GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その1 【GFT契約者限定】

[匿名さん]

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516473/

【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[332: 匿名さん]

>>331
あっちこっち同じこと書き込まない。

[333: 匿名さん]

きのう竹芝桟橋から、レインボーカラーにライトアップされたレインボーブリッジを撮影しました。
スマホのデジタルズームで撮ったものですが、ＧＦＴからだともっとずっと近くに見えると思います。
ビューラウンジからの眺望が楽しみですね。

[334: 契約済みさん]

ん〜楽しみですね、
入居後宜しくお願いします。

[335: 契約済みさん]

今何階を建設中なのでしょうか？

[336: 匿名さん]

25階か26あたりらしいですよ

[337: 匿名さん]

27階みたいです。

[338: 匿名さん]

みなとパーク芝浦のオープンを見てきました。敷地は通行可能になっています。

[339: 匿名さん]

芝浦公園は、見た感じサッカー場より１～２まわり小さいようです。
それほど大きい感じはしませんでしたが、完成するとまたイメージは違ってくるかもしれません。

[340: 匿名さん]

階段はウッド敷き。踏むとカツカツと木らしい足音が響きます。当たり前か。

[341: 匿名さん]

ラスト。駅方向を臨む。向こう岸が完成するのはまだまだ先ですが、とりあえずデッキ部分だけでも先行オープンしてほしいものです。

[342: 匿名さん]

>338～>341さんがレポして下さった「みなとパーク芝浦」に私も行ってきたので、内部を中心にアップします。
連投になりますが、お許しいただければと。
まずは５階のメインアリーナです。
広さ50m×40m、高さ15m、観客席500席で、バレーボールやバスケットボール、バドミントン向けのようです。
今日は開館記念で、ＮＥＣレッドロケッツの公開練習が行われていました。

[343: 匿名さん]

同じく５階のサブアリーナです。
広さ44m×25m、高さ15mで、バレーボール、バスケットボール、バドミントン、フットサル等に対応しているようです。
こちらの開館記念イベントは、名波浩さんのサッカークリニックでした。

[344: 匿名さん]

同じく５階のサブアリーナです。
広さ44m×25m、高さ15mで、バレーボール、バスケットボール、バドミントン、フットサル等に対応しているようです。
こちらの開館記念イベントは、名波浩さんのサッカークリニックでした。

[345: 匿名さん]

６階はメインアリーナの観客席と屋内ランニングコースです。

[346: 匿名さん]

７階はメインアリーナ上部の窓の外をぐるりと回る、屋外ランニングコースです。

[347: 匿名さん]

８階の競技場２です。バドミントン４面で専用コートのようです。
開館記念イベントは潮田玲子さんのバドミントンクリニックでした。

[348: 匿名さん]

同じく８階の競技場３です。
こちらは卓球台18台で、卓球専用のようです。

[349: 匿名さん]

４階の武道場１です。
柔道や合気道の畳敷きの部屋です。

[350: 匿名さん]

同じく４階の武道場２です。
剣道や空手向けの板張りになっています。

[351: 匿名さん]

こちらも４階の武道場３です。
弓道やアーチェリー用です。

[352: 匿名さん]

３階のプールです。
25mのプールは競泳用と歩行用に別れていて、他にも子供用と思われる小さいプール、さらにはジャグジーも２つあります。

[353: 匿名さん]

同じく３階のトレーニングルームです。
ランニングやバイク、ウエイト等のマシンが70～80台はありました。
ＧＦＴのジムでは物足りない方にはもってこいの充実した設備です。

[354: 匿名さん]

同じくトレーニングルーム内のスタジオエリアです。
ジムとは仕切り等の無い一体的なつくりで、20～30名位が参加できそうです。
他にも、ストレッチのコーナー等もありました。

[355: 匿名さん]

同じく３階の１です。
ダンス用のスタジオのようで、大勢のシニアの方がフォークダンスを楽しまれていました。

[356: 匿名さん]

こちらも３階の、多目的室です。
セミナーやカルチャースクール用の部屋のようです。
３階には、施設全体の受付もあります。

[357: 匿名さん]

