Brillia多摩ニュータウン5 【住民専用】

[マンション住民さん]

コミュニティ醸成の為になればいいですね。

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433437/
【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】

[561: マンション住民さん]

早くここの掲示板閉鎖にならないかなぁ～。

[562: マンション住民さん]

上を見ても下を見てもキリがないし、文句言ってる人も結局のところココで妥協したんだからさ。
後悔先に立たずです。引っ越す気がないなら前向きに行きましょうよ。ねっ。

[563: 引越して幸せ]

なんでこんなアホなコメントが？
実際住んでる皆んな、とつてもハッピーなんですヨ。

[564: 住民でない人さん]

安普請のオーベル？止めとけ！

[565: 入居済みさん]

デベロッパーさんの事情は充分判りますが、来ないでください。われわれは純粋に交流をはかりたいだけなので。m(._.)m

[566: マンション住民さん]

>565
とっくに販売が終了しているのに不動産屋が何のメリットがあってわざわざ書きこむんだよ？
なぜ不動産屋が書きこんだと思ったのか理由を言ってみてくれる？

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>560
悪いが、他の奴と一緒にしないでもらいたい。
そうやって勝手に決めつけて一括りにするような奴がいるから、ブリリアは低レベルな人種と言われるんだよ。
これが現実。
オーベル南向き、4000万で売りに出てるの知ってますか？
ここより1年も前に建ってこの値段、ブリリアにありますか？

[568: 住民さんＡ]

昨日　大泉製作所で大金稼いだアルよ！

このお金で多摩境の新築マンション買うアルね！

マンションたくさん持つと気持ちに余裕出るアルよ！

週末は里山が綺麗に見えるブリリア多摩ニュータウン最高アルね！

ディ　ウエスタン　セラピテクス研究所　今が買いのチャンスアルよ！

売買は自己責任願うアルね！

みんなの幸願うアルよ！！

[570: 住民さんＥ]

スルーできない時点で住民レベルに大差なし。
下らない罵り合いが有用な話題まで埋め尽くしてることに気付いてください。

ところで特に旧諏訪団地の方に聞きたいんですけど、
このマンションで亡くなった場合通夜や告別式ってどこで執り行われるんでしょうか？
地区や団地の集会所を使うことが多いと思うのですが。
諏訪団地の頃はどのようにしていたかなど教えていただければと。

[571: マンション住民さん]

>>566
通りかかって気になったもので、横から失礼。別にあなたが誰でもよいのですが、あくまで「可能性」の話をするのなら、なにも新築マンション同士だけが競合相手ではないのでは？今後準新築（築浅物件）の部屋が売りに出されて競合したり、高値で売られたりするのを嫌がる人々が存在することだってありえますよね。現に>>567の書き込みのように高く売れる築浅物件を評価する人もいるのですから。

その他にも考えようによっては、東建さんが担当する物件同士で争っている「ように見せかける」ことで、「やっぱり東建さんの物件は荒れるね～、怖いね～、管理が悪いのでは～」なんて印象操作をしたい人だっていたかもしれませんよね。

しかしそれでもこのスレッドやよその物件スレッドに書き込んだのが部外者だという「可能性」を証明できないというのなら、書き込んだのがブリリア住民という「可能性」も同じように証明できないのでは？（言っている意味、わかりますよね？）

あとは>>570で書かれている通りだと思います。新たなトピックも出てきたことですし、もうこの話はやめにしませんか。

[577: マンション住民さん]

>571
ブリリア万歳の書き込みも不動産関係者ってのは考えられないの？
ここを高く売りたい人がいるのなら十分あり得るぞ。

というか、アンタは大きな企業で仕事をしたことが無いから分からないだろうけど、こんなマイナー掲示板の書き込みが物件の価値に影響を受けるなんて考えもしないからそこまでムキにならなくてもいいと思うぞ。

[578: マンション住民さん]

同感です。どこの誰が書いてるかわからない匿名掲示板でそんなに影響があるとは思えません。ただでさえネットの情報なんて何が正しくて何が正しくないのか分からないのにさ。

[579: マンション住民さん]

>>577
せっかくのご指名なので2つだけ。
>ブリリア万歳の書き込みも不動産関係者
「ここを高く売りたい」のなら、他物件の掲示板で荒らしのような自慢行為はしないはず。むしろ評判や品位を貶める行為ですから。

