ライオンズ苦楽園グラングレイドってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ苦楽園グラングレイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅まで少しありますが、生活の利便性は悪くなさそうですね。
間取りも広めで住みやすそうな感じです。

所在地：兵庫県西宮市樋之池町128番1（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩16分
阪急甲陽線 「夙川」駅 徒歩16分
間取：3LDK, 4LDK
面積：69.53平米～109.10平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF111008/index.html#/top/
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.12 管理担当】

[1: 匿名さん]

駅がどこも微妙に遠いかなぁ
苦楽園までなら徒歩11分だからギリギリ徒歩圏内かもしれないですが
信号、1回は渡らないといけないので15分くらいで実質駅まで到着すればいいのかなという感じかな
ここのあたりだと路線バスもありそうですがどうなんでしょ
探してみないとですね

[2: 匿名さん]

アップダウンがあるので結構かかるし、だいぶ遠い感じですね。
あと前の道路の音、排気ガスが気になるので、価格が安くないと厳しいそうですね。

[3: こけし]

夏は駅まで歩くとビショビショですな。

[4: 匿名さん]

ここ苦楽園口は無理。バスで夙川ですよ。

[5: 匿名さん]

11分なんか無理無理18分やね。よくて。

[6: ご近所さん]

夙川まで平地ですし自転車ならすぐですよ

[7: 匿名さん]

帰り道は辛いよ。25分

[8: 匿名さん]

ここようやく売り出すのね。
相当前からこの土地寝かしてたけど。
駅距離しかり
微妙土地だから価格次第でしょうか。

[9: 匿名さん]

>>6
買い物なら自転車使えるけど、通勤や駅利用は自転車無理でしょ。
夙川の駐輪場（月極）は殆ど満で、空きは全くなかったはず。

[10: 匿名さん]

自転車は満車でも数ヶ月で空きがでましたよ。

[11: 匿名さん]

歩き

[12: 匿名さん]

この駅距離アップダウンで、価格高いのはありえないな。桜町と同じ道やろうね

[13: 匿名さん]

マンション周辺に高い建物はないですが、ベランダ側が道路沿いなのが気になりますね。
結構、交通量が多いのではないでしょうか。

住戸数が少ないので駅から遠いですが、安くはないでしょうね。
間取りが広いのは、いいと思いました。
外観デザインは、普通ですね。

[14: 匿名さん]

電動自転車は便利ですが、数ヶ月～1年近く待たないと、駅駐輪場の権利が得られないのは、けっこうきついですよね。

[15: 匿名さん]

歩けるような気がしないでもないんですが、きついでしょうか？
西側の住戸は窓が多い分西日の影響がありそうですが、どうなんでしょう。

[16: 匿名さん]

ジオ桜町より高いみたいね
駅歩けません。。

[17: 匿名さん]

地図で見た。あかん。無理。

[18: 匿名さん]

この辺りから夙川まで歩いている人結構いますけど
ちょっと遠いですよね。特に夏は辛いかも。

[19: 匿名さん]

駅までの途中に給水ポイントが欲しい。

[20: 主婦さん]

活断層が近くを走っていますが、免震マンションとかなのでしょうか？
現場を見に行って、苦楽園にしては、そんなにアップダウンがないところがいいと思いましたが。
すぐ脇の川が、少しドブ臭いのが気になりました。
コープが近くにあるのはとても便利そう。
樋之池町という地名から、大昔は池で、そこを埋め立てたのかなぁ・・・というのが気になりますが。
周りのおいしそうなお店や、雰囲気はいいですね。