N4.TOWER（エヌフォー・タワー）【住民交流】ご意見・ご感想・苦情など

[モンゴリアマン]

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区中之島4-3-29他
交通：京阪中之島線｢中之島｣駅徒歩3分
　　　　地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩8分
　　　　阪神本線｢福島｣駅徒歩7分
　　　　補足／他交通:JR東西線｢新福島｣駅徒歩8分

ご意見・ご感想・苦情などお聞かせ下さい。

[22: 匿名はん]

うちは低層に住んでますが上部や両隣、廊下の話し声も聞こえませんが…

本当に上からのドンドン音がするのですか？

[23: 入居済みさん]

１０時をすぎた今でも聞こえます。上からではなければ隣りからでしょうか？　上で何かしているのかドンドン聞こえます。　１０時をすぎても聞こえるのは困ります。　何も音が聞こえないのはうらやましいかぎりです。

[24: 匿名はん]

このマンションは防音はしっかりしていると聞いていたので、意外でした。
洗濯機の振動とかも響くのでしょうか？
あと、同じ間取りが基本的に上下階も同じなので、その部屋がファミリーの場合、その真下真上もファミリーの可能性が高く、子供さんが上で飛び跳ねているからかもしれません。
どんな音がよく響くのか気になりますね。

[25: 入居済みさん]

>>23さん
低層階、中層階、高層階、角部屋・中部屋だけでも教えて貰えますか？

中層階角部屋ですが、ばらくは工事の音が少し（注意して聞けば解る程度）していましたが、
うるさくて起きるほどではなかったです。外から見て上の階は住まわれているようですが、
お隣は片方はまだのようです。

今は日常的に特に音がするという事も無く、静かですよ。

ただ、前に住んでいた分譲マンションもそうだったのですが、
マンションである限りは無音というのは難しいと思います。
そこでは、上階からドンドン音がする事もありましたが、
お互い様と思って気にしなければ気になりませんでした。

一度、引越のご挨拶がてら行って見てはどうでしょう？
相手が解れば、音も気にならないと良くいいます。
子供がいれば、お互い様という事もあるかもしれませんし。

直接文句を言う事はいきなりはオススメしません。
何かの本にも直接はやめたほうが良いともありました。
まずは、管理人さんに言って注意してもらったほうがいいと思いますよ。
彼らはプロですから、やんわりと張り紙からスタートして、注意してくれます。

うちも子供がいるのでご迷惑をかけてないかとヒヤヒヤしてます・・・。
22時では寝てるので、我が家ではなさそうですので安心ですが、
うちも気をつけなければいけませんね。

[26: 入居済みさん]

ドンドン聞こえると聞いて驚きました！

私の部屋は上下入居されているようですが、気になる音はほとんどなく、
お隣もお子さんいらっしゃるようですが、全く泣き声も聞こえません。
（最近までずっとベランダ開けていましたが）
かなり防音高いんだなと実感していたぐらいです。

お友達の別のマンションでの出来事ですが、真下の階の方からドンドンうるさい！と
怒鳴り込まれたことがあり、その時昼寝していたそうなんです。
おかしいなということで、怒鳴りこまれた方の真下の階へ行ったら、
大勢の子供達がジャンプして走り回っていたそうです。
壁を伝ってなのか、どう反射しているのか私にはわかりませんが、
響く音は真上からだけではないんだな、と知りました。

ある程度はお互い気を付けるべきこととしても、夜遅くまで響くのは辛いですね・・・
＞25さんのおっしゃるように、上下ご挨拶に行かれてみるのもいいかもしれませんね。

[27: 入居済みさん]

皆さんありがとうございます！　怒っていたのでさまざまな意見をいただきクールダウンができてよかったです。

中層階に住んでおります。挨拶は左右、下の階と何回か行ったのですがお会いすることはできませんでした。その後も左右からは挨拶などありません。なので、挨拶に行けば対応してくれるのかなぁと少し不安になります。
上の階の方は後から引っ越しをされてこられたので今も挨拶などはないのは、干渉しないでね、みたいなものなのかな、、と。　考えれば考えるほど暗くなりますが、一度挨拶頑張ってみます！

