シティタワー目黒

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数　地上25／地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅

所在地：東京都品川区　西五反田3丁目10番17　
交通：東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
　　　JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
　　　JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数：244戸　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/

【タイトル変更・物件情報を追加しました　2015.1.24　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.6.7　管理担当】

[223: 購入検討中さん]

>>222
先日モデルルーム行ってきましたが、50%が空地と言っていました。

[224: 買いたいけど買えない人]

いやあ、高いっすね！ここに1億円払って住みたい人って、どんな人？？

[225: 匿名]

マンション名がシティタワー目黒に決まったんですね。
もう少し凝ったのが良かった。。。

[226: 匿名さん]

でも、シンプルでいいんじゃないですか？ブログにフォレストガーデンの写真がありますね。高級感あって期待できます。

[227: 匿名さん]

いまは新婚さんがマンションを購入して住むとして、
子供ができることを想定し保育園事情も調べた上で
検討することが不可欠なのでしょう。
品川区はがんばっている方ですが、エリアによっても異なるし
マンションができることでまた状況が変わってきそう。

[228: 匿名さん]

この立地で、あのの価格は、やはり
高過ぎですねぇ

[229: 匿名さん]

やはりスミフだから、じっくり売ってくんでしょうね。。

[230: 14]

14だけど、遂に俺の予想が当たる時が来たか

そろそろ1億が安く見えてきたんじゃないかな？
1平米100万の時代はもう来ません！

[231: 購入経験者さん]

他のマンション見ても、価格は上がり続けるでしょう。時代は変わりましたね、もうすぐ又不動産バブル来るんじゃないかな

このマンションはマジで買いだと思うよ、だって城南だぜ？

[232: 匿名さん]

城南と言っても…

[233: 匿名さん]

品川区だけどね。実をとるなら3駅使えてかなり便利だとは思う。

[234: 匿名さん]

目黒区なら、良かったのに…

[235: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

品川区とか目黒区とか何とかアドレスとかは気にならないので、立地と価格の見合いでこの辺の物件探してたのですが、いくらなんでも高すぎませんか。
この高値はこの先も続くのでしょうか。
誰にも分からないですね。

[236: 物件比較中さん]

水を差す格好になりますが、
タワーマンションは一部の超好立地を
除き、後々後悔の種になるような気が
してなりません。

私は駅近中層一辺倒で探してます。

余計なコメント失礼しました。

[237: 物件比較中さん]

私はこのエリアでのtowerに非常に魅力を感じている1人です。それなりの価格は当たり前です。そんなもんですよ今は。。。この辺りのあるtowerを所有してますので皆様よりよくわかっています。。他の大手towerマンションも軒並みいい価格です。協定でも結んでるんですかね（笑）

[238: 匿名さん]

リーマンみたいな事件でもないと、しばらくはこのまま行きそうだね。
買わない派は、ライフサイクル的にオリンピック終わるまでのーんびり待てる人とかでしょうか。
品川エリア全体も、価値が相対的には上がってるかもしれませんが。。

[239: 匿名さん]

品川区西五反田アドレスで、シティタワー目黒か・・・・しかも五反田駅のが使い勝手いい立地だし。
品川区は財政も悪くないし教育も（日野学園とか一部）は注目されているのに区としての魅力はいまいちだよね。

不動前周辺は山手通りの舗道の整備が進むにつれて変わっていきそうで今後の発展に期待はできる。
目黒駅再開発も徒歩圏内だし悪くはないかな。
近くにいくつか医療施設もオープンしたしドラッグストアもスーパーもコンビニも近いし。

[240: 匿名さん]

シティタワー西五反田
せめて
シティタワー目黒不動前

シティタワー目黒
現地いって騙されたかんじがするよね

[241: 物件比較中さん]

>>236
タワーの後々の後悔の種は、何が有るのでしょうか？

[242: 匿名さん]

エレベーターが混んでる。外出がおっくうにもなる。いざという時に階段しか使えない。

[243: 匿名さん]

いやいや、そんなの気持ちの問題、生活の過ごし方次第ですよ。そこまで、ばかでかい湾岸towerじゃないんだから全然平気ですよ

[244: 匿名さん]

果たして大規模修繕ができるのか？
将来的な修繕費の大幅UPへの不安
災害時の不安

5年程度住んで売却するならタワーもいいけど、定住するなら低層マンションかな。

[245: 購入検討中さん [男性]]