>こんなマイナー掲示板の書き込みが物件の価値に影響を受けるなんて
影響を「与える」では？

それはさておき、「ここは匿名掲示板で誰が書いているかわからない。だから乱暴な言葉遣いや荒らしまがいの書き込みには反応しないように」というガイドラインが生まれつつあり嬉しいです。私も賛成します。

[580: 住民さんＥ]

あの…質問に答えていただけませんか？
言い争いなら他所でお願いします。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

570さんの質問ですか？
そのようなことを旧団地の集会所で執り行ってたのは見たことありませんが･･･。私はてっきり、そういうのは街のセレモニーホールとかお寺でやるもんだとばかり思ってました。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり住民限定コミュニティが欲しいですね。
住民しかログインできない代わりに部屋番号が表示されるというもの。
SEさん作ってくれないかな。

[584: マンション住民さん]

つなぐネットの管理組合支援サービスってのがあったけどどうなったかな？
施設の予約状況は見られるけど管理組合からのお知らせも全く掲載されていないし。

[585: 入居済みさん]

>584
まだ管理組合さん達が使いこなせていないんだと思います。
敷地内伐採のお知らせとか掲載してくれると助かるんだけどね。
空き時間にお手伝いしてあげたい。バイトというかサブスタッフみたいな感じで。
人数やスキルが足りない部分があるなら募集したらいいと思うんだけど、こういう意見ってフロントのご意見箱に入れていいのかな。
それとも、しばらくは新役員さん達の活動を見守ってあげてから総会で提案した方がいいのかな。

[586: 入居済みさん]

>>585
総会じゃなくてもどんどん意見していいと思いますよ。

[587: マンション住民さん]

>>585
運用は管理を委託されているブリリアの関連会社でしょ？
高い委託料を払っているのに怠慢と言っても良いでしょうね。

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃぁとりあえず委託してる管理会社をツツいてみましょうよ！

[589: マンション住民さん]

つなぐネットの管理組合支援サービスを見たら笑えますね。

来客駐車場の予約で横軸に20：00～翌10：00の欄と10：00～20：00の欄が上下に並んでいるから20：00～翌10：00の欄は前日としか思えないのだけど実際のところは不明です。これでは安心して予約できませんね。

[590: 住民さんＥ]

>>581
ありがとうございます。
ここは集会所や公民館での葬儀はしないのですね。
自分が子供の頃住んでいた団地や戸建ての住宅街は集会所で葬儀を執り行う習慣だったので、
こちらの慣習はどうなのか知りたかったのです。
昨晩祖母が他界しました。
セレモニーホールのほうでお願いするみたいです。

Mcloudの管理支援サービス全く活用されてませんねえ。
実質予約システムのみ。
これはここに書くべきか迷ったのですが、管理支援サービスから来客用駐車場を予約して確定した後に
フロントから電話で「窓口で申し込んだ人がいるのでキャンセルさせてください。」なんて言われたことがありました。
なかなかないですよ、こんなサービスｗ

[592: マンション住民さん]

>>590
それは大変でしたね、お悔やみ申し上げます。
昭和の頃だと、ご近所同士で助け合って集会所などで葬儀を行っていたこともあったようですけれど、今の時代ではそれぞれの負担が大きいのでむずかしいでしょうね。

いずれにせよ、無事セレモニーホールにお願いできたとのことで安心しました。
ただ、今度からそういった緊急時には、この掲示板ではなくて、C棟のフロントにまずは直接問い合わせたほうが正確な情報が得られると思いますよ。

[593: 住民ママさん]

東京都マンション再生セミナー2014 in　多摩ニュータウン
っていうのが10/4に予定されていて、100人くらい見学に来られるようです。
ブリリアのような建て替えが続けばいいですね。ニュータウン再生に向けて。

[594: 入居済みさん]

涼しくなりセミも遠慮気味に鳴いていますね。もうこのまま秋になってしまうのでしょうか？スポーツと味覚の秋。暑いのでジョギング中断しておりましたが、ぼちぼち再開したくなってきました。ブリリアをぐるーっと回るだけでもいい距離があるので楽しめます。

[595: マンション住民さん]

>>590
ほんとに笑えるサービスですね。ネットで確定しても窓口優先ですか。何のためのネット予約システムなのでしょう。589さんが仰る分かりにくいどころの話じゃありませんね。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓口で受け付けてたのを、即反映させてなかっただけじゃない？管理者側の怠慢か、受け付けのシステムに問題があるのか。まぁどっちにしても安心して利用できませんな。

[597: 入居済みさん]

