シティタワー目黒

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数　地上25／地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅

所在地：東京都品川区　西五反田3丁目10番17　
交通：東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
　　　JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
　　　JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数：244戸　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/

【タイトル変更・物件情報を追加しました　2015.1.24　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.6.7　管理担当】

[163: 匿名さん]

目黒までは行人坂よりは全然緩やかだけどね。3駅使いこなすとなると、アクティブなDINKS向きかな。

[164: 匿名さん]

そうですね、、、３駅使うとするならば、身軽な感じの人の方が。
子どもを自転車に乗っけてっていう感じじゃないし。
坂がどうしても目黒方面は厳しくなってくるから。
電動アシスト付自転車だとそんなこともないのかもしれないですが。
目黒駅、直線距離では大したことないんですけれどもね。

[165: 匿名さん]

隣の資生堂は三菱地所が落札したらしい。物理的には25階建てまで可能とのこと。

[166: 購入検討中さん]

>>165

さらに、眺望限られますね。

[167: 匿名さん]

ここは五反田駅までなら川沿い歩いて１０分チョイでフラットでいけるよ。
現地に案内のパンフが置いてあったからみてみたら見事に五反田は下のほうにちっさく注意書きでのってるくらいだけどね・・・。
３駅利用可とはうたってるんだけどね。
目黒ブランドは価値高くて五反田にするとやっぱイメージで売れにくくなるのかねぇ・・・。

[168: 匿名さん]

イメージは目黒でしょう。五反田もTOCとか、色々便利そうですけどね。
隣もマンションなんでしょうか。クレヴィアとかマンションも増えてるし、保育園とか、飲食店とか、住民向けの施設を誘致してほしいですね。

[169: 匿名さん]

マンションが増えてくればいずれは生活に便利な施設というのも近くにできる可能性もあるかもしれないですが、
現状だとなかなか・・という部分がありますからね。
合わせて出来てくれた方が贅沢を言えば暮らしやすさは最初から備わることになるから嬉しいですけれど…。
ボチボチ良い感じにとりあえずはなって行ってくれるといいなぁ。

[170: 匿名さん]

五反田近くに住んで早2年。
歩いてる層を見ていると分かってくる事がある。
五反田東口＞目黒＞不動前＞＞＞五反田西口
西口は特に民度が低い層が集まっている。
不動前は決して悪くないが五反田西の層も少し流れてくるので微妙と言わざるを得ない

[171: 匿名さん]

で、そんな格付をしちゃうあなたは西五反田住民かな。

[172: 匿名さん]

>170

西口でぼったくりにあった？

[173: 匿名さん]

すぐ隣の旧資生堂ビルは三菱地所が買ったろかいう書き込みをみたんだけどやっぱマンションかな。
これだけマンション増えれば飲食店も目を付けるようになるかなー。

スーモの無料情報誌をちら読みしたんだけど、武蔵小山より不動前のほうが高かった。
意外だけどJR駅徒歩圏内っていうのはそういうことなのか？
武蔵小山は歩いてもいけるくらい近いし行くとそれなりに楽しいけど。

[174: 匿名さん]

来月から販売開始になりますが、期待してのカキコミの多さに驚きです。
立地の良さだけあって注目されているわけですが、

１ＬＤＫが多そうな気がして、
間取りがどうなのかという点が早く知りたいです。

[175: 購入検討中さん]

今日モデルルーム行ってきました。
ブリリアタワー目黒に比べて部屋の天井が高いため、
面積はこちらのほうが小さいのにも関わらずブリリアタワーより広く感じました。
無駄な共用施設もなく値段も妥当でした。

[176: 匿名さん]

三菱は18階って聞きました。敷地小さいから25階だと相当細長くなるんじゃない？。

[177: 匿名さん]

設備、間取りは、本当にいいですね。
でも。価格が高いと感じました。
斜め向かいのクレヴィアが坪330位でしたっけ？
それに比べ470位は、これは２年前との相場の違い。、と思うべきなのか、
悩みますね。、りセールする場合、あの場所で一億超えて売れないような気がして。、

[178: 買い換え検討中]

４７０？！
モデルルーム行こうと思ってたけど、高いな～
ほんと、２、３年前と全然ちがいますね。

[179: 匿名希望さん]

目黒。。。って言っても、品川区だし西五反田だし、なんて侮ってたら、ここも億ションですかーー！！

[180: 匿名さん]

いやいや、だって目黒駅前のタワーなんて650万て聞きましたよ、もう時代の移り変わり、スピードが早いんじゃないですか。

[181: 匿名さん]

モデルルームの勧誘が来たので、予算は8,000万位って言ったら、５５㎡位の部屋なら・・・ってあっさり言われたよ。

[182: 匿名さん]

>>178
結構、スペックが高くてビックリしましたよ。
そこは流石に住ふさんを認めてしまいましたー