Brillia多摩ニュータウン5 【住民専用】

[マンション住民さん]

コミュニティ醸成の為になればいいですね。

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433437/
【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】

[589: マンション住民さん]

つなぐネットの管理組合支援サービスを見たら笑えますね。

来客駐車場の予約で横軸に20：00～翌10：00の欄と10：00～20：00の欄が上下に並んでいるから20：00～翌10：00の欄は前日としか思えないのだけど実際のところは不明です。これでは安心して予約できませんね。

[590: 住民さんＥ]

>>581
ありがとうございます。
ここは集会所や公民館での葬儀はしないのですね。
自分が子供の頃住んでいた団地や戸建ての住宅街は集会所で葬儀を執り行う習慣だったので、
こちらの慣習はどうなのか知りたかったのです。
昨晩祖母が他界しました。
セレモニーホールのほうでお願いするみたいです。

Mcloudの管理支援サービス全く活用されてませんねえ。
実質予約システムのみ。
これはここに書くべきか迷ったのですが、管理支援サービスから来客用駐車場を予約して確定した後に
フロントから電話で「窓口で申し込んだ人がいるのでキャンセルさせてください。」なんて言われたことがありました。
なかなかないですよ、こんなサービスｗ

[592: マンション住民さん]

>>590
それは大変でしたね、お悔やみ申し上げます。
昭和の頃だと、ご近所同士で助け合って集会所などで葬儀を行っていたこともあったようですけれど、今の時代ではそれぞれの負担が大きいのでむずかしいでしょうね。

いずれにせよ、無事セレモニーホールにお願いできたとのことで安心しました。
ただ、今度からそういった緊急時には、この掲示板ではなくて、C棟のフロントにまずは直接問い合わせたほうが正確な情報が得られると思いますよ。

[593: 住民ママさん]

東京都マンション再生セミナー2014 in　多摩ニュータウン
っていうのが10/4に予定されていて、100人くらい見学に来られるようです。
ブリリアのような建て替えが続けばいいですね。ニュータウン再生に向けて。

[594: 入居済みさん]

涼しくなりセミも遠慮気味に鳴いていますね。もうこのまま秋になってしまうのでしょうか？スポーツと味覚の秋。暑いのでジョギング中断しておりましたが、ぼちぼち再開したくなってきました。ブリリアをぐるーっと回るだけでもいい距離があるので楽しめます。

[595: マンション住民さん]

>>590
ほんとに笑えるサービスですね。ネットで確定しても窓口優先ですか。何のためのネット予約システムなのでしょう。589さんが仰る分かりにくいどころの話じゃありませんね。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓口で受け付けてたのを、即反映させてなかっただけじゃない？管理者側の怠慢か、受け付けのシステムに問題があるのか。まぁどっちにしても安心して利用できませんな。

[597: 入居済みさん]

9月20、21日と永山フェスティバルってのがあるとのことですが、初めてなのでどんな様子かを教えていただけますか？楽しければ予定を変更して行ってみようと思います。

[598: マンション住民さん]

593さん
そんなに大勢の方が来られるのですね。
住民として誇りに思います。
ここを手本として良い立替が続けばいいですね！

[600: 住民さんＥ]

>>592
痛み入ります。
余命は1年程と言われていたので急逝でした。
式はほとんど葬儀社任せで滞りなく済みました。
お返事本当にありがとうございました。

>>595>>596
その時は遠方から大切な客人が来ることになっていたので本当に困りました。
窓口で申し込んだのがご老人ということで優先されたようです。

>>593
ブリリア完成直後にも見学ツアーのような団体を二度程見かけました。
建て替えプロジェクトの先例として恥ずかしくない団地にしていきたいですね。

[601: マンション住民さん]