9月20、21日と永山フェスティバルってのがあるとのことですが、初めてなのでどんな様子かを教えていただけますか？楽しければ予定を変更して行ってみようと思います。

[598: マンション住民さん]

593さん
そんなに大勢の方が来られるのですね。
住民として誇りに思います。
ここを手本として良い立替が続けばいいですね！

[600: 住民さんＥ]

>>592
痛み入ります。
余命は1年程と言われていたので急逝でした。
式はほとんど葬儀社任せで滞りなく済みました。
お返事本当にありがとうございました。

>>595>>596
その時は遠方から大切な客人が来ることになっていたので本当に困りました。
窓口で申し込んだのがご老人ということで優先されたようです。

>>593
ブリリア完成直後にも見学ツアーのような団体を二度程見かけました。
建て替えプロジェクトの先例として恥ずかしくない団地にしていきたいですね。

[601: マンション住民さん]

20年もの長い間 話し合いを重ねて完成した ブリリアですもの。沢山の方々に見てもらいましょう。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>599
建て替えの試験的なものとして作り替えたから仕方ない。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>597
しょーもないよ。40年の歴史も何もない。高校の文化祭レベル。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>603さん、個人的な感想は人それぞれなので、
出店があるのかとかどういうイベントがあるのかとか
どういう客層が多いのかとか
具体的にイメージてきることを>>597さんは知りたいのではと思います。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは誰もが羨む物件ですからねー
見学が多いのも納得できます。
このスレッド自体は物件の価値を下げようとする荒らしが多いですが、実際は世間の見本になるような方がほとんどです。

[607: 住民主婦さん]

>>597 さん

多摩市HPの記事です。
https://www.city.tama.lg.jp/bunka/45/873/4488/020266.html
毎年行ってます。楽しいですよ。中華の紅鯉魚が出店しないのは寂しい。

[608: 入居済みさん]

>>607 さま、
ありがとうございます、楽しそうなので行くことにします。多摩市のHP、いろいろイベントのってるので助かります。

[611: 入居済みさん]

今週末、お隣り永山地区で、永山団地名店街秋の大感謝祭があります。土曜日には東京ヴェルディのゲーム大会があるとのこと。サッカー少年少女のいるファミリーには嬉しいですね。

[612: 入居済みさん]

書き忘れておりました。
ゲーム内容は、キックターゲット・スピードくじ・じゃんけん大会・ヴェルディ君来場です。

[615: 入居済みさん]

永山名店街でおでん屋さんを発見しました。残念ながら時間が早かったのでやってませんでした。おでん好きなので秋以降楽しみです。週末のぞいて見ようかなと思います。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

606･609･610･613･614が軒並み消されてるし･･･。たぶん605に関連するレスだったと思うが。残念な人がいたもんだね。

[617: マンション住民さん]

>>616
結果としてたくさん「釣られて」しまいましたね。

建て替え関係の話ですが、こんな記事を知りました。
http://www.kensetsunews.com/?p=36568
「永山駅周辺の再生整備に向けた土地利用計画（案）」に期待したいです。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>617
素敵な計画ですね。
再生にあたって坂をうまく吸収させた
年配にも負荷がない街作りがてきると安心して暮らせますね。

[619: マンション住民さん]

>>618
ネット上に落ちていた都の計画（http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2009/05/DATA/70j5q100.pdf）によると、「永山駅の駅舎改築に伴う商業機能の充実、駅のバリアフリー化、分譲マンションの建替えにあわせた歩行者専用道路、公園等のリニューアルやバリアフリー化」と書かれています（23ページ目）。もしこれがプラン通りに進むのであれば、期待が持てそうですね。

[622: 住民さんＥ]

>>615
永山団地の友人の話ですと、あのおでん屋さんは開いてたり開いてなかったり気分次第だそうでｗ
味の方はまあ悪くないみたいです。
ここから買いに行くにはちょっと遠いですね。

>>620>>621
長らく南大沢～堀之内に住んでいたんですが、永山の評判があまり良くないのは本当でした。
もちろん大半の住人に罪はなく一部の非常識な輩のせいではありますが。
しかしブリリアに続きパークハウスも建つことですし永山も変わっていくと思います。
我々で永山の新しいイメージを作っていきましょう。

[624: マンション住民さん]

