オハナ新所沢ってどうですか？その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので立てました。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345374/

所在地：埼玉県所沢市美原町二丁目2966番地1（地番）
交通：西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：69.72平米～83.98平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.087sumai.com/shintokorozawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[261: 物件比較中さん]

>>260

結局おすすめ物件教えてというとみんな一様に口閉じちゃうと思いますよ。悪口や批判は一人前だけど、確固たる思いや証拠はないんです。

[262: 物件比較中さん]

でもここのスレ正しい情報も多かったよ
最初のスレの陽が当たらない住戸とか
自分はあれ見て影倍率計算した
知らずに買ってたら悲劇だった

[263: 匿名さん]

所沢ではしばらくいい物件の分譲予定ないね。所沢にこだわりなければ志木駅前にできるパークハウスとプラウドはおすすめ。
ここと価格帯近いところだったらオーベル小川はまあまあ。

[264: 匿名さん]

パークハウスじゃなくてパークホームズでした。

[265: 匿名さん]

>>260
賛成。
みんな買えない口実探しをしてるんですよね。
買うより、買わない方が楽ダモンネ。
人生の勝ち組ではないんだね。
自分で決めなきゃ。

[266: 匿名さん]

>>265
この物件を買った程度で勝ち組ってどんだけおめでたいの？
この価格であれば賃貸と同じランニングです。
生涯住宅費用で考えたら勝ち組と表現されるとチョットお恥ずかしいですよ。

[267: 検討中の奥さま]

>>266

そういうことじゃないんですよ、266さん。
幸せかどうかは家の価値ではなく自分の心が決めるんです。
そういう、人にすぐつかみかかるゆとりのなさ、心の寒さがいわゆる＊＊＊だと思いますよ。

[269: 物件比較中さん]

No.266さんに全くもって同意。
野村不動産が年収が低くて郊外の賃貸住宅に住んでいる人でも買えるようにと作ったマンションなんでしょ。
勝ち組というより持ち家の中では＊＊＊でしょ。

[272: 匿名さん]

勝ち組って言葉に反応したらだめ。
口コミを頼っている時点で、買えない口実探ししていることに、反応するように。
知人で探し続けて2年だって。決められないだけの優柔不断。
自分で、人のコメントなんか気にせず決めてごらん。どこでもいいから。

[273: 匿名さん]

オハナじゃなくていいんだよ。
どこでもいいから、家族のために、自分で決めるんだよ。それが一家の主。
買わない口実探しで購入から逃げるな。
購入に怯えるな。
買う理由を探せ。

[276: 匿名さん]

>>274
多分、あんたはどのマンションにも文句言って、結局買えない人だよ。だって100パーセントマンションは無いぞ！
もしかて無職か派遣でローン自体が無理な人間でしょ？

[278: 物件比較中さん]

オハナは第一次取得層向けマンションです。
10年後には入居者の過半数が引っ越していますよ。

[279: 匿名さん]

統計的に新築で買って１０年以内にマンション手放す人がどれだけいるかご存じかどうか。

[290: 匿名さん]

278さん何故そう思うのですか?住み替えを予定して今時3000万円も出して買う人なんて余程ゆとりがある人です。なるべく安定した修繕費で長くすみ続けたいからこそオハナを選択するのであって、駅前マンションなどの方が定年退職までとかの人が多いでしょう。歳をとると一戸建てからマンションへの住み替えたい人も多くので駅やスーパーなど手頃な距離のオハナは年配者には喜ばれる条件です。従って他物件より永く住みたい購入者が多いはずです。

[291: 匿名さん]

みなさん
いろんな目線（意見？生活水準？）の方が居て当然で何が正しいという議論そのものが無意味です。意見を否定するのではなく、そういう意見もある、という認識だけ持てば良いのです。
ここで議論すべきは、このマンションの実際（現実）のいいこと悪いことです。その議論の延長で皆さんの主観が入って来ていると思いますが、主観はあまり議論すべきではありません。現実はどうでこういう設備かあるからいいとかわるいとか、その程度の議論で十分でしょう。
見てて見苦しいし、何の役にも立ちません。ま、こんなこといっても荒らしたい人たちには無意味ですが…。

[292: 住民でない人さん]

あと2戸みたいですね。

[293: 匿名さん]

