Brillia多摩ニュータウン5 【住民専用】

[マンション住民さん]

コミュニティ醸成の為になればいいですね。

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433437/
【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】

[201: マンション住民]

ＥかＦ棟ならバス停近くてすごく楽だからね。
聖蹟まで出やすい。バスの本数も多いし。

本当に丘街区にバス停を新設したいなら、自分で住民アンケートとって要望を出しなよ。
毎日利用する人がいて、バス会社も採算が合うなら実現するでしょ。

[202: 入居済み住民さん]

>>199
坂道にの階段にエレベーター作るって言う人もいたよね。そんな話を他の住民の方々が聞いたら、三千万ちょいのマンションなのに何様なんだって言い出すこと必須だけど、舞い上がっててわからないんだろうな。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>198
今さら何。ここは人種差別も普通にあるのに。一戸建ては一生無理だとわかってるから一戸建て住人には低姿勢でバカにされるがままだけど、団地の人には税金も安い癖にとか何の根拠もなく下世話で低レベルなこと言い出す始末。団地からここに現金で買って引っ越してきた人がいると言う話には金利が安いのにバカみたいとか、どう考えても現金で買得る方が凄いのに必死に貶そうとしてみすぼらしい住人が多すぎなんだよ。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高額物件買ってる人がエライのか？安い賃貸に住んでる人は馬鹿にされても仕方ない人なのか？そんなことを言ってるような心の狭い人は本当に残念な人に思えます。

[205: 入居済みさん]

>203
手元にまとまったカネがあるのならローン組んだ方が圧倒的に得。現金で買うことが凄いってどういうことかね？
ローン金利が1％未満なんだから3％で運用したら2％の差益。ローン減税1％と譲渡損失を申告すればさらにインカムが上乗せされて、運用益と税金でローン分を支払えてしまう。元本はまるまる残って、途中で死んだら生命保険でローンはチャラ。運用が1％を下回ることが続いたらその時点でローンを全額返済すればいい。ちなみにオレは現実に実践している。
アフォにはこのロジックが分からないんだろうなあ。

[206: マンション住民さん]

>>202
階段にエスカレーターを設置してもらいたいってのは別にこのマンション住人だけの希望じゃないでしょ。
聖ヶ丘方面も含めた大多数の住人の希望じゃないの？アンタが相当舞い上がってるんだね(笑)

[207: 入居済みさん]

>>203

198ですが「今さら何」って私への返信ですよね？意味がわかりません。

203さんは一戸建てが欲しかったのですね。
私はマンションの方が良かったので満足してますよ。

ご自分の価値観や視点だけで全てを論じないでください。
もっと受け入れて。人種差別なんてトンチンカンな考えはなくなると思いますよ。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは205の場合でしょ。
ローン額にもよるし。

ま、一般的にはローンがないに越したことはないと思う。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>205
アホはお前だろ(笑)
ローンなんてないに越したとない。
何が俺が実践してるだよ(笑)ローン組んでることがさもすごそうにいってるけど、ただの頭金なくてローン組んでるだけだろうが。
ほんと、ブリリアってこんなアホの集まりでうんざりする。

[210: 入居済みさん]

>>206
聖ヶ丘はこばと方面だから関係ないのでは？

[211: 匿名]

多くの社会人も今日から夏休みだってのに、何で毎日毎日荒れてんの？
もうお金の話はやめにしようぜ
純粋にトラブルや要望の話題に絞ろう

[212: マンション住民さん]

ここの住人はバランスシートを見ても理解出来ないんだろね。
感情は別として、低金利下では借金が基本。まとまったお金があれば運用に回すのがセオリー。

[213: 入居済みさん]

「ここの住人」とかひとくくりにしないのが世の中のセオリー。

ま、実際その感情がね、なかなか。

[215: 入居済みさん]

>>214
「バランスシート」くらいじゃインテリにならないよ。
家計を預かる主婦だって知ってるでしょ。

[216: 入居済みさん]

>>204
安い分譲マンションに住んでる人も馬鹿にされるよ。

[217: 入居済みさん]

>>215
ここに住んでる主婦は知らないでしょ(笑)

[218: 212]

今の世の中、ストックよりもフローだからな。
ま、意味が分からないだろうけど何かの参考にしてくれたまえ。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁまぁ。
各家庭で年収も家族構成も年齢も違うのだから、
正解はないでしょ。