そして上の階だけの音ではないのかもしれませんね、聞き分けるのは難しいですが、、、

[28: マンション住民さん]

いつも留守がちで、数回来られてますが知らない人がいます。
不在者通知など入ってないので分かりません。

インターホンのカメラ記録では、
おじさんで、体系が太めのメガネの人です。
何やら機械を持ってます。

皆様宅にも来られてますか？
ご存じな方いましたら教えて頂けると助かります。

[29: 匿名さん]

それはNHKだと思います

[30: マンション住民さん]

最近NHKの方が来てましたので（格好まで覚えてませんが）、
NHKの方かもしれませんね。

来客通知のメールのサービス良いですよ。
インターホンの映像と同じ写真も静止画のみですが見られますので、
留守の時に解りやすくて便利です。

[31: マンション住民さん]

＞No.29さん
＞No.30さん

情報ありがとうございます。

ひょっとしたらNHKではないかなって感じてたんですけどね。

[32: 匿名さん]

ある程度高額のマンションに住んでるんだから、受信料ぐらい積極的に払ったらどうですか。
なお、「NHK見ないから」は理由になりませんので、悪しからず・・・

[33: マンション住民さん]

>32さん

受信料を払わなくてはいけない理由を教えて下さい。 意地悪で言ってるんじゃなく、本当に支払う理由がわからないのです…
よろしくお願いします。

[34: 匿名さん]

払わないと罰則があるわけでもなく、倫理上の問題です。地デジに移行したらＢキャスカードで登録しないといけなくなるので払わざるえないでしょう。
モノクロテレビなんで当分払わないですが。

[35: カゴメ]

話の流れを切って申し訳ありませんが教えてください。中層階って何階から何階までの事をさしますか？

また小さい子供連れのファミリーはどのタイプな部屋に多いですか？

[36: マンション住民さん]

>No.32さんへ
あなたは誰に文句を言っているのでしょうか？
私はNo.28、No.31の者ですが、ちゃんと読んでくれてますか？

私は留守がちで、誰か分からない人が何度も画像として残ってるんで、
誰か知ってる方いますか？って聞いただけで、
払うとか払わないとかって問題の話ちゃいますけど。

あなたの言い方は、居留守使って払わないようするな！って感じに聞こえます。
それに、払う払わないは個人の自由であなたに言われる筋はないと思います。
だいたい、NHKの人も不在者通知とか残さないから分からないんです。

あと、
No.29さんもNo.30さんも払わないなんて書いてませんよ。

No.32さんは文章も理解出来ない人なんですね。

[37: 匿名さん]

掲示板の活字には
気を付けないと誤解を招くこともありますね。


36さんのおしゃるように、
NHKの方かどうかは、防犯システムだけではわかりませんよね。

予想ですが…
いま現在NHK受信料を支払ってないから
訪問されている可能性もあるかもしれません。


NHK受信料支払は個人の自由ではないかも…
テレビを持っている限り、義務なのかもしれません。(個人的には、納得できないけど)

[38: 匿名さん]

>>No.36さん
No.32さんの言い方にとげを感じられているのかも知れませんが、あなたも言い過ぎだと思います。
とりわけ、
>>払う払わないは個人の自由であなたに言われる筋はないと思います。

この発言は、以下のとおり民事訴訟で支払命令が出ている以上、受信料未払いの方は世間から強烈な非難を浴びせられて然るべきだと思いますがいかがですか？

http://www.nhk.or.jp/pr/keiei/minji-tetsuzuki/index.html
http://pid.nhk.or.jp/jushinryo/pdf/hanketu.pdf

[39: 匿名さん]

