Brillia多摩ニュータウン5 【住民専用】

[マンション住民さん]

コミュニティ醸成の為になればいいですね。

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン
所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433437/
【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】

[187: 匿名]

>>183
どこの不動産でもそうだけど広告には最低価格ばっかデカデカと載せるからなあ
最低価格書くためだけに敢えて1〜2部屋1DKみたいな1人暮らし用の部屋設定すんだよね
ここも2300万〜だっけ？
まあ自分もその広告に騙されてギャラリー見に来た1人だが

ここは土地が安い上に多摩市の支援が受けられたんだっけ？
その分ウワモノは結構充実してる

[188: 入居済みさん]

>>183
その友人って何だか露骨ですね。学生時代からの気の置けない友人なら分かるけど、ママ友レベルなら明らかにバカにしてる感じがします。

確かに３LDKで3400万円台が多かったから、一戸建て買う人や一戸建てに住んでる人達にとっては三千万前半のマンション=安いってなるんでしょうけど。

[189: 入居済みさん]

>>185

Ａ棟とB棟前の公園でやればいんじゃない？

[190: マンション住民さん]

価格の割には満足できるレベルじゃないかと思いますが・・・。
細かいことを言い出したらキリがないし、それが不満なら大金はたいて至れり尽くせりなとこ買えばいいと思うし。
なので私は、安マンションだの団地マンションだの言われようが、一向に構わない。自分が満足してればそれでいいし。

[191: 入居済み住民さん]

バス停がE棟下にしかなくて子供をつれて荷物もってあの階段を登り降りするのはかなり辛いです。
分かってて買ったものの、実際に住んでみて毎日生活すると後悔はすることも出てきますね。
年いったらどうすれば良いんだろう、、、

C棟とD棟の道路側にバス停作ってくれたら坂道もないし階段もないし便利なんだけどなぁ。年いってもそこにバス停あれば楽だし。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>189
激しく同意！！

[193: マンション住民さん]

>>191
C棟D棟横の道路だと道幅が狭いから路線バスは難しそうですね。ミニバスがもっと便利になると嬉しいのになぁ。まだ一度も使ったことありません。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>190


“価格の割に”とか、安いけどみたいに書いて安マンションって自分で認めてどうするんですか！
一戸建ては大手HMで建てたら土地以外の家だけで三千万円位はするので、一戸建ての住人がブリリアを馬鹿にしても何も言い返せないけど、都営住宅の人達にとってはブリリアは高嶺の花なんですから堂々としとけば良いと思います！

[195: 入居済みさん]

ミニバスは経路もバス停の場所も不便ですよね。ミニバスのバス停のほうが道幅狭くないですか？子供連れだとバスから降りたら引かれそうで怖いです。これだけの世帯数がいるんだし、「ブリリア前」の名前でバス停新設してくれてもいいのになぁ。雨の日とか雪の日にブリリア前にバス停あると本当に助かるのに、、、

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

永山駅とブリリアの循環バスみたいなのがあるといいですね、ムリでしょうけど。
ミニバスのコースやバス停などは市に働きかけたらなんとかなるでしょうか

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>196
普通、循環バスなら管理費で賄うことになるのでは。

[198: 入居済みさん]

>>194

なんか正論ぽく言ってるけど不健全な考え方だし、190さんへの返信にもなってない。

気分害したらすみません。
でもあなたの考え方は本当にイヤだ。

[199: 入居済みさん]

舞い上がっていただけならまだ可愛かったけど、ブリリアにバスを通せとかバス停作れだとか、ついにここまで来てしまったんだね。次はデパートを作れとかブランドショップを作れとかに発展するのでしょうか。
ほぼ全額3000万のローン組んで薄氷の思いでマンション買った人間をそこまで増長させるものがあったという点では、ブリリアには何かがあるんでしょうねw

[200: マンション住民さん]

ついでに東側道路30ｋｍ制限にならないかな。

[201: マンション住民]

ＥかＦ棟ならバス停近くてすごく楽だからね。
聖蹟まで出やすい。バスの本数も多いし。

本当に丘街区にバス停を新設したいなら、自分で住民アンケートとって要望を出しなよ。
毎日利用する人がいて、バス会社も採算が合うなら実現するでしょ。

[202: 入居済み住民さん]

