BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part10

[申込予定さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516989/

[722: 契約済みさん]

掲示板の異常な宣伝に嫌気がさしたのに、まだ検討？
ならば嫌気がさしたのに検討したくなる魅力あることに気づけばよいのでは？
掲示板の異様な宣伝なんてどこも同じかそれ以上。クロノの爺なんて明らかに妄想か？というような
クロノ賞賛のコメントの嵐。検討者が好きだから検討している物件もしくは契約済みが物件を褒めたたえて何が
いけないのでしょうか？
評価しているから検討している、の大前提が抜け落ちている人ばかり。
わざわざこの検討者板にきて、マイナスポイントおさらいしてくれなくていーよ。
そして、私のこのメッセージの後に、いやいやネガティブピンとはタメなるとかなんとか言う人も
成りすまし検討者だから来なくてよろしい。二度と書き込みができなくなろうと私は書くよ。
私はここ、ベイズに未来を感じてるし、魅了されている。
実際物件はそこよりも売れているし、売れなければそういう戦略と逃げても寒いだけ。あんだけバンバン宣伝しててそれはないでしょう。単に人気がないだけ。
いいものは売れる。
以上。

[723: 検討中の奥さま]

>>702
そう言う偏見が民意の低下に繋がるんでしょ。病気の方を侮辱する様な発言は辞めて下さいな。

[724: 匿名さん]

>>702

いやいやここよりも人気はあると思いますよ
エントランスなんかとてつつもなく豪華なつくり
らしいし立派なものを建てると思う
ただ思いきった価格ではちょっと厳しいので
BAYZと同等ぐらいだとおもうよ

[725: 匿名さん]

素朴な疑問。

ベーズがスカイズよりも優れている点って、どこ？

豊洲駅、ららぽへの距離が近い、より新しいってことくらい？

[726: 匿名さん]

SKYZ繁栄のために
永遠にSKYZからみかじめ料とられ続ける
舎弟マンションBAYZ

なんかそんなイメージ

[727: 匿名さん]

>>722
もう契約済の方がいらっしゃるのですね。
早いですね。
おめでとうございます。
素敵な新豊洲ライフ楽しんでくださいね。

[728: 契約済みさん]

内廊下、外廊下の議論はあまり意味がありませんよね。
現在、大崎の内廊下のタワーに住んでますが、内廊下は窓のない行頭部屋がどうしてもできますし、廊下の換気もエアコン頼みなど、必ずしもいいとは言えません。
新豊洲の将来性と外廊下で間取りがいい、ベイズが気に入り契約をしましたが、内廊下と外廊下はライフスタイルと好みであって、どちらが優れているといったたぐいのものではありませんね。

[729: 匿名さん]

そのとおり！
我が家も外廊下派です。

[730: 匿名さん]

>>725

思いつかない

強いてあげるなら部屋から憧れの新豊洲のランドマークSKYZが間近で見える住戸があるってことかな

[731: 匿名さん]

停電したら内廊下は厳しいですよね。真っ暗だしサウナ状態。ゴミの臭いが漂って最悪ですよ？一日中電気を使って快適な空間を維持しているのですから。

[732: 匿名さん]

>>728
意味がないってことはないでしょう。

外廊下だからこそ間取りで、他人が歩く廊下に面して面格子窓の部屋ができる。プライバシー軽視。
廊下も雨雪風が入り込む。安いマンションと同じ。
外廊下がいいと言ってしまうのは無理でしょう。

[733: 入居予定さん]

>>732

別に外廊下がいいって言ってるわけじゃないと思うけど？
人それぞれ好みがあるし、どちらも一長一短って言ってんの

安いマンションってどういう分際で発言してるわけ？

そんな文句言うんだったら、あんた契約者じゃないんでしょ？
ここに書き込むなよ

[734: 匿名さん]

SKYZとの価格差云々よりも、SKYZ入居時とBAYZ入居時の金利差が大きいと思う。どんどん不動産価格が上がることを前提とすると、1年半の金利差はすごいはず。特に来年にもインフレ目標達成との見方も出ているからすごく心配です。何かいいヘッジ手段はないでしょうか？
SKYZとの価格差も合わせると一生取り戻すことの出来ないすごい差が生まれそう。シミュレーションしたけど金利が1%上がっただけですごいことになりますよ。デベや銀行で金利の先予約みたいな商品を出してくれればいいけど。。。

[735: 匿名さん]

風の通りが全然違うよ。

[736: 匿名さん]

>>731
停電?
益々ヤバイねこのマンション

負け惜しみマンションBAYZ！

[737: 匿名さん]

金利心配ですね。
私も何か良い方法があれば知りたいです。

内廊下、外廊下もうやめませんか。
それぞれ契約する人は納得して購入するので、どーでもいいです。

[738: 匿名さん]

>>722
売れた戸数を少なく言った人を罵倒したり申し込み日当日になぜか異常な量の買い煽りで溢れるようじゃ信用されなくて当然ですよ
特に当日の買い煽りなんてデベ以外得する人がいないじゃないですか。
【あなたも本当に契約済みならわかるはずですよね？ね？】

さらに他の湾岸新築物件のスレでいわゆるネガ書き込みがあってもすごい勢いで罵倒されたりはしませんよ。
某マンションなんて「ネガは大事なお客様」みたいな言い方をされていて笑いました。

なお、私がここにまだ価値があると思っている点は「安さ」「ゆりかもめ接続」「（おそらく湾岸最強の）免震性能」です。
ただ単にネガ書き込みをしているわけではないので念のため。

ここは「検討スレ」ですから良い点、悪い点をきちんと検討できるなら物件としても検討対象になります。

[739: 匿名さん]

罵倒という言葉の根拠は？
罵倒の意味を調べてからお使いになってほしいです。

[740: 匿名さん]

>>738
他のタワマンのスレでも話題になってますよね。下は一例に過ぎない。

>ステマ？検討者を脅す某江東区のマンションの事かな？

[741: 日本代表になろう。]

>>725
酒が飲めることでしょう！

では、SKYZ＆BAYZ契約者のみんなが、
BAYZのラウンジで最初に飲みたいお酒は何？