シティタワー目黒

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数　地上25／地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅

所在地：東京都品川区　西五反田3丁目10番17　
交通：東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
　　　JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
　　　JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数：244戸　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/

【タイトル変更・物件情報を追加しました　2015.1.24　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.6.7　管理担当】

[1227: マンション検討中さん]

>>1226 マンション検討中さん
やはりシティタワーは目黒も恵比寿も大井町もいいですね
武蔵小山は物はいいけど少し高いかなあ

[1228: マンション検討中さん]

>>1227 マンション検討中さん
私も同意見です。
迷いますね。

[1229: 匿名さん]

>>1227 マンション検討中さん

ムサコはシティタワーはいいけど、パークシティは無理

[1230: 匿名さん]

9380万の部屋って何階か知ってる人いますか？

[1231: マンション検討中さん]

桜がいい感じに見えそうな北西角部屋は完売してますかね？

[1232: 名無しさん]

>>1230 匿名さん
SUUMOでは25階って出ていますよ｡

[1233: 匿名さん]

>>1232　さん
ありがとうございます。
最上階ですか
どの方向も眺望は確保できそうですねー

[1234: マンション検討中さん]

ここの床スラブ厚が何ミリか教えていただけませんか？

[1235: マンション検討中さん]

完売間近みたいですね。

[1236: 名無しさん]

>>1235 マンション検討中さん

いよいよ残り2戸みたいですね。
2戸とも25階

[1237: 住民]

空地でタバコ吸ったり、スケボーで削り痕付けたり、ゲロはいたり,
すき放題してるのは、防犯カメラが付いてないからだと思います。

管理人様は見かけたらすぐに注意してほしいです。

かわりに私が注意しましょうか？

[1238: マンション検討中さん]

桜咲いているタイミングで完売しそうですね

[1239: 名無しさん]

>>1237 住民さん
タバコやゲロはまだ良いとしてもスケボーは本当に止めてほしいですね。
傷が付いて消えません。
禁止の看板とかを立てるべきです。
マンション敷地内ですから。

[1240: 検討板ユーザーさん]

>>1239 名無しさん
スケボーとかされたら、バチギレですな。

[1241: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ていたようですが、そちらを合わせて残戸は2戸なのでしょうか。
どちらも最上階であれば条件は良さそうですよね。

スケボーはマンションの敷地内での話ですか？
もしそうであれば管理組合で早急に対策を取るべきだと思います。

[1242: マンション検討中さん]

今でてる価格って最上階なら当初価格からかなり値引してるな。

[1243: 匿名さん]

>>1242 マンション検討中さん

そうなんですか？2LDKの方なんかは坪600超えてますけど前はもっとしたんでしたっけ？

[1244: マンション検討中さん]

>>1243 匿名さん
いや、角部屋が1.3億位で億超えてて他は億超えてないと記憶してるから逆に値上げしてそうだな。

[1245: マンション検討中さん]

いやそんなことはない、値下げだ

[1246: マンション検討中さん]

>>1245 マンション検討中さん
微妙に値上げしてる。

[1247: 匿名さん]

新古で価格上昇してないなら、中古だと確実に値下がりしてるな

[1248: 匿名さん]

キャンセル住戸が出て残り2邸になっているようですが、
住友不動産さんはゴールデンウィーク中も休まず営業するので、
もしかすると連休明けには完売の声が聞こえているかもしれませんね。
サイトから予約状況がチェックできますが、連休後半はだいぶ埋まってきているみたいです。

[1249: 匿名さん]

ついにあと一戸ですか

[1250: 匿名さん]

>>1249 匿名さん

ラスト1戸は1期より安い価格で買えそうですね

[1251: 匿名さん]

完売しちゃった！早っ！

[1252: 匿名さん]

ついに！

[1253: マンション検討中さん]

昨日前通ったら、まだ販売中の垂れ幕あったけど…

[1254: 匿名さん]

HPにははっきり完売の旨書いてますけどね。キャンセルを受け付ける一定期間は垂れ幕そのままなんですかね。住民としてはさっさと降ろして欲しいですけど。

[1255: マンション検討中さん]

ここ最近のシティタワーの中でダントツのマンションでしたね。恵比寿もいいけど高すぎだね。

[1256: 匿名さん]

>>1255 マンション検討中さん

と思いたい住民さん、ご苦労様です

[1257: 匿名さん]

くそ物件

[1258: マンション検討中さん]

ひがみ

[1259: 通りがかりさん]

結局ここが一番だったね。
完売が早かったのも納得です。

[1260: 匿名さん]

外観、間取り、設備、立地、バランス良い物件でしたね。価格は決して安くなかったけど、後続物件の値付け等もあって相対的に割安感が増したと思います。

[1261: マンコミュファンさん]

こちらのマンション買いたかったなあ。
タイミングが合わなかった・・・
近隣に野村のタワーマンションでもできないかな。

[1262: 匿名さん]

例の場所にアトラスができるかもしれませんねぇ

[1263: マンコミュファンさん]

例の場所というのはJR宿舎跡地のことですかね?
だとすると線路脇で爆音がしそうなのでスルーですね。

[1264: 匿名さん]

あれだけ広い敷地なのでよっぽど線路に近いギリギリのところとかに作らない限り爆音てことは無いのでは？そもそも目黒線の音はなぜか知りませんがJRの線路沿いの騒音に比べると全然静かですし。ドレッセくらいJRの線路に近接してるとかなり音が辛そうですが。

[1265: 名無しさん]

>>1262 匿名さん
あの土地旭化成が買ったんですか？ ニュースソースはありますか？

[1266: 匿名さん]

海喜館のことじゃないの？

[1267: 匿名さん]

タイムズの新オフィスも清潔感あるし、例の旅館が旭化成でも積水でもどこでも良いけどマンションに変われば、あの辺りの雰囲気も良くなりますね。川沿いのお店とかも充実してほしいなぁ

[1268: マンション検討中さん]

地面師の土地は旭化成が仕入ってニュースになってるからアトラスタワーができそうだね。中目のアトラスタワーみたいに再開発していろんな施設入るかもね。

[1269: 匿名さん]

タワマン建てられるほどの敷地はないんじゃないですか？隣接の駐車場も収用してるのかな？それだとけっこうな規模感あるマンションできそう

[1270: 通りがかりさん]

垂幕と看板無くなってるね！

[1271: 匿名さん]

スケボーの跡を消して、ベンチをつけたのに、
今度はまたそのベンチにスケボーで飛び乗るのを見かけました！
ベンチがまたボロボロにされそうです

[1272: マンコミュファンさん]

>>1271 匿名さん

マンションの敷地内であって、公園じゃないのにねぇ
禁止看板を建てるべきでは?

[1273: マンコミュファンさん]

おっ、ホームページにキャンセル住戸出てる。
この御時世になったから意外に安いかも。

[1274: マンション検討中さん]

キャンセル住戸出てますね。良いマンションと思います。

ちょっと前に話題になりました向かいのJRの資材置き場ですが、今後の具体的な計画知ってる方はいますか？

[1275: 匿名さん]

ついに複合再開発が始まるようですね

[1276: 匿名さん]

コンシェルジュさんが優しくて、管理人さんも朗らかで、気持ち良いです。
ドラッグストアもほぼ隣だし、スーパーも近い。
不動前は昭和の名残が残る商店街で癒されます。
ここを拠点にいろんな顔が楽しめますね。