永山駅からタクシーに乗って運転手さんに「ここらへんはどんな感じ？」と聞けば、ずーっと苦労話を聞かされますよ。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の子供の走り回る音、そして乗り物だろうか…引きずり回ってる音が少し前から響きわたる。せっかくの休みというのに、予定より早く目覚めてしまった。
マンションに住んだなら、
こういう生活音は仕方ないのだろうか…二重床と聞いていたのだが、こんなもんなんだな。

[628: マンション住民さん]

6時半に起こされたらたまったもんじゃないな。
ガキには責任はもちろんないが親の非常識さに問題があるんだろう。
こんなところに書き込んでないで直接文句言いに行けばいいのに。オレだったら間違いなく怒鳴り込みに行くが。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまに、なら親戚の子供が泊まりに来てるのかも。
一戸建て育ちの子だと注意してもなかなかすぐには改善できない。
毎日なら一度上階の人と話し合ったほうがいいと思う。
階下にどのくらい足音が響くかのかは階下の人しか分からないからね。
うちもエレベーター等で階下の方に会った時には音が響いてないか尋ねるようにしてる。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二重床といえども、629さんのように気遣いがなければ役に立たないですね。

[631: 入居済みさん]

きなり怒鳴り込みに行ったってお互いに住みにくくなるだけ。
マンション中と仲良くする必要はないけど、両隣と上下くらい時々は話すようにしたほうがいいと思う。

ここの床そこそこ防音性能高いよ。
子供が普通にドンドンする程度なら下の階も気にならないくらい。
目が覚めて眠れない程なんてよっぽど激しく暴れてんのかな。
小さな子供いるならマットか絨毯ひけって思うけどね。

[632: 入居済みさん]

日曜日は雨で残念でしたが、夕方4時くらいから雨がやんだので、永山名店街に行ってきました。大勢の子供たちがビンゴで楽しんでました。

[633: マンション住民さん]

おでん屋さん、行ってみましたが、いっぱいで入れませんでした。

[634: 住民]

グルメシティへ買い物に行った時に立ち寄りました。すじ肉かなと思って、すじを頼んだら、鮫１００％の練り物の「すじ」でした。おいしかった。生ビールもう少し安かったらいいんだけど・・・

[635: マンション住民さん]

多摩市のHPで発見しました。

平成26年度多摩ニュータウン再生検討会議（第1回：平成26年8月7日）
現状課題と取組案（都市構造・広域課題）
https://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/020/05...

現状と課題で、
永山駅周辺 永山駅周辺 の再整備として
・ＵＲ南多摩開発局跡地や商業施設の再整備による賑わい創出、
　病院の再整備を踏まえた跡地の土地利用が未定。
・谷筋道路の緑化法面について、「沿道土地利用を促進して賑わいを出すべき」との
　意見がある一方で、「良好な環境を維持したいので保全すべき」との意見がある。

取組案として、
・賑わいのある駅周辺となるような土地利用計画（案）を２６年度に公表し、
　さらに精査したうえで、２７年度に最終計画を公表する。
・商業施設も含めた、駅前への多様な都市機能誘導・方針の検討を行い、
　２６年度に案を公表する。
・道路沿法面の取り扱いについての検討を行い、２６年度に案を公表し、
　２７年度に　（仮称）法面緑地取扱いガイドランを公表する。

病院は日医大、ＵＲ南多摩開発局跡地はモデルルームがあったところでしょうね。
今でも不便をあまり感じませんが、より便利で魅力ある駅周辺になれば嬉しいです。

長い書き込み失礼しました。

[636: 住民ママさん]

計画では東京オリンピックの2020年までに駅周辺は再開発されるみたいですね。子供連れでも気楽に入れるファミレスに来てほしいです。あと、ユニクロ。

[637: マンション住民さん]

永山の高齢者がいなくなる近い将来を考えてみたら簡単に分かるはずなんだがなあ。
そのころは人口減で都心の家賃も下がっているだろうから、坂と階段の町に誰が好んで住むと思う？
駅からせいぜい10分以内の狭いエリアならば建替え住宅の需要はあるかもしれませんが、その規模では人口も大して増えないし、転入してきた人もローンを抱えて購買力も大きくはないでしょう。
道路を広くしてオープンスペースを確保し、坂道や階段をなくして永山全体を魅力的にして情報を発信できるようにならなければ遠くからも人は集まってきません。

駅周辺だけを新しくしてもそんなところに資本が入ってくることはありませんから妄想もほどほどに。

[638: 入居済みさん]

ネガティブな妄想よりポジティブな夢。少しずつでも駅の商業施設や、このマンションの周辺一帯の環境が良くなればいい。

[639: マンション住民さん]