運用するのもリスクヘッジを十分考慮してるなら、
それはそれでいいし。
ただ、205の場合少し甘い気もするけどね。
3%だとしたらとか、死亡したらだとか。
まぁ、他人の家庭だからどうでもいいけど。

[220: マンション住民さん]

>>216
細かいツッコミはいらんっっ

ま、ツッコミはともかく、自分の価値観を披露してアツくなっている人が多いということだね。
そして「ここの住人」みたいな言葉で一括りにし、アホ呼ばわり・・・と。
ふっ・・・

[221: マンション住民さん]

ちなみに企業の確定給付年金は超保守的に運用していても3％、GPIFに至っては8％近くの収益率を達成しています。少し知識があれば個人ならばリスクを分散させながら運用したとしても10％は可能です。3％が甘いという指摘は今の世の中当たっていません。考えが古いと思いますね。
ま、意味が分からないだろうけど何かの参考にしてください。

[222: マンション住民さん]

そんな小難しいことどうでもいい。
別に知らなくても、損はするのかもしれんが十分生きていけるから。
大損こかなきゃいいや。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

221さん
仰る通り。保守的なGPIFですら8%超の運用益ですから。219さんにはもっと具体的にどう甘いのか、後学のため教えていただきたい。
ローンがあることは別に悪いことじゃ無いです。自分の資産を増やす道具として使うこともあります。

[224: 匿名]

いい加減別スレ行け
板のルールも守れない奴が何言っても便所の落書き以下だ
大人なら自分で削除依頼くらい出しとけよ

Takagiの浄水カートリッジきてた。
取り替えた直後の水はうまいなあ。

[225: 匿名]

今朝、E棟の敷地内で警察が拡声器で『白いアウディを移動させて』って言ってましたが、誰が警察に通報したんですか？
日曜の朝８時に拡声器で大きな音を出されてとても迷惑に感じました。
しかも敷地内のことをいきなり警察へ通報するのもどうかと思います。
まずは管理組合に行くべきじゃないですか？

[226: マンション住民さん]

Ａ棟のエレベーター内でペットにオシッコさせたの誰だよ。防犯ビデオに映ってるだろうから住人を割り出してもらいたいところだけど、映像を再生する手続きというか規程はあるのでしょうかね？一部の住人だけの要望で開示したらプライバシーの問題が出て来るだろうし。

[227: 入居済みさん]

>>226
栃木ナンバーの白いアウディとか言ってましたね。朝からこんなことで呼ばれる警察もたまったもんじゃないでしょうね。

[228: 入居済みさん]

>>225
警察に通報した方、拡声器で車をどかすようにかけつけた警察署、どちらも悪くない。
悪いのは迷惑駐車をした奴だろ。
勘違いして文句言うな。

[229: 入居済みさん]

>>225
朝八時に警察が来たってことは７時過ぎに通報したってことでしょ。日曜日の朝７時に管理組合やってるっけ？駐車違反、不法駐車は現行犯が原則なんだから警察がへの通報で合ってると思う。
お盆休みでこれから不法駐車増えそうだこら良い見せしめにもなるしね。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩遅くＢ棟北側クリニックの前に、車のエンジン吹かしてたむろしてい若者がいました。結構うるさかったです。
通報すればよかったかな。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>226
開示してエレベータ前に顔写真張り出すべきだろ、未成年じゃ無いなら。軽犯罪法違反で書類送検されるレベル。ペットは一度そこでおしっこすると縄張り意識で何度でもするから。エレベータ等の共用施設内では抱きかかえて部屋まで連れて行くとかケージに入れるとか出来ることはあるのに、それをしないんだから開示されて晒されないと分からないんだろ。

[232: 入居済みさん]

ケチ臭いと言われるかもしれませんが、あすのき保育園が子供の散歩でブリリアの遊具を毎日使ってるのですが、これって問題ないんでしょうか？ブリリアの敷地内でブリリアの遊具ですよね。
認可保育園なので、多摩市に苦情申し立てした方がいいのかな。

[233: 入居済みさん]

>>232
問題ないでしょ。

[234: 入居済みさん]

>>232
問題だと思ってる方が問題。
地域の子供たちは地域が育てる、そんなの当たり前。特にここは多摩ニュータウン。
それが嫌なら一戸建て買って塀や柵でもして住めば。
いい加減にしないと、永山でブリリア住人は変人に見られて浮くから止めてくれ。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>232
233.234に同感！

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>232
問題ない。
何故問題なの?