港区に在住、在勤、在学の方は個人登録カードを無料発行してもらえるとの事で、さっそく発行してもらいました。
これで、個人で利用できる施設は１回500円で利用できるそうです。
球技や武道も個人利用の時間があり、他の参加者の方と一緒に練習したり、指導員の方に教えてもらったりできるようです。

[358: 匿名さん]

スポーツセンターは以上ですが、この「みなとパーク芝浦」はそれだけではありません。
まずは、「介護予防総合センター ラクっちゃ」という施設です。
65歳以上の方向けに、専用のジムやスタジオ、調理室や研修室等が利用できるそうです。

[359: 匿名さん]

同じく２階には、「男女平等参画センター リーブラ」があり、関連図書のコーナーやセミナー室等があるそうです。
また、消費者センターもありました。

[360: 匿名さん]

１階には「芝浦港南総合支所」がありました。
こちらは区役所の出張所で、土日祝日は閉館という事で、中の施設を確認する事はできませんでした。
平日の開館時間は８時３０分～１７時ですが、水曜日だけは１９時まで開館しているそうです。
他に、住民票や印鑑証明の発行機がありました。

[361: 匿名さん]

施設内部のご紹介は以上です。
外部については程々にします。
これは歩行者デッキの下の通路です。
右側の塀は芝浦公園の工事の囲いで、工事が完成したら公園とひと繋がりの広場みたいになるものと思われます。

[362: 匿名さん]

上の画像の奥の方にはＧＦＴが見えていますが、この通路を抜けるとこんな感じで見えます。

[363: 匿名さん]

最後に、ホールが出来るはずだった場所は、芝生張りになっています。
事実上、空き地のようなものですので、今後どんな施設を整備してもらえるのか注目ですね。
個人的には、田町駅の三田口側にある三田図書館がかなり古くなっているので、こちらに移転してくれたら嬉しいなと思っています。

[364: 匿名さん]

ご報告は以上です。
連投でお騒がせしてしまい申し訳ございません。

[365: 匿名さん]

みなとパーク芝浦の情報ありがとうございました。
予想以上に設備が充実していて驚いています。この施設が500円で利用できるのは嬉しいです。
会社帰りに一汗かいてから帰宅することも可能ですね。

[366: 匿名さん]

私も電車から見て大きな建物だというのは認識していたのですが、実際に行ってみて、こんなに充実した施設だったのかと驚きました。

施設のホームページも開設されていますので、ご覧ください。
http://www.minatoku-sports.com/

利用時間はホームページでは9時～21時（最終入場20時30分）となっていますが、今日もらった資料では開館時間8時30分～22時30分（最終入場21時30分、施設利用終了22時）となっています。
確認が必要ですね。

[367: 匿名さん]

沢山の写真ありがとうございます。これがたかが１区のスポーツセンターとはさすが港区ですね、写真みてビビりました。やけに建物もおしゃれにできていますね。税収が潤沢にあるんでしょね(笑)しかもたかが区のスポーツセンターに有名アスリートまで呼ぶとは，さすがです(笑)こんな施設が至近ならマンション内のジムとかいらないんじゃないですかとか思ってしまいますね（＾－＾）

[368: 匿名さん]

>>367
同意！
でも、面倒くさがりの私はマンションのジムも必要です。
ＧＦＴ滑り込んで大正解です。

[369: 匿名さん]

23日の祝日に、みなとパーク芝浦のトレーニングルームへ行ってきました。
旧港区スポーツセンターより広くなっていて良いですね。解放感があります。
トレッドミルが窓側線路向きに配置されており、在来線、新幹線、モノレールが行き交うのを見ながら走ることになります。
結構楽しいです。
また、6階に屋内ランニングコース、7階に屋外ランニングコースがあり、天候、気温、気分に応じて使い分けることが出来ます。

元気なときはみなとパーク芝浦へ、ちょっと外に出るのが億劫なときはGFT内のジムへ、という使い分けも出来ますね。
今から楽しみです。

[370: 匿名さん]

