くなりましたね。
完売（2回目）おめでとーう！

[765: 匿名さん]

>>762
BRTの計画が中央区より遅いし専用レーンの確保もできるかわからない
力を入れるというより最低限やるって程度かなと思ってるんだけど・・・
オリンピック計画も大幅に変えてコンパクトでなくなりそうだし

[766: 匿名さん]

BRTは都がやることになって、中央区よりも時間がかかるのは仕方ないですが、本格的になると期待されていますよ。とくに有明、お台場は明確に宣言されましたので、BRTが確実になりました。都心側は虎ノ門だけでなく、新橋や東京駅もターミナルになりそうなので、有明は一気に便利なエリアとなる可能性が高いです。もしもの話ですが、BRTが富士見橋を通って、BACの横の都有地に停留所ができたりしたら、大変なことになりますね(笑)

[767: 契約済みさん]

上目線で露骨に人種差別の風潮を作って、マンションの評価を下がろうとする人は本当の目的がなんですか？住民だと思えないですが…。

[768: 匿名さん]

＞＞７４４
ゲストルームに露天風呂があるのはマーレ（２部屋）で、スカイは窓が開くのかな？ここはそういうのは無かったはずです。

[769: 匿名さん]

>>744
>>768

4つのゲストルーム(オーナーズスイート)には、それぞれが吹き抜けのテラスを持ち、露天風呂またはビューバスを備えていますよ。

[770: 入居前さん]

つーか何でつよがる。
専有部駅距離で最弱マンション何だからそこからスタートしましょ。

[771: 入居前さん]

わたーしはー、えきーきょりー
4分おとしたーいー

[772: 物件比較中さん [女性]]

今回、賃貸でこちらのマンションに住みたく、都内の他の物件と比較していました。
10年以上は住む物件ですのでしっかりしたものがよく比較検討しておりました。クレドなどもあり、非常にセンス良く海外コンド的な住環境に惹かれていたので決めたかったのですが、知人よりこちらの掲示板の話を聞きました。
有益な情報もたくさんありましたが、結論から申しますとひきました。何故か上目線な方や、争いあったり、エゴの見せ合い。 素晴らしい住環境で気に入っていたのに本当にがっかりです。 高い賃料を払いながら、バカにされたり派閥争い？見栄の張り合いのコミュニティには入りたくないです。きっと一部の人なのでしょうが、この掲示板からは文字面から判断するしかなく、、、
本当に残念です。

[773: 匿名]

>>772
１・ここは管理組合もクレドもまだありません
つまりあなたの勘違いです残念でした

２・掲示板に書き込んでいるのが住人とは限りません、残念でした

[774: 物件比較中さん [女性]]

>>773
そうですね、クレドは今から住民で創り上げていくものというのは理解しております。
他のブリリアのものからコンセプトを知りました。
言葉足らずで失礼いたしました。

正直、このような感じのやりとりが、大人げないというか残念と感じた根源です。

資産として、マンション購入をされている方もいる中
一部の方の発言で自分たちの資産価値を下げていると
早く気づかれ対応される事を祈ります。

ブリリアいいよね、でもあそこのコミュニティすごいみたいよ？掲示板があるらしい。あそこを見て購入やめた人いるからあなたも見たほうがいいわよ。

これが、主婦の間で実際にやりとりされている
会話です。購入者が将来的に売りたい、貸したいとなった際に色々な意味でブリリアという名前が一人歩きしブランド力が底辺になっていないように祈ります。

以上

[775: 匿名]

>>774
あまりに誤解と無知と論点のすり替えが多いのでいわせて頂きます。

クレドは別にブリリアブランドのマンション全てで決めているわけではありません、マンションが違えば住民も違うのです。
個人的にはここの名前がブリリアだろうがドトールだろうがどうでも良いです。そしてその後に書いているのは明らかに言い訳と論点のすり替えですよね。
特に(どうやら貴女は自己愛の強い方のようですが)自分の間違いを糊塗するためにブリリアブランドに話をもっていくあたりが非常に見苦しく、恥ずかしい(笑)
心理学用語でいうならば防衛規制の一種「逃避」です。
もちろん「主婦の間で云々…」も同様で、貴女の意見の正当性を担保するものでは一切ありません。

そのような態度は貴女自身の人格と発言の正当性を失わせますのでご注意下さい。

掲示板云々と言っていますがここはまだましな方です、他も見てからいいましょうね。
例えば某湾岸外廊下タワーなどは検討者が質問すると「成り済ましネガ」という意味不明のレッテルを張られ、追い出されていました。
人が直接面と向かって話す訳ではない掲示板というのはそのようなものです。
そこの掲示板の書き込み２割近くが削除されているのが良い証拠です。

現に貴女自身が上記で証明されたような恥ずかしい書き込みをしていらっしゃるではありませんか(笑)

そういったネットの書き込みと現実の区別が本当に出来ない、放置出来ないのでしたら貴女はマンションに住むには不向きだと思われます。

例えば私はここの書き込みの多く(例：階数や角住居によるカースト)は無意味で馬鹿げていて非現実的であることを知っています。
例えば私は高層階ではなく角住居でもありませんが、ここは現金で買っており、他にもマンションを買う予定です。
私以外にもそんな人間は大勢いる筈ですよ。

てなわけで、貴女はもっと勉強して出直して来た方が良いと思われます。