NHK受信料に関する掲示板が外にあるのでそちらでされては。

メガネのおじさんがNHKかわかりませんが、マンション内に入れて闊歩されるのだけは迷惑です。
受信契約は電話で簡単に済むことですので。

[40: 匿名]

なんか世知辛いですね

[41: 匿名]

とうとう北側の広大な土地の工事始りますね
超高層ビルが立つとか噂ですがどうなんでしょうか

[42: マンション住民さん]

市立近代美術館と、京阪と大林の複合高層ビルが建つ予定で話が進んでいます。
計画の発表は昨年ありましたが、着工前の発表はまだですね。
話は進んでいるようです。

それまでは駐車場として利用するように見えます。
未利用市有地を一時的に駐車場として使う事は、
市側で以前から重点的にやっているようです。

光のルネサンスもありますので、その工事もはじまるでしょうね。

[43: マンション住民さん]

ちなみに以前の近代美術館計画ではここにあるようなイメージです。
http://nakanoshima-style.com/topic/2006/06/post_40.html

手前の灰色のビルがN4ですね。
奥にほたるまちも見えます。

中央に南北の緑道が出来、堂島川には新しく橋が掛けられます。
橋を渡ると、ほたるまちへ行けるという訳です。

このまま実現すれば、広場が良い感じですね。

実際にどうなるか解りませんが、参考までに。

[44: 北東]

北東に駅ビルが建つそうですね。
北東角にお住まいの方はどう感じてるんでしょう？

[45: 住民]

織り込み済みでは。

[46: 中層階住民]

近代美術館は何階建てくらいになるんでしょうか？

[47: 入居済みさん]

立体駐車場のカードはカードなしで暗証番号で可能なのでしょうか？
立体駐車場の横のドアもタッチレスなら便利かなと私は思います。
１Ｆのお店はタバコが吸えるなら、夜も食事にと思うのですが、中は禁煙なので行きたくなくなります。
住みやすさは大変満足しております。

[48: マンション住民さん]

質問があって書き込みしました。
ディスポーザーの中を見ると中心のネジ部分が錆びてるんですが、
これで普通なんでしょうか？
みなさんのところはどうですか？

[49: 住民]

うちは錆びていませんよ。

[50: 匿名さん]

この前、ニトリで買った椅子を使ったところ、フローリングに凹みが出来ました。皆さんはどんな感じですか？

[51: 匿名さん]

WHY?ニトリ？

[52: 匿名さん]

廊下の照明を今流行りのＬＥＤ電球に変えようと、ニトリの安物の椅子を使ってしまったのです。

[53: 匿名さん]

ニトリの安物の椅子が直接的な原因かは不明ですが、イスの脚裏には傷つき防止のマットを着用することをオススメします。

ある程度のブランド家具ならば納品時に着用されていますし、不備の場合にはホームセンターで購入可能です。

ニトリニトリ・・・

[54: 匿名]

なんだろ～
このマンションにニトリの製品は相応しくないよーなんて聞こえますね（笑
別にいいんじゃない。

ＬＥＤに替えるためだけにニトリで椅子を買ったのですか？
ＬＥＤに交換したら数年は替えなく済むし買わなくても良かったですよ。
照明の電球替えるぐらいなら管理人に言って脚立借りれます。
ちなみに脚立の下はゴム付でした。

[55: 匿名さん]

本当ですか？実は脚立をかりにフロントまで行ったのですが無いとの事でした。
もう２ヶ月位前の話しなんでどうでもいいですが…

[56: マンション住民さん]

幼稚園児のこどもがいます。
このマンションからだと西船場小学校が校区になりますよね？
子どもさんを通わせておられる方いらっしゃいましたら
小学校の雰囲気とか教えて頂けませんか？
全く知り合いがいなくて不安なもので・・・

[57: マンション住民さん]