みなさんの写真を拝見し、みなとパーク芝浦の周りを散策して来ました。

すでにこの施設の存在だけで、以前と比べて周囲の雰囲気が変わっているのが実感できました。
田町駅の芝浦方面はどんどん小奇麗になっていくし、マンションから高架下をくぐれば三田方面はすぐですし。
これからこの街に住めると思うとワクワクしてきますね。

[371: 契約済みさん [男性]]

みなとパーク芝浦で鍛えてきました！マシーンも充実していてい落ち着いて運動できますね。今日は雨で屋外で走るのは中止でしたが、寒い中写真を撮影しました。このアングルの写真は結構レアだとｗ！

[372: 金網から手を出して]

同じ立ち位置ですね
オープン初日の撮影ですが、江東区のタワマン群までくっきり見えました

[373: 匿名さん]

では私も。
中央奥にはTTT、その右には建設が進んできたDTが望めます。

[374: 匿名さん]

>>371
写真ありがとうございます。
年内は27Fまでと思っていましたが、28Fまで建設済みだったんですね。
このペースですと来年2月には34Fまで到達しますね。

[375: 契約済みさん]

皆様、
新年明けましておめでとうございます。
今年も宜しくお願いいたします。

[376: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。
今年も有益な情報交換ができる場にしていきましょう。

[377: 匿名さん]

大晦日にモノレールから撮影したGFTです。
あと一年ちょっと、長いですが楽しみですね。

[378: 匿名さん]

最近にしては高さのない横太りなタワマンだな。最近ゆりかもめ乗ると東京タワーの門番みたいに被ってみえるぞい。高層じゃないけど場所的にランドマークになるな。契約者じゃないが少し変わった形してるし完成を楽しみにしとるぞい。

[379: 匿名さん]

明けましておめでとうございます。
担当営業から年賀状届きましたか?

[380: 契約済みさん]

>>379
届きませんでしたー(^_^;)

[381: 契約済みさん]

>>380
私のところも届きませんでした。購入者に対して年賀状くらい送ってくるものだと思っていたのですが三井は違うみたいですね。

[382: 契約済みさん]

スーパー問題議論ありましたが解決かなwー 値段も安いので近隣コンビニピンチー1号店２号店ありいい感じでしたよー！

[383: 匿名さん]

芝浦に住んだら初詣はどうするのかなあと思いたって、近所の寺社を幾つか回ってみました。
みなさんご存知のとおり、芝浦は明治以降に埋め立てられた地域なので、エリア内には寺社は無いようです。（もしも有ったらご容赦下さい。）従って、山手線の内側にある所を回りました。
連投になってしまいますが、よろしくお願いいたします。

[384: 匿名さん]

まずは、御田八幡神社です。
第一京浜の札の辻交差点から品川方面へ進むと、ビルの壁面に「御田八幡神社」と大きく書かれているので、迷う事はないと思います。

[385: 匿名さん]

その路地を入って階段を登った所に神社があります。
お社はそんなに大きなものではありませんが、創建は和銅２年（709年）ともされているそうです。

[386: 匿名さん]

続いて、芝大門１丁目にある芝大神宮です。
場所は、第一京浜の大門交差点から30mくらい新橋方面に行った西側になります。
こちらは平安時代の寛弘２年（1005年）の創建で、江戸時代までは「芝神明」と称されていたそうです。

[387: 匿名さん]

次はみなさんも良くご存知の、芝公園にある増上寺です。
場所は、浜松町駅北口から東京タワーを目印に進み、第一京浜を渡って大門をくぐった先です。

[388: 匿名さん]

創建年代等は不明との事ですが、当初は麹町にあったものが慶長３年（1598年）にこの地に移り、徳川家康によって将軍家の菩提寺になったそうです。

[389: 匿名さん]

最後に、同じく芝公園の芝東照宮です。
場所は増上寺から日比谷通りを田町方面に進んで、芝公園の一角といった感じです。

[390: 匿名さん]

こちらは、徳川家康が生前に自らの像を作らせ、これを増上寺に鎮座させて永世国家を守護せんと遺言した事に由来するそうです。
他にも、三代家光が手植えしたと伝わるイチョウの木などがあります。

