GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その1 【GFT契約者限定】

[匿名さん]

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/516473/

【物件情報を追加しました 2014.7.30　管理担当】


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[202: 匿名さん]

そこそこのUpper classが買うわけだから、一般論とすれば比較的親のしつけはいい場合が多いはずですけどね．共用部は所有者みんなの財産ですからピアノや水以外にも，ちゃんと親が見るようにしたいですよね．事故などにも繋がりますから．ただあの水の通り道は大人でもたまに足を踏み外したりしないかちょっと心配です．正直水あんなになくてもいいかなと．．今更ですが．あと自動演奏のピアノとかいるもんですかね，，今更ですが(笑)

[203: 匿名さん]

>194にはファミリーがいないことは分かったよ。（笑）

194のおっしゃるとおり、公式ホームページにあるコンセプトのページを見てみたよ。
そしたらさ、明らかにファミリーの姿しか見えないけど、あれは住民を想定してないのかい？
公開空地だし周辺住民って理解かい？（笑）

http://www.31sumai.com/mfr/X1101/concept.html

[204: 契約済みさん]

ブリッジホールの水盤は、足を踏み外す方は多いでしょうね。
TTTのミッドロビーに同じようなブリッジがあるようですが、なんだか落下防止柵が後から設置された模様。

気になるといえば、ブリッジ中程にあるソファ。あそこに座るには、きっと度胸必要ですよね（ｗ

[205: 匿名さん]

>>203

もう、この話はどうでもいいよ。

[206: 匿名さん]

酔っ払って通路を渡る途中でヤバくなって、あのソファでひと休み、なんてつもりで座ったまま寝込んでしまう人が結構いると思うな。
きっとマンション内の噂話の格好のネタにされるだろうね。奥さんに恨まれないように気を付けないとね。

[207: 匿名さん]

>>206

そんな人まれでしょ。笑

[208: 匿名さん]

>>184 >>187
これは便利ですね！成城石井も今日OPENだし。
あと1年半の間に他にもいろいろできると嬉しいですねぇ～

[209: 契約済みさん]

現在住んでいるタワマンは、子供達がラウンジで遊んだり勉強？をしたために、テーブルに傷・お菓子の食べこぼしが
見られるようになりました。
友達を連れてきて、走り回る子供もいました。

苦情があったのかコンシェルジュが注意をすることがあるようで、最近は飲食禁止・大声禁止でかなりよくなりました。

でも、子供だけではありません。
酔っ払ってラウンジのソファで寝込んでいる人や、テーブルに足をのせて携帯で離している大人もいました。

大人子供に限らず、資産価値を下げるような行為を見たら、管理人・コンシェルジュに言えばよいのかと思います。
その辺りは、三井の管理に期待しています。

共有施設も皆の財産ですから、お互い気持ちよく使えるようになるとよいですね。

[210: 契約済みさん]

↑
すいません、誤変換です。

『離している』→『話している』

[211: 匿名さん]

>>204
>>206
あのソファ、中途半端な位置で変ですよね。
私はなくてもいいかな、と思います。
あそこに知らない人が座って、こっち見てたら通りにくい;;
あ、居眠りしてるならいいです。ってそういう事じゃないか(笑)

>>204
ブリッジホール‥
GFTでも、立て続けに何人か落ちたら、柵ができるかもしれませんね。
その内の１人が私じゃない事を祈ります｡｡

[212: 匿名さん]

湾岸のタワマンで中国人住民とのトラブルが発生しているらしい。ここも多く中国人が購入されているのでしょうか？

http://www.cyzo.com/i/2014/09/post_18608_entry.html

[213: 匿名さん]

特別中国人の購入が多いということはないでしょうけど，都心の物件は中国人が買い支えしているからもっているところもありますからね．

大型物件ですから外国人の住民も必ずいますから，張り紙なども数か国語でのGuidingも必須ですよね．

[214: 匿名さん]

本日開店の成城石井シーバンス店に行って来ました。
http://www.seijoishii.co.jp/whatsnew/sale/desc/6
場所は浜松町から行って、二つのビルの間にある物販飲食エリアのエントランスを入ってすぐ左手です。
成城石井というと、品川駅高輪口のいま紀ノ国屋があった所にお店がありました。
シーバンス店は旧品川店と比べて、お店の広さ自体はひと回り大きいと思うのですが、通路などがゆったりしているので、品数は寧ろ少ない様な気がします。
開店日なので、もう少しお客さんがいるかな？と思ったのですが10人位しかおらず、あまり買い物している感じではなかったです。
GFTの完成まで生き残っているかなあ、と心配になってしまいました。
頑張って3000円以上の買い物をして、開店記念のエコバッグをいただいて帰りました。

[215: 匿名さん]

214さん、事実上GFT代表のお客様でしたね(笑)1年半頑張って！という我々の思いが伝わるといいですね。

GFTの入居までは、昼のオフィス客がメインかと思いますが、GFTが出来ればかなり利用されるでしょうね。

[216: 匿名]

私も成城石井へ行って参りました。
生鮮食料品は売っていませんでした。
（卵はありましたが､､）
成城石井なので仕方ないけど、
狭いお店なのに、ワインコーナーがかなり面積とってました。
今のところ、オフィスビルの中を
大根や長ネギをぶら下げて帰るのは少し違和感あるかな。
でも将来、GFTの住人によって、並ぶ商品も変わり、
普段の食事の買い物をする主婦も増えて、違和感なくなるかも?!

[217: 匿名さん]

>>212
ここは外国人の購入者が少ない、と営業マンが言ってました。マンション名はGlobal Front Towerなのに住民は日本人ばかりってのはちょっと寂しいかも？ 笑

[218: 匿名さん]

成城石井は普段使いのスーパーにはなりそうにないですね。
線路と海に挟まれて、ビルの勤務者以外に近隣からの集客が難しい立地なので、かなり厳しいんじゃないかなあと思います。
成城石井の成功は、自社輸入しているワインと自社調理の惣菜やパンが高利益率の為と言われていますから、基本あの商品構成は変わらないだろうなと。

[219: 匿名さん]

シーバンスは土日お休みの店がほとんどですよね。ローソンも夕方で閉店。マックはOPENしてるけど、お客さん1人だけとかざら。成城石井もGFTの住人が土日に利用してあげないと厳しそうですね。

[220: 契約済みさん]

カラーセレクト悩んでいますが、白っぽいドアや床は汚れなどやはり目立つのでしょうか？

[221: 匿名さん]

>>214
私も買いに行きます！お金を落としに行きます！w