プラウドシティ南山

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minamiyama/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都稲城市太字東長沼八号2416の一部外39筆、外19筆
交通：京王相模原線稲城駅徒歩6分
総戸数：412戸
間取り：3LDK～4LDK、71.03～102.32m2
入居：2016年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[121: 周辺住民さん]

崩れるかどうかは別として、
北側は少し行くと崖です。

[122: 匿名さん]

このマンションのすぐ北が崖というわけではないですよね。
100ｍ以上離れているので大丈夫じゃないのかな。

南山の開発は基本的には崖を削る工程がメインですが、
段々の平地を作るため一部「埋め」ている部分があるそうです。
埋めているところは地盤が心配ですね。

[123: 周辺住民さん]

杭を打つのなら地盤が強いわけでは無いでしょう。
本当に地盤が強ければ直基礎で建てますから(都庁は直基礎です)。

プラウドというだけでこんなに盛り上がるんですね。
正直ここは場所が悪い。

[124: 匿名さん]

地盤が安定しているだの、雨量もたかが知れているだの本気で言っているんだとしたら…ちょっと、ねぇ。

[125: 買い換え検討中]

メインエントランスと南側は結構な勾配

[126: 匿名さん]

稲城特産の梨。
梨は砂地でよく育つんですよ。

[127: 匿名さん]

プラウドさんには魅力を感じますが、稲城というアドレスがイケてないですよね。梨畑が象徴するように、少し田舎くさいイメージは拭えません。

[129: 匿名さん]

稲城と言えば、東京よみうりカントリークラブ・よみうりランド・ジャイアンツ室内練習場・ジャイアンツ寮など読売系の施設が以外と有るんだよね。何故なのかな？

[130: 匿名さん]

>>128
永山を引き合いに出す意味がよくわからんな。どちらかといえば、橋本の奥の方に近いイメージかな。

[131: 匿名さん]

>>129
山だらけで、用地取得に困らないからでしょ。

[132: 匿名さん]

>>123
杭を打たないマンション、見たことないです。

[133: ご近所さん]

でも、橋本・八王子の郊外を彷彿させつつも、都内や川崎・立川方面のアクセスは比較的楽なのはメリット

[134: 匿名さん]

>>133
郊外で急行停車じゃないのは致命的だし、立川、川崎へのアクセスをアピールされても、なんだかなぁ~っていう感じだよね。

[135: 匿名さん]

>>132
杭を打たないのなんていっぱいあるよ。
見たこと無いのは不勉強すぎる。

例えば、今話題の三田のパークマンションなんかも直接基礎だったはず。

[136: 匿名さん]

>>135
都心でもたまにあるのは事実だが、三田のパークマンションって、どんだけ格が違うのか 笑) この辺りでは、多摩センターの三菱が直接基礎だったかと。今販売中のもの以外も含めれば、ちょいちょいありますよ。

[137: ご近所さん]

ここより都心からさらに離れているけど、
南大沢とかの方が商業施設充実していていいですよね。

稲城の人も良く行きますよ。

[138: 買い換え検討中]

朝夕の通勤時間や考えると稲城は便利ですがね。帰りは乗り換えが一回発生しますが。
自然をある程度望み、南武線沿線や都内勤務ならよい場所かなと思います。

[139: 匿名さん]

へー。直基礎は、ちょいちょいあるんですね。
マンションは杭より立地なので、注目してませんでした。
多分、これからも注目しません。

[140: 匿名さん]

>>139
勝手にすれば!

[141: 匿名さん]

は？
直基礎はちょいちょいあるんじゃなくて
多摩地区のハケ下ではなければ普通だけど…知らないの？調べないの？
府中の30階建のタワマンは全部直基礎なんだけど…