>>199
坂道にの階段にエレベーター作るって言う人もいたよね。そんな話を他の住民の方々が聞いたら、三千万ちょいのマンションなのに何様なんだって言い出すこと必須だけど、舞い上がっててわからないんだろうな。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>198
今さら何。ここは人種差別も普通にあるのに。一戸建ては一生無理だとわかってるから一戸建て住人には低姿勢でバカにされるがままだけど、団地の人には税金も安い癖にとか何の根拠もなく下世話で低レベルなこと言い出す始末。団地からここに現金で買って引っ越してきた人がいると言う話には金利が安いのにバカみたいとか、どう考えても現金で買得る方が凄いのに必死に貶そうとしてみすぼらしい住人が多すぎなんだよ。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高額物件買ってる人がエライのか？安い賃貸に住んでる人は馬鹿にされても仕方ない人なのか？そんなことを言ってるような心の狭い人は本当に残念な人に思えます。

[205: 入居済みさん]

>203
手元にまとまったカネがあるのならローン組んだ方が圧倒的に得。現金で買うことが凄いってどういうことかね？
ローン金利が1％未満なんだから3％で運用したら2％の差益。ローン減税1％と譲渡損失を申告すればさらにインカムが上乗せされて、運用益と税金でローン分を支払えてしまう。元本はまるまる残って、途中で死んだら生命保険でローンはチャラ。運用が1％を下回ることが続いたらその時点でローンを全額返済すればいい。ちなみにオレは現実に実践している。
アフォにはこのロジックが分からないんだろうなあ。

[206: マンション住民さん]

>>202
階段にエスカレーターを設置してもらいたいってのは別にこのマンション住人だけの希望じゃないでしょ。
聖ヶ丘方面も含めた大多数の住人の希望じゃないの？アンタが相当舞い上がってるんだね(笑)

[207: 入居済みさん]

>>203

198ですが「今さら何」って私への返信ですよね？意味がわかりません。

203さんは一戸建てが欲しかったのですね。
私はマンションの方が良かったので満足してますよ。

ご自分の価値観や視点だけで全てを論じないでください。
もっと受け入れて。人種差別なんてトンチンカンな考えはなくなると思いますよ。

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは205の場合でしょ。
ローン額にもよるし。

ま、一般的にはローンがないに越したことはないと思う。

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>205
アホはお前だろ(笑)
ローンなんてないに越したとない。
何が俺が実践してるだよ(笑)ローン組んでることがさもすごそうにいってるけど、ただの頭金なくてローン組んでるだけだろうが。
ほんと、ブリリアってこんなアホの集まりでうんざりする。

[210: 入居済みさん]

>>206
聖ヶ丘はこばと方面だから関係ないのでは？

[211: 匿名]

多くの社会人も今日から夏休みだってのに、何で毎日毎日荒れてんの？
もうお金の話はやめにしようぜ
純粋にトラブルや要望の話題に絞ろう

[212: マンション住民さん]

ここの住人はバランスシートを見ても理解出来ないんだろね。
感情は別として、低金利下では借金が基本。まとまったお金があれば運用に回すのがセオリー。

[213: 入居済みさん]

「ここの住人」とかひとくくりにしないのが世の中のセオリー。

ま、実際その感情がね、なかなか。

[215: 入居済みさん]

>>214
「バランスシート」くらいじゃインテリにならないよ。
家計を預かる主婦だって知ってるでしょ。

[216: 入居済みさん]

>>204
安い分譲マンションに住んでる人も馬鹿にされるよ。

[217: 入居済みさん]

>>215
ここに住んでる主婦は知らないでしょ(笑)

[218: 212]

今の世の中、ストックよりもフローだからな。
ま、意味が分からないだろうけど何かの参考にしてくれたまえ。

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁまぁ。
各家庭で年収も家族構成も年齢も違うのだから、
正解はないでしょ。

運用するのもリスクヘッジを十分考慮してるなら、
それはそれでいいし。
ただ、205の場合少し甘い気もするけどね。
3%だとしたらとか、死亡したらだとか。
まぁ、他人の家庭だからどうでもいいけど。

[220: マンション住民さん]

