BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part10

[申込予定さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516989/

[535: 匿名さん]

妬みっぽい発言が増えて来たのは悪く無いですよ。
資産価値の向上に繋がりますし、販売も進むのでは無いかと思います。

[536: 申込予定さん]

第一期一次で300戸、二次で24戸です。
三次もすでに申し込みが入ってるそう。
昨日の契約会もかなり混んでたし、営業は掲示板見る時間ないと思うよ。

[537: 名探偵ベイズくん]

ここまでを推理しましょう。
355の話だと、新規には受け付けていなかったのだから、324戸に希望が出たのは事実でしょう。
その上で、270くらいという投稿を信じるなら、
キャンセルが30くらい？
けれどこのくらいは外れた人への調整リセールで埋まるのでは？
まだまだいい部屋が要望されている段階だし、時期で抽選になるより、リスクが回避できる。
完全なキャンセルを販売に含めちゃまずいけど売れる見込みがあるから、販売と表記した。
きっとそうでしょ！

[538: 匿名さん]

具体的に指摘しないけど、下品な表現でここのイメージを落とし、ネガティブ投稿を呼び込む類の発言はストップ！
もし業者さんなら、代えて欲しい。

>>536
特に疑問などなく、
契約することは確定されましたか？
申込予定に名前がなっていますが、
契約予定ってことですよね？

[539: 匿名さん]

>>510
それは五中を知らないか言えることですよ。子供は絶対に私立にいかせなきゃですよ。暴力の次元が違いますか他の学校とは。

[540: 匿名さん]

>>530
本当の話だと受け止めればいいんじゃないですか？ひねくれすぎてる気がします。我々にとってマイナスなことはこれっぽっちもないのですから。
何事も自分の基準で決めつけない方がいいよ。

[541: 匿名さん]

ここの掲示板では「不動産業者および関連業者の方へ」として以下のようにあります。これだけ細かく削除が行われている掲示板で残っている投稿は以下の基準を満たしているということでしょう。
もし「物件や販売方法について事実と異なる点」があれば、ぜひデベさん側の方から削除依頼をどんどん出して欲しいと思います。検討者・契約者側からの申請では信じてもらえない可能性が高いですから。それにそもそも物件ありきで、ここは成り立っているのですから、もっと下品な投稿が無くなるような調整をこまめにしていただきたい。

＞不適切と思われる投稿があった場合は、その旨をスレッドの「×」ボタンから、当方までお伝え下さい。
＞内容確認の上、当社の基準に沿って投稿内容の削除を行わせて頂きます削除のご依頼を頂戴いたしました場合も、内容が意図的に誹謗中傷を行おうとしたものではなく、投稿者自身が経験したことに基づいて情報を共有したいといったものでしたら、基本的には投稿の削除に応じることはできません。否定的な情報も肯定的な情報と同じように、まだ経験されていない皆さんにとって大変、貴重な情報であるからです。

[542: 匿名さん]

>>537
事実とちょっと違うと思います。
申込期限を過ぎたあき部屋は抽選に漏れた方々に優先順位をつけて、次期までに裏側で紹介するというのが通例です。大手人気物件はそうしてます。その方がある意味では公平ですからね。ちなみに私は業界関係者です。

[543: 匿名さん]

＞532
＞基本的にはネガティブ投稿を不用意に攻撃する人が復活してきてから、またここ荒れはじめましたよね。

スゴイ脳みそですね！尊敬します

[544: 入居予定さん]

処でみなさん世帯年収どの位ですか。我が家は私の甲斐性がないため二馬力で2400万円です。余りにバブリーな方々が多いとお付き合いが難しいので。逆に1000万円はさすがにいないはずですが、いるとすぐ節約唱えたりマンションを荒らす元凶ですので困ります。

[545: 名探偵ベイズくん]

>>542
説明不足というより、あえて、そのへんぼやかしたつもりだったんですが、言いたかったのは全く同じ意味です。
業界関係者の方の投稿、助かります。ありがとう！

[546: 匿名さん]

>>544
不甲斐ないですね。奥さまのほうが貰ってるってことですよね。私は世帯年収で合算でって外部にそれを言うことそのものが恥ずかしいことだと思います。
二馬力あっても一馬力の収入で考えられないものでしょうか。

[547: 匿名さん]

>>539
五中にも良い子はたくさんいますよ？
豊洲１〜６丁目まで五中ですから、
パークシティ豊洲や豊洲ツインなどにも通学している子はいるのでは？

[548: 匿名さん]

>>544
あなたが一馬力で2000万稼げてないってことでしょ。
本当に不甲斐ないですね…

[549: 匿名さん]