そこら辺は選択の結果なのだから、考えた上でのベストだ。
選択した個々の事情がさまざまなでそれぞれ正しいのだから、もっと他の意見を尊重して書き込みできないの？
ここはそういう態度が感じられない人が多いですね。

[296: 匿名さん]

あなたが売っている怪しいマンションが売れないからと言って、評判が良い人気のオハナに対してデタラメな悪口を言うのは止めましょう！見苦しいです。

[297: 入居済み住民さん]

必要にして充分な内容は備えており特に不満も見当たらず満足しています。個性や華やかさは少ない造りかも知れませんが、たいへん住みやすい部屋で、キッチン、バスルーム、トイレ、空調など便利で高級な機器が揃っています。駅までの徒歩での通勤通学やスーパーまでの買い物も思ったより近いです。我家は2階部分であるため前のNTT寮が非常に気になっていたのですが住み始めると別に気にならず日照も充分です。強いて不満を挙げると我家は立駐なのですがマイカーが大きいため出し入れが面倒で時間もかかることです。くじ引きの順番で１日6組ペースの入居なので、まだ半分の家も入居できていませんが、皆さん感じが良い方が多くて嬉しく思っています。

[298: 元「2階」を検討してた者]

No.297さん
これから冬至に近づくにつれ日照が悪くなります
特にNTT独身寮が手前にある（引っ込んでいない方）住戸は冬至前後に１日中陽が当たらなくなるので
今から洗濯物対策（部屋干し強化・乾燥機など）を考えた方が宜しいかと思います
余計なお世話でしたらスミマセン

[299: 入居済み住民さん]

>>298現状、結構乾きますし、浴室に強力な乾燥機も付いていて、とりあえず大丈夫だと思います。

[300: 入居済み住民さん]

快適な生活をしていますよ。
ただ気になるのがどこからか響く騒音です。上なのか左右かはわからないので
何ともいえませんが結構響きます。
酷い様でしたら、管理人から注意を促す様にお願いします。

[301: 入居済み住民さん]

>>300オハナは最新鋭の換気システムや乾燥システムが沢山ついていますので、ご自分の家のどれかスイッチが入ったままなのではないですか? でも「24時間換気システム」は多少音はしますが法律でも設置が義務付けられているように新築のときは原則24時間つけっぱなしの方が良いと思います。ネットでご検討下さい。

[302: 匿名さん]

長谷工らしい対応だな

[303: 匿名さん]

最新鋭の換気システムってことは全熱交換型24時間換気システムぐらい付いてるのなか？

[304: 匿名さん]

>>303
ただの換気だけでしょ。異音がするマンションは住みたくないな。

[305: 購入検討中さん]

品質はプラウドよりも格段に下がるから騒音は仕方ないところだと思います。
実際に入居してどうですか？不満があれば教えてください。
購入してからでは手遅れになってしまうので事前に知りたいです。

[306: 入居済みさん]

>>305
私は特に「騒音」というのは感じないですね。
ま、これは今まで住んでいた環境との比較になるので人によりけりになると思います。

不満も今のところはないです。これもしばらく生活しないと分からないかも知れません。

なお、具体的に「ここはどう？」と聞いていただいた方がレスつけやすいと思います。

[307: 購入検討中さん]

＞＞３０６
近隣高校の騒音、前面NTT社宅からの圧迫感、高校側道路からの騒音、自衛隊飛行機騒音について是非教えてください。

[308: 物件比較中さん]

No.307さん
「オハナ新所沢」の最初のスレッド（このスレの前）を全部お読み下さい。
御近所の方などがNo.307さんの疑問に全て詳しく答えて下さっています。

[309: 入居済み住民さん]

11/3は入間基地での年1回の航空ショーがありました。その関係から入間、狭山、所沢では、当日は勿論、数日前から自衛隊機が練習で派手に飛びました。しかし入間基地周辺の入曽、武蔵藤沢辺りと違い家の中に居ればきこえません。尚、この掲示板は「オハナを売れなくしたい人」の書き込みが多く、ここの以前のコメントを見て北高や道路の音を気にしていたが、音は道路に近い住居の方でも「何も聞こえなくて良かった」と言っていました。

[310: 入居済み住民さん]

反対意見書いて申し訳ないけど
今、飛行機が飛んでるけど家の中にいて聞こえます

野球の練習音は聞こえるけど許容範囲でしたね