>>216
細かいツッコミはいらんっっ

ま、ツッコミはともかく、自分の価値観を披露してアツくなっている人が多いということだね。
そして「ここの住人」みたいな言葉で一括りにし、アホ呼ばわり・・・と。
ふっ・・・

[221: マンション住民さん]

ちなみに企業の確定給付年金は超保守的に運用していても3％、GPIFに至っては8％近くの収益率を達成しています。少し知識があれば個人ならばリスクを分散させながら運用したとしても10％は可能です。3％が甘いという指摘は今の世の中当たっていません。考えが古いと思いますね。
ま、意味が分からないだろうけど何かの参考にしてください。

[222: マンション住民さん]

そんな小難しいことどうでもいい。
別に知らなくても、損はするのかもしれんが十分生きていけるから。
大損こかなきゃいいや。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

221さん
仰る通り。保守的なGPIFですら8%超の運用益ですから。219さんにはもっと具体的にどう甘いのか、後学のため教えていただきたい。
ローンがあることは別に悪いことじゃ無いです。自分の資産を増やす道具として使うこともあります。

[224: 匿名]

いい加減別スレ行け
板のルールも守れない奴が何言っても便所の落書き以下だ
大人なら自分で削除依頼くらい出しとけよ

Takagiの浄水カートリッジきてた。
取り替えた直後の水はうまいなあ。

[225: 匿名]

今朝、E棟の敷地内で警察が拡声器で『白いアウディを移動させて』って言ってましたが、誰が警察に通報したんですか？
日曜の朝８時に拡声器で大きな音を出されてとても迷惑に感じました。
しかも敷地内のことをいきなり警察へ通報するのもどうかと思います。
まずは管理組合に行くべきじゃないですか？

[226: マンション住民さん]

Ａ棟のエレベーター内でペットにオシッコさせたの誰だよ。防犯ビデオに映ってるだろうから住人を割り出してもらいたいところだけど、映像を再生する手続きというか規程はあるのでしょうかね？一部の住人だけの要望で開示したらプライバシーの問題が出て来るだろうし。

[227: 入居済みさん]

>>226
栃木ナンバーの白いアウディとか言ってましたね。朝からこんなことで呼ばれる警察もたまったもんじゃないでしょうね。

[228: 入居済みさん]

>>225
警察に通報した方、拡声器で車をどかすようにかけつけた警察署、どちらも悪くない。
悪いのは迷惑駐車をした奴だろ。
勘違いして文句言うな。

[229: 入居済みさん]

>>225
朝八時に警察が来たってことは７時過ぎに通報したってことでしょ。日曜日の朝７時に管理組合やってるっけ？駐車違反、不法駐車は現行犯が原則なんだから警察がへの通報で合ってると思う。
お盆休みでこれから不法駐車増えそうだこら良い見せしめにもなるしね。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩遅くＢ棟北側クリニックの前に、車のエンジン吹かしてたむろしてい若者がいました。結構うるさかったです。
通報すればよかったかな。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>226
開示してエレベータ前に顔写真張り出すべきだろ、未成年じゃ無いなら。軽犯罪法違反で書類送検されるレベル。ペットは一度そこでおしっこすると縄張り意識で何度でもするから。エレベータ等の共用施設内では抱きかかえて部屋まで連れて行くとかケージに入れるとか出来ることはあるのに、それをしないんだから開示されて晒されないと分からないんだろ。

[232: 入居済みさん]

ケチ臭いと言われるかもしれませんが、あすのき保育園が子供の散歩でブリリアの遊具を毎日使ってるのですが、これって問題ないんでしょうか？ブリリアの敷地内でブリリアの遊具ですよね。
認可保育園なので、多摩市に苦情申し立てした方がいいのかな。

[233: 入居済みさん]

>>232
問題ないでしょ。

[234: 入居済みさん]

>>232
問題だと思ってる方が問題。
地域の子供たちは地域が育てる、そんなの当たり前。特にここは多摩ニュータウン。
それが嫌なら一戸建て買って塀や柵でもして住めば。
いい加減にしないと、永山でブリリア住人は変人に見られて浮くから止めてくれ。

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>232
233.234に同感！

[236: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>232
問題ない。
何故問題なの?

遊具って子供が遊ぶものでしょ。
子供が遊んで何が悪いの？