東京オリンピック、リニア開通っていっても、5～15年の話ですもんね。あっというだと思います。どの様に再生されていくのか楽しみです。

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

637さんが仰ることも確かに一理ありますね。しかし仮に都心の家賃が下がるのであれば、この辺りも同様に下がることでしょう。その時に多少なりとも魅力ある環境になっているかどうかですよね。638さんの仰ることに同感です。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーで煙草吸うの止めてくれ。
せめて洗濯物を干していない時間帯なら、まだ我慢出来るんだけど。

[642: マンション住民さん]

ここでいくら書き込んでもらちがあきません。Ｃ棟のコンシェルジュに伝えましょう。（釣られたかな？）

[643: 入居済みさん]

まだベランダで喫煙してる人いるのか。
集合ポストの張り紙すら読んでないのか、読んだ上で分かってて吸ってるのか。
いずれにせよ日本語が通じる相手ではなさそう。
お気をつけて。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は今のままの永山が好きです。ちょっとイケてないところとか(笑)ほんわかしてて好きだから再開発には反対です。
通勤電車も今以上に混むだろうし保育園も更に激化するだろうし。
公園も別に綺麗にしなくて良いと思ってます。昆虫やどんぐりなど子供が五感で季節を感じることが出来る公園が永山には数多くあります。整備しなくても今のままで十分です。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>638
人によって良い環境って違いますよね。何でもお店が揃ってて駅前だけが開かれてるからといって良い環境なのかな？

[646: 住民さんＥ]

駅前ちょっと物足りない感じはしますけど、
誘惑少なくていいかなと思うようにしてますｗ
電車か車で1駅いけば電機屋(若葉台)も遊び場(多摩セン)もあるし、永山はこんなもんで必要十分かなと。

心配といえば電車のラッシュですかね。
パークハウスも間もなく入居始まりそうだし、
多摩センや多摩境もマンション建つし…
昔は相模原線空いてて本線のほうが混んでたのにすっかり逆転ですね。
本数増やしてもらわないと！

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに、永山の良さは多摩センターの様な商業地域でないところかもしれませんね。でも不便なところの整備はどんどんやって欲しいです。モデルルームだったところ、百草園の法面を利用したマンションみたく商業施設として開発してくれてエスカレーターとエレベーターは終電の時間まで誰でも利用出来ればうれしい。妄想です。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住めば都です。

[649: マンション住民さん]

確かに現状でも環境はいいと思います。でもそれだと子供たちが大きくなると離れていくだけで、新たな若い親世代の方たちが移ってこなくなると思うのです。若い親世代が住みたいと思う街に再生されることがキーポイントだと思います。

[650: 住民ママさん]

お役人さんや学者さんだけのプランだと二の舞になりかねませんね。確かに子育て世代に魅力ある街であれば老若男女バランスのとれた街になりそうな気がします。

[651: 住民でない人さん]

ここに住んでるアラカンの知人が、もう少し待ってパークハウスにすればよかったといってます。
家族の諸事情で決めたみたいですが、確かにアラカンさんだとパークあたりがいいのかもしれないですね。

[652: マンション住民さん]

今日の午後8時頃、Ｇ棟で派手にヘタなピアノを弾いている家がありました。ローソ－ンの手前から聞こえていました。
音色から判断して電子ピアノなのに、ヘッドホンどころかボリュームの調整すらしていません。
いろいろな人がいて大変でしょうが、時節柄、近所の人はくれぐれも我慢してくださいね。

[653: マンション住民さん]

ここは住民専用のスレです。住民でない人は退場願います。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レンタサイクルはどうやって借りるのでしょうか?教えてください…

[655: マンション住民]

レンタサイクルの自転車のタイヤの空気は管理人さんが入れてくれるのですか？
それとも使った人が入れるのかな。

[656: 団地住民さん]

明日から三連休デスね。
近場でオススメのスポットありますか?
あったら教えてくださいな。
できる限りお金は使わないとこで(^_^)

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日19時前に花火が上がりましたね。どこから上がったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
方角は尾根幹線方面でした。
D棟が一番綺麗に観えたと思います

[658: マンション住民さん]

尾根幹線といえば道路の拡幅を反対しているのは永山の住民らしいね。

[659: 住民さんＡ]

>>657

国士舘か永高だろーな( ^o^)ノ

[660: 団地住民さん]

>>659
学園祭やってたんですかね。
来年はよく調べて最初から観たいと思います。