プラウドシティ南山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都稲城市太字東長沼八号2416の一部外39筆、外19筆
交通：京王相模原線稲城駅徒歩6分
総戸数：412戸
間取り：3LDK～4LDK、71.03～102.32m2
入居：2016年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2014-08-24 23:58:23]

>>149
基礎マニアでも何でもないでしょ！支持層までの深さとか構造って、普通気になるよ！

[No.154 by 匿名さん 2014-08-25 18:56:32]

>>145
安ければ有りだと思いますよ。

[No.155 by ご近所さん 2014-08-25 20:07:01]

そうですよ！空気はおいしいし、梨畑だけじゃなくて、ぶどう畑だってあるんですよ！富士の見えない山梨県っていう感じかな。でも、高台なら見えるかも知れませんね！

[No.157 by 匿名さん 2014-08-28 10:24:55]

保育園は同じ開発地域内だからと言って住民優先ではないのでしょうか。
そういう所が多いという話を耳にしたもので。
認可園だから、おそらくポイント方式ですよね。
でも仮に入園できるのであれば、ものすごく楽ですヨ
雨の日の送迎が特に！！
マンションからだと自転車を使わなくても歩いて行けるのかなと思いマス。

[No.158 by 匿名さん 2014-08-28 13:36:56]

保育園は認可なので住人優先は有りません。無認可の場合は出来ますけど、認可は皆の税金で運営されるので。
ただ、そうは言っても入れたら最高ですよ。雨の日も雪の日も台風の日も傘要らずですから。
共働きで妊娠中や育児休暇中の方は入れる可能性が高いのでよいですね。

[No.159 by 匿名さん 2014-08-28 21:50:33]

ヴィークステージ多摩センターは、無認可保育園ですよね。無認可は候補外です。多摩センターの立地は良かったのですが。
建物、設備、内容、同じ長谷工ですが私はここに絞ってます。

[No.160 by 匿名さん 2014-08-29 23:09:02]

無認可だと補助金が１円も出ませんからね。しかも高額で月七万円前後が基本料で入園料や残業代した場合の延長料金を考えると働かない方がマシとしか思えませんし。

ヴィークもせめて認証を入れれば良かったのに。担当者に聞いたら認可、認証、無認可、何がなんだか分かってない様子でした。資料見ると、女性目線で作られてるみたいに書かれてましたが、皆さん結構お年に見えましたが独女なのか未婚なのか。マンション内に入れる保育園には関心が無かったのか。謎です。

[No.161 by 物件比較中さん 2014-08-29 23:44:09]

ここは自然豊富で子育てには良いけど子無し夫婦や団塊世代には余り向かない様ですね。
子持ちファミリー以外に有用な情報って何かあるのかしら？京王線で新宿から橋本行きに乗っても快速しか停車しないってのも、イマイチだし。
うちの様な団塊世代にも買う気にさせる良い情報が欲しいです。

[No.162 by 匿名さん 2014-08-30 00:02:29]

>>161
近くのパレステージはどうですか？
ファミリー向けじゃないですし、2路線使えます

[No.163 by 匿名さん 2014-08-30 00:35:13]

＞161子育てファミリーにとっては、死角がありすぎるくらいの町なので、むしろ不向きのように思うのですが違いますか？！
どちらかと言えばリタイア層向けの立地で、スローライフが味わえるそんな町かと思うのですが・・・。個人的には各駅停車しか止まらないくらいがちょうどいい、そんな風情を感じる憩いの場所。ゆとりがあればマンションではなく、ログハウスでも建てて住んでみたいと、そう思える自然環境ではないでしょうか。

[No.164 by 周辺住民さん 2014-08-30 02:21:23]

稲城市で子育てしているが死角とはなんでしょう？

[No.165 by 買い換え検討中 2014-08-30 10:37:06]

特急止まらないから逆に特急後の区間急行や快速は比較的空いてる。通勤時間帯は新宿までの時間もあまり変わらない。

帰りも調布乗り換えあるけど、
特急橋本行きは八王子方面より空いてるし、乗り換え電車もすぐくるから余り苦にならない

[No.166 by 匿名さん 2014-08-30 14:03:25]

>>164
人けの少ない場所がたくさんあるということです。

[No.167 by 買い換え検討中 2014-08-30 18:23:09]

都内近くでプチ田舎を感じたいなら最高な環境

[No.168 by ご近所さん 2014-08-30 23:01:38]

>>167
2年前に引越して来ましたが、プチではガチの田舎だと思います。

[No.169 by 匿名さん 2014-08-31 02:09:58]

ガチの田舎は、電車もありません。
プチの田舎では？

[No.170 by 匿名さん 2014-08-31 09:21:55]

