BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part10

[申込予定さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516989/

[285: 匿名さん]

ここのマンションに豪華はつかないでしょ。

[286: 匿名さん]

何処と比較するかによるけど、十分に豪華だと思うよ。
ちなみに、何処と比較してるの？（笑）

[287: 匿名さん]

何処と比べたんだろね（笑）

[288: 入居予定さん]

はっきり言って、この価格でクオリティ間違いないでしょ。
湾岸は人気が根強いし、中央区で格下な勝どきや晴海買うより、江東区で別格な豊洲買った方がいいに決まってる。
値上がりは間違いないし、今更ネガってもナンセンス。
当選した方は勝ち組。そのうち分かります。

[289: 入居予定さん]

ちなみに新豊洲でしょ？とか駅から遠いでしょ？とか全く無意味な反論。
不動産の勉強してから発言しましょう

[290: 購入検討中さん]

構造は良いし天井平らだし、内装もキッチンと洗面は手抜き感ないよ。風呂とか建具はまぁそうなりますよねレベルだけど。

[291: 購入検討中さん]

>>287
スペックが長谷工っぽいから比較されるのかも？

総額 長谷工
駅遠 長谷工
小学校遠
外廊下 長谷工
同じ間取り 長谷工
小さいエントランス 長谷工
階段玄関
キッズルームとラウンジの弱施設
エリア的にタワーなの？という階数
東京建物が管理

眺望いいから悩みます。

あといまのクロノ住民版みてると入居する時にはSKYZ住民にボロボロまたは改悪された共有施設規程になってそうで不安です。

[292: 匿名さん]

BAYZ公式ページのトップが変わりました。

総戸数５５０戸のうち
３２４戸を第一期（１次・２次）で販売いたしました。

[293: 入居予定さん]

１次落選しましたが、２次は無抽選でようやくゲットできました。

　は～～つかれた。。

みなさん、どうぞよろしくお願いします！

[294: 324戸を第1期で販売いたしました。]

>>292
俺が言った通りだったろうに。

それとも営業さんがこの掲示板みた？（笑）

[295: 匿名さん]

他のタワマンのスレでもここの陰口言われてるよ。
ネガ投稿にも紳士的に接しましょう。
セレブ感を崩さないで！

>ネガの相手をすることで進んで物件のイメージを悪くしてるんだから相手の思う壺ですね。

[296: 匿名さん]

ご当選おめでとうございます！324人のキャナリーゼが誕生ですね。
入居まで長いですが、家具やオプションやと楽しみが多いですよ〜。

それにしても新豊洲は晴海、勝どきと比べても圧勝だね。これからの発展が楽しみです。

[297: 324戸を第1期で販売いたしました。]

>>296
営業さん＠プライベート？お疲れ様っす！
ところでキャナリーゼって女性限定じゃないの？
ここ女子寮？（笑）

[298: 入居予定さん]

293さんおめでとうございます！！

[299: 入居予定さん]

>>298さん
ありがとうございますー！
この一週間は痩せる思いでした。。心底ホッとしました。

[300: 入居予定さん]

あんまり他の近隣地域、マンションとの比較、人気物件だとか買ってる負けてるは
またギスギスした掲示板になるのでやめませんか？豪華、団地云々、、
荒れると投稿する気も失せるので。

[301: 匿名]

293さん、一次で決まっても、ドキドキして疲れたので、二次だとなおさらだったと思います！
本当におめでとうございます！

[302: 入居予定さん]

うちは週末重ならず決まりましたがちょっと危うかったので本当に電話が来るまで痩せる思いでした。
お疲れ様でした！良かったですね！！

[303: 324戸を第1期で販売いたしました。]

誰かキャナリーゼの男性版、アイデアある？
男1人の人もいるみたいだし。男女平等で。

[304: 匿名さん]

KTTのスレにこんな書き込みが↓

買う価値があった物件というのは、エリアによって異なる気がします。
勝どき：ギリギリKTTまで（もちろんTTTを買うべきでしたが）
新豊洲：SKYZまで
晴海：クロノまで　
条件の悪い後発の物件の方が高くなっている時点で、出遅れです。中古で買う方は条件のいい方の物件（ティアロ＜クロノ、BAYZ＜SKYZ）を高値で買いますし。

↑ベイズは素敵な物件とは思いますが、確かにな。とも思いました。

[305: 匿名さん]

>>300
入居予定さんなら、もうこの検討スレから卒業なので
投稿する気が失せても関係ないのでは。

[306: 匿名さん]

>>304
勝どきは、TTTとKTTとの間に売れ残り勝ビューがあったのを考慮していない時点で論理的ではない。

[307: 入居予定さん]

>>304
スカイズやKTTの間取り見たことある？
タワーは間取り大事。これ基本。

[308: 324戸を第1期で販売いたしました。]

どんな人でも追い出すような投稿はやめようや。
304ちゃん、情報ありがとな！で、あなたはBAYZにするの？それともお風呂？

キャナリーゼになりたいスレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159271/

元々のミラネーゼは男女共用だよね。たしか。

[309: 購入検討中さん]