[391: 匿名さん]

今回は以上の様な感じです。
いずれにおいても、GFTの建設工事の安全と建物の上出来、そして契約者のみなさまとの良いご縁を祈願して参りました。

[392: フルーツさん]

慶応大正門横の、春日神社もありますよ^^
急階段を上る、小さい神社です。初詣をし、お神酒をいただきました。

年末年始の初詣は空気も冷えて、ピリッと新鮮な気持ちになりますね！
早く自分の街だと実感して、初詣をしたいです！

[393: 匿名さん]

>>383

私も今日は初詣で 神社・お寺巡りでした。
ここ15～16年、初詣は増上寺です。
芝大神宮、烏森神社、神田明神などなど^^；

増上寺からGFT見えましたね。

[394: 住民でない人さん [男性 50代]]

芝浦在住なら、最寄の初詣は　御穂鹿嶋神社でしょ？

[395: 匿名さん]

>>394さん

お返事ありがとうございます。

あの神社『御穂鹿嶋神社』という名前なんですね。
お恥ずかしながら、知りませんでした。また、
意外と大きくて立派な神社だったことも、今、初て知りました。

私、芝浦在住ではなく、
浜松町の方に住んでいるので、
田町駅はあまり利用してないんです。
今度はこちらの神社にもお参りにいってみます。
どうもありがとうございました。

[396: 匿名さん]

>394さんに教えていただいた御穂鹿嶋神社に、遅くなりましたが初詣をしてきました。
場所は、みなとパーク芝浦の所にある線路の下の歩行者通路を通り抜けて、左側すぐの所です。
毎日通勤している山手線からも見えているのですが、今まで全く気にもとめていませんでした。お恥ずかしい限りです。

[397: 匿名さん]

第一京浜からだと、田町駅から浜松町方面に行って、三菱自動車のショールームの角を曲がってすぐです。
西郷隆盛と勝海舟が会見した地の記念碑が目印です。

[398: 契約済みさん]

29Fを建設中です。

[399: 契約済みさん]

検討者スレで話題になっていますが、駅までの徒歩時間について書き込みます。

ゆりかもめの日の出駅からマンションまで、徒歩6〜7分と思いますが、どう思いますか？
キョリ測を使ってみたら、日の出駅出口から南下・右折して、東電南浜橋変電所とホンダとの間にある通路付近までが476m、
更に芝浦一丁目交差点に向かって歩いて、芝浦会館ビルがあった場所まででも534mになります。

なぜ、日の出駅徒歩8分なのか不明です。
どなたか詳細をご存知の方はいますか？
少なくとも、日の出駅から変電所横の屋外貫通通路までの距離ではなさそうですが。

駅から敷地の端までではなく、グランドエントランス前までの表示ですか？

[400: 検討者さん]

実際日ノ出町はその道筋でいけますし6分でいけますよね。道もシンプルだし。

また三田線三田駅も633メートルですから7-8分のはずですよね。

たぶん田町駅9分で十分なインパクトだろうと思って、そもそも利用路線が多すぎるから多少適当になってしまったのでは（汗）

[401: 契約済みさん]

信号で引っかかるから、6分はきついんじゃない。

[402: 検討者さん]

物件概要の駅歩は信号加味しないで書くものだから6分が妥当じゃないかな
リアルには海岸通りの信号は長いと思うけどね

[403: 検討者さん]

三井さんに三田線三田駅と日の出駅までの駅歩が間違っていることので訂正を依頼されたらどうですか？ネガの方もうるさいので。

特に三田線は利用価値の高い地下鉄ですからポジティブな材料です。

私も現地行って田町駅よりＡ９出口のが近かったのでおかしいなと思っていました。７３６さんが描いたのと同じような経路で歩きましたが道は広いし歩きやすいと思いましたよ。

[404: マンション投資家さん]

三田線三田駅より　山手線田町駅の方が、知名度が高い。ユリカモメの駅は、論外。田町駅が最寄と書いたほうがデベは売りやすい。間違いなくね。

[405: 契約済みさん]

