地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数 地上25/地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅
所在地:東京都品川区 西五反田3丁目10番17
交通:東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数:244戸
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/
【タイトル変更・物件情報を追加しました 2015.1.24 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.6.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-29 07:53:29
シティタワー目黒
552:
匿名さん
[2016-01-04 17:56:02]
ここと比較するなら、中目黒、武蔵小山、大崎、大井町といったところ?
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553:
匿名さん
[2016-01-04 18:18:07]
目黒と大崎や大井町と比べるのはちょっと可哀想かな。中目黒や武蔵小山が妥当かと。
代々木上原はここよりはグレードが数倍高い高級住宅街だから、直接比較は出来ないかなぁ。 |
554:
匿名さん
[2016-01-04 21:09:44]
>>551
印象いかがでした?エレガントなフォルム、既になかなかの存在感!と思ったのですが |
555:
匿名さん
[2016-01-04 21:12:35]
たしかに大井町はさらに安く雰囲気も荒れますからね。池尻大橋、中目黒の一等地以外、武蔵小山、大崎の駅近優良とイコールでしょうね。
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556:
匿名さん
[2016-01-04 21:15:49]
>>553
うるさいよ。 |
557:
匿名さん
[2016-01-04 21:19:01]
目黒も意外と良いところなんじゃないですか。
比較するなら、中目黒、武蔵小山、大崎、大井町というから。 あまり高級すぎてもなんだし、田舎すぎてもなんだし。 まあ、電車は幾つかあるけど、駅までちょっと遠いかなぁ。 |
558:
匿名さん
[2016-01-04 21:42:26]
バブリア効果もあって住みたい街ランキングも4位ですしね。ごちゃごちゃし過ぎてなくて、バランスの取れた街という印象です。
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559:
匿名さん
[2016-01-04 21:51:25]
大崎は作られた街感が強くて、魅力感じないな〜
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560:
匿名さん
[2016-01-04 22:06:43]
大崎は住みやすいですよ。
再開発の街が好みかは人それぞれですね。 |
561:
匿名さん
[2016-01-04 22:27:48]
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562:
匿名さん
[2016-01-05 12:30:40]
>>554さん
流石住友ブランド、まだ少ししかできてなかったですが、公開空地や桜並木もイメージすると素敵な感じになりそうで立派でした。不動前駅から現地を見て目黒駅まで歩きましたが、目黒駅利用でも使える印象でした。五反田方面は歩きませんでしたがまた試してみます。 |
564:
匿名さん
[2016-01-06 22:32:39]
敷地内のミニ桜並木も良さそうですね。三菱も同じ感じで桜の木を植えないかな?この二軒でちょっとした連続性が生まれて良いかも。
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565:
匿名さん
[2016-01-08 09:51:53]
目黒川沿いの桜並木が満開になる季節に敷地内でも楽しむことができるというのはとても美しいでしょう。
あくまで住民が楽しむために、ということですから 単独の状態でも良いのかなと思います。564さんのおっしゃられる通りになるともっと素敵だと思いますけれどネ。 ここは目黒というよりは不動前というようなエリアだと思います。 ただ思い切り目黒よりよりはこちらのほうが生活に密着したお店が多いですから暮らしやすいでしょう。 |
566:
匿名さん
[2016-01-08 13:45:09]
そうですね、ここはあくまで"目黒が生活圏に含まれる"不動前物件。周辺飲食店等の物足りなさは否めないですが(今後の発展に期待)、スーパーの充実度はピカイチ、それに地域センターが目の前ですから行政手続きを隙間時間にこなせるのも何気にかなり便利。
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567:
匿名さん
[2016-01-08 23:38:03]
そうですね。この物件は、目黒というよりは、不動前ですね。徒歩圏内とはいえ、目黒駅での資産価値で判断してはいけませんね。
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568:
匿名さん
[2016-01-09 09:12:08]
3駅使えるのは何よりの魅力ですが、目黒駅近物件よりはお安くしてほしいですね…
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569:
匿名さん
[2016-01-09 14:02:13]
実際バブリアよりは坪150万安いじゃん。リビオとはデベの格も仕様も周辺環境(大通り沿い対目黒川沿い)も違うから一概に比較できないし。数年前の相場からしたらどれも格段に高いわけだけど、今はそういうマーケットなので。ライフプラン的にオリンピック後まで悠々と待てる方は良いですが、今の相場においてはこの物件は相応のコスパと割り切ります。
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570:
匿名さん
[2016-01-10 17:09:51]
1LDK〜3LDKまでかなりバリエーションがあるようなのですか。
3LDKの割合が思っていたよりも多かったのですが、ファミリーというか複数人の家族を想定しているのですね。 この辺りは3駅使えるのは良いと思います。 どこに行くにもいいし、投資の人もいるだろうけれどふつうに暮らす人も多そう。 |
571:
匿名さん
[2016-01-11 18:06:43]
すみません、メリットはもう十分なのでデメリットをあげて下さいませんか?
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572:
匿名さん
[2016-01-11 18:20:35]
>>571
川沿いの景観が目黒区や大崎らへんと比べるとイマイチな感じなこと、近くに土嚢が置いてあること、スタバなどのシャレオツなカフェがないこと、などでしょうか? |