BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part10

[申込予定さん]

BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516989/

[346: 申込予定さん]

>>337
オフィス、レジデンシャル、医療モール

価値をどうやってあげていくか戦略をねってるの。

[347: 匿名さん]

>>344
どこと比べて最強？
理由は？

[348: 匿名さん]

わたしも風の噂で聞きました。

新豊洲の発展はもとより、豊洲もまだまだ発展します。
価値があがりますね。
益々楽しみです。

[349: 匿名さん]

>>346
あなたは334なんですか？名前が違いますが。

[350: 匿名さん]

新豊洲にほしいもの

スーパー
コンビニ
クリニック
おしゃれなカフェやバー
美容室
塾や子供の習い事施設

[351: 匿名さん]

>>350
アイリッシュパブも仲間に入れて〜。

[352: 匿名さん]

>>351
いれよー

アイリッシュパブ追加

[353: 匿名さん]

ここで水と緑に囲まれてるマンションって言ってる人の指す緑って、南側運河向こうの旧防波堤のことだとおもうんだけど、あれって無くなる可能性とかあるんですか？
旧防波堤とかいう名称だと使ってない気もしてしまうけど。
もちろんずっとあって欲しいのですが。

[354: 匿名さん]

こんな晴れた日は暑くて外には出られないかもですが、窓越しに見える運河沿いの眺望は素敵なんでしょうね。と勝手に妄想中(笑)

[355: 匿名さん]

販売した部屋は現状全てに購入希望者がいるそうです。先着の部屋を紹介してほしいと言いましたが今はないとの事。今後ローンキャンセル等で空きが出れば連絡くれるそうです。1期やってすぐに2次、来週3次もやるみたいですし。矢継ぎ早の追加販売はそれだけ需要が多いという事でしょう。
ちなみに完売御礼表記の件も聞きましたが単純に契約はまだこれからだからって事みたいですよ。デベによってはフライングで載せてしまう事もあるそうですが、公取的にはグレーなんだそうで、売主各社で協議した結果今回のような表現にしたそうです。これだけの会社が集まって公取違反で改善命令なんて受けたらカッコ悪いですからね。販売手法も含め、広告表現についてもかなり気を使っている印象を受けました。
以上皆さんが知りたそうな事を聞いてみました。ご参考までに。

[356: 匿名]

うーむ。
そんだけ勢いがあるとは、値付け失敗(笑)

今後の新規物件価格が楽しみです。

[357: 匿名さん]

人気ですね。
そりゃそーか

[358: 申込予定さん]

>>353さん
緑は旧防波堤だけでなく、足下の植栽や隣の六丁目公園なんかも含むと思いますよ。

[359: 匿名さん]

353さん
それはわからないですねぇ。
私もずっとあってほしいと思います。
ちなみに、緑の魅力、というのは庭の2000本の植栽も含まれていると思います。将来、生い茂って森になるのが本当に楽しみです。

[360: 匿名さん]

355さん
情報展開頂き、ありがとうございます！

[361: 匿名さん]

>>255
>検討者をバカにするような質が低く量が異常な宣伝が申し込み最終日にされたらそりゃ批判もされますよ(笑) だって検討者も申込者も倍率上がって損するだけで利益があるのはデベだけだもの

酷い買い煽りは随分削除されたようですが、あの異様な買い煽りが復活して、登録した方のキャンセルに繋がらないといいと心から思う。

[362: 匿名さん]

>>359さん
旧防波堤って取り壊される可能性もあるんですか？それはかなり痛いですね。個人的にはここの魅力が半減します。目の前のあのジャングルのような景観は他のタワマンには無い。旧防波堤が無いならティアロのほうが優位かも。

[363: 匿名]

新豊洲が自然豊かと言っている人達は、本当の自然を知らない人達ですね…

[364: 匿名さん]

しかし、凄い人気なんですね。確かに割安感は湾岸タワーの中ではダントツですよね。

[365: 匿名さん]

>>363
現場行ったことあります？
虫の大オーケストラ、鳥たち、飛び跳ねる魚たち
凄いですよ！
東京に居ながら、
ここ西表島？って感じ。

でも旧防波堤が無くなるのなら、
随分イメージ変わってきます…