GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その1 【GFT契約者限定】

[匿名さん]

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516473/

【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[675: 契約済みさん]

674さん

ここでマンション名は書けません、
実名をここで出すのは如何なものかと…

[676: 契約済みさん]

私は三期で購入したものですが、
最初に営業さんに外国人の方はどれくらいいますかって聞いたところ、他の港区の物件と比較したら少ない方ですよっていってました。3割くらい？って突っ込んだらまさかって笑ってましたよ（笑）煽りにマジレスはやめましょう、いずれわかることですよ

[677: 匿名さん]

>>676
同意です。検討版の契約者を装ったネガの自作自演を見ると、ここも契約者を装った煽りなのは明白ですね。

営業さんもここのスレを把握していて、以前同様のネガキャンがあった時、営業にぶっちゃけ話を聞きました。
「モデルルームをごらんの通り、ここはアジア系の外国の方はあまり購入されないのですよ。幸か不幸か」
と営業さんは仰っていましたよ。
営業さん曰く、オリンピック施設に近い地域、知名度の高い地域がアジア系の外国人に人気がある地域だと仰っていました。

当時、僕も月に一回位モデルルームに行っていましたが、それらしい人を見かけた事がなく、
僕の実感と一致しているのを覚えています。

[678: 匿名さん]

荒れるといけないから書かないでいたけど、
yahooニュースみると、こことは全く関係ないですね。

ちなみに「外国人に売るのは全住戸の３割」としていたが、
結局「中国人への販売が半分を超えた」物件って、検討版で
やたらとGFTをライバル視していた新宿の某タワーのことじゃないですかね。
あそこの検討版に書かれていた内容そのまんまですよ。

[679: 契約済みさん]

>>677

私は第1期1次の購入者でモデルルームに20回程度行きましたが、一度も外国人の方を見かけた事は無いですね。

[680: 匿名さん]

いや、西新宿スレに書かれていた制限は全住戸の２割でしたよ。
２割という数字或いは３割という数字が書き手の間違いなのかも知れませんけど。
五輪選手村や競技場があり銀座が外国人に人気な地域、かもしれませんね。

[681: 匿名さん]

ＧＦＴは中国人購入者は少ないほうで1割に満たないと聞いています。あとは場所柄、多少白人の購入者もいたようです。オリンピック関連でもなく、田町、芝浦と聞いても中国人には受けが悪いのは想像に難くない話です。友人のデベから聞いたので間違いない情報です。

変な荒らしがいるようですが、そもそも購入者の半分が中国人のタワマンなんてありません。あの記事は今も売り出し中の某タワマンのことを指しているのかと思いますがそれでも半分は超えていません。一時期的な購入が半分とかそういう話で脚色されていますよね。ちなみにそれがどの物件かは営業妨害になるかもしれないのでいいませんが。

いずれにしろ都内の注目度のあるタワマンは例外なく購入者の平均して1－２割は中国系（大陸、シンガポール、華僑）＋台湾なのが現状ですからそんなに嫌なら郊外に住むしかないのが現実です。時代は変わっています、彼らが東京不動産が値上がりの支えのひとつになっていますし、そんな彼らにきちんと日本のルールを守ってもらようにしていくのが大事でしょう。

[682: 契約済みさん]

私も6回ほど行った中では1度だけ旦那さんが白人系で奧さんは日本人という組み合わせを見ましたが、その他は海外の方を見たことないです。
もっとも、中華系の方だと見た目が日系に近い方で気づいていないということもありますが、一度営業の方に雑談の際に伺った話では、1割もいないですよと言われていました。外国人は少ないよというセールストークかも知れませんが、自分が訪れた際の印象と、営業の方のお話では、信憑性は高いのかなと思っています。
日本人だろうが外国人だろうが関係なく、共有設備の利用マナーなど、節度ある利用を皆でお互いに管理していけるといいですね。

[683: 匿名さん]

検討版のネガの書き込み酷いね。
誰が読んでもネガの自作自演だと分かるので放置しておくのがベストだと思うが、他人の住宅に根拠のないネガ書き込みする人に対して、それ相応の社会的制裁を加える事って出来ないのでしょうか？

[684: 入居予定さん]

マンションアカデミーから２期購入まで数え切れないくらい足を運びました。
それでも、１度も外国人らしき方に出会ったことがありません。

むしろ、それ以前に検討した豊洲や山手線内側タワーのモデルルームでは見かけました。

今の住まいにも中国の方いらっしゃいますが、私の知る限り問題を起こしてはいません。

[685: 匿名さん]

>>683
中国人が多い

↑
このコメントに対して、主観的な要素もあるから制裁は難しいですね。それよりも、人種差別的な考えの人もいるから煽ってアク禁にさせたほうが実効性がある。

[686: 匿名さん]

>>672　そのタワマンのエリアだけでも教えていただけませんか？
湾岸エリア？　超都心エリア？　その他？

[687: 契約済みさん]

その他です。

[688: 686]

ありがとうございます。
このような心配は湾岸エリアや3Aなど都心だけと思っていました。

[689: 匿名]

中国が進出しているのは都心と書いてあったからここは違うので安心していいのでは？

[690: 匿名さん]

え？ ここって都心じゃないの？？

[691: 匿名さん]

>>690
釣りに引っ掛からないで！(笑)

[692: 匿名さん]

ここを覗く人は、女房から充分エサを与えられていないのかな　　（笑）

[693: 契約済みさん]

勝鬨橋から見えるGFT。

[694: 契約済みさん]

山の手線からのGFT。屋上の白い冠みたいなやつが付きましたね。