シティタワー目黒

[匿名さん]

地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数　地上25／地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅

所在地：東京都品川区　西五反田3丁目10番17　
交通：東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
　　　JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
　　　JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数：244戸　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/

【タイトル変更・物件情報を追加しました　2015.1.24　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.6.7　管理担当】

[103: 匿名さん]

三菱賃貸は電車から部屋が丸見え。
こっちはプライバシー性も高く、カーテンと窓開けて、眺望最高だろうな。

[104: 匿名さん]

高層階だと眺望は開けているとは思うけれども、
桜までは見えるのかなぁ?という感じかな。

101さんが書いておられるようにそれくらいの高さが一番桜が見られて
かつ身近に感じられるのではないかなぁという感じ。

高層階は高層階のメリットはあるとは思うけれども
ここは中層階も面白いと思いますよ。

[105: 匿名さん]

大崎のレジデンスみたいに、12～15階の方が16～20階よりも値段が高いかもね。

[106: 匿名さん]

ここ坪単価500万円に挑戦するみたいですよ。
駅遠いとはいえ、3駅使えて便利だもんね。

[107: 匿名さん]

>>106
さすがすみふ、、、

[108: 物件比較中さん]

不動前から三田線、南北線利用で楽しる街と、生活に便利な東急沿いの街があるので桜や眺望を差し引いても良い物件と期待しています。以前は大崎が羨ましかったけど、こちらがやっぱりいいんじゃないかな。

[109: 匿名さん]

クレヴィア対比で全ての面で圧勝しているとは言え、坪500はないわ。またも見送り決定か。

[110: 匿名さん]

大崎実は住みにくいよ。オフィス街だし。

近くにできたドラッグストア、なかなか使えそうだね。フィットネスもできたし、これからさらに発展しそう・・・なら今が買い、かな。

[111: 匿名さん]

大崎は寂しいね。あとは生活圏が品川寄りか渋谷寄りかって微妙な感触で個人によるでしょうね。
でも500は高すぎるなあ。

[112: 購入検討中さん]

>>111
Brrilliaとの見合いなので、あちらが下がらない限り、こちらもも下がらないと思います。

[113: 匿名さん]

隣のクレビアが坪300なのに坪500とかありえないだろ

[114: 匿名さん]

>>113
伊藤忠と住友の差ですね。
デベとして格が違い過ぎる。
安かろう悪かろうが良ければ伊藤忠の中古待ってれば？

[115: 匿名さん]

あと、お金貰っても山手通り沿いには住みたくないしね。資金力ある人は、坪300万の山手通り沿い伊藤忠より坪500万の静かな桜並木沿い財閥タワーを選ぶよ。

[116: 匿名さん]

この場所だったら坪500の財閥タワーは、絶対に選びません。だから住友は在庫数デベNo.1なんですよ！

[117: 匿名さん]

中総階が坪430程度かと。最上階が500くらいかな
低層なら360が2,3戸あるかも

[118: 匿名さん]

沖式で坪430万なので、平均450万くらいでは？

[119: 物件比較中さん]

ブリリアタワーが金とプライドの象徴となり、こちら不動前タワーが堅実な生活派の象徴となるような気がします。目黒川が分けるのか‥‥こちらは高くなり過ぎないなら買いたいな。バブルのはあっちだけでお願いしたい。

[120: 匿名さん]

坪450の時点ですでにバブルですよ！

[121: 周辺住民さん]

坪500って。。。五山の値段だよ。目黒駅近でもないし、目黒川沿い低地。財閥系っていいかたするんだ。スミフ・・・西五反田アドレスぽこぽこマンション建って希少性もまるでないし。　みんな損しないでね。

[122: 匿名さん]

まだ実際にいくらくらいになるのかって判らないんですよね？
来月下旬に事前案内会があるという話だから、
その時に詳しく出るだろうけれども・・・。
でも住友不動産だから、安くはないんじゃないかなぁと思います。
その分、ブランド価値的な物はあるかと思いますけれど。
一体どうなるのでしょうね。
この辺りでどれだけの値付けをするのか？！？！