>>546
BAYZ近辺は釣り人が多いと聞きます。魚が飛び跳ねてます。
銀座６分の豊洲から歩いて自然溢れる我が家に帰れるなんて素敵ですよね。

[550: 匿名さん]

豊洲公園はおもりのモニュメント前の約150メートル程度のエリアが釣りOKみたいですね。どなたか釣りをされている検討者、契約者の方いらっしゃいますか？BAYZ近辺での釣りってどうでしょう？

[551: 購入検討中さん]

>>544
2400万で新豊洲ですか？
投資用ですかね。

[552: 匿名さん]

>>547
大半は私立の通わせてると聞きます。
まだ小学生がおおいまちですからあまり課題が顕在化してないのかもしれませんねー

[553: 匿名さん]

世帯年収2400万で、奥さんの方が稼いでいるから不甲斐ないって、煽りですか？
今のご時世で都民の何割が世帯年収でそれだけ稼いでいることやら。それを自ら持ち出して、他人の年収聞き出そうとするのも下品ですね。
そういう人が住民かと思うと正直げんなりします。

[554: 匿名さん]

>>544
へーすごいですね、2400万もあるんですか？
って返しがほしかったのですか？残念でしたね。
一つ教えてあげますよ。
年収がいくらでも、管理組合での一票は一票。
多数のの900万円世帯が、管理費節約のために自主管理を提案して可決されたら当番で廊下掃除。
それが嫌ならこの物件やめて戸建てにすることをお勧めします。全て自分で決められますよ。
2400も収入あるんだから相当な豪邸建てられますね。

[555: 匿名さん]

>>552
事情ツウですね。
豊洲の大半が私立に通わせてるって情報源はなんですか？
それと五中に通っている子供もいると思いますが、実際に何か問題あったんですか？
入学前に偏見での学区変更はできないけど、実際に何かあったなら転校できるかも…

[556: 申込予定さん]

>>544
あまりに頭の悪そうな低堕落な書き込みで、とてもそれだけ年収のある方の文章力にはみえないですね。
240万の間違いではないでしょうか？

[557: 匿名さん]

今日も大漁のようですね…
釣られたほうがイメージ落としちゃうって、お約束のパターンになっちゃってますよ。
ロム専の人はみんな分かってるんだから
釣りして遊んでる人に釣られませんように。
大人の対処で行きましょう。

[558: 匿名さん]

全額ローン出来るレベルは年収８００万以上くらい？

[559: 匿名さん]

542の「業界関係者です」って人、
かっこいいよね。
営業さん、あるいは関係者さんが、ちゃんと名乗って出てきて、いろいろと説明すれば、多くのことが解決するのに。
これからの時代、ステマっぽいやり方でなくて、事実レベルのことは、掲示板に関係者さんが話してくれたほうが好感がもてる。
せっかくタワマン買うんだったら楽しくいきたいじゃないですか。こんなとこで暴走したくないでしょ。

[560: 購入検討中さん]

542さんへ
一生懸命働いても年収低い方はいますよ。
嫌味な方ですね。私、一戸建て、タワーマンション所有しておりますが、ベイズも素敵だなと思い検討しておりましたが辞めました。あなたの様な下品な方とは到底共存出来ませんので。

[561: 購入検討中さん]

560です。
申し訳ありません。544への返信でした。間違えてごめんなさい。

[562: 匿名さん]

>>555
夢の島事件とか、三・五・八中の深川麗羅抗争とかの話ししてる？

[563: 匿名さん]

>>560
あくまで仮説ですが、
そういう芝居をしているという場合もありますよ。
ここのイメージを落とすためにです。
さらに煽られて契約者が暴言を使えば
願ったりかなったりでしょう。

目的は、キャンセルを出させてその部屋を狙いたい。
ここの検討をやめさせて、他の物件を検討させたい。
いろいろ考えられますね。

[564: 購入予定者]

>>550
自分では釣りしませんが釣りしてる人は見かけますよ。
朝ジョギングしてるときに、豊洲公園の前や、クロノの前あたりで。このところは暑いのであまりみかけませんが。
どれ位釣れるのかはわかりませんが。
魚が飛び跳ねてる事もあって、どういう時に飛ぶのか不思議に思ってます。

[565: 匿名さん]

>>564
魚が飛び跳ねるのは頻繁に見かけますよね。ワイルドで大自然感が出ます。やはり釣り人は多いんですね。

BAYZ検討者さんは、ぜひ対岸から、現場を見ることをおすすめします。ちょうどBAYZのイメージ広告のアングルで見られますが、旧防波堤の木立の迫力は写真以上！
また、旧防波堤の向こう側から見るSKYZはまるで森の上に立つ塔のようです。