すぐ近くのぱぱすの三階に７月にオープンする眼科で見学会やってました。内装もお洒落なクリニックで、土曜日も夕方17時30分まで診察してくれるそうなので、こういうかかりつけの眼科が近くにあると便利だなーと思いました。眼科の隣には、胃腸内科・肛門科のクリニックと歯医者さんも開業予定とのこなので、嬉しいですね。

[246: 匿名さん]

以外にこの辺りは病院多いですよ、重宝してますわ。

[247: 匿名さん]

不動前にも病院は多いね。大病院ならあのNTT関東病院も近いし。

[248: 匿名さん]

外観おしゃれで立地も悪くないしとはおもいます
エレベーターの書き込みがありやっぱり短気な私は低層住宅の方がいいのか迷っています

[249: 物件比較中さん]

すみふは中目黒とか学芸大学にも物件あるけど
そっちのが安いんですかね？

やっぱり価格は大事ですよね・・・

[250: 匿名さん]

でもＪＲ山手線の駅に徒歩で行けるのは自分は結構重視するな・・・。

[251: 購入検討中さん]

山手線徒歩圏は、いいですねぇ
物件の周囲は、少し不便？

[252: 匿名さん]

周辺は駅近いしスーパー近いし、ドラッグストアもコンビニもあるし住むには困らないよね。
今後の開発に期待、なエリアじゃないの。隣の武蔵小山よりも不動前のが評価価値高いみたいだし＠suumo
しかしすぐ隣に三井系のマンション建つならそっちもちょっと気になるよなぁ。

山手通りの大鳥神社交差点のマルエツ横にも住友のマンションがサウス棟とノース棟で建つみたいだし。
この周辺多すぎだな・・・検討中としては見極めて選ぶタイミング難しい。

[253: 匿名さん]

目黒、五反田、買い物にも外食にも困らないしね。新宿〜品川あたりで働く人なら最高かもね。

[254: 匿名さん]

確かに。

[255: 匿名さん]

住むに困るなら人が住まないんだから、住むに困らないのはむしろ当たり前
今時どの駅にもスーパー、病院、コンビニなど必ずある
駅の利便性と川の臭い話だけでいいんだよ。周辺施設なんて買う前に調べるんだから。
これだからサクラだの営業マンだの言われるんだよ

[256: 匿名さん]

目黒バブリア買えない、買わないひとがここにするのかな。自分みたいに(笑)

[257: 匿名さん]

ブリリアは超目玉物件だけど、庶民には全く手が届きません。。

[258: 匿名さん]

バブリアすごい倍率でした。バブリア挫折組が流れてきそうです。

[259: 匿名さん]

バブリアはずれたー
ここももう上の方埋まってるし。

[260: ご近所さん]

あまり盛り上がっていないのでどうなのかな、と思っていたのですが、もう申込みが結構入ってるんですねー

[261: 匿名さん]

大人気ですよ。

[262: 匿名希望さん]

上層部始まってるんですか？
１９階辺りをだすと聞いてましたが。。。

[263: 匿名さん]

ここは何階建てなんですか？
１９階なら夏場は蚊が入って来ることもないですよね。
この位、上層階なら窓からの眺めもさぞかし良いことでしょう。
ただお出かけの時は下の方までエレベーターを利用するんでしょうけど
すんなり表に出られないんだなぁ。

[264: 匿名さん]

２０階でも虫は来ますよ。

[265: 匿名さん]

においも！

[266: 匿名さん]

申し訳ありませんがにおいはほとんどありません
。虫も殆どいないけどなぁ。by 近くの住人より

[267: 匿名さん]

川の近くは地盤が弱い

[268: 匿名さん]

虫は、25階でも来ましたよ。侮っちゃいけません、経験談です。

[269: 匿名希望さん]

虫は、高層階でもベランダに草花を置くとやって来ます。隣近所のベランダで植物栽培してたりしたら、じぶんちにも来ることがあると思います。
ところで、いま何階辺りまで発売してるか、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

[270: 匿名さん]

地盤は全く問題なしの場所です、川だからは完全に先入観だよ、ブリリア明日結果発表ドキドキですわ。

[271: 匿名さん]

この前も、目黒川氾濫しそうでしたよ。

[272: 匿名さん]

一時的な事だから問題全くなしですから