稲城が田舎って、田舎行ったこと無いんじゃない？
そもそも、相模原線なんて、ターミナル駅の多摩センター以外は全部似たり寄ったり。
若葉台だって、今でこそマンションやら施設やらが揃ってるけど、１０年前は駅前なんてなーんにも無かったよ。空き地だらけだった。
特急は勿論、急行も止まらないけど、子育てママによる都内で住みたい街ランキングは一位。

稲城もこれこらガラッと変わると思う。プラウドが建つだけで駅前の雰囲気も変わるし。認可保育園、大型施設がマンション敷地内に入るなんて、ここら辺では画期的で他にはない。

[No.171 by 匿名さん 2014-08-31 09:28:57]

駅前の空き地で開発の余地がある。
プチの田舎じぁん。

[No.172 by 匿名さん 2014-08-31 10:35:14]

23区から見れば田舎だけど、埼玉・千葉から見てると田舎じゃないってレベルでしょ。
ここを田舎と感じるかどうかって、所詮バックボーンの違いでしか無いよね。

[No.173 by 匿名さん 2014-08-31 11:05:33]

稲城市の中心ってどこですか？

市役所周りは寂れてるしー

[No.174 by ご近所さん 2014-08-31 12:08:30]

稲城、周辺の多摩地区がその人の生活スタイル、価値観に合うかどうかでしょうか。多摩は地区は奥に進めば(町田の小野路や八王子の外れ)東京とは思えない自然があります。
自然派には多摩はうってつけですが、稲城南山はその多摩のほんわかした自然があり、且つ都心に出やすいところがいいところだと思います。もっともその里山を今回開発してしまうのですが...
田舎具合は人それぞれの価値観によって違いますので、立地、都心からの距離/交通網、稲城という地名をどう判断されるかということになります。
例えば、港区麻布育ちで一歩も出た事がない方は、練馬でも田舎と感じる鴨しれません(練馬の方ごめんなさい)

[No.175 by 匿名さん 2014-08-31 16:53:30]

>>170
新住宅市街地エリアの若葉台と同様と考えるのは、大きな間違いです。ご存知ないのなら、多摩ニュータウンの歴史のお調べ頂くとお分かりなるかと思います。
私はこのマンションに興味を持つ者ではありますが、やっぱり田舎は田舎なんですよ。何を隠そう稲城市役所の目と鼻の先に暮らしていますので、非常に身に沁みて感じております。

[No.176 by 買い換え検討中 2014-08-31 17:46:52]

物件選びは個々の価値観だから…

田舎か否かも相対的な話…

都下では都内に比較的近く、自然あり、
見晴らしは北側良好、周囲は新規開発区域…後は現地見学を薦めます

[No.177 by 匿名さん 2014-08-31 18:12:21]

>>176
田舎だと思うよ。でも、安いならありなんじゃない。それだけのこと。

[No.178 by 買い換え検討中 2014-08-31 23:14:27]

稲城は田舎だね。
いい意味で。

田舎にネガティブなイメージない人にはオススメ

[No.179 by 匿名さん 2014-09-01 00:06:46]

>>178
その通り。でも、長閑な田園風景が好きな人も400人位はいるだろうから、意外に苦戦しないかもね。

[No.180 by 匿名さん 2014-09-01 00:18:54]

調布から橋本までの相模原線で、これだけの規模のマンションに大型施設が揃った物件は他にないよね。
マンション敷地内に認可保育園、スーパー、その他施設があって、都内に近くて自然もいっぱい。

わたしは会社が都内なので、週末は子供とまったり自然にか困れて暮らしたいからぴったりです。

価格も安いといいなぁ～

[No.181 by 匿名さん 2014-09-01 00:56:37]

>>180
ホント、ホント。保育園から公園墓地までだもの。正に揺り籠から墓場までだもんね！至れり尽くせり、高いんじゃないのかな〜。

[No.184 by 匿名さん 2014-09-01 22:41:34]

いくら位かな〜。
近所のパレステージと同じくらいの坪単価なんだろうな

[No.188 by 匿名さん 2014-09-02 08:45:22]

最低価格が坪150くらいと予想。

[No.189 by 購入検討中さん 2014-09-02 09:23:03]

パレステージ買った人は失敗でしたかね

[No.196 by 買い換え検討中 2014-09-03 09:27:04]

（匿名掲示板は煽りや釣りはスルー推奨）

[No.198 by 物件比較中さん 2014-09-03 11:24:52]

南山地区は昔から地元民と揉めていた土地の様ですね。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/南山東部土地区画整理事業

南山の山から山砂採取が続いて自然破壊と災害誘発を心配する地元民と左翼政党入り乱れて大騒ぎだったらしい。
なんか面倒くさい場所ですな。

[No.200 by 周辺住民さん 2014-09-03 21:01:44]

先人たちのさまざまな議論・意見があった地域だからこそ、
入居される方々にとって住みやすい場所になって欲しいと切に願います。