20年もの長い間 話し合いを重ねて完成した ブリリアですもの。沢山の方々に見てもらいましょう。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>599
建て替えの試験的なものとして作り替えたから仕方ない。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>597
しょーもないよ。40年の歴史も何もない。高校の文化祭レベル。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>603さん、個人的な感想は人それぞれなので、
出店があるのかとかどういうイベントがあるのかとか
どういう客層が多いのかとか
具体的にイメージてきることを>>597さんは知りたいのではと思います。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは誰もが羨む物件ですからねー
見学が多いのも納得できます。
このスレッド自体は物件の価値を下げようとする荒らしが多いですが、実際は世間の見本になるような方がほとんどです。

[607: 住民主婦さん]

>>597 さん

多摩市HPの記事です。
https://www.city.tama.lg.jp/bunka/45/873/4488/020266.html
毎年行ってます。楽しいですよ。中華の紅鯉魚が出店しないのは寂しい。

[608: 入居済みさん]

>>607 さま、
ありがとうございます、楽しそうなので行くことにします。多摩市のHP、いろいろイベントのってるので助かります。

[611: 入居済みさん]

今週末、お隣り永山地区で、永山団地名店街秋の大感謝祭があります。土曜日には東京ヴェルディのゲーム大会があるとのこと。サッカー少年少女のいるファミリーには嬉しいですね。

[612: 入居済みさん]

書き忘れておりました。
ゲーム内容は、キックターゲット・スピードくじ・じゃんけん大会・ヴェルディ君来場です。

[615: 入居済みさん]

永山名店街でおでん屋さんを発見しました。残念ながら時間が早かったのでやってませんでした。おでん好きなので秋以降楽しみです。週末のぞいて見ようかなと思います。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

606･609･610･613･614が軒並み消されてるし･･･。たぶん605に関連するレスだったと思うが。残念な人がいたもんだね。

[617: マンション住民さん]

>>616
結果としてたくさん「釣られて」しまいましたね。

建て替え関係の話ですが、こんな記事を知りました。
http://www.kensetsunews.com/?p=36568
「永山駅周辺の再生整備に向けた土地利用計画（案）」に期待したいです。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>617
素敵な計画ですね。
再生にあたって坂をうまく吸収させた
年配にも負荷がない街作りがてきると安心して暮らせますね。

[619: マンション住民さん]

>>618
ネット上に落ちていた都の計画（http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/05/DATA/70j5q100.pdf）によると、「永山駅の駅舎改築に伴う商業機能の充実、駅のバリアフリー化、分譲マンションの建替えにあわせた歩行者専用道路、公園等のリニューアルやバリアフリー化」と書かれています（23ページ目）。もしこれがプラン通りに進むのであれば、期待が持てそうですね。

[622: 住民さんＥ]

>>615
永山団地の友人の話ですと、あのおでん屋さんは開いてたり開いてなかったり気分次第だそうでｗ
味の方はまあ悪くないみたいです。
ここから買いに行くにはちょっと遠いですね。

>>620>>621
長らく南大沢～堀之内に住んでいたんですが、永山の評判があまり良くないのは本当でした。
もちろん大半の住人に罪はなく一部の非常識な輩のせいではありますが。
しかしブリリアに続きパークハウスも建つことですし永山も変わっていくと思います。
我々で永山の新しいイメージを作っていきましょう。

[624: マンション住民さん]

永山駅からタクシーに乗って運転手さんに「ここらへんはどんな感じ？」と聞けば、ずーっと苦労話を聞かされますよ。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の子供の走り回る音、そして乗り物だろうか…引きずり回ってる音が少し前から響きわたる。せっかくの休みというのに、予定より早く目覚めてしまった。
マンションに住んだなら、
こういう生活音は仕方ないのだろうか…二重床と聞いていたのだが、こんなもんなんだな。

[628: マンション住民さん]