[566: 購入検討中さん]

>>563
確かにおっしゃる可能性があるのも分かります。
ですがいくら匿名の投書とはいえ、こんな下品な方と、もし同じマンションに居住することになったらと考えると嫌です。
殆どの方が限られた予算の中で真剣に購入を検討し、夢を追っているのだと思います。そんな方達に失礼です。

[567: 匿名さん]

そう考えると、あの投稿は形を変えたネガだったのですかね。
あまり煽られないようにしないといけませんね。

[568: 匿名さん]

>>566
私はここで将来の住民さんがどんな人か見極めようと思います。
攻撃されたから、攻撃し返すというより、
「ふーん、そうなんだ。でも私はBAYZ」って大らかな、楽しい人がここには似合うと思うなあ。
誰かが誰かを悪く言ったりするのは、つきあいの続く日常生活ではなかなか無いことですが、マンション管理にもインターネットの特性が入り込むと、某契約者スレみたいに荒れた感じになってしまうかもしれません。

ベイズにはピースな人が集まるといいなあ。

[569: 匿名さん]

釣り人はけっこう邪魔、振りかぶるとき後ろ歩いててヒヤッとする

あとマナー悪いよ、ごみ放置に、自転車進入禁止の場所へ自転車でガンガン入ってくるし

[570: 入居予定さん]

５４４です。２４００万円の内数ですが、私が1．7、妻が0．7です。妻はまだ２０代ですので。ご指摘のとおりわたしが2．0もなく不甲斐ないです。
しかし９００万円で買える部屋あるんですか。３千万円台ならば援助あれば何とかですかね。
とにかく管理費の節約とかでトバッチリは勘弁ですので、自己認識いただき、身の丈にあった物件でお願いします。(武蔵野線あたり)

[571: 匿名さん]

>566
こんな匿名掲示板でのやり取り見て決めてたら、
マンションなんて買えないでしょ。
人気の物件になればなるほど、悪意を持って書き込む人が多いんだから、ここに限らず、どのスレもほとんど荒れてますよ。

[572: 匿名さん]

>>567
目的のあるネガティブ投稿以外の
可能性としては、インターネット上で
釣りを楽しんでるだけかもしれません。
相手が嫌な気持ちになることを書いて
真面目な人達が反応したのを喜ぶ…
マウンティングの一種なのかな。
反応なければ、
チッ！ここ釣れねえなあ。で終わり。

まあ、BAYZ良いとこ
楽しく行きましょうね。

[574: 匿名さん]

>>571
人気物件だったキャピタルゲートプレイスでは
ポジさんたちがネガさんに冷静に根気よく大人の対応をして
ほとんど荒れずに検討スレが終わりました。

[575: 匿名さん]

内数という言葉の使い方が間違っていますね。引き続き釣りにいそしんでくださいね。

[576: 匿名さん]

単に突っ込まれた内容にまとも回答できないから、暴れて誤魔化してるだけにしかみえませんけどね。
あんまり追いつめない方がいいみたいですね。
こんな掲示板の書き込みで検討やめるってのも嘘っぽいし。本当だったらごめんね。

[577: 匿名さん]

おおらかで明るい楽しい人
素敵ですね。私も同感です。
ピースがベイズには似合いますね。

[578: 匿名さん]

>>573
「素敵な仲良し村」？
最高のマンションポエムだと思います。
「日本代表になろう」よりグッジョブ！
BAYZが素敵な仲良し村になるといいなあ。

[579: 匿名さん]

>>577
結局最後に選ばれるのは「おおらかで明るい楽しい人」ですよね。マンションポエムにも使えそう。


あらゆる恋の最後に選ばれたのは
「おおらかで明るい楽しい人」

BAYZ
TOWER,GARDEN&PEACE

[580: 匿名さん]

マンションポエムってなんですか？

[581: 匿名さん]

>>570
掲示板に釣りにこないでね。
序でにベイズの親水公園にも釣りにこないでね。(笑)

[582: 購入検討中さん]

>>570
妻の歳なんか誰も聞いてませんよ。
写真でも載せていただけると良いんじゃないですか。

[583: 申込予定さん]

>>570
頭悪いんじゃないの？

[584: 匿名さん]

>>534

自分が営業に聞いたことを信じ込んで、300申し込みがあったことを嘘つき扱いしたのは>382が最初なんだけど。
で、270の根拠が営業からの情報だという書き込みもないのに擁護するの？変なの。