遊具って子供が遊ぶものでしょ。
子供が遊んで何が悪いの？

[237: 入居済みさん]

E棟とF棟の間にブリリアの敷地内に自転車やベビーカーも通れる石畳の道ですけど、近隣の団地の方とかブリリア以外の方々が通ってるのを見かけます。
ブリリア所有地の為、ブリリア住人以外の通行を禁止します、の立て札は立てないのでしょうか？
道路側にある古い石段の階段は多摩市の物なのでそれを使うのは勝手ですけど。

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>232
あすのき保育園って、B棟にある保育園ですよね
堂々と使っていいんじゃないですか。

[239: 入居済みさん]

問題はあります。
日常的に使用している事実を知っていれば傷害事故があった場合の責任は免れません。遊具の不良はもちろん、遊具の使用中に事故が起きたら必ず管理責任が問われます。裁判所は弱者の味方です。役員の個人的な責任は問われませんが補償費は管理組合から支出されます。保険は入っているでしょうが裁判になったら負担が大きいです。

[240: 入居済みさん]

232と239では「問題」の質が違います。
まあ、どちらにせよ難癖に近いことは確か。
子供たちを巻き込むことないよ。

子供たちが楽しく安全に遊べるような地域にしましょう。

[241: 入居済みさん]

>>240
素敵です。こんなちゃんとした考えの方もブリリアにいらっしゃるなんて嬉しいです

[242: マンション住民さん]

公園も石畳の道も近隣の人が使ったっていいんじゃないですか。
そんなことにまで文句を言う人がいるなんて驚きました。

[243: 入居済みさん]

>>242
全くおっしゃる通り。そんなこと言ったら何処にも住めないですよね。
立て札とか恥ずかしいです。そんな馬鹿みたいなこと言ってたらブリリアだけ孤立しちゃいますよ。

[244: マンション住民さん]

建築中は長期にわたって近隣に迷惑をかけていたことも事実。
当時は自分の所有じゃなかったから関係ありません・・・というわけにもいくまい。
そんな細かいことにまで権利を主張しちゃったら、他の方が仰るようにブリリアが浮いちゃうし恥ずかしいよ。権利を著しく侵害されたというのであればその限りではありませんが。

[245: マンション住民さん]

くだらな過ぎです！コンビニやクリニックを外部の方が利用するには敷地内通路を通らざるを得ないのに、それをいちいち許可する立札がありますか？（案内看板はありましたが）。もっと広い心を持ちましょうよ・・・（悲）

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>239
そんなこと言ってたらどこにも遊ばせられないね。
ちなみに、どこの保育園も毎日お散歩と近場の公園遊びはしてますよ。
ここはうちの敷地内なんで遊ばないでください、とか、事故が起きたときの責任云々言うような方は今まで見たことありません。
大体公園て、団地の敷地内にあったらその団地住民しか使っちゃいけないなんて決まりはそもそもありませんよね?

[247: 入居済みさん]

>>246
感情的には誰に利用してもらっても全く問題ありません。近くの子供が集まってきてくれて楽しく遊んでくれたらいいですね。

しかし、それとリスク管理は全く別です。遊具を提供することは責任が発生します。例え1万分の一の確率であっても事故は起こりえます。一方、遊具を近隣の子供に提供しても得るものは子供の笑顔だけです。冷静に考えてリスクとメリットはつり合いますかね？
海外では訴訟リスクを考えて、民間がこのような遊具をオープンスペースに設置することは考えられません。

[248: 入居済みさん]

>>247
ここは日本だし、たまニュータウンだよ。
この人、上でローンがどうとかカタカタ英語多様してた変人と同一人物？
子供が通り道にある公園で遊んでるときに、「僕、お嬢ちゃん、ここはね訴訟リスクが絡んでくるから遊んだらダメなんだよ」って説明して追い出すわけ？
アホ丸出しだな。こんなやつが住んでるとは。

[249: 入居済みさん]

>>245
コンビニ使うのにブリリアの敷地なんてないはずだけど？コンビニ前の遊歩道は全部多摩市のものだよ。

[250: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟B棟間、駐車場側だよ。