6時半に起こされたらたまったもんじゃないな。
ガキには責任はもちろんないが親の非常識さに問題があるんだろう。
こんなところに書き込んでないで直接文句言いに行けばいいのに。オレだったら間違いなく怒鳴り込みに行くが。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまに、なら親戚の子供が泊まりに来てるのかも。
一戸建て育ちの子だと注意してもなかなかすぐには改善できない。
毎日なら一度上階の人と話し合ったほうがいいと思う。
階下にどのくらい足音が響くかのかは階下の人しか分からないからね。
うちもエレベーター等で階下の方に会った時には音が響いてないか尋ねるようにしてる。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二重床といえども、629さんのように気遣いがなければ役に立たないですね。

[631: 入居済みさん]

きなり怒鳴り込みに行ったってお互いに住みにくくなるだけ。
マンション中と仲良くする必要はないけど、両隣と上下くらい時々は話すようにしたほうがいいと思う。

ここの床そこそこ防音性能高いよ。
子供が普通にドンドンする程度なら下の階も気にならないくらい。
目が覚めて眠れない程なんてよっぽど激しく暴れてんのかな。
小さな子供いるならマットか絨毯ひけって思うけどね。

[632: 入居済みさん]

日曜日は雨で残念でしたが、夕方4時くらいから雨がやんだので、永山名店街に行ってきました。大勢の子供たちがビンゴで楽しんでました。

[633: マンション住民さん]

おでん屋さん、行ってみましたが、いっぱいで入れませんでした。

[634: 住民]

グルメシティへ買い物に行った時に立ち寄りました。すじ肉かなと思って、すじを頼んだら、鮫１００％の練り物の「すじ」でした。おいしかった。生ビールもう少し安かったらいいんだけど・・・

[635: マンション住民さん]

多摩市のHPで発見しました。

平成26年度多摩ニュータウン再生検討会議（第1回：平成26年8月7日）
現状課題と取組案（都市構造・広域課題）
https://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/020/05...

現状と課題で、
永山駅周辺 永山駅周辺 の再整備として
・ＵＲ南多摩開発局跡地や商業施設の再整備による賑わい創出、
　病院の再整備を踏まえた跡地の土地利用が未定。
・谷筋道路の緑化法面について、「沿道土地利用を促進して賑わいを出すべき」との
　意見がある一方で、「良好な環境を維持したいので保全すべき」との意見がある。

取組案として、
・賑わいのある駅周辺となるような土地利用計画（案）を２６年度に公表し、
　さらに精査したうえで、２７年度に最終計画を公表する。
・商業施設も含めた、駅前への多様な都市機能誘導・方針の検討を行い、
　２６年度に案を公表する。
・道路沿法面の取り扱いについての検討を行い、２６年度に案を公表し、
　２７年度に　（仮称）法面緑地取扱いガイドランを公表する。

病院は日医大、ＵＲ南多摩開発局跡地はモデルルームがあったところでしょうね。
今でも不便をあまり感じませんが、より便利で魅力ある駅周辺になれば嬉しいです。

長い書き込み失礼しました。

[636: 住民ママさん]

計画では東京オリンピックの2020年までに駅周辺は再開発されるみたいですね。子供連れでも気楽に入れるファミレスに来てほしいです。あと、ユニクロ。

[637: マンション住民さん]

永山の高齢者がいなくなる近い将来を考えてみたら簡単に分かるはずなんだがなあ。
そのころは人口減で都心の家賃も下がっているだろうから、坂と階段の町に誰が好んで住むと思う？
駅からせいぜい10分以内の狭いエリアならば建替え住宅の需要はあるかもしれませんが、その規模では人口も大して増えないし、転入してきた人もローンを抱えて購買力も大きくはないでしょう。
道路を広くしてオープンスペースを確保し、坂道や階段をなくして永山全体を魅力的にして情報を発信できるようにならなければ遠くからも人は集まってきません。

駅周辺だけを新しくしてもそんなところに資本が入ってくることはありませんから妄想もほどほどに。

[638: 入居済みさん]

ネガティブな妄想よりポジティブな夢。少しずつでも駅の商業施設や、このマンションの周辺一帯の環境が良くなればいい。