知名度のことは筋違いではありませんか？
物件概要の記載が、誤りのある可能性が非常に高いことを取り上げるべき思います。

スレを荒らしたり、変に煽るつもりはありませんので、悪しからずご了承ください。

[406: 匿名さん]

久しぶりにMRにお邪魔しました。

新モデルルームは70C基本プランの間取りで、色はリーヴァでした。
変にカスタマイズされてない間取りを見たい方や、リーヴァをセレクトされた方は、イメージづくりに１回見学に行くのもいいかもしれませんね。

建物模型のある一角では、壁に貼られた「眺望アピール」は「公開空地の散歩イメージ」に差し替えられていました。
上層階はあまり残ってなさそうだし、東京湾花火も2020年まではお預けでしょうから、変に誤解されないためにも必要な変更かなと。

残り戸数は多いけれど、申込状況のバラは結構埋まっており（上から下まで全て埋まった間取りも多い印象）、早めに完売になるのではないかな？という印象を受けました。

[407: 匿名さん]

30階です！

[408: 契約済みさん]

写真のＵｐありがとうございます。拡大して見ましたが、一番上の南真ん中にあるルーフバルコニーのへこみから見て、29Ｆまでの出来上がりではないですか？

[409: 匿名さん]

おっと、確かにそう見えますね。
では違う角度から。25Fと書かれた貼り紙から数えて建築中の最上階は30Fです。

[410: 匿名さん]

ついでに、愛育病院の内覧会にも行ってきました。

[411: 匿名さん]

中は思ったより一回り小さい印象でしたが、とにかくゴージャスですね。

[412: 匿名さん]

9階のカフェテリアより田町駅方面を臨む。

[413: 匿名さん]

日曜日に晴海埠頭から撮影しました。
こちら側からの風景の中でも、ＧＦＴの存在感が増してきました。

[414: 匿名さん]

>>413
写真ありがとうございます。
晴海側から初めて見ました。存在感がでてきましたね。入居まであと一年、待ち遠しいです。

[415: 周辺住民さん [男性 20代]]

今朝の関東平野は晴れ。
芝浦の地上150ｍからは、200キロはなれた南アルプスまでよく見えますｗ　
日本の標高、第一位～第二位～第3位まで　一望なのだから　南西側が、やっぱり最強ですなｗｗ

[416: 匿名さん]

山フェチには、最強かも知れませんね。
海フェチやレインボーフェチ、東京タワーフェチにとっては、多分最強ではありませんね。

[417: 匿名さん]

>>416
高層階の南西角部屋だったら東京タワーもレインボーブリッジも富士山も見えるよ。

[418: 匿名さん]

http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=11413
いま31Fあたりらしいです。タワマンというより、スケールの大きな板型マンションのようですね。

工事進捗は順調みたいなので、早期完売したら早めに引渡ししてくれないですかね。

[419: 契約済みさん [男性 50代]]

ここで数分ライブを見ていると、ドアップでＧＦＴが映ります。
東京タワーからのライブ中継です。
http://www.tokyotower.co.jp/livecamera/index.html

遠くからですが、フジＴＶからのライブ中継にもＧＦＴがばっちり映っています。
http://www.fnn-news.com/live/articles/LIVE00000001.html

[420: 匿名さん]

勤務先からも建設途中の建物が見えるのですが、そのスピードには驚かされます。
工事が始まった頃には、まさか眼前のマンションを購入するとは夢にも思っていませんでした(もちろんいい意味の想定外です）。

[421: 匿名さん]

そういえばフジテレビの「めざましテレビ」でバックの窓越しにレインボーブリッジとか見えていたような？と思い出して、祝日の今日ならゆっくり見れるぞ、と目を凝らしてチェックしてました。
しかし、スタジオからGFT方面はどうも窓と窓の間の方角ようで、結局うまく見えませんでした。
あ～あ、空振りだったかなぁと諦めていたら、最後のエンディングは屋上カメラにチェンジして、GFT発見！！
という訳で、建設の状況は毎朝テレビで確認出来ますよ。（笑）