>56さん

西船場幼稚園と小学校が併設されていて、運動場はつながっています。
一緒に遊んだりする機会を作ったりしている様子です。（運動会も合同）

学校は数回しかまだ参観等行ってませんが、悪いイメージは特にないので
心配ないと思います！

ただこのマンション今は小学生あまりいないです。
集団登校の集合場所は、もう小学校見えてる！ぐらいの所です（笑）
帰りは学年によって違うので、同学年の方がおられるといいですね。

幼稚園児やもっと小さいお子さんはよく見かけるので、きっと今後は
増えそうですね。

[58: マンション住民さん]

現在、ミュージックは、ロビーやエレベーターのみですが、共用廊下も静かな音楽を流していただければ嬉しいなぁと私は思います。皆様、いかがでしょうか？設備は完備されているようです。

[59: 住民]

廊下にも音楽…。
素敵ですね。
管理費が上がらなければ、の話ですが。

共有廊下なのに今だに傘立てや私物を置いてる部屋があるのですが、良いのでしょうか？

[60: 匿名]

いつも土日しか訪れないのですが、ミュージックが流れるのはいつ頃でしょう？

[61: マンション住民さん]

ミュージックはロビーと１階エレベーターホールしか流れてないようですが、
共用廊下に関しては30階からか32階からか忘れましたが、それ以上の階は流れてるみたいですよ。
低層階、中層階の各階エレベーターホールと共用廊下も流して欲しいですね。
って言ってもスピーカーの設置をしないといけないかもで予算はどこからって感じですね。

＞共有廊下なのに今だに傘立てや私物を置いてる部屋があるのですが、良いのでしょうか？
ダメですねー
去年から入居してる人はダメって聞かされてるし、
今年に入ってからか最近引っ越してきた住民さんかもですね。
置いてる方の部屋番号を管理人に報告して下さい。
管理人から住民さんに「置かないように」と言ってもらえますんで。

[62: マンション住民さん]

連休中にマンションすぐそばに
トヨタレンタカー店がオープンしていましたね。

連休中は帰省のため大阪を離れていたので、
こちらに帰ってきて初めて知り驚きました。

今までは少し南の方（西本町）のトヨタ
レンタカーを利用していましたので、
大変便利になって嬉しいです。

[63: 匿名]

中層階の住民です。
先月、越してきました。
うちは、自室の前に傘立てを置いてるのですが、ダメなんでしょうか？

[64: マンション住民さん]

No.63さんへ
玄関ドアより廊下側は共用廊下になってしまいます。
たとえ小さな花壇であってもダメだと思います。
小さなモノでも１つ認めてしまうと、みんな置き始めてしまいますし。
ウチも傘立ては家の中に置いています。
私のフロアの住民さんはどなたも置いてる人は居ないので、
他の住民さん宅を見れば分かると思いますが、ほぼ置いてないと思います。
マンション規約にも書いてあると思います。

[65: 契約済みさん]

傘立てくらいかまわんだろう

[66: 匿名]

↑傘立てもダメですよ？

[67: 住民さんＡ]

玄関ドア前の凹み？ポーチみたいなスペースがありますが、
ここも共用廊下です。
玄関ドア前の凹みなんて住民しか利用しないし、他の住民さんの通行に妨げにならないからいいやん！って
思いがちですが何も置くことは出来ません。

凹み内なら傘立てや小物は置いてもいいってなれば、
自転車や収納ボックス等も置いていいってことになってしまいます。
小さい物はよくて大きい物はダメなんて通用しなくなりますからね。

まぁ、凹み前に門扉があったならポーチになるんで置いてもいいんだけど、
Ｎ４には玄関ポーチは存在しないですからね。

[68: 匿名]

雨の日に傘を一時おくぐらいはいいんじゃないですか？

[69: 匿名]

↑常識の範囲内でご自分で判断してください。

[70: 匿名さん]

69さん。そのような書き方したら、個々の判断で置いたり、置かなかったりしますよ。
一時的の範囲も曖昧だしね