ブランズ芦屋 浜町ってどうですか？

[主婦さん]

ブランズ芦屋浜町についての情報を希望しています。

幼稚園、小中学校が徒歩圏内！商業施設も近いし、住環境は
よさそうですね。
実際の周辺の雰囲気はいかがでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県芦屋市浜町58番1、58番2、58番3（地番）
交通：阪神本線 「打出」駅 徒歩3分
東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK＋テラス
面積：72.30平米～104.99平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：石黒建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.8.5　管理担当】

[101: 匿名]

ブランズ芦屋→打出でしょう。

[102: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

101さん
芦屋市にあるからブランズ芦屋浜町でいいじゃん。いちいち修正指摘しなくてよくない？笑

[103: 物件比較中さん]

まぁ出来上がって値引きして売れないんだから、大概不人気だよね。
芦屋の中で打出の評価は高くないよ。

[104: 匿名さん]

あと12戸なんですよね。もう少し販売が進めば、もしかしたらっていうのはあるかもしれないですが、
今の戸数だとディスカウントは無理なんじゃないでしょうか。さすがに。
もともとの総戸数が多くないのに、１／３近くの物件を値下げしてしまうと
流石に利益的に厳しくなっちゃうでしょう。

[105: 匿名さん]

値下げ、値下げというお客様が多いと
販売する側も大変なのだろうなと思います。
営業はノルマもあるので、ある程度は考えると思いますが
ただ、今の段階では難しいでしょう。

[106: 匿名さん]

先にに購入した方にとっては、割引になることはいいとは思えませんね
速く売ってしまいたいという営業さん側の気持ちもわかりますが、
なかなか割引は難しいのでは

[107: 匿名さん]

子育てもしやすそうなマンションや立地なのでしょうか
家族向けの間取りなので、同じ世代のお子さんがいたら親としても安心できそうです
１Fは専用庭はないですがのテラスがあるのでよさそうですね

[108: 匿名さん [男性]]

最近投稿を見ていると　販売者側（東急不動産）の関係者ではないかと思われる投稿が多いように思われるので、　
あまり見る気がしません、気のせいでしょうか！

[109: 匿名]

気のせいです。見なくてもいいですよ。

[110: 匿名さん]

　インテリア商品100万円分プレゼントというキャンペーンをしています。
マンションのオプションのインテリアってものすごい高いものが多いので、100万円分と言っても家全体をカバーできるというわけではないのかな。
さすがに難しいでしょう（汗）

　公式サイトのトップを見ると「芦屋であること」がこのマンションの一番のアピールポイントなのだなと思いました。
駅までの距離を考えるとううむ…と思いますが、
そういうのに価値を感じる層には良いアピール？？

[111: 匿名]

この辺は打出でしょう。

[112: 匿名さん]

インテリア商品100万円分プレゼントというキャンペーン。
なかなか良いプレゼントだなとも思う反面、物件価格を下げてもらったほうが良いかも。
インテリア商品は、徐々に安いもので気に入ったものを買ったほうが良いかなと思います。

[113: 匿名さん]

間取りの広さを考えると金額も高くはないと思うのですけど、こればかりは主観の問題ですから。
確かに安いに越したことはないです。
マンション側でも備蓄倉庫があるのはいいですね。
共用施設もなくコスト的にシンプルで良いと思いました。

[114: 買い換え検討中 [女性 60代]]

打出駅から3分、国道43号線（阪神高速）まで1分、排気ガス、騒音が心配です。
大丈夫でしょうか？

[115: 匿名]

>>114
とりあえず住んで後で教えてよ。

[116: 匿名さん]

モデルルーム限定ですけれど３５０万円購入サポートというキャンペーンをうっています。
その分、値下げすればいいのにって思いますが…そういうわけには行かないのかな。
帳簿的に売上に計上しておいた方が良いのかも知れませんけれども(^^;
ふつうに値引きしてくれれば５０００万円割る。
実質的にそういう風になるのだ、と思えばいいのかもしれません。

[117: 匿名]

>>116
甘いお方だな。

[118: 匿名さん]

インテリア商品100万円分プレゼントよりは購入サポートの方が良いような気がします。
でも、モデルルームだけですもんね。早い者勝ちって感じでしょうか。
間取りは悪くなさそうな感じ。キッチンと洗面室の動線も良いし、居室が6畳と6.5畳、
和室は好みがわかれそうですが、押入れは便利だと思う。その他も収納力けっこうありそう。
モデルルームということで、使用感があるのが気にならなければいいのかも。

[119: 匿名さん]

いろいろな人が出入りしているんですよね
水回りとかっていうのは使用されてはいないのでしょうか。
水回りは他の人が使った後だと嫌だ、というのは結構多くの人が持っていると思います
あとはクリーニングはしていただけるのか、カナ
それによっては購入サポートでそれだけあるのならいいか、と思えるのかもしれません

[120: 匿名さん]

>>モデルルーム限定ですけれど３５０万円購入サポートというキャンペーンをうっています。

ホームページで見て、とても気になっています。
でも、他の物件も何か値引きとか何かお得情報ほしいなと思います。
まだ値引きとか無理なのでしょうか。