[422: 匿名さん]

お台場方面からは「東京タワーきれいに見えてたのに余計なとこに建てやがって」的なことを思われているかもしれませんね＾＾；

[423: 匿名さん]

首都高を走ってるとレインボーブリッジ手間でGFTがよく見えます。
今だけですが、ルフォリブレの建設現場が大きく開けているため、ちょうどいいアングルになってます。このマンションのベランダからは、物件サイトのイメージに近いGFTが見られるのでしょう。

[424: 匿名さん]

GFTの外観デザインカッコイイですね。
三井のタワマンにありがちなアースカラーじゃないのが好印象です。

[425: 匿名さん]

>>423
ルフォンリブレの眺望ページからGFTが見えますね。
http://www.lefond.jp/hamamatsucho/view/index.html

ここを意識させたくないのか、白黒写真に彩色したような不自然モヤモヤ加工をされていますが...

[426: 契約済みさん [男性 50代]]

月初に３１階までいっていると聞いて、もうぼちぼち３４階まで？と思い、昨日（2/11）現地に行ってきました。

結果は３２階まででした。もう少しで我が家の番です。

ところで、近所のルフォリブレのパンフをもらって見たら、６０㎡台で６０００万円以上する（＝ＧＦＴとほぼ同じ？）でした。
設備の整った・眺望の良い大規模タワーマンション好きの私にとっては、「高っ！」と思わず言ってしまいました。

日の出駅までの近さ以外に特徴は無いように見えます。
ルフォリブレを買うなら、（空きがあれば）ＧＦＴにどうぞ。

[427: 匿名さん]

先日、検討板の方で情報をいただいた、まいばすけっとの芝浦１丁目店を確認してきました。
場所はGFTの前の信号を渡って路地に入ったすぐで、徒歩1～2分といった感じです。
お店の大きさは恐らく、昨年オープンした芝２丁目店と同じ位でしょうか。営業は8～22時で年中無休、開店は2/27とのこと。
オープンしたら、また様子を見に行こうと思います。
ちなみに、この一角の中で「単身者向け共同住宅」の工事が２ヶ所で始まってました。いずれも10階建で、ワンルーム20～30戸程度の規模のようです。

[428: 匿名さん]

すみません、営業時間は7～22時です。確認しないで投稿してしまいました。

[429: 匿名さん]

リーヴァはどんな感じでした？
行かれた方。
雰囲気が好きでリーヴァにしたのですがモデルルームに見に行かれずイメージがわきません。
もし写真など撮られた方がいらっしゃいましたら見せていただけると嬉しいです。
本当はタイルはもう少し模様が静かだと良かったんですが。
トイレと洗面もタイルなので…。

[430: 匿名さん]

リーヴァは、カラーセレクトのサンプルルームのイメージそのままでしたよ。
コスタとポルトはそれぞれキャラクターがあるので家具等もそれに合わせてコーディネートする必要がありますが、リーヴァはあまり気を使わなくてもすみそうです。
私が見に行った時の他のお客さんは、一組が「床材の質感がすごく良い」、もう一組が「キッチンの扉面材が艶々なのが気になる」と話されていました。
新しいモデルルームは間取りがベーシックプランでオプションや装飾もそんなに派手ではなく、私が契約した部屋のレイアウトとも近いので非常に参考になりました。
ただし、新規と思われるお客さんが何組も営業マンに説明を受けている状況なので、第三期の登録が終わってから見に行く方が落ち着いてゆっくり出来そうです。
また、図面集から自分が契約した部屋と新モデルルームの70Cタイプをコピーして持って行くと、各所の寸法を比較しながら自分の部屋のイメージを確認出来ますよ。

[431: 匿名さん]

第1期1次で購入したので、モデルルームには暫く行っていません。
私も70Cタイプのカラーリングを確認してみたいのですが事前に予約は必要でしょうか?
今は、第3期1次の登録で忙しそうなので、落ち着いた頃に行きたいと思っていますが、販売が好調のようなので、グズグズしてると、そのうちモデルルームが閉鎖されちゃいますね。