>>304
わかりやすい本音。
ここにも出遅れた人多い。
SKYZの価格、間取りを知ったらBAYZ買えない。
永住型という都合の良い表現だが、
いろんな生活の変化あるのに都合良過ぎ。

中古で比較は東雲か辰巳あたりが順当。


いろんな事を我慢するM体質物件。
300名ぐらいはいるんですね。
迷います。

[310: 匿名さん]

>>309
間取りがSKYZのほうがいいんですか？
SKYZのほうがどのくらい安かったんです？

[311: 匿名さん]

>>309

まぁ正論ですね

10人中８人はそう思うでしょう

いずれにしてもＢａｙｚは100点満点中60点くらいのマンションですね

[312: 申込予定さん]

>>310
スルーが懸命かと

[313: 匿名さん]

>>311
マイナス４０点の内訳は？

[314: 申込予定さん]

>>311
60点なら合格ですね！

はは、なかなか挑発うまくいかないね

[315: 匿名さん]

>>296
324販売してるだけで完売じゃないでしょ(笑)

[316: 申込予定さん]

>>288
負け惜しみにしか聞こえないから、他の地域を貶めるような発言して自己満足するのやめたら。入居予定者がそんな発言しちゃ、イメージ悪いですよ。後悔してるの？

あなたの価値基準でここが良いと判断して選んだならそれで良いじゃん。
何かしら優越感感じたいのかもしれないけど
価値観はひとそれぞれ。
勝どき晴海が良いと思う人も居るし、新豊洲のここが気に入って選ぶ人も居る。それで良いんじゃね？？

[317: 入居予定さん]

>>296
キャナリーゼなんて豊洲住人でも聞いたことも言ったことも無いからやめて！

[318: 匿名さん]

間取りはベイズの方が好きかな

[319: 購入検討中さん]

だって、まだ購入権を分配しただけで、重要事項説明も契約もまだだもん。でも324人は買いたいってことですね。

[320: 匿名さん]

>>310
75で500万～700万くらい

[321: 匿名さん]

>>316
私はヘタクソすぎる煽り営業さんだと思ってスルーしました。

万が一でも業者さんなら、即刻変えて欲しい。
契約者さんのイメージ落として、物件のイメージ落とすだけ。

[322: 匿名さん]

スカイズは内廊下の為、窓がない寝室?がかなりありました。
書斎としては使えるけど、子供部屋としては可哀想過ぎる。
外廊下の方が換気がしやすくていいと思います。
正直、間取りはベイズの方がいいと思います。

[323: 契約済みさん]

正直出遅れました。
新豊洲のこの場所になぜそこまで人気が出るのでしょう？
だって、通勤に使う駅まで11分だよ？
前立てがあり得ないとびっきりの開放感と都心すぐなのに自然豊かな環境は他にないものだけどさ。

[324: 匿名さん]

マイナス40点は

所詮、江東区

徒歩11分

周りに何も無、利便性最悪

skyzの舎弟のくせに価格が高い

維持費が高い

[325: 申込予定さん]

>>324
はいはい、よく分かったから。
ストレス発散できたか？

[327: 匿名さん]

湾岸セレブは水辺の美しい新豊洲に魅力を感じます。豊洲はもう古ささえ感じます。これからは新しい街、新豊洲が湾岸エリアを引っ張っていきます。あと10年もしないうちに田園都市線のたまプラーザ、あざみ野のような街になるでしょう。ワクワクします。アザミネーゼからキャナリーゼへとセレブリティのトレンドは変化していきます。

水辺にオープンカフェなど出来ればいいですね。
あとお洒落な雑貨屋さんや美容院も欲しい。
欲を言えば切りが無いが、アイリッシュパブのようなのが水辺に出来て、休日の昼間からオープンスペースでビールが飲めたらサイコーです！夢は膨らむ一方です。個人的妄想入って失礼しました。お買い求めになられた皆さん、本当におめでとうございます。おやすみなさい。

[328: 日本代表になろう。]

>>324
プラス４０点は

静けさの中に虫の音、水の音

徒歩11分に運河沿いの散歩含

ららぽーとまではずっと公園散歩

SKYZより奥にあって守られているプリンセス

維持費をかけたくなるような美しい自然環境

これでチャラだね。

[329: 匿名さん]

晴海の爺に新豊洲のウンガネーゼさん。
それぞれ、想像力豊かな名物さんがおられるものですね。

[330: 匿名さん]

微笑ましくていいじゃないですか。
トゲトゲしたレスがつづくよりも何倍もいいじゃない。

[331: 匿名さん]

>>327

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keiyaku/41720/toyosuppp.html

民間で公園や水辺含めてイベントも考えてくれるようなところに管理を委託することを考えているようですよ。

楽しい提案がされるといいですねー

[332: 匿名さん]

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/78632/78879/file/ppp3.pdf

とかみていると夢が広がりますね。

公園とか運河沿いにカフェとかできるといいですねぇ。

[333: 匿名さん]

運河沿いのオープンカフェやバーいいですね。
なんだかんだと文句言っても、新豊洲はすごくなる。

[334: 匿名さん]

昭和大病院のうしろ
M井がやるよ